Re(8): Die neue Wohnung - JA oder NEIN?
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Abstimmung: Die neue Wohnung - JA oder NEIN?
1000Miles
01.02.2016, 12:35:16
Ich hab noch Vertrag bis 1/2018, aber der Eigentümer hatte um Eigenbedarf angefragt und seit damals fühle ich mich nicht mehr so zu Hause hier.

(ich hatte dem Eigentümer angeboten, auszuziehen, wenn er die Kosten für die Provision, Vertragsgebühren und Vergebührung übernimmt - dies wollte er aber nicht)

Nun wäre eine an sich sehr schöne Wohnung in unserem Haus frei, die mir generell gefällt. Die Wohnung hat im Vergleich zu meiner Wohnung einen größeren Balkon (1,5m2 hier, 4m2 dort - allerdings nutze ich den Balkon nie), der Grundriss ist hier gut, dort sehr gut, usw.

Unter dem Strich würde ich die Wohnung gerne nehmen und auch die 3 Monate doppelt Miete zahlen (hier und dort - wegen Kündigungszeit von 3 Monaten in meiner jetzigen Wohnung und der Eigentümer trotz Eigenbedarf nichts anderes zulässt), dazu die Provision, dazu die Vertragsgebühren der Hausverwaltung, dazu die Vergebührung des Finanzamtes.

ABER: die neue Wohnung wäre sehr nett, jedoch ist dort nicht neu ausgemalt (sondern die Löcher wurden nur verspachtelt) und der Parkettboden ist - sogar die Maklerin bestätigt das - ziemlich zerkratzt.

Ich hatte deshalb der Eigentümerin angeboten, dass ich die Wohnung nehmen würde, wenn Sie die Hälfte dieser Kosten trägt.

Auch hier: keine Chance!

Die Wohnung liegt an der Mariahilfer Straße/Neubaugasse, also extrem zentral, auch Balkone sind hier selten, normalerweise gehen diese Wohnungen hier weg, wie warme Semmeln (trotz sehr hohem m2-Preis weil Neubau) - diese Wohnung (die ich gerne hätte) wird aber schon 2 Monate inseriert, weil die Interessenten wohl auch nicht gerne in eine Wohnung mit diesen Wänden (eher grau) und diesem Parkett (zerkratzt) ziehen.

Sonst sind Lage, Haus und Wohnung allerdings TOP.

Trotz Vertrag bis 1/2018 in meiner jetzigen Wohnung, sollte ich zu all den Kosten auch die Renovierungskosten übernehmen und die Wohnung anmieten, oder weitersuchen?
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Re(8): Die neue Wohnung - JA oder NEIN?
1000Miles
01.02.2016, 16:08:34
Ja, absolut richtig.

Ich hatte die Wohnung eben besichtigt und bin dann sofort nach Berlin abgehauen. Am Abend musste ich dann auch noch nach Budapest.

Stress pur.

Ich hatte dennoch sämtliche Wartezeiten dazu genutzt, mit der Maklerin zu schreiben (die hat auch immer umgehend geantwortet) und habe der Eigentümerin eine Mail geschrieben, welche die Maklerin an die Eigentümerin weiterleiten sollte, weil ich ja NICHTS von der Eigentümerin weiß.

In der Mail habe ich mich absatzweise vorgestellt (Alter, Beruf, Lebenslauf in 2-3 Sätzen, wie ich bin, Interessen, etc...) und dann eben mein Interesse bekundet und mein Angebot, die Kosten für die Renovierung zu teilen, bzw. auf eine Pauschale zu einigen.

Ich machte Vorschläge:

* sie zahlt eine Maklerprovision + UST

oder

* ich zahle 2 Monate nur die Betriebskosten und UST

oder

* ich zahle 3 Jahre lang 20,- Nettomiete weniger

und signalisierte, dass ich die Wohnung gerne hätte, sie vor Einzug renovieren würde, usw...

Ich bin Single, keine Kinder, keine Haustiere, rauche nicht, etc... - bei mir waren die Wohnungen beim Auszug oft schöner, als beim Einzug.

Sowas ist viel wert.

Zudem hätte die HV ja bestätigen können (die kennen mich 3 Jahre), dass ich immer pünktlich überwiesen habe.

Als Antwort kam am Samstag gegen 22 Uhr von der Maklerin, dass die Eigentümerin nicht zahlen will und ich sollte es mir überlegen, ob ich die Wohnung nicht DOCH nehme, weil sie so optimal ist (wäre sie ja auch).

Hab dann noch 5-6 Mails mit der Maklerin geschrieben, um vielleicht doch noch etwas zu erreichen, aber außer, dass die Maklerin sowohl meine, als auch ihre Sichtweise versteht, kam nicht mehr viel Verbindliches.

Heute habe ich nun (während ich hier poste) abgesagt.

Also Eigenlob stinkt, ich weiß, aber ein Eigentümer kann tatsächlich kaum einen besseren Mieter kriegen...



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