Re(4): Kosten für Ausstellung der Löschungserklärung Pfandrecht

Kosten für Ausstellung der Löschungserklärung Pfandrecht (38 Beiträge, 2396 Mal gelesen)

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Hi,

ist das normal bzw. in Ordnung, dass eine Bank (nicht Notar, Gericht etc.!) Geld (dreihunderteuronen) dafür verlangt, eine Löschungserklärung bezüglich Pfandrecht auszustellen, nachdem der Immobilienkredit vollständig beglichen wurde? Es handelt sich dabei nicht um die tatsächliche Löschung im Grundbuch, nur die Austellung der "Urkunde" und Zusendung, wie sie schreiben. Fällt sowas nicht unter normale Geschäftstätigkeit sondern unter die Bank gewinnt immer? Muss ich deren AGBs wälzen?

Ich mach das zum ersten Mal (Verlassenschaft), daher find ich das eher seltsam (wobei mich im Lauf des Verfahrens eigentlich nichts mehr wundern sollte...paar Tausender hier, paar hunderter da, ....).
Bevor ich denen zurück schreibe, wollte ich mich ein wenig informieren. Finde aber fast nur Notar- und Gerichtskosten in diesem Zusammenhang. Nur die Oberbank deutet in einem PDF an, dass sie für die Ausstellung ebenfalls was verlangen können....

Danke!

Re: Kosten für Ausstellung der Löschungserklärung Pfandrecht (zeddicus am 16.04.2019, 16:01:46)

Re(2): Kosten für Ausstellung der Löschungserklärung Pfandrecht (MrT2004 am 16.04.2019, 16:42:11)

Re(3): Kosten für Ausstellung der Löschungserklärung Pfandrecht (Paulas_Papa am 16.04.2019, 17:04:44)

Danke, offensichtlich ist das nicht unüblich.

Vereinbart wurde damals in den AGBs:

"eben den Kreditkosten ist der Kreditnehmer verpflichtet, alle aus dem Kreditverhältnis entstehenden Kosten, Auslagen, Stempel, Gebühren, Steuern und sonstigen Abgaben jeglicher Art, die aus dem Anlaß der Begründung, des aufrechten Bestandes, der Befestigung und *Beendigung* des Kreditverhältnisses erwachsen, nachweislich aus eigenem zu tragen bzw der Bank nach Selbstauslage
zu ersetzen, sodaß die Bank niemals eine sich hieraus ergebende Belastung treffen kann. Hierzu zählen insbesondere auch allfällige Mahnspesen lauf Schalteraushang, Vergleichs-, Prozeß-, Exekutions-, Schätzungs-, Infabulafions-, *Löschungs-* und Abtretungskosfen, sowie Kosten für die Beteiligung an Schätzungs-, Versteigerungs- und Verteilungsverfahren, eines Insolvenzverfahrens, der rechtsfreundlichen Vertretung, Kosten aus Inkasso durch Drifte sowie etwaige - auch eigene - Kosten für Betreibungs- und Zwangsmaßnahmen, gleichgültig ob alle diese Kosten gerichtlicher oder außergerichtlicher Natur sind."

Werde mal nachfragen, was wir für die 300 genau bekommen, aber ich nehme mal an dass mit "Löschungsurkunde" nur der Wisch gemeint ist, mit dem man zu Notar/BG gehen kann. Das fände ich ein wenig heftig.

Aber freu dich. Dafür hast du eine lastenfreie Immobilie...

Ja, nachdem ich die Lasten selbst beglichen habe. Einerseits hört man irgendwann auf über die Tausenden Euro an Nebengeräuschen nachzudenken, weils eh wenig bringt, andererseits wurmt es doch jedes mal kurz

Re(5): Kosten für Ausstellung der Löschungserklärung Pfandrecht (EP 100 am 19.04.2019, 10:07:09)

Re(3): Kosten für Ausstellung der Löschungserklärung Pfandrecht (zeddicus am 16.04.2019, 17:34:42)

Re(3): Kosten für Ausstellung der Löschungserklärung Pfandrecht (AVS_reloaded am 17.04.2019, 10:25:48)

Re(4): Kosten für Ausstellung der Löschungserklärung Pfandrecht (MrT2004 am 17.04.2019, 12:21:22)

Re(5): Kosten für Ausstellung der Löschungserklärung Pfandrecht (AVS_reloaded am 17.04.2019, 16:05:40)

Re(6): Kosten für Ausstellung der Löschungserklärung Pfandrecht (Paulas_Papa am 17.04.2019, 16:22:31)

Re(7): Kosten für Ausstellung der Löschungserklärung Pfandrecht (AVS_reloaded am 17.04.2019, 18:54:49)

Re(8): Kosten für Ausstellung der Löschungserklärung Pfandrecht (Paulas_Papa am 18.04.2019, 07:39:07)

Re(9): Kosten für Ausstellung der Löschungserklärung Pfandrecht (kaufinator1 am 18.04.2019, 10:19:31)

Re(9): Kosten für Ausstellung der Löschungserklärung Pfandrecht (AVS_reloaded am 18.04.2019, 10:42:25)

Re(10): Kosten für Ausstellung der Löschungserklärung Pfandrecht (Paulas_Papa am 18.04.2019, 11:06:17)

Re(11): Kosten für Ausstellung der Löschungserklärung Pfandrecht (AVS_reloaded am 18.04.2019, 11:26:42)

Re(5): Kosten für Ausstellung der Löschungserklärung Pfandrecht

(KritziKracksi am 18.04.2019, 14:47:49)

Re(6): Kosten für Ausstellung der Löschungserklärung Pfandrecht (MrT2004 am 19.04.2019, 19:11:45)

Re: Kosten für Ausstellung der Löschungserklärung Pfandrecht (hadaba am 17.04.2019, 00:44:22)

Re(2): Kosten für Ausstellung der Löschungserklärung Pfandrecht

(someonelikeme am 17.04.2019, 02:54:26)

Re(3): Kosten für Ausstellung der Löschungserklärung Pfandrecht (hadaba am 17.04.2019, 10:27:29)

Re: Kosten für Ausstellung der Löschungserklärung Pfandrecht (roberto79 am 17.04.2019, 22:40:43)

Re(2): Kosten für Ausstellung der Löschungserklärung Pfandrecht (russenmaffia am 17.04.2019, 23:51:15)

Re(2): Kosten für Ausstellung der Löschungserklärung Pfandrecht (KiLL0R am 20.04.2019, 05:39:18)

Re(3): Kosten für Ausstellung der Löschungserklärung Pfandrecht (roberto79 am 20.04.2019, 18:14:54)

Re(4): Kosten für Ausstellung der Löschungserklärung Pfandrecht (KiLL0R am 20.04.2019, 20:01:14)

Re(5): Kosten für Ausstellung der Löschungserklärung Pfandrecht

(roberto79 am 21.04.2019, 09:17:23)

Re(6): Kosten für Ausstellung der Löschungserklärung Pfandrecht (KiLL0R am 21.04.2019, 18:12:52)

Vom Autor zurückgezogen oder Autor hat seine Registrierung nicht bestätigt (Rheumon am 19.04.2019, 07:48:01)

Re: Kosten für Ausstellung der Löschungserklärung Pfandrecht (KiLL0R am 20.04.2019, 05:36:14)

Re(2): Kosten für Ausstellung der Löschungserklärung Pfandrecht (kaufinator1 am 20.04.2019, 21:27:18)

Re(3): Kosten für Ausstellung der Löschungserklärung Pfandrecht (KiLL0R am 21.04.2019, 00:29:58)

Re(4): Kosten für Ausstellung der Löschungserklärung Pfandrecht (kaufinator1 am 21.04.2019, 09:31:22)

Re(5): Kosten für Ausstellung der Löschungserklärung Pfandrecht (KiLL0R am 21.04.2019, 18:13:29)

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