Re(11): Liftbetriebskosten

Liftbetriebskosten (62 Beiträge, 1235 Mal gelesen)

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Hallo,

in unseren Haus gibt es einen Lift der mit Transponder freigeschaltet ist (wie ein Schlüssel), nur Parteien die zahlen können den Lift auch benützen.

Ich zahle brutto 108,45€ monatlich die Aufschlüsselung ist: mein Anteil 108,91 zu Gesamt 718,03.

Wenn ich richtig rechne heißt das ja dass für den Lift Gesamtbetriebskosten von brutto 715€ monatlich bzw. brutto 8580€ jährlich anfallen. Das finde ich recht hoch für reine Betriebskosten, darunter verstehe ich, Wartung, Notruftelefon, Schmiermittel, ...

Reparaturen udgl. dürften da ja nicht dabei sein.

Kann ein Lift wirklich so viel kosten?

LG

Re: Liftbetriebskosten (AVS_reloaded am 02.04.2024, 22:08:04)

Re(2): Liftbetriebskosten (Bullseye2550 am 25.06.2024, 11:53:26)

Re(3): Liftbetriebskosten

(AVS_reloaded am 25.06.2024, 11:58:33)

Re(4): Liftbetriebskosten (Bullseye2550 am 26.06.2024, 13:04:00)

Re(5): Liftbetriebskosten

(AVS_reloaded am 27.06.2024, 08:19:57)

Re(6): Liftbetriebskosten (Paulas_Papa am 27.06.2024, 09:42:41)

Re(7): Liftbetriebskosten (AVS_reloaded am 27.06.2024, 10:19:45)

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Re(6): Liftbetriebskosten

(Bullseye2550 am 01.07.2024, 13:45:53)

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Re(9): Liftbetriebskosten

(AVS_reloaded am 02.07.2024, 10:15:50)

Re(10): Liftbetriebskosten

(Bullseye2550 am 03.07.2024, 02:10:13)

bieten Ihnen unpräjudiziell die Gutschrift von 30% der anteiligen
Wartungskosten an.

Tipp aus der Praxis: die wollen UNBEDINGT verhindern, daß du das weiter verfolgst! wenn sie schon freiwillig 30% anbieten, sind 40% auch drin. Vielleicht sogar 50. Aber nie weniger als 30%. Also: ab zur Schli, es gibt nichts zu verlieren und kosten tut es nix.

die Betriebskontrollen, welche vertraglich erst mit Anfang des Jahres bei der
Firma Schmidt eingestellt werden konnten.

Ein Liftwart wartet nichts (darf er gar nicht), der kontrolliert nur optisch und minimal: im wesentlichen ob der FAhrkorb bündig im Stockwerk stehen bleibt, die Türen schließen und der Notruf funktioniert. Nicht viel mehr. Ob ne Tür quietscht, irgendwas (anderes) kaputt ist oder bald werden könnte, das zu prüfen ist überhaupt nicht seine Aufgabe.
Nur so nebenbei: die Kosten für den Liftwart sind eigentlich immer 100% BK, unabhängig davon, ob ein Voll- oder Teilwartungsvertrag vorliegt. Weil es andere Aufgaben sind.
Aber wenn die schon anbieten, auch das aufzuteilen, ist das ein mehr als deutliches Indiz, daß ihnen absolut klar ist, daß die Kosten dafür überzogen sind.

Der Werkvertrag wird mit üppigen 318,84€ pro Monat vergütet

und ist zu 100% KEINE BK!!!
Diese Kontrollen sind die ganz normalen Pflichten einer Hausverwaltung!!! Natürlich darf er das auslagern, aber nicht weiterverrechnen. Das ist eine SEHR beliebte (will sagen: fast übliche) Methode, das HV-Honorar halblegal aufzufetten! (weil der, der das dann macht, mit der HV "verbandelt" ist)

Es reicht, wenn du das so an die Schli schreibst. Wennst unbedingt willst, such ich dir noch den §§ raus, wo das drin steht.

mfg
AVS

aus gegebenem Anlaß: keine Toleranz für Vladolf Putler!

Re(7): Liftbetriebskosten (Thing am 01.07.2024, 20:33:30)

Re(8): Liftbetriebskosten (Bullseye2550 am 01.07.2024, 22:33:57)

Re(9): Liftbetriebskosten (Thing am 01.07.2024, 22:48:57)

Re(8): Liftbetriebskosten (AVS_reloaded am 02.07.2024, 10:16:36)

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Re(6): Liftbetriebskosten (Thing am 30.06.2024, 12:31:39)

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Re: Liftbetriebskosten (xxmaxl am 02.04.2024, 22:18:36)

Re: Liftbetriebskosten

(Paulas_Papa am 03.04.2024, 07:41:50)

Re: Liftbetriebskosten (Thing am 03.04.2024, 20:43:26)

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Re(4): Liftbetriebskosten (XycRo am 05.04.2024, 13:05:42)

Re(5): Liftbetriebskosten (AVS_reloaded am 05.04.2024, 13:29:36)

Re: Liftbetriebskosten (Bullseye2550 am 04.04.2024, 09:23:38)

Re(2): Liftbetriebskosten

(AVS_reloaded am 04.04.2024, 09:43:13)

Re(3): Liftbetriebskosten (Bullseye2550 am 04.04.2024, 10:54:08)

Re(4): Liftbetriebskosten

(AVS_reloaded am 04.04.2024, 12:02:26)

Re: Liftbetriebskosten (pong am 05.04.2024, 12:41:43)

Re(2): Liftbetriebskosten (Paulas_Papa am 05.04.2024, 12:48:26)

PLONKED von Mr. 5 (mamabear am 24.05.2024, 10:23:22)

Re: Liftbetriebskosten (Paulas_Papa am 25.05.2024, 09:41:33)

Re(2): Liftbetriebskosten (Bullseye2550 am 03.06.2024, 08:23:47)

Re(3): Liftbetriebskosten (Bullseye2550 am 25.06.2024, 11:53:54)

Re(4): Liftbetriebskosten (Paulas_Papa am 25.06.2024, 21:21:52)

Re(4): Liftbetriebskosten (Lazy Jones am 28.06.2024, 16:33:50)

Re: Liftbetriebskosten (disk_king am 03.06.2024, 08:57:07)

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