Re(2): Wie risikoreich ist es auf...

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Wie risikoreich ist es auf... (45 Beiträge, 350 Mal gelesen)

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https://www.hohezinsen.at/ zu investieren? Was sagt euer Fachwissen/Bauchgefühl?
danke lg

14.01.2026, 10:55 Uhr - Editiert von schnorrer75, alte Version: hier

Re: Wie risikoreich ist es auf...

(mossess am 14.01.2026, 11:00:06)

Ich habs getan. Direkt auf der Hauptseite findet sich schon "Die meisten unserer Immobilien sind derzeit nur zu 50%-60% von dem Immobilienwert von der Bank belastet. Auch im zweiten Rang nach der Bank ist der Wert der Immobilie ausreichend und deckt Ihre Investition."

Mit anderen Worten - wenn was schief geht, hat die Bank den Zugriff und wird ihren Teil der Finanzierung wohl schon irgendwie zurückerhalten. Ob danach aber noch was überbleibt? Bei Zwangsversteigerungen wird im allgemeinen nicht so ganz das erlöst, was irgendein Gutachten irgendwann mal geschätzt hat.

Im Mustervertrag dann so vertrauenswürdige Formulierungen wie "Es wird ausdrücklich vereinbart, dass allfällige Teilzahlungen, sofern die aus der Geschäftsverbindung mit der Liegenschaftseigentümerin sich ergebenden Forderungen an Haupt- und Nebenverbindlichkeiten den sichergestellten Höchstbetrag übersteigen sollten, in erster Linie zur Abdeckung des pfandrechtlich nicht sichergestellten Teiles dieser Forderungen zu verwenden sind."

In erster Linie, soso. Pfandrechtlich nicht sichergestellter Teil, aha. Und richtig schön auch noch "Sämtliche Rechte aus der diesbezüglichen Feuerversicherungspolizze werden hiermit zugunsten des Pfandnehmers verpfändet, wobei jeweils die Versicherungsprämien pünktlich entweder an das Versicherungsunternehmen oder nach Aufforderung an den Pfandnehmer zu entrichten oder ihm zu vergüten sind, falls dieser die Versicherungsprämien vorschussweise bezahlt hat, wozu er berechtigt, jedoch nicht verpflichtet ist."

Tschuldigung, aber mein Bauchgefühl muss ich da gar nicht mehr befragen, da schreit schon mein Kopf "Oh mein Gott, wer unterschreibt sowas". Na gut, vermutlich jemand der 100.000 Euro zu 12% verleihen will, aber vor lauter Gier nicht mal 3 Seiten lesen kann

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Re: Wie risikoreich ist es auf...

(Paulas_Papa am 14.01.2026, 11:17:38)

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(Paulas_Papa am 14.01.2026, 16:40:51)

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(Lazy Jones am 14.01.2026, 17:52:22)

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(mossess am 14.01.2026, 22:41:09)

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(hellbringer am 17.01.2026, 10:57:36)

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