Re(4): Baugrund in Hanglage

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Baugrund in Hanglage (94 Beiträge, 1624 Mal gelesen)

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Re: Baugrund in Hanglage (kissimmee am 17.02.2010, 15:49:31)

Re: Baugrund in Hanglage (Geri_65 am 17.02.2010, 16:01:38)

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Re: Baugrund in Hanglage (magic8ball am 17.02.2010, 17:51:27)

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Re(4): Baugrund in Hanglage (danielcart am 18.02.2010, 09:05:37)

bzgl. boden/grundwasser
drückendes grundwasser auf den keller, aufschwimmen, ... bodenverhältnisse würde ich hier natürlich genauer beachten ... z.b. vielleicht kennst du jemanden in der nachbarschaft dort und der hat damals ein bodengutachten machen lassen ...

bzgl. kosten
kann natürlich auch sein, das zwar das grundstück billiger ist durch die hanglage, aber durch höhere baukosten (hangabsicherung, stützmauer, erddruck auf den keller, anschüttungen, ...) die ersparnisse gefressen werden

bzgl. gefälle
ist natürlich geschmackssache ... der preis ist natürlich billiger als bei einem ebenen grundstück, weil er eben einige nachteile hat ... fussball spielen wird dann nicht funktionieren ... wenn du z.b. einen pool einbaust, dann schaut der unten raus, oder du musst eine anschüttung machen: vorteil ist die eventuelle fernsicht, also wenn das keine umwerfende fernsicht ist, dann würde ich eher abstand nehmen
--> meinen persönlichen geschmack wäre es nicht, weil das gefälle wird dich auf dauer nerven

bzgl. planung
problematisch sehe ich ---> die strasse liegt höher als der garten, dh. du gehst eben ins haus rein von der strasse, gehst durch das haus, kommst auf die terrasse und von der terrasse bis zum garten hast du dann einen ziemlichen höhenunterschied, dann müsstest z.b. du eine stufe runter zum rasen bauen
variante, du gehst von der strasse oben rein in den 1,stock und gehst dann runter in den wohnbereich und dort eben in den garten raus ... muss man halt bedenken wie du dir das vorstellst ... eingang bei schlafräumen ist halt nicht jedermanns sache

Re(4): Baugrund in Hanglage (MG am 18.02.2010, 10:54:22)

Re(5): Baugrund in Hanglage (danielcart am 18.02.2010, 11:02:18)

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