Re(3): Mietvertrag: Erdungswiderstand

Impressum | Werbung

Geizhals » Forum » Haushalt »

Mietvertrag: Erdungswiderstand (67 Beiträge, 1340 Mal gelesen)

Top-100 | Fresh-100

Du bist nicht angemeldet. [ Login/Registrieren ]

Re: Mietvertrag: Erdungswiderstand (DoggHound am 26.05.2010, 18:05:54)

Re(2): Mietvertrag: Erdungswiderstand (Benschman am 26.05.2010, 18:15:19)

Re(3): Mietvertrag: Erdungswiderstand (DoggHound am 26.05.2010, 18:21:12)

Vom Autor zurückgezogen oder Autor hat seine Registrierung nicht bestätigt (Blender3D am 26.05.2010, 18:28:25)

Re(5): Mietvertrag: Erdungswiderstand (Thunder am 27.05.2010, 09:07:44)

Re: Mietvertrag: Erdungswiderstand (AVS_reloaded am 26.05.2010, 19:09:26)

Vom Autor zurückgezogen oder Autor hat seine Registrierung nicht bestätigt (Blender3D am 26.05.2010, 20:52:09)

Re(3): Mietvertrag: Erdungswiderstand (Orion am 26.05.2010, 21:56:25)

Re(3): Mietvertrag: Erdungswiderstand (AVS_reloaded am 27.05.2010, 08:26:03)

Re(4): Mietvertrag: Erdungswiderstand (chrisfellner am 27.05.2010, 10:22:08)

Re(5): Mietvertrag: Erdungswiderstand (AVS_reloaded am 27.05.2010, 11:00:03)

Re(6): Mietvertrag: Erdungswiderstand (chrisfellner am 27.05.2010, 11:11:27)

Re(7): Mietvertrag: Erdungswiderstand (AVS_reloaded am 27.05.2010, 11:12:29)

Re(5): Mietvertrag: Erdungswiderstand (Orion am 27.05.2010, 12:56:07)

Re(6): Mietvertrag: Erdungswiderstand (chrisfellner am 27.05.2010, 19:17:13)

Re: Mietvertrag: Erdungswiderstand

(Weissbier am 26.05.2010, 20:14:56)

Vom Autor zurückgezogen oder Autor hat seine Registrierung nicht bestätigt (Blender3D am 26.05.2010, 20:49:19)

Rein interessehalber: Steht die Teilanwendung im Mietvertrag oder weißt du das?

- Baubewilligung (nicht Errichtung!) nach 30.06.1953?
- Keinerlei Zuhilfenahme öffentlicher Mittel? (da könnten ruhig 80% Privatmittel geflossen sein)
- Oder mietest du ein Wohnungseigentumsobjekt an?

Sollte tatsächlich keine Vollanwendung des MRG vorliegen, dann ist §3 MRG hinfällig und somit auch die in meinen anderen Beiträgen genannten Erhaltungsarbeiten nicht durch den Vermieter zu machen.

Auch bei Teil- oder Nichtanwendung des MRG gilt jedoch der §1096 ABGB:

Absatz 1: "Vermieter und Verpächter sind verpflichtet, das Bestandstück auf eigene Kosten in brauchbarem Stande zu übergeben und zu erhalten und die Bestandinhaber in dem bedungenen Gebrauche oder Genusse nicht zu stören. Ist das Bestandstück bei der Übergabe derart mangelhaft oder wird es während der Bestandzeit ohne Schuld des Bestandnehmers derart mangelhaft, daß es zu dem bedungenen Gebrauche nicht taugt, so ist der Bestandnehmer für die Dauer und in dem Maße der Unbrauchbarkeit von der Entrichtung des Zinses befreit. Auf diese Befreiung kann bei der Miete unbeweglicher Sachen im voraus nicht verzichtet werden."

Allerdings kann ich dir jetzt nicht sagen, ob es bereits Entscheide dazu gibt, was bei einer E-Installation als "brauchbarer Zustand" zu verstehen ist. Gefühlsmäßig würde ich es verneinen, wenn die angebotene Wohnung lediglich 1 Phase hätte, welche mit nur 6A betrieben werden darf. Ein Anschlusswert von maximal 1,3 kW bei einer Hauptsitzwohnung ist nach heutigen Maßstäben wohl kein "brauchbarer Zustand" mehr, welcher dir den "bedungenen Gebrauch" gewährleistet.

WB.

26.05.2010, 21:14 Uhr - Editiert von Weissbier, alte Version: hier

Vom Autor zurückgezogen oder Autor hat seine Registrierung nicht bestätigt (Blender3D am 26.05.2010, 21:45:37)

Re(5): Mietvertrag: Erdungswiderstand

(Weissbier am 26.05.2010, 22:01:09)

Vom Autor zurückgezogen oder Autor hat seine Registrierung nicht bestätigt (Blender3D am 26.05.2010, 22:15:51)

Re(7): Mietvertrag: Erdungswiderstand

(Weissbier am 26.05.2010, 22:21:53)

Vom Autor zurückgezogen oder Autor hat seine Registrierung nicht bestätigt (Blender3D am 26.05.2010, 22:23:19)

Re(7): Mietvertrag: Erdungswiderstand (AVS_reloaded am 27.05.2010, 09:43:27)

Re(4): Mietvertrag: Erdungswiderstand (AVS_reloaded am 27.05.2010, 09:40:11)

Re(3): Mietvertrag: Erdungswiderstand (GREIFVÖGEL am 26.05.2010, 22:34:30)

Re: Mietvertrag: Erdungswiderstand (GriLLe am 26.05.2010, 20:39:09)

Vom Autor zurückgezogen oder Autor hat seine Registrierung nicht bestätigt (Blender3D am 26.05.2010, 20:54:40)

Re(3): Mietvertrag: Erdungswiderstand

(Weissbier am 26.05.2010, 21:02:40)

Re(3): Mietvertrag: Erdungswiderstand

(Weissbier am 26.05.2010, 21:04:04)

Vom Autor zurückgezogen oder Autor hat seine Registrierung nicht bestätigt (Blender3D am 26.05.2010, 21:46:46)

Re(5): Mietvertrag: Erdungswiderstand

(Weissbier am 26.05.2010, 22:06:25)

Re(5): Mietvertrag: Erdungswiderstand (bigboss007 am 26.05.2010, 23:17:37)

Vom Autor zurückgezogen oder Autor hat seine Registrierung nicht bestätigt (Blender3D am 26.05.2010, 23:43:50)

Re(7): Mietvertrag: Erdungswiderstand ([DUCK]Butcher am 27.05.2010, 08:12:46)

Re(7): Mietvertrag: Erdungswiderstand (bigboss007 am 29.05.2010, 20:16:54)

Vom Autor zurückgezogen oder Autor hat seine Registrierung nicht bestätigt (Blender3D am 29.05.2010, 20:59:01)

Re(5): Mietvertrag: Erdungswiderstand (AVS_reloaded am 27.05.2010, 09:47:00)

Re(3): Mietvertrag: Erdungswiderstand (GriLLe am 26.05.2010, 21:44:14)

Vom Autor zurückgezogen oder Autor hat seine Registrierung nicht bestätigt (Blender3D am 26.05.2010, 21:49:26)

Re(2): Mietvertrag: Erdungswiderstand

(Weissbier am 26.05.2010, 21:01:37)

Vom Autor zurückgezogen oder Autor hat seine Registrierung nicht bestätigt (Blender3D am 26.05.2010, 21:57:03)

Re(4): Mietvertrag: Erdungswiderstand

(Weissbier am 26.05.2010, 22:09:01)

Vom Autor zurückgezogen oder Autor hat seine Registrierung nicht bestätigt (Blender3D am 26.05.2010, 22:27:04)

Re(4): Mietvertrag: Erdungswiderstand (dpg0815 am 26.05.2010, 22:10:54)

Vom Autor zurückgezogen oder Autor hat seine Registrierung nicht bestätigt (Blender3D am 26.05.2010, 22:21:45)

Re(6): Mietvertrag: Erdungswiderstand ([DUCK]Butcher am 27.05.2010, 08:15:29)

Re(7): Mietvertrag: Erdungswiderstand (dpg0815 am 29.05.2010, 01:28:17)

Vom Autor zurückgezogen oder Autor hat seine Registrierung nicht bestätigt (Blender3D am 29.05.2010, 06:53:38)

Re(9): Mietvertrag: Erdungswiderstand (dpg0815 am 30.05.2010, 01:32:49)

Re(4): Mietvertrag: Erdungswiderstand (HANDY.DEALER am 27.05.2010, 19:43:34)

Re: Mietvertrag: Erdungswiderstand (nosmoker am 26.05.2010, 20:54:09)

Vom Autor zurückgezogen oder Autor hat seine Registrierung nicht bestätigt (Blender3D am 26.05.2010, 20:55:29)

Re: Mietvertrag: Erdungswiderstand (bigboss007 am 26.05.2010, 23:20:14)

Re: Mietvertrag: Erdungswiderstand (Thunder am 27.05.2010, 09:10:41)

Re: Mietvertrag: Erdungswiderstand (Pfrnak am 27.05.2010, 09:17:24)

Re: Mietvertrag: Erdungswiderstand (doctohelp am 27.05.2010, 11:01:14)

Re: Mietvertrag: Erdungswiderstand (motorboot am 27.05.2010, 15:16:18)

Re: Mietvertrag: Erdungswiderstand (dpg0815 am 29.05.2010, 01:35:54)

Vom Autor zurückgezogen oder Autor hat seine Registrierung nicht bestätigt (Blender3D am 29.05.2010, 06:45:17)

Dieses Forum ist eine frei zugängliche Diskussionsplattform.
Der Betreiber übernimmt keine Verantwortung für den Inhalt der Beiträge und behält sich das Recht vor, Beiträge mit rechtswidrigem oder anstößigem Inhalt zu löschen.
Datenschutzerklärung