Re(3): Wohnung kleiner als angegeben...

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Wohnung kleiner als angegeben... - macht wenig Sinn... (101 Beiträge, 2043 Mal gelesen)

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Re: Wohnung kleiner als angegeben... - macht wenig Sinn... (pong am 04.08.2010, 05:31:54)

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Re(3): Wohnung kleiner als angegeben... - macht wenig Sinn... (pong am 04.08.2010, 11:03:32)

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Re(5): Wohnung kleiner als angegeben... - macht wenig Sinn... (Weissbier am 04.08.2010, 11:26:20)

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Re: Wohnung kleiner als angegeben... - macht wenig Sinn... (Sonic The Hedgehog am 04.08.2010, 08:10:24)

Re(2): Wohnung kleiner als angegeben... - macht wenig Sinn... (Weissbier am 04.08.2010, 08:17:11)

Re(3): Wohnung kleiner als angegeben... - macht wenig Sinn... (-lt- am 04.08.2010, 10:45:26)

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Re(3): Wohnung kleiner als angegeben... - macht wenig Sinn... (hellbringer am 04.08.2010, 09:44:08)

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Re(3): Wohnung kleiner als angegeben... - macht wenig Sinn... (Sonic The Hedgehog am 04.08.2010, 11:07:32)

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Re(5): Wohnung kleiner als angegeben... - macht wenig Sinn... (Sonic The Hedgehog am 04.08.2010, 11:14:22)

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Re(6): Wohnung kleiner als angegeben... - macht wenig Sinn... (chaos am 04.08.2010, 16:14:02)

Re(4): Wohnung kleiner als angegeben... - macht wenig Sinn... (Weissbier am 04.08.2010, 11:29:04)

Re(5): Wohnung kleiner als angegeben... - macht wenig Sinn... (Sonic The Hedgehog am 04.08.2010, 12:18:33)

Re(6): Wohnung kleiner als angegeben... - macht wenig Sinn... (Weissbier am 04.08.2010, 12:40:38)

Re(7): Wohnung kleiner als angegeben... - macht wenig Sinn... (dev0 am 04.08.2010, 15:15:02)

Re(8): Wohnung kleiner als angegeben... - macht wenig Sinn... (Weissbier am 05.08.2010, 03:48:17)

Re(9): Wohnung kleiner als angegeben... - macht wenig Sinn... (dev0 am 05.08.2010, 15:02:17)

Re(10): Wohnung kleiner als angegeben... - macht wenig Sinn... (Weissbier am 06.08.2010, 18:57:22)

Re(11): Wohnung kleiner als angegeben... - macht wenig Sinn... (Hollaus am 06.08.2010, 21:55:17)

Re(12): Wohnung kleiner als angegeben... - macht wenig Sinn... (Weissbier am 06.08.2010, 23:04:16)

Re: Wohnung kleiner als angegeben... - macht wenig Sinn... (Weissbier am 04.08.2010, 08:24:23)

Re(2): Wohnung kleiner als angegeben... - macht wenig Sinn... (Sonic The Hedgehog am 04.08.2010, 09:24:30)

habs jetzt nachgelesen, ich habe wohl etwas vermischt...
http://www.immobilienabc.at/detail.aspx?ID=173&Letter=N

Vorsicht bei solchen Quellen wie dem Immobilien-ABC. Die Defintion der Nutzfläche ist hier falsch, zumindest was die Dachschräge und Mindesthöhe 1,5 Meter betrifft.

Im Mietrechtsgesetz (Vollanwendung) § 17 Abs. 2 ist zum Beispiel definiert:
"Die Nutzfläche, die in Quadratmetern auszudrücken ist, ist die gesamte Bodenfläche einer Wohnung oder eines sonstigen Mietgegenstandes abzüglich der Wandstärken und der im Verlauf der Wände befindlichen Durchbrechungen (Ausnehmungen). Keller- und Dachbodenräume, soweit sie ihrer Ausstattung nach nicht für Wohn- oder Geschäftszwecke geeignet sind, sowie Treppen, offene Balkone und Terrassen sind bei der Berechnung der Nutzfläche nicht zu berücksichtigen. Veränderungen der Nutzfläche auf Grund baulicher Maßnahmen des Mieters oder sonstigen Nutzers im Inneren der Wohnung oder des sonstigen Mietgegenstandes einschließlich der Verglasung von Balkonen bleiben bis zur Beendigung seines Miet- oder sonstigen Nutzungsverhältnisses unberücksichtigt."

Oder WEG §2:
"Im Sinne dieses Bundesgesetzes gelten:
5. als Nutzfläche die Gesamtgrundfläche der Wohnung abzüglich der Wandstärken; Treppen, offene Balkone und Terrassen sowie Keller- und Dachbodenräume, soweit sie nicht bewohnbar ausgestattet sind, sind bei der Berechnung der Nutzfläche nicht zu berücksichtigen;"

Auch an anderen Stellen gibt es keine Mindesthöhen unter Dachschrägen, die für die Berechnung der Nutzfläche relevant wären.

WB.

[ Dieser Beitrag wurde inzwischen editiert. Die aktuelle Version befindet sich hier. ]

Re(3): Wohnung kleiner als angegeben... - macht wenig Sinn... (Weissbier am 04.08.2010, 09:38:54)

Re(4): Wohnung kleiner als angegeben... - macht wenig Sinn... (blaumo am 06.08.2010, 15:10:40)

Re(5): Wohnung kleiner als angegeben... - macht wenig Sinn... (Weissbier am 06.08.2010, 18:46:06)

Re(6): Wohnung kleiner als angegeben... - macht wenig Sinn... (blaumo am 14.08.2010, 16:57:24)

Re(7): Wohnung kleiner als angegeben... - macht wenig Sinn... (Weissbier am 15.08.2010, 00:28:20)

Re(8): Wohnung kleiner als angegeben... - macht wenig Sinn... (blaumo am 17.08.2010, 02:51:53)

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Re(3): Wohnung kleiner als angegeben... - macht wenig Sinn... (Weissbier am 04.08.2010, 11:20:20)

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Re(4): Wohnung kleiner als angegeben... - macht wenig Sinn... (chaos am 04.08.2010, 16:19:34)

Re(2): Wohnung kleiner als angegeben... - macht wenig Sinn... (oberschweinshals am 17.08.2010, 05:56:53)

Re: Wohnung kleiner als angegeben... - macht wenig Sinn... (Robert Craven am 04.08.2010, 10:13:14)

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Re(3): Wohnung kleiner als angegeben... - macht wenig Sinn... (Robert Craven am 04.08.2010, 11:00:29)

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Re(3): Wohnung kleiner als angegeben... - macht wenig Sinn... (Codename 47 am 04.08.2010, 13:05:23)

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Re(5): Wohnung kleiner als angegeben... - macht wenig Sinn... (Codename 47 am 05.08.2010, 09:48:16)

Re: Wohnung kleiner als angegeben... - macht wenig Sinn... (aka47 am 04.08.2010, 11:14:16)

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Re(3): Wohnung kleiner als angegeben... - macht wenig Sinn... (aka47 am 04.08.2010, 12:20:03)

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Re(3): Wohnung kleiner als angegeben... - macht wenig Sinn... (Devil's Sidekick am 04.08.2010, 12:20:45)

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Re(7): Wohnung kleiner als angegeben... - macht wenig Sinn... (Devil's Sidekick am 04.08.2010, 15:48:13)

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Re(3): Wohnung kleiner als angegeben... - macht wenig Sinn... (\\ H // am 05.08.2010, 06:59:08)

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Re: Wohnung kleiner als angegeben... - macht wenig Sinn... (GREIFVÖGEL am 04.08.2010, 14:58:44)

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Re: Wohnung kleiner als angegeben... - macht wenig Sinn... (Sick_Boy am 04.08.2010, 15:48:04)

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Re: Wohnung kleiner als angegeben... - macht wenig Sinn... (Superfast am 04.08.2010, 19:10:33)

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Re: Wohnung kleiner als angegeben... - macht wenig Sinn... (Mostbirn am 04.08.2010, 19:27:53)

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Re: Wohnung kleiner als angegeben... - macht wenig Sinn... (yamamoto am 05.08.2010, 10:34:59)

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Re(3): Wohnung kleiner als angegeben... - macht wenig Sinn... (gregor59 am 05.08.2010, 21:12:33)

Vom Autor zurückgezogen oder Autor hat seine Registrierung nicht bestätigt (AvecLeTemps am 06.08.2010, 00:00:51)

Re(5): Wohnung kleiner als angegeben... - macht wenig Sinn... (oberschweinshals am 17.08.2010, 05:57:57)

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Re(7): Wohnung kleiner als angegeben... - macht wenig Sinn... (oberschweinshals am 17.08.2010, 15:56:50)

Re(4): Wohnung kleiner als angegeben... - macht wenig Sinn... (Weissbier am 06.08.2010, 23:05:41)

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