Re: Tipps fuer eine wohnungsbesichtigung

Tipps fuer eine wohnungsbesichtigung (27 Beiträge, 797 Mal gelesen)

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hab grad erfahren, dass Ich zwangsbeglueckt wurde, einem verwandten bei der wohnungsbesichtigung "beizustehen"

auf was kann/ soll man bei sowas aupassen?
Ich weiß schon, dass wir uns den Zustand von Fenstern, wasserhaehnen, waende, Heizung, etc etc genau ansehen werden, aber auf welche anderen spitzfindigkeiten vor allem seitens des Maklers muss noch aufgepasst werden?

Es handelt sich um eine Eigentumswohnung.

Danke fuer euren Input.
Lg
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Re: Tipps fuer eine wohnungsbesichtigung (frabos am 09.08.2010, 12:45:07)

Re: Tipps fuer eine wohnungsbesichtigung (user17040 am 09.08.2010, 13:06:03)

Re: Tipps fuer eine wohnungsbesichtigung (AVS_reloaded am 09.08.2010, 13:55:21)

Re(2): Tipps fuer eine wohnungsbesichtigung (heimwerkerking am 09.08.2010, 14:51:01)

Re(3): Tipps fuer eine wohnungsbesichtigung (AVS_reloaded am 09.08.2010, 15:08:57)

Re: Tipps fuer eine wohnungsbesichtigung (toco am 09.08.2010, 14:02:49)

Re: Tipps fuer eine wohnungsbesichtigung (inPetto am 09.08.2010, 15:28:07)

Hallo!

Einige gute Tipps wurden schon genannt. Vielleicht noch ein paar Sachen, die man oft nicht beachtet:

- Ist die Wohnung sehr billig oder generell in einer eher billigen Gegend (Genossenschaft, Gemeinnützige...), sollte man auch mit entsprechenden Mietern rechnen. Kann unter umständen ein Problem werden, nicht nur schreiende Kinder, auch permantent streitende Familien, Betrunkene...

- Gibts Problembewohner in der Siedlung? Sich jeden Abend durch eine Horde pöbelnder Kinder kämpfen zu müssen oder wenn die Kinder weinend nach Hause kommen, weil sie wer angespuckt / bedroht hat, is nicht lustig

Nun zu den nicht ganz so wilden Punkten:

- Wie ist die Wohnung von aussen erreichbar / einsehbar? Sieht man deinen Bildschirm oder Fernseher, und wenn Interesse geweckt wurde, wie leicht kommt man rein bzw. kann man sich da absichern?

- Neu renovierte Wohnungen zeigen viele Probleme nicht, da kann man nur genau schaun, ob alles stimmig passt, z. B. Wasserhahn komplet verrostet aber die Wand neu gestrichen oder wurden einzelne Teile des Bodens erneuert? Wie schauts an den Ränder bzw. Türen aus? Da sieht man oft noch Rückstände von Wasserschäden. Stromzähler ist eine gute Quelle, schaut das Ding noch immer aus wie vor 50 Jahren, warum ist dann alles andere aus Hochglanz poliert

- Wenn man seine Traummöbel reinstellen will, sollte man versuchen sich diese schon einmal vor zu stellen, bzw. schaun, wo man vielleicht Kompromisse eingehen muss (Tür anders Angeschlagen, keine Steckdoe, Dachschräge verhindert den Schrank). Wieder der Strom ein Thema, kann man z. B. einen Induktionsherd anschliessen? Fällt die Sicherung, wenn man Kühlschrank und Herd gleichzeitig einschaltet? Ich weiss, schwierig, sowas heraus zu finden..

- Dann noch die Dinge, die einem erst später in den Sinn kommen, wenns konkret wird: wo parke ich? Ist das Auto geschützt, auch im Winter oder bei herunterfallendem Geäst? Wer schaufelt den Schnee? Wer reinigt das Haus? Wie wird der Heizungsverbrauch ermittelt? Was alles ist in den "Betriebskosten" und sonstigen Akonti drin?

Man sollte auch so überschlagsmäßig gewisse Kosten mitbeachten, vielleicht will man einfach neue Armaturen oder Dusche, einen neuen Kühlschrank. Dann sollte man auch nicht vergessen, was muss man alles aufstellen und wo komt das hin (Bügelbrett, Wäschespinne, zweiter Computer)

Have Nice Dice!

Re(2): Tipps fuer eine wohnungsbesichtigung (oanvoanc am 09.08.2010, 17:09:02)

Re(3): Tipps fuer eine wohnungsbesichtigung (Time am 09.08.2010, 19:21:51)

Re(2): Tipps fuer eine wohnungsbesichtigung (Devil's Sidekick am 10.08.2010, 06:38:05)

Re(3): Tipps fuer eine wohnungsbesichtigung (pong am 10.08.2010, 08:30:30)

Re(3): Tipps fuer eine wohnungsbesichtigung (DarthG am 10.08.2010, 11:36:36)

Re(4): Tipps fuer eine wohnungsbesichtigung (Devil's Sidekick am 10.08.2010, 12:53:27)

Re: Tipps fuer eine wohnungsbesichtigung (pong am 09.08.2010, 20:54:06)

Re(2): Tipps fuer eine wohnungsbesichtigung (oanvoanc am 10.08.2010, 01:31:54)

Re(3): Tipps fuer eine wohnungsbesichtigung (Devil's Sidekick am 10.08.2010, 06:31:55)

Re(4): Tipps fuer eine wohnungsbesichtigung (pong am 10.08.2010, 08:29:31)

Re(5): Tipps fuer eine wohnungsbesichtigung (oanvoanc am 10.08.2010, 10:49:45)

Re(4): Tipps fuer eine wohnungsbesichtigung (oanvoanc am 10.08.2010, 10:48:58)

Re(5): Tipps fuer eine wohnungsbesichtigung (pong am 10.08.2010, 12:01:32)

Re: Tipps fuer eine wohnungsbesichtigung (Devil's Sidekick am 10.08.2010, 13:21:09)

Re: Tipps fuer eine wohnungsbesichtigung (asmd am 10.08.2010, 14:00:01)

Re: Tipps fuer eine wohnungsbesichtigung (oanvoanc am 10.08.2010, 14:09:14)

Re(2): Tipps fuer eine wohnungsbesichtigung (mko am 10.08.2010, 14:17:17)

Re(3): Tipps fuer eine wohnungsbesichtigung (oanvoanc am 10.08.2010, 14:29:12)

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