Re: Hilfe gegen Mietnomaden

Hilfe gegen Mietnomaden (78 Beiträge, 2712 Mal gelesen)

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Mieter hat keine einzige Miete bezahlt, und hat mehrere Exekutionen gegen sich laufen. Er ist aber durch einen schon unterschriebenen Vertrag + polizeilicher Meldung nur nach langwierigem Prozessieren (+nicht wiedereinforderbare Kosten) rauszuschmeissen.
Kennt jemand Alternativen?

Re: Hilfe gegen Mietnomaden (AVS_reloaded am 13.08.2010, 12:41:15)

Re(2): Hilfe gegen Mietnomaden (GREIFVÖGEL am 17.08.2010, 07:20:14)

Re(2): Hilfe gegen Mietnomaden (SgtBash am 17.08.2010, 15:23:05)

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Re(4): Hilfe gegen Mietnomaden (SgtBash am 17.08.2010, 17:02:12)

Re: Hilfe gegen Mietnomaden (Roliboli am 13.08.2010, 12:42:47)

PLONKED von M.A. Morpheus: ... (madgordon am 13.08.2010, 12:55:54)

Re(2): Hilfe gegen Mietnomaden (mitmiranet am 13.08.2010, 14:40:13)

Re(3): Hilfe gegen Mietnomaden (CarstenMertens am 13.08.2010, 19:47:24)

Re(4): Hilfe gegen Mietnomaden (GREIFVÖGEL am 17.08.2010, 07:21:48)

Re: Hilfe gegen Mietnomaden (Oliver_nur echt mit 2 Kastratern und Daisy! am 13.08.2010, 12:58:31)

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Re(3): Hilfe gegen Mietnomaden (Oliver_nur echt mit 2 Kastratern und Daisy! am 17.08.2010, 11:33:24)

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Re: Hilfe gegen Mietnomaden (mitmiranet am 13.08.2010, 14:44:41)

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Re(3): Hilfe gegen Mietnomaden (Arrris am 14.08.2010, 15:49:09)

Re(3): Hilfe gegen Mietnomaden (Lion[AUT] am 14.08.2010, 19:04:42)

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Re(2): Hilfe gegen Mietnomaden (john-cord am 15.08.2010, 23:49:02)

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Re(5): Hilfe gegen Mietnomaden (kombipaket am 13.08.2010, 21:44:07)

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Re(2): Hilfe gegen Mietnomaden (frabos am 15.08.2010, 16:34:37)

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Re(4): Hilfe gegen Mietnomaden (Time am 16.08.2010, 16:46:04)

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Re(3): Hilfe gegen Mietnomaden (it-mensch am 16.08.2010, 15:43:51)

Re(4): Hilfe gegen Mietnomaden (oberschweinshals am 17.08.2010, 07:50:43)

Re(5): Hilfe gegen Mietnomaden (it-mensch am 17.08.2010, 10:49:44)

Re(3): Hilfe gegen Mietnomaden (Weissbier am 16.08.2010, 16:43:06)

Erstmal mein Beileid.
Ich nehme an, sie sind kein professioneller Vermieter.

Erfahrungsgemäß dauert es (in Wien) mind. 6Mon von der Klagseinbringung bis zur amtlichen Delogierung.
Die dabei anfallenden Kosten (Klage, Rechtsanwalt, Exekution, usw.) sind natürlich Forderungen an den Ex-Mieter, ebenso wie die ausständigen Mietzahlungen. Eine ggf. geleistete Kaution kann natürlich gegenverrechnet werden.

In praktisch allen Fällen ist von diesen Leuten kein Geld zu erhalten, auch pfändbare Fahrnisse sind kaum vorhanden (außer sie wollen unbedingt den 399.- LCD TV

Leute, die schon mehrere Exekutionen gegen sich laufen haben verlieren jede Scheu noch weiteres Unheil anzustellen und haben keinerlei Unrechtsbewußtsein mehr.

Trotzdem rate ich von den hier empfohlenen Gewaltdelogierungen ab, außer sie sind "aus der Szene" und wissen genau was sie machen. Sicherungen rausdrehen, Nulleiter abklemmen, etc. führt sie recht schnell ihrerseits vor Gericht, wobei die Richter außerordentlich mieterfreundlich agieren.

Fürchte sie werden den Rechtsweg beschreiten müssen und auf den Kosten sitzenbleiben. Handeln sie schnell, versäumen sie keine Fristen und holen sie sich einen Rechtsanwalt, denn der Mieter bekommt mit allerhöchster Wahrscheinlichkeit Unterstützung von der Mietervereinigung. Die finden dann immer Ausflüchte warum es gerechtfertigt war nicht zu bezahlen und verschleppen das Verfahren noch weiter.

Noch ein Tip aus der Praxis:
Üblich sind 3 Monatsmieten Kaution, wer da schon Probleme hat die aufzutreiben wird kein guter Mieter werden - nie an solche Leute vermieten.

Viel Glück
LOXN

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