Re(5): Hat der Mietvertrag noch irdenwo einen Fehler?

Hat der Mietvertrag noch irdenwo einen Fehler? (62 Beiträge, 1126 Mal gelesen)

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Hallo

Wurde von einer Hausverwaltung aufgesetzt und kostet stolze 3000.- + Ust.

Da der neue Mieter(Untermieter) kein EU Bürger ist, hat er keinen Hauptmietvertrag (den er gerne möchte) bekommen.
Verwalter hat kalt am Telefon gesagt, man bekommt nicht immer das, was man will

Anteilige Betriebskosten von 52,60% sind kein Lercherlschaß!
Die anderen Wohnungen brauchen sicherlich mehr Wasser als eine Werkstatt.

Und einmal will er 10% dann wieder 12% Verzugszinsen haben.

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Vertrag wurde heute unterzeichnet und gleich auch die Rechnung mit Vergebührung 4700.- abgelegt

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http://www.youtube.com/watch?v=vjbP-jCBGjM&feature=related

05.12.2011, 16:43 Uhr - Editiert von Superfast, alte Version: hier

Re: Hat der Mietvertrag noch irdenwo einen Fehler? (mjy@geizhals.at am 01.12.2011, 20:22:03)

Re(2): Hat der Mietvertrag noch irdenwo einen Fehler? (Superfast am 01.12.2011, 21:56:58)

Re(3): Hat der Mietvertrag noch irdenwo einen Fehler? (weili am 02.12.2011, 20:08:54)

Re(4): Hat der Mietvertrag noch irdenwo einen Fehler? (russenmaffia am 03.12.2011, 00:58:12)

Re: Hat der Mietvertrag noch irdenwo einen Fehler? (mthsff am 02.12.2011, 08:41:45)

Re(2): Hat der Mietvertrag noch irdenwo einen Fehler? (F100 am 02.12.2011, 09:02:53)

Re(3): Hat der Mietvertrag noch irdenwo einen Fehler? (mthsff am 02.12.2011, 09:20:23)

Re(4): Hat der Mietvertrag noch irdenwo einen Fehler? (-lt- am 02.12.2011, 10:13:00)

Re(5): Hat der Mietvertrag noch irdenwo einen Fehler? (mthsff am 02.12.2011, 10:19:21)

Re(6): Hat der Mietvertrag noch irdenwo einen Fehler? (-lt- am 02.12.2011, 11:10:46)

Re(4): Hat der Mietvertrag noch irdenwo einen Fehler? (F100 am 02.12.2011, 13:41:13)

Re(5): Hat der Mietvertrag noch irdenwo einen Fehler? (Superfast am 02.12.2011, 13:59:51)

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Re: Hat der Mietvertrag noch irdenwo einen Fehler? (F100 am 02.12.2011, 09:03:42)

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Re(3): Hat der Mietvertrag noch irdenwo einen Fehler? (F100 am 02.12.2011, 13:42:54)

Re(4): Hat der Mietvertrag noch irdenwo einen Fehler? (Superfast am 02.12.2011, 13:48:56)

Re(5): Hat der Mietvertrag noch irdenwo einen Fehler? (F100 am 02.12.2011, 14:15:38)

Re: Hat der Mietvertrag noch irdenwo einen Fehler? (Paulas_Papa am 02.12.2011, 10:25:45)

Re(2): Hat der Mietvertrag noch irdenwo einen Fehler? (borderliner am 02.12.2011, 14:25:52)

Re(3): Hat der Mietvertrag noch irdenwo einen Fehler? (Paulas_Papa am 02.12.2011, 14:33:32)

Re: Hat der Mietvertrag noch irdenwo einen Fehler? (mastermind2004 am 02.12.2011, 13:23:57)

Re(2): Hat der Mietvertrag noch irdenwo einen Fehler? (Superfast am 02.12.2011, 13:47:24)

Re(3): Hat der Mietvertrag noch irdenwo einen Fehler? (mastermind2004 am 02.12.2011, 14:02:14)

Re(4): Hat der Mietvertrag noch irdenwo einen Fehler? (AVS_reloaded am 02.12.2011, 15:12:36)

Re(4): Hat der Mietvertrag noch irdenwo einen Fehler? (Weissbier am 03.12.2011, 01:41:47)

Wenn der Mietvertrag nach dem MRG geht, dann

http://www.jusline.at/index.php?cpid=ba688068a8c8a95352ed951ddb88783e&lawid=77&paid=2

(3) Besteht bei Überlegung aller Umstände kein vernünftiger Grund daran zu zweifeln, daß ein Hauptmietvertrag nur zur Untervermietung durch den Hauptmieter und zur Umgehung der einem Hauptmieter nach diesem Bundesgesetz zustehenden Rechte geschlossen wurde, so kann der Mieter, mit dem der Untermietvertrag geschlossen wurde, begehren, als Hauptmieter des Mietgegenstands mit den sich aus diesem Bundesgesetz ergebenden Rechten und Pflichten anerkannt zu werden. Liegen konkrete Anhaltspunkte für eine solche Umgehungshandlung vor - dies ist insbesondere dann der Fall, wenn der Hauptmieter mehr als eine Wohnung im selben Gebäude zur Gänze untervermietet oder bei Vorliegen eines befristeten Hauptmietvertrags die Wohnung zur Gänze untervermietet -, so obliegt es dem Antragsgegner, das Fehlen der Umgehungsabsicht zu beweisen.

Was ich aber anscheinend entscheidenes überlesen habe... hier geht es schon um einen untervermieter und dann dementsprechend einem untervermieter. Somit ist das natürlich hinfällig.
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Re(6): Hat der Mietvertrag noch irdenwo einen Fehler? (Weissbier am 03.12.2011, 01:57:10)

Re(3): Hat der Mietvertrag noch irdenwo einen Fehler? (-lt- am 02.12.2011, 14:23:02)

Re(4): Hat der Mietvertrag noch irdenwo einen Fehler? (Superfast am 02.12.2011, 15:08:43)

Re(5): Hat der Mietvertrag noch irdenwo einen Fehler? (-lt- am 02.12.2011, 16:12:57)

Re(3): Hat der Mietvertrag noch irdenwo einen Fehler? (MG am 03.12.2011, 13:12:35)

Re: Hat der Mietvertrag noch irdenwo einen Fehler? (Diall am 02.12.2011, 15:48:12)

Re(2): Hat der Mietvertrag noch irdenwo einen Fehler? (-lt- am 02.12.2011, 16:14:11)

Re(3): Hat der Mietvertrag noch irdenwo einen Fehler? (Weissbier am 03.12.2011, 01:43:44)

Re(4): Hat der Mietvertrag noch irdenwo einen Fehler? (-lt- am 03.12.2011, 12:06:44)

Re(2): Hat der Mietvertrag noch irdenwo einen Fehler? (Superfast am 02.12.2011, 17:01:45)

Re(3): Hat der Mietvertrag noch irdenwo einen Fehler? (Weissbier am 03.12.2011, 01:47:25)

Re(4): Hat der Mietvertrag noch irdenwo einen Fehler? (Superfast am 03.12.2011, 10:35:49)

Re(5): Hat der Mietvertrag noch irdenwo einen Fehler? (Weissbier am 03.12.2011, 10:41:02)

Re(6): Hat der Mietvertrag noch irdenwo einen Fehler? (Superfast am 03.12.2011, 10:43:59)

Re(7): Hat der Mietvertrag noch irdenwo einen Fehler? (Weissbier am 03.12.2011, 11:04:56)

Re: Hat der Mietvertrag noch irdenwo einen Fehler? (athis am 02.12.2011, 16:11:24)

Re(2): Hat der Mietvertrag noch irdenwo einen Fehler? (Superfast am 02.12.2011, 17:03:09)

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Re: Hat der Mietvertrag noch irdenwo einen Fehler? (russenmaffia am 03.12.2011, 01:08:31)

Re(2): Hat der Mietvertrag noch irdenwo einen Fehler? (Superfast am 03.12.2011, 10:28:46)

Re: Hat der Mietvertrag noch irdenwo einen Fehler? (Weissbier am 03.12.2011, 01:12:00)

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Re: Hat der Mietvertrag noch irdenwo einen Fehler? (Weissbier am 03.12.2011, 01:38:10)

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Re: Hat der Mietvertrag noch irdenwo einen Fehler? (MG am 03.12.2011, 11:29:07)

Re(2): Hat der Mietvertrag noch irdenwo einen Fehler? (Superfast am 03.12.2011, 12:05:46)

Re(3): Hat der Mietvertrag noch irdenwo einen Fehler? (MG am 03.12.2011, 12:33:27)

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