Re(3): Abweichung von der Bau- und Ausstattungsbeschreibung?

Abweichung von der Bau- und Ausstattungsbeschreibung? (37 Beiträge, 997 Mal gelesen)

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Hallo

Darf ein Bauträger/Bauherr von der Bau- und Ausstattungsbeschreibung abweichen?

Wir haben nämlich eine Neubauwohnung gekauft und jetzt fängt der Bauträger/Bauherr an die SAT-Anlage wegzustreichen obwohl diese in der Bau- und Ausstattungsbeschreibung angeführt ist.

Darf er das?

In der Bau- und Ausstattungsbeschreibung steht:

„2.6
Gemeinschaftsantenne
Es wird eine SAT-Schüssel angebracht.“

und

„6.3
Hinweise
Eine SAT-Anlage ist vorgesehen. Die Installation erfolgt ab Hausanschluss nach Vorschrift incl. Zählerschrank im KG; mit einem Stromzähler.
Die E-Leitungen werden in den Wohngeschossen grundsätzlich unter Putz verlegt. Im Keller aufputz.“

Was meint ihr? Ich mein die 14. Eigentümer dieser Wohnanlage haben dafür ja bezahlt. Als Grund für den Wegfall der SAT-Analage gibt er an das Kabel-TV von der Stadtwerke viel moderner sei ... obwohl das Signal auch von einer SAT-Analge von der Stadtwerke kommt ...

Re: Abweichung von der Bau- und Ausstattungsbeschreibung? (zeddicus am 11.11.2017, 16:16:22)

Re(2): Abweichung von der Bau- und Ausstattungsbeschreibung? (DerChcker am 11.11.2017, 18:06:48)

Re(3): Abweichung von der Bau- und Ausstattungsbeschreibung? (Thing am 12.11.2017, 11:00:22)

Re(2): Abweichung von der Bau- und Ausstattungsbeschreibung? (DerChcker am 13.11.2017, 12:27:56)

er will sich einfach die kosten für die SAT-Anlage sparen

Da heißt es aufpassen.

1. würde ich die SAT-Anlage einfordern, wenn sie in der BuA drinsteht. Ob du oder die Eingetümergemeinschaft sie später nutzt, ist eure private Sache.

2. lasst euch keinesfalls mit Minderpreisen abspeisen. Aus Käufersicht relevant ist einzig, was es kosten würde, so eine SAT-Anlage als Einzelauftrag nachträglich zu installieren (ohne Maurerarbeiten natürlich). Der Bauträger hingegen zahlt (und spart sich) aber deutlich weniger, weil der Elektriker so wie jeder andere Handwerker eh ausgequetscht wird und weit unter den Regiepreisen arbeitet)

3. selbst wenn der Nichteinbau der SAT-Anlage käuferseitig akzeptiert wird, sollte UNBEDINGT auf die bauseitigen Leerverrohrungen bestanden werden. Sowas kann nachträglich nicht mehr wirtschaftlich vernünftig gemacht werden und Leerrohre von zentraler Stelle in alle Wohnungen kann man irgendwann auch mal für andere Zwecke brauchen.

BTW hatte ich es glaube ich schon erwähnt: Bauträgerseitig ist es üblich, dass bei Neubauten mehrere Anbieter ihre Grundinfrastruktur zumindest bis zum Hauptverteiler im Keller einleiten dürfen und dass der Bauträger dann in jeder Einzelwohnung vorverkabelte SAT-/Kabel-TV/A1-Glasfaser/Festnetztelefon-Steckdosen installiert. Die zusätzliche SAT-Schüssel+Verteiler ist finanziell als Einmalinvestition dann ein Klacks. Der Bewohner kann dann selber entscheiden, wo er Einzelvertrag abschließt.

WB.

-- Inhaltsstoffe: Kompetenz, Erfahrung, Halbwissen, Hörensagen. Kann Spuren von Ironie enthalten.

Re: Abweichung von der Bau- und Ausstattungsbeschreibung? (user563062 am 11.11.2017, 17:19:10)

Re(2): Abweichung von der Bau- und Ausstattungsbeschreibung? (DerChcker am 11.11.2017, 18:15:26)

Re(3): Abweichung von der Bau- und Ausstattungsbeschreibung? (user563062 am 11.11.2017, 19:15:38)

Re(4): Abweichung von der Bau- und Ausstattungsbeschreibung? (enzo500 am 12.11.2017, 13:00:54)

Re(5): Abweichung von der Bau- und Ausstattungsbeschreibung? (user563062 am 12.11.2017, 13:43:08)

Re(6): Abweichung von der Bau- und Ausstattungsbeschreibung? (Nomade1 am 12.11.2017, 14:00:02)

Re(7): Abweichung von der Bau- und Ausstattungsbeschreibung? (user563062 am 12.11.2017, 16:27:29)

Re(8): Abweichung von der Bau- und Ausstattungsbeschreibung? (Nomade1 am 12.11.2017, 16:57:12)

Re(9): Abweichung von der Bau- und Ausstattungsbeschreibung?

(user563062 am 12.11.2017, 17:10:35)

Re(10): Abweichung von der Bau- und Ausstattungsbeschreibung? (Nomade1 am 12.11.2017, 21:11:51)

Re(6): Abweichung von der Bau- und Ausstattungsbeschreibung? (enzo500 am 12.11.2017, 21:06:35)

Re(7): Abweichung von der Bau- und Ausstattungsbeschreibung? (user563062 am 12.11.2017, 21:08:30)

Re(8): Abweichung von der Bau- und Ausstattungsbeschreibung? (enzo500 am 12.11.2017, 21:09:47)

Re(9): Abweichung von der Bau- und Ausstattungsbeschreibung? (user563062 am 12.11.2017, 21:22:16)

Re(3): Abweichung von der Bau- und Ausstattungsbeschreibung? (Weissbier am 12.11.2017, 00:16:31)

Re: Abweichung von der Bau- und Ausstattungsbeschreibung? (Nomade1 am 11.11.2017, 18:30:30)

Re(2): Abweichung von der Bau- und Ausstattungsbeschreibung?

(DerChcker am 11.11.2017, 19:20:17)