Re(17): Neubau Übergabe -> Sachverständiger sinnvoll?

Neubau Übergabe -> Sachverständiger sinnvoll? (86 Beiträge, 1918 Mal gelesen)

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Hallo!

Ich werde im Juli eine Wohnung/Reihenhaus übernehmen. Wie im Titel geschrieben handelt es sich um einen Neubau.

Ein paar Freunde haben mir geraten sicherheitshalber einen Sachverständiger zu beauftragen und den bei der Übergabe mitzunehmen. ("Der weiß genau worauf man schauen muss")

Ein anderer meinte, man kann und sollte das in Ruhe nach der Übergabe machen und sich mit den Nachbarn abstimmen. Da kriegt der Sachverständiger mehr Kohle und der Auftrag wird größer. Das ganze kriegt dem Bauträger gegenüber auch mehr Gewicht. (zB die 5 Parteien, die sich die Reihenhäuser gekauft haben)

Jetzt wollte ich mal hier um Forum fragen, was ihr davon haltet bzw. es jemand damit schon Erfahrungen gemacht hat.

Soweit ich weiß muss ich ja bei der Übergabe nicht schon sofort alle Mängel aufdecken - geht ja gar nicht. (hab ca. 30-60 Minuten Zeit, dann is das Ding durch).

Thx

Re: Neubau Übergabe -> Sachverständiger sinnvoll? (soul am 06.05.2018, 21:55:04)

Re(2): Neubau Übergabe -> Sachverständiger sinnvoll? (Coldplayer am 06.05.2018, 22:15:11)

Re(3): Neubau Übergabe -> Sachverständiger sinnvoll? (soul am 06.05.2018, 23:27:26)

Re(3): Neubau Übergabe -> Sachverständiger sinnvoll? (Weissbier am 08.05.2018, 05:20:03)

Re: Neubau Übergabe -> Sachverständiger sinnvoll?

(schoefi am 06.05.2018, 23:08:02)

Re(2): Neubau Übergabe -> Sachverständiger sinnvoll? (gunnarh am 07.05.2018, 10:42:20)

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(Alkestis am 07.05.2018, 10:47:50)

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(thedide am 07.05.2018, 08:37:03)

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(Thunder am 07.05.2018, 09:01:15)

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(Paulas_Papa am 07.05.2018, 09:18:26)

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(AVS_reloaded am 07.05.2018, 09:34:27)

Re(2): Neubau Übergabe -> Sachverständiger sinnvoll? (alx am 07.05.2018, 14:05:46)

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Re: Neubau Übergabe -> Sachverständiger sinnvoll? (Nils76 am 07.05.2018, 09:35:31)

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(Coldplayer am 07.05.2018, 10:53:58)

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(Srgb am 08.05.2018, 20:55:30)

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Re(17): Neubau Übergabe -> Sachverständiger sinnvoll? (Srgb am 09.05.2018, 20:08:31)

Re(17): Neubau Übergabe -> Sachverständiger sinnvoll? (Srgb am 09.05.2018, 20:15:46)

Kein gültiger E-Befund wird von der Gemeinde im Normalfall so ausgelegt:

ETG §9 Abs. 3

(3) Wird festgestellt, daß der Zustand oder Betrieb einer elektrischen Anlage oder daß ein elektrisches Betriebsmittel diesem Bundesgesetz oder den auf seiner Grundlage erlassenen Verordnungen nicht entspricht, hat die Behörde dem Betreiber der elektrischen Anlage oder dem über das elektrische Betriebsmittel Verfügungsberechtigten mit Bescheid aufzutragen, den gesetzmäßigen Zustand innerhalb einer gleichzeitig festzusetzenden angemessenen Frist herzustellen. Als Verfügungsberechtigter gilt der Geschäfts- oder Betriebsinhaber, sein Stellvertreter oder Beauftragter sowie jede sonstige, offenkundig mit der tatsächlichen Leitung des Betriebes betraute Person, als Betreiber der Anlage, deren Eigentümer, dessen Stellvertreter oder Beauftragte, subsidiär der Anlageninhaber sowie jede sonstige, offenkundig mit der tatsächlichen Betriebsaufsicht betraute Person.

Ob Privatpersonen die wiederkehrende Prüfung in einem von ihnen bewohnten Eigentumsobjekt machen lassen oder nicht, ist ihr Privatvergnügen - schließlich gefährden sie ja nur sich selbst. Spätestens beim Vermieten/Verkauf brauchen aber auch sie wieder einen gültigen E-Befund.

Arbeitskollege musst erst neulich für eine 3x3m "große" Gartenhütte einen E-Befund (Erstuntersuchung) bei der Gemeinde hinterlegen, als Privatnutzer wohlgemerkt.

09.05.2018, 21:19 Uhr - Editiert von Alpenländer, alte Version: hier

Re: Neubau Übergabe -> Sachverständiger sinnvoll? (Alpenländer am 07.05.2018, 16:04:57)

Re(2): Neubau Übergabe -> Sachverständiger sinnvoll? (Coldplayer am 07.05.2018, 20:24:18)

Re: Neubau Übergabe -> Sachverständiger sinnvoll? (Srgb am 07.05.2018, 19:01:21)

Re(2): Neubau Übergabe -> Sachverständiger sinnvoll? (Coldplayer am 07.05.2018, 20:23:40)

Re(3): Neubau Übergabe -> Sachverständiger sinnvoll? (Weissbier am 08.05.2018, 05:25:38)

Re(3): Neubau Übergabe -> Sachverständiger sinnvoll? (Srgb am 08.05.2018, 15:53:02)

Re: Neubau Übergabe -> Sachverständiger sinnvoll? (pong am 07.05.2018, 19:55:57)

Re: Neubau Übergabe -> Sachverständiger sinnvoll?

(Weissbier am 08.05.2018, 05:34:28)

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Re(3): Neubau Übergabe -> Sachverständiger sinnvoll? (thedide am 09.05.2018, 11:02:45)

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Re(5): Neubau Übergabe -> Sachverständiger sinnvoll? (thedide am 10.05.2018, 19:06:14)

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Re(7): Neubau Übergabe -> Sachverständiger sinnvoll? (thedide am 11.05.2018, 09:56:20)

Re(8): Neubau Übergabe -> Sachverständiger sinnvoll? (Coldplayer am 11.05.2018, 10:48:50)

Re: Neubau Übergabe -> Sachverständiger sinnvoll? (megablank am 10.05.2018, 17:17:17)

Re(2): Neubau Übergabe -> Sachverständiger sinnvoll? (AndreasF000 am 23.05.2018, 20:37:08)

Re(3): Neubau Übergabe -> Sachverständiger sinnvoll? (Coldplayer am 24.05.2018, 13:04:00)

Re(4): Neubau Übergabe -> Sachverständiger sinnvoll? (Paulas_Papa am 24.05.2018, 13:16:32)

Re(5): Neubau Übergabe -> Sachverständiger sinnvoll? (Coldplayer am 24.05.2018, 13:39:40)

Re(4): Neubau Übergabe -> Sachverständiger sinnvoll? (AndreasF000 am 24.05.2018, 14:30:19)

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Re: Neubau Übergabe -> Sachverständiger sinnvoll?
(f.k.k. am 27.05.2018, 18:08:54)

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