Re(2): Geschoßdämmung

Geschoßdämmung (46 Beiträge, 2893 Mal gelesen)

Du bist nicht angemeldet. [ Login/Registrieren ]

Hab grad Anfrage von der Hausverwaltung bekommen.

Eigentümer im obersten Stock (4. Stock, Flachdach, 70iger Jahre) möchte auf eigene Kosten den Bereich oberhalb seiner Wohnung dämmen lassen. Mehr Infos dazu gibt es nicht. Man benötigt die Zustimmung aller Eigentümer, da laut Zusendung die "Wärmedämmung eine Neuherstellung darstellt".

Kann ich (2.Stock) da bedenkenlos zustimmen? Eigentlich hätte ich da schon gerne mehr Infos, nur weiß ich nicht, welche wichtig sind: Welche Dämmung, Brandschutz, wie dick, wie wird das verlegt, geklebt, gebohrt? Ist dann die Haushaltsversicherung zuständig? Kenn mich da nicht aus, weiß wer mehr, was zu beachten ist?

Danke schon mal für's Lesen.

Re: Geschoßdämmung (Lazy Jones am 09.08.2022, 12:33:23)

Re(2): Geschoßdämmung (my_nick_name am 09.08.2022, 19:13:27)

Re: Geschoßdämmung (AVS_reloaded am 09.08.2022, 12:40:34)

Re(2): Geschoßdämmung (my_nick_name am 09.08.2022, 19:12:35)

Re(3): Geschoßdämmung (AVS_reloaded am 10.08.2022, 09:22:21)

Re: Geschoßdämmung (Sonic The Hedgehog am 09.08.2022, 12:44:32)

wer haftet wenn er die wohnung verkauft
wer ist für die neue dichtoberfläche haftbar/verantwortlich
wer kontrolliert die ausführung

Das sind interessante Fragen!
Ein Architekt haftet für seine Arbeit (seine Ideen, Details, Ausführung ...) LEBENSLANG !!!

Es wurde von Architekten manchmal versucht: durch Festlegung in den Vorbemerkungen zu einer Bau-Ausschreibung von ausführenden Firmen eine 10-jährige (oder längere) Haftung zu erreichen!
z.B. vom Architekturbüro Prof. Gustav Peichl bei ORF-Landesstudios. Ein Gericht hatte später festgesetzt, dass dies unwirksam ist !!! -> Ausführende Firmen haben eine maximale Haftung für ein oder zwei Jahre. Dies steht irgendwo in einem Gesetz. Eine ausführende Firma darf natürlich, von sich aus, eine längere Haftung zusagen (schriftlich). Dies machen z.B. Hersteller von einbruchshemmenden Zylinder-Schlössern.

Beispiel:
Ein Architekturbüro in Stuttgart hatte einen großen Gebäude-"Brummer" im Stadtgebiet hingestellt (Planung und Baudurchführung). In der Presse wurden sie verrissen, ob der großen irre glänzenden Zinkblech-Dachfläche über mehrere Geschoße (ich glaube, es waren drei ...). Ein "NICHTS-wissender" Mitarbeiter im Büro beauftragte eine Maler-Firma, eine bestimmte Farbe in einer Nacht- und Nebel-Aktion aufzutragen! -> Dieser Mitarbeiter wusste NICHT, dass bei einer Zink-Oberfläche normaler Lack NICHT hält, chemisch abgestoßen wird, man hätte eine teure Spezial-Grundierung benötigt ...(Normalerweise wartet man etwa 10 Jahre, bis die Oberfläche abgewittert ist, dann hält auch normale Farb-Grundierung darauf ...). Jedenfalls ist in kürze ein Viertel der Farbe abgeblättert -> die Stadtverwaltung wetterte gewaltig und verlangte eine Bereinigung in ... Tagen (ich glaube es waren 30 Tage) ...
Der Architekt und ehemalige Besitzer des Architektur-Büros war bereits etwa 2 Jahre verstorben und dessen Frau führte den Betrieb als "Witwen"-Betrieb weiter, die laufenden Projekte zu Ende. In der Folge dieses finanziellen Disasters, verlor die Witwe allen Besitz, das Architekturbür, eine große Villa am Stadtrand, ein Ferienhaus am Chiemsee, ein großes Segelboot und saß zuletzt am Exisdenz-Minnimum ...
Eine Versicherung haftet NICHT für Schäden, die WIDER BESSEREN WISSENS verbrochen worden sind ...
-> So eine Problematik mit Zinzblech und verzinktem Blech hätte jeder "Facharbeiter" wissen müssen!

Wenn z.B. ein Architekt ein Geländer im Wohnbereich entwirft und ein Kind fällt durch dieses durch (infolge zu großer Zwischen-Abstände; es steht in einem Bau-Gesetz dezidiert drinnen, wie groß maximal die Zwischenräume sein dürfen ...) durch dieses hindurch, haftet der Architekt sein ganzes Leben lang für so einen möglichen Unfall !!!

09.08.2022, 18:44 Uhr - Editiert von Atschy, alte Version: hier

Re(3): Geschoßdämmung (Sonic The Hedgehog am 10.08.2022, 08:51:48)

Re(4): Geschoßdämmung (Atschy am 10.08.2022, 13:42:15)

Re(3): Geschoßdämmung (AVS_reloaded am 10.08.2022, 09:30:08)

Re(4): Geschoßdämmung (Atschy am 10.08.2022, 13:47:31)

Re(3): Geschoßdämmung (Srgb am 11.08.2022, 08:39:48)

Re: Geschoßdämmung (Atschy am 09.08.2022, 13:58:53)

Re(2): Geschoßdämmung (my_nick_name am 09.08.2022, 19:16:03)

Re(3): Geschoßdämmung (Sonic The Hedgehog am 10.08.2022, 09:30:07)

Re(3): Geschoßdämmung (Atschy am 10.08.2022, 13:20:52)

Re(2): Geschoßdämmung (AVS_reloaded am 10.08.2022, 09:27:39)

Re: Geschoßdämmung (Srgb am 11.08.2022, 08:52:48)

Dieses Forum ist eine frei zugängliche Diskussionsplattform.
Der Betreiber übernimmt keine Verantwortung für den Inhalt der Beiträge und behält sich das Recht vor, Beiträge mit rechtswidrigem oder anstößigem Inhalt zu löschen.
Datenschutzerklärung