Re(10): Liftbetriebskosten

Liftbetriebskosten (62 Beiträge, 1300 Mal gelesen)

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Hallo,

in unseren Haus gibt es einen Lift der mit Transponder freigeschaltet ist (wie ein Schlüssel), nur Parteien die zahlen können den Lift auch benützen.

Ich zahle brutto 108,45€ monatlich die Aufschlüsselung ist: mein Anteil 108,91 zu Gesamt 718,03.

Wenn ich richtig rechne heißt das ja dass für den Lift Gesamtbetriebskosten von brutto 715€ monatlich bzw. brutto 8580€ jährlich anfallen. Das finde ich recht hoch für reine Betriebskosten, darunter verstehe ich, Wartung, Notruftelefon, Schmiermittel, ...

Reparaturen udgl. dürften da ja nicht dabei sein.

Kann ein Lift wirklich so viel kosten?

LG

Re: Liftbetriebskosten (AVS_reloaded am 02.04.2024, 22:08:04)

Re(2): Liftbetriebskosten (Bullseye2550 am 25.06.2024, 11:53:26)

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Re(4): Liftbetriebskosten (Bullseye2550 am 26.06.2024, 13:04:00)

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Re(6): Liftbetriebskosten (Paulas_Papa am 27.06.2024, 09:42:41)

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Re(11): Liftbetriebskosten
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das kam heute zurück, ich glaube die haben das mit dem Vollwartungsvertrag auch jetzt gecheckt um was es da geht:

Sehr geehrter Herr xxx,

diese Verschleißreparaturen sind Teil der Wartung und können nicht separat ausgewiesen werden. Wir bieten Ihnen unpräjudiziell die Gutschrift von 30% der anteiligen Wartungskosten an. Dies deckt auch die Betriebskontrollen, welche vertraglich erst mit Anfang des Jahres bei der Firma Schmidt eingestellt werden konnten.

Es gab in der gesamten BK-Abrechnung noch den Posten Werkvertrag:

Die Position Werkvertrag umfasst Hausbetreuungskosten.
Zur Erläuterung:
Durch den Wegfall eines Hausbesorgers und der Beauftragung eine Reinigungsfirma hat sich die Notwendigkeit ergeben, gewisse Tätigkeiten, welche früher üblicherweise der Hausbesorger durchgeführt hat, nunmehr separat zu vergeben. Die Reinigungsfirma führt lediglich die Reinigungsarbeiten durch. Die Aufgaben eines Hausbesorgers waren vielfältiger und umfassten z.b.
• die regelmäßige Kontrolle des Hauses und der Liegenschaft auf allfällige Schäden und Gefahrenquellen hin (etwa bauliche Schäden, ausgefallene Lampen, morsche Baumäste etc.)
• die Überprüfung der Durchführung in Auftrag gegebener Wartungsarbeiten.

Diese Tätigkeiten sowie die Überwachen der Durchführung der ordentlichen Reinigung des Objektes durch die eigens bestellte Hausreinigungsfirma (diese ist insbesondere anzuhalten, ordentlich zu reinigen oder überhaupt zu reinigen) sowie das Überwachen der Durchführung der Schneeräumung der in der Betreuungspflicht des Liegenschaftseigentümers fallenden Gehsteige und sonstigen Flächen sind nunmehr in dieser Position enthalten.

Ich hoffe mit diesen Informationen gedient zu haben und zeichne
Mit freundlichen Grüßen

Der Werkvertrag wird mit üppigen 318,84€ pro Monat vergütet

Überprüft wurde da recht wenig, erst wenn wir Mieter Mängel wie kaputte Türgriffe udgl. an die Hausverwaltung gemeldet haben wurde da eine Reparatur gemacht.

03.07.2024, 02:12 Uhr - Editiert von Bullseye2550, alte Version: hier

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Re(7): Liftbetriebskosten (Thing am 01.07.2024, 20:33:30)

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Re: Liftbetriebskosten

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