Re(12): Maklerprovision

Maklerprovision (98 Beiträge, 1536 Mal gelesen)

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Hallo!

Vielleicht hat hier wer schon ähnliches erlebt und kann uns weiterhelfen.

Wir haben vor ca. 2Wochen mit einem Makler eine Eigentumswohnung besichtigt und haben uns entschieden diese zu nehmen. Am nächsten Taghatten wir im Büro einen Termin und haben ein Kaufanbot unterzeichnet. Die Kosten waren für uns erschwinglich, also sind wir zur bank um einen Kredit zu beantragen. Laut Bank wäre die Kredithöhe bei unserem Einkommen gut leistbar, sie hat dann auch gleich Kontakt zum Maklerbüro aufgenommen das alles klar geht. Leider wurden wir einen Tag später von der Bank kontaktiert das wir den Kredit doch nicht bekommen weil mein Lebensgefährte auf der KSV Liste aufscheint. Er wußte bis dato nichts davon. Wir haben dann herausbekommen das er aufgrund einer nicht bezahlten Telefonrechnung den Eintrag bekam. Diese ist aber schon längst beglichen, er bleibt aber angeblich noch ca. 10Jahre auf der Liste.
Sprich; kein Kredit möglich. Jetzt haben wir den Makler informiert das wir leider die Wohnung nicht kaufen können. Angeblich kommen sie uns noch entgegen und verlangen nicht 10000Euro(Provision und Stornokosten) sondern "nur" 5000. Jetzt fragen wir uns ob das korrekt ist da es nicht mal einen Kaufvertrag sondern nur ein Anbot gibt.
Uns ist klar das Kosten angefallen sind, diese würden wir auch begleichen, nur sind etwas irritiert das wir die volle Maklerprovision bezahlen sollen die erst bei Unterzeichnung eines Kaufvertrages anfallen würden.

Kennt sich da vielleicht wer aus?

vielen Dank

Vom Autor zurückgezogen oder Autor hat seine Registrierung nicht bestätigt (Nagelfar am 30.03.2007, 13:14:00)

Re(2): Maklerprovision (ManfredCC² am 30.03.2007, 13:24:39)

Re(3): Maklerprovision (computerherby am 30.03.2007, 13:25:46)

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Re(4): Maklerprovision (GrummelGrumpf am 30.03.2007, 15:51:35)

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Re(6): Maklerprovision (GrummelGrumpf am 30.03.2007, 16:20:57)

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Re(8): Maklerprovision (GrummelGrumpf am 30.03.2007, 16:33:01)

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Re(10): Maklerprovision (extrem_oaga_nick am 30.03.2007, 16:39:59)

Vom Autor zurückgezogen oder Autor hat seine Registrierung nicht bestätigt (Nagelfar am 30.03.2007, 16:42:50)

Re(12): Maklerprovision (extrem_oaga_nick am 30.03.2007, 16:44:59)

Re(12): Maklerprovision (AVS am 30.03.2007, 18:02:55)

Re(10): Maklerprovision (GrummelGrumpf am 30.03.2007, 17:57:21)

Re(11): Maklerprovision (AVS am 30.03.2007, 18:04:12)

Re(12): Maklerprovision (GrummelGrumpf am 30.03.2007, 19:43:23)

Re(13): Maklerprovision (AVS am 01.04.2007, 16:30:46)

Re(14): Maklerprovision (GrummelGrumpf am 02.04.2007, 07:57:19)

Re(15): Maklerprovision (AVS am 02.04.2007, 09:01:42)

Re(16): Maklerprovision (GrummelGrumpf am 02.04.2007, 14:37:25)

Re(17): Maklerprovision (AVS am 02.04.2007, 15:49:50)

Re(18): Maklerprovision (GrummelGrumpf am 02.04.2007, 17:26:24)

Re(19): Maklerprovision (AVS am 02.04.2007, 17:45:33)

Re(11): Maklerprovision (TShirt am 30.03.2007, 18:06:34)

Die RAIKA ist meine Hausbank,bzw meiner Eltern und das seit ca. 25Jahren.
Privatkonten, Firmenkonten,Autoversicherung, .....als läuft über diese Bank.
Mein Lebensgefährte ist aber bei der BA-CA. Die näheren Umständevon der
Telekomrechnung tun hier nicht viel zur Sache da sie seit ein paar Monaten
beglichen ist.

Wo habt Ihr den Kredit beantragt? Denn wenn die Raika unter diesen Umständen nein sagt, würden die "Umstände von der Telefonrechnung" zwar für uns noch immer keine Rolle spielen, aber die ausschlaggebende Komponente für die Ablehnung sein.

Bin schwanger geworden

Da gratuliere ich ganz herzlich!

Jetzt stellt sich halt nur die Frage ob die ganze Maklergebühr wirklich
gerechtfertigt ist?!

Das kommt a) auf den unterschriebenen Vertrag an (den ihr in Händen halten müsstet), auf die dort verwendeten Formulierungen und b) auch auf das Verhalten des Makler; hat der alles sauber (dem Gesetz und seinen Standesregeln nach) durchgezogen, so schaut es sehr nach zahlen aus.

Ich empfehle Euch ganz dringend einen Anwalt beizuziehen; in Eurem Fall macht das Sinn: Ihr werdet das mögliche Fehlverhalten des Maklers weder erkennen, noch einen Streit darum gewinnen. Ein Anwalt kann aber auch grundsätzlich hilfreich bei der Verhandlung des zu zahlenden Betrages sein - er wird i.d.R. ernst genommen.

Problem 1: Anwalt kostet Geld. Ja, wiewohl meist eine Erstberatung wieder auch nichts oder nicht die Welt kostet. Aber die Chancen MIT Anwaltshonorar billiger wegzukommen als ohne sind meiner Meinung nach intakt. Im übrigen wäre das ein Fall, der auch die AK interessieren würde; die sagen Dir recht flott, wie Eure Chancen stehen. Also: Nichts wie hin!

Problem 2:

Leider haben wir aber schon am Mo. einen Termin beim Makler wo wir dann die 5000 Euro bar bezahlen müssen.

Ich mache es äußerst ungern, rate aber in diesem Fall zu überraschender Krankheit und neuer Terminvereinbarung. Das wird dem Makler nicht schmecken, weil der ist wahrschinlich auch nicht blöd und weiß, dass die Zeit nicht für ihn arbeitet. Aber VORHER einen Anwalt zu kontaktieren, halte ich für eine Überlebensfrage - es sei denn, Ihr seid finanziell völlig sorglos und sorgenfrei.

In solchen Fällen SCHNELL (also unmittelbar bei Sicht eines möglichen Schadens) um Rat zu fragen, ist immer wichtig! Das nur für die Zukunft, für die ich Euch alles Gute wünsche!

GrummelGrumpf

Re(4): Maklerprovision (ManfredCC² am 30.03.2007, 18:07:20)

Re: Maklerprovision (adhoc am 30.03.2007, 13:21:06)

Vom Autor zurückgezogen oder Autor hat seine Registrierung nicht bestätigt (Nagelfar am 30.03.2007, 13:28:07)

Re: Maklerprovision (Arrris am 30.03.2007, 13:22:44)

Re: Maklerprovision (bibeljunge am 30.03.2007, 13:23:32)

Re(2): Maklerprovision (TShirt am 30.03.2007, 13:34:10)

Re(3): Maklerprovision (bibeljunge am 30.03.2007, 13:39:46)

Re(4): Maklerprovision (User150576 am 30.03.2007, 17:29:21)

Re(5): Maklerprovision (extrem_oaga_nick am 30.03.2007, 17:32:49)

Re(6): Maklerprovision (User150576 am 30.03.2007, 17:41:02)

Re(7): Maklerprovision (extrem_oaga_nick am 30.03.2007, 17:42:38)

Re(8): Maklerprovision (bibeljunge am 30.03.2007, 17:46:01)

Re(9): Maklerprovision (extrem_oaga_nick am 30.03.2007, 17:49:05)

Re(10): Maklerprovision (bibeljunge am 30.03.2007, 17:53:24)

Re(8): Maklerprovision (User150576 am 30.03.2007, 17:46:17)

Re(6): Maklerprovision (AVS am 30.03.2007, 17:54:07)

Re(7): Maklerprovision (extrem_oaga_nick am 30.03.2007, 17:56:47)

Re(8): Maklerprovision (AVS am 30.03.2007, 18:02:08)

Re(9): Maklerprovision (extrem_oaga_nick am 30.03.2007, 18:06:36)

Re(9): Maklerprovision (extrem_oaga_nick am 04.04.2007, 20:16:10)

Re: Maklerprovision (extrem_oaga_nick am 30.03.2007, 13:59:40)

Re(2): Maklerprovision (TShirt am 30.03.2007, 14:00:59)

Re(3): Maklerprovision (extrem_oaga_nick am 30.03.2007, 14:03:39)

Re(4): Maklerprovision (TShirt am 30.03.2007, 14:18:41)

Re(5): Maklerprovision (extrem_oaga_nick am 30.03.2007, 14:22:52)

Re(6): Maklerprovision (redseven am 30.03.2007, 15:17:44)

Re(7): Maklerprovision (extrem_oaga_nick am 30.03.2007, 15:28:43)

Re(8): Maklerprovision (redseven am 30.03.2007, 15:57:36)

Re(9): Maklerprovision (extrem_oaga_nick am 30.03.2007, 16:01:42)

Re(9): Maklerprovision (extrem_oaga_nick am 04.04.2007, 20:16:48)

Re(7): Maklerprovision (extrem_oaga_nick am 30.03.2007, 16:03:24)

Re(3): Maklerprovision (ufo12 am 31.03.2007, 17:55:40)

Re(4): Maklerprovision (TShirt am 31.03.2007, 19:08:14)

Re(5): Maklerprovision (ufo12 am 31.03.2007, 19:34:30)

Re(6): Maklerprovision (TShirt am 31.03.2007, 19:44:15)

Re(7): Maklerprovision (ufo12 am 01.04.2007, 12:25:10)

Re(8): Maklerprovision (TShirt am 01.04.2007, 19:58:23)

Re(9): Maklerprovision (ufo12 am 01.04.2007, 20:31:04)

Re(4): Maklerprovision (extrem_oaga_nick am 01.04.2007, 12:59:38)

Re(5): Maklerprovision (ufo12 am 01.04.2007, 13:12:37)

Re(6): Maklerprovision (extrem_oaga_nick am 01.04.2007, 13:33:53)

Re(7): Maklerprovision (ufo12 am 01.04.2007, 13:58:38)

Re(8): Maklerprovision (extrem_oaga_nick am 01.04.2007, 14:01:54)

Re(9): Maklerprovision (TShirt am 01.04.2007, 19:27:11)

Re(10): Maklerprovision (extrem_oaga_nick am 01.04.2007, 19:32:07)

Re(11): Maklerprovision (TShirt am 01.04.2007, 19:56:36)

Re(12): Maklerprovision (extrem_oaga_nick am 01.04.2007, 19:58:55)

Re(12): Maklerprovision (ufo12 am 01.04.2007, 20:35:19)

Re(8): Maklerprovision (extrem_oaga_nick am 01.04.2007, 20:01:48)

Re: Maklerprovision (AVS am 30.03.2007, 14:24:53)

Re: Maklerprovision (HKI am 30.03.2007, 15:16:53)

Re: Maklerprovision (\\ H // am 30.03.2007, 19:53:52)

Re: Maklerprovision (mac_t68 am 01.04.2007, 10:03:20)

Re: Maklerprovision (yohoo am 02.04.2007, 13:49:17)

§ 15 Maklergesetz (Michael am 02.04.2007, 17:52:35)

in Kombination mit § 7 Maklergesetz (Michael am 02.04.2007, 17:59:58)

und vielleicht noch interessant § 9 Maklergesetz (Michael am 02.04.2007, 18:02:56)

Re: Maklerprovision (willi_go am 04.04.2007, 21:06:19)

Re: Maklerprovision (codeslayer am 11.04.2007, 23:36:17)

Re: Maklerprovision (teleth am 12.04.2007, 11:20:53)

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