...eine Wohnung in Wien?!

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...eine Wohnung in Wien?! (275 Beiträge, 3518 Mal gelesen)

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Wo bitte wohnen die Menschen in Wien und aus welchem Hut haben sie ihre Wohnungen gezaubert?!

Ich such auf derstandard.at, geizhals.at, studenteninserate.at, Immobilienzone.net, vivastreet.at, willhaben.at, flohmarkt.at u.e.a., und was findet man da? Nüscht!

Pro Woche kommen vielleicht sage und schreibe 5 - 7 neue Wohnungen dazu.

(Kurz zur Info: Gesucht wird im 2., 3., 21., 22. Bezirk und ausschließlich Provisionsfrei! Ich hab leider keinen Geld-Schei*er, damit ich für nichts und wieder nichts hunderte/tausende von Euros verschleudern kann! Tut mir leid liebe Makler - wird wohl hier im Forum auch welche geben - aber ich kann euch mein Geld nicht schenken!)

Da kriegt man in Graz die Wohnungen ja beinahe nachgeschmissen und gleich 5 auf einmal, im Vergleich dazu, wie man hier Wohnungen (zu vernünftigen, halbwegs angemessenen Preisen!) wie die Stecknadel im Heuhaufen sucht!

Dass es wirklich noch Wohnungen OHNE Sanitärräume gibt, hätte ich mir nie träumen lassen.

WC am Gang - so was gabs bisher in meiner Phantasie nicht.

Dixi-Klo-artige Duschen mitten im Raum, Dusche neben dem Herd - eine Novität für mich.

Aber das unglaubliche: Diese Wohnungen sind immer noch sehr teuer - im Vergleich zu Graz. Jaja - Wien ist anders. Schon klar.

Genossenschaftswohnungen mit einem Baukostenanteil von >10000 Euro - uninteressant!

Liebe Wiener (und bitte nur die lieben!) gebt mir einen Thipp!

Wichtigstes Kriterium? Kagran - U1

Tja, denn... Schönen Samstag.

Sonita

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25.08.2009, 22:08 Uhr - Editiert von Sonita, alte Version: hier

gibt keinen Tipp. Wien als große Provinzstadt ist nunmal teurer als ne kleine Provinzstadt. Wenn Dir alles bisher angebotene "zu teuer" scheint bzw. das leistbare "zu schlecht" ist, wird Dir nix anderes übrigbleiben, als entweder Deine Ansprüche runterzuschrauben und/oder Dein Geldlimit zu erhöhen.(Die dritte Möglichkeit - in einer billigeren Gegend zu suchen - ist angesichts der Zielgebiete 21/22 in Wien nicht mehr möglich) Und dass sich kein seriöser Anbieter von Billigwohnungen es (mehr als einmal) antut, Horden von Interessenten durch die Wohnung zu schleusen um sich "nemme sofort, wenn halbe Preis" anzuhören, ist verständlich. Der Makler, den Du so verteufelst, beauftragt sich ja nicht selbst, das tut schon der Anbieter. Das sind quasi seine Bedingungen - die 4/5 der Anbieter nunmal stellen. Wenn Du 4/5 der Anbieter von vornherein ausschließt, wird die Suche natürlich 5x so langwierig. Aber sag mal konkret (keine Angst, ich bin kein Makler und arbeite bei keinem) - was schwebt Dir an Größe/Ausstattung/Kosten vor?

_{Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität dieses Postings}

Dieser Beitrag bezieht sich auf eine ältere Version des beantworteten Postings!

Hm... Bist du vielleicht doch ein Makler

Inzwischen hab ich bereits beides gemacht:
Mein finanzielles Limit nach oben berichtigt und meine Ansprüche halte ich auch in Zaum.

Das Zielgebiet ist leider wirklich fix. Das ist das einzige unflexible an der Sache.

Und dass sich kein seriöser Anbieter von Billigwohnungen es (mehr als einmal)
antut, Horden von Interessenten durch die Wohnung zu schleusen

Hä?

ad Makler 1:
Er kriegt das Geld. Dass er (meistens. s.u.) vom Vermieter/Eigentümer beauftragt wird - das ist klar, oder?

ad Makler 2:
Ich war ne Wohnung besichtigen und war eben zu früh dort - wollt mir noch die Gegend ein bisschen anschauen. Stellt sich heraus, dass mich eine Maklerfirma hinbestellt hat. Das Vermieterpaar aber gar nichts davon wusste, dass es über einen Makler laufen soll. Die hätten mir die Wohnung dann privat vermietet, war aber zu teuer (und was für mich zu teuer ist, muss natürlich ich entscheiden. Welche Prioritäten ich habe... klar, oder?), bzw. zu weit weg.

Sind das tolle Methoden?! Ich möcht nicht wissen, wie oft das vorkommt. Oder warum liest man so oft in den Anzeigen: "bitte keine Makler!" ?

@bernhardf: Gut. Aber ich denke das Makler-Thema wäre hiermit geklärt. Und dass ich zu 99,95% meine Wohnung nicht über einen Makler nehmen werde, ebenso.

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Der Makler, den Du so verteufelst,
beauftragt sich ja nicht selbst, das tut schon der Anbieter.

soweit ich weiß, darf der vermieter darf lt gesetz keine provision verlangen also arbeitet der makler entweder direkt mit einer großen immobiliengesellschaft hand in hand zusammen. meist gehört dann noch eine hausbetreuungs. bzw reinigungsfirma auch gleich dazu. dh der mieter wird gleich mehrfach abgecasht (da es ja keinen wettbewerb gibt)

oder die makler grasen immobazar und ähnliche angebote ab und rufen gleich die privatvermieter an und machen einen vertrag mit denen, so dass die wohnungssuchenden meistens durch die finger schaun.

da es ja keinen wettbewerb gibt

rufen gleich die privatvermieter an und machen einen vertrag mit denen

äh, ja und? Wer Akquisition betreibt, wird nicht vom Anbieter beauftragt?

die wohnungssuchenden meistens durch die finger schaun.

das ist einfach Blödsinn. Der Anbieter nennt seine Bedingungen. Dazu zählt halt meist auch "ich tus mir selber nicht an --> ich beauftrage Makler". Der Suchende akzeptiert oder sucht weiter. Oder schaut auch der Lebensmittelkäufer "meist durch die Finger", weil der Bauer nicht direkt verkauft sondern einen bösen Händler zwischenschaltet (der natürlich ebenfalls mitkassiert)?

_{Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität dieses Postings}

tust dich sehr schwer mit dem schlechten image deines berufsstands? hättst halt was gscheids glernt.

muss Dich enttäuschen - bin kein Makler und arbeite bei keinem. Du musst Dir also in Deinem Argumentationsnotstand einen anderen persönlichen Untergriff einfallen lassen

_{Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität dieses Postings}

Du musst Dir also in Deinem Argumentationsnotstand einen anderen persönlichen Untergriff einfallen lassen

*LOL* Genialer Spruch!

oder die makler grasen immobazar und ähnliche angebote ab und rufen gleich die
privatvermieter an und machen einen vertrag mit denen, so dass die
wohnungssuchenden meistens durch die finger schaun.

Das meine ich ja.

Es macht einen großen Unterschied, ob der Vermieter an die Maklerfirma herantritt und eine seriöse Wohnungsvermittlung vereinbart...

Oder ob, so wie in meinem, und vermutlich auch in vielen weiteren Fällen, der Makler sich als Mieter ausgibt!! Und dann einen Besichtigungstermin für eine Wohnung vergibt, wo kein dementsprechender Auftrag vorliegt. <-- im höchsten Maße unseriös. Punkt.

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der Makler sich als Mieter ausgibt!! Und dann einen Besichtigungstermin für eine Wohnung vergibt

Wie soll das funktionieren, ohne vom Vermieter einen Wohnungsschlüssel und somit wohl auch einen Auftrag zu haben?

Wuni :;-{ ))

www.photographieren.at

Diese Maklerin hat mit dem Vermieterehepaar einen Besichtigungstermin ausgemacht und sich als Miet-Interessentin ausgegeben.

Ich war dann versehentlich ne dreiviertelstunde zu früh dran (wollte mir noch die Gegend anschauen, und habs deshalb sehr großzügig kalkuliert). Dann hab ich nämlich schon die Vermieter vor dem Haus getroffen, die nichts davon wusste, dass die Dame eine Maklerin war.

Wie der weitere Verlauf dann ausgesehen hätte - das weiß ich nicht. Ich weiß auf jeden Fall, dass die beiden die Wohnung auch weiterhin nicht über die Maklerin vermieten - so eine linke Bazille.

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Billiger als 21/22 wären z.B. 11.,20., 10. (teile davon), oder auch der 15.
Provisionsfrei ist schwer zu finden in Wien ohne Verbindungen
Gruß
Nik

Der Thread ist 14 Jahre alt… ich hoffe doch, dass Sonita dann irgendwann eine Wohnung gefunden hat.

Und möglicherweise war anno 2009 der 20./21. ja noch günstiger? Immerhin hats da die U1 nach Leopoldau gerade erst und die U2 nach Aspern noch gar nicht gegeben (und die Seestadt war noch ein realsozialistischer Feuchttraum).

Haha - na endlich hats mich auch mal erwischt und ich hab auf einen toten Thread geantwortet.

Also billiger als Simmering und der 15. war nie was in Wien behaupte ich mal

Gruß
Nik

Liebe Wiener (und bitte nur die lieben!) gebt mir einen Thipp!

thipp schreibt man tipp, das war mal mein tipp.

ich hab immer auf jobwohnen.at gesucht, weiters an der uni diverse aushänge, da gibts oft genug auch einzelne wohnungen und nicht nur WG...

Aber hast du nicht schon eine Wohnung im 19.? was passt denn nicht?
Bzw wieviel willst denn ausgeben?

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"thipp" betrachte ich als meine künstlerische Freiheit. Das bleibt also so stehen.

Ok, jobwohnen.at, danke für deinen konstruktiven beitrag

Die Wohnung im 19. war immer nur als Übergangslösung gedacht. Und von hier aus kann ich mir dann eine fixe, schöne Bleibe suchen. Die Wohnung ist super - der 19. übrigens auch - aber ich muss eben näher zu Kagran hin. Das hat absolute Priorität.

Ausgeben kann ich ~500 E

Aber das kann man so auch nicht sagen, es hängt ja von der Lage, der Größe und dem Zustand ab.

Aber das wär mal so der Durchschnitt, den ich bereit wäre auszugeben - aber eben auch nicht für eine 35m²-Wohnung. Das is natürlich zu frech!

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einen abend vorm erscheinen gibt es angeblich den bazar am westbahnhof bei den verkäufern zu laufen.
so hast einen abend länger zeit dich durchzusehen und kannst gleich wegen der wohnung anrufen.

die Kolporteure haben ihn immer schon am Vorabend des Erscheinungstages - kein Grund, zum Westbahnhof zu fahren

_{Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität dieses Postings}

wusste ich nicht, danke für die info!

das gleiche gilt wenn du den online-bazar abonnierst, dort sind die inserate auch (bzw noch?) früher ersichtlich ...
aber der bazar is leider auch nimmer das was er mal war bzw nicht mehr _die_ privatplattform, ich hab dort in 9 monaten nix passendes gefunden

...und ich hab da am Sonntag was passendes gefunden.

Bazar wird deshalb hier von mir wärmstens empfohlen!

...und ich hab da am Sonntag was passendes gefunden.

jo, soll vorkommen... hab nicht behauptet, dass es hoffnungslos wär im bazar zu schaun

29.07.2009, 21:24 Uhr - Editiert von leave_my_name_out, alte Version: hier

wer hat was von kagran gesagt?

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oder halt vergleichbar, ich bin auf's zentrum fixiert (und siehe edit)

~500 E

nicht für eine 35m²-Wohnung. Das is natürlich zu frech!

Aber selber für ne 35qum Wohnung in Graz(!) 400,- wollen... + Ablöse...

_{Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität dieses Postings}

hm...

also, diese 2 zitate passen nun wirklich nicht zusammen... schlecht recherchiert mein freund.

aber ganz ehrlich. du wirst es nicht checken. da kann ich mir jetzt die finger fusselig tippen.

tut mir leid, heute nicht mehr. vielleicht morgen.

(35m2 all inklusive - ALL inklusive - ein traumangebot!! denks dir nochmal durch. probiers.)

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Es gibt übrigens auch noch (eine korrekte) Groß-/Kleinschreibung (welche du offensichtlich nicht oder nicht konsistent genug einhältst)!

(welche du offensichtlich nicht oder nicht konsistent genug einhältst)!

da steh ich sogar dazu!

warum sollte ich auch, klein- und großschreibung zählt zu den einfacheren dingen, rechtschreibung ist da schon diffiziler.

aber ichhab eh schon öfters erläutert was ich von der österreichischen bzw. deutschen groß- und kleinschreibung halte und warum ich sie nicht anwende...

klein- und großschreibung zählt zu den einfacheren dingen

Dann könntest sie ja auch korrekt anwenden. (Oder andere Frage: Warum machst du dann doch ab und zu ein große geschriebenes Wort rein?)

Dann könntest sie ja auch korrekt anwenden.

warum?
ich bin dagegen

(Oder andere Frage: Warum machst du dann doch ab und zu ein große
geschriebenes Wort rein?)

Oftmals bild ich mir ein ich sollte normal schreiben, also sind ein paar Postings richtig laut deiner Definition geschrieben, andere gar nicht

warum?
ich bin dagegen

Vielleicht ist Sonita ja gegen die korrekte Schreibung von 'Tipp'?!

(sprich es mal aus: t h ipp! klingt doch super. tipp klingt fad... das meine ich mit sprach-künstlerischer freiheit.

Ja, es gibt wirklich groß- und kleinschreibung. manchmal achte ich zu 100% drauf. manchmal überhaupt net. rechtschreibung --> das is essentiell!!! und der satzbau!)
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rechtschreibung --> das is essentiell!!!

Da gehört die Groß-/Kleinschreibung allerdings auch dazu!!!

jaja, alles bereits oben erklärt

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Was ist teuer für dich? Wie groß? Befristet?

Wennst keine Wohnung findest, dann geh doch über einen Makler. Provisionsfrei ist immer schwierig. Da musst Standard, Bazar etc sofort nach Erscheinen durchstöbern, sofort anrufen und sofort und ohne Überlegen zuschlagen, weil sonst kommt der nächste, der das macht.

Vielleicht solltest deine Suche auf andere Bezirke ausweiten: Aus dem 21. und auch teilweise aus dem 2. kanns recht lang dauern bis nach Kagran. Vom Reumannplatz bist zb in ca 15 min in Kagran.

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Ich bin bereit um die 500E auszugeben. Aber eben nicht für jedes Loch!

(Ich brauch übrigens keine Möbel. Die hab ich. Das is aber auch das Problem - unmöbliert findest nix! Und du musst die Möbel übernehmen und bist gezwungen wahnsinnige Ablösen zu zahlen. Bei der letzten Wohnung hab ich mir alles wofür Ablöse zu zahlen gewesen wäre, zu Hause mit dem Neupreis (IKEA) zusammengerechnet und bin nicht mal dann auf den Betrag gekommen. Viele Mieter, die Nachmieter suchen, wollen auf diese Weise noch eine kleine Provision für sich rausschlagen. Frech!)

Und du hast sicher recht - hier muss man zuschlagen! Sofort! Überlegen is nicht drin. Der hat sonst sofort! den nächsten, der die Wohnung nimmt.

Sei mal ehrlich, wer hat 1500 - 2000 Euro, die er mal so gschwind jemandem schenken kann? Und als Draufgabe nochmal 300 Euro für die Vertragserstellung (Vergebührung kommt sowieso immer dazu - das hat mit Makler nix zu tun.). Wer kann/WILL sein Geld verschenken?!

Ich --> nicht!

der 21. ist eh überhaupt nicht mein Wunschbezirk, vor allem weil ich dann wieder an der Straßenbahn hänge und die is ja langsamer als jeder Bummelzug.

U-Bahn wäre deshalb für mich absolut wichtig!

Vom 10. Bezirk wurde mir abgeraten. Vor allem weil ich dann ja erst wieder die ganze U1 entlang fahren muss...

Aber eure Infos sind herzlich willkommen!
(Und bitte, bitte nur die lieben Wiener! Die Nörgler, Zicker, Raunzer --> geht ne Runde spazieren! Schirm nicht vergessen!)

Preisliches Limit: 550E
Größenlimit: max 55m²
Und ich muss unkompliziert zur U1/Kagran kommen. Das wären mal die HardFacts.

Danke!

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Ich bin bereit um die 500E auszugeben. Aber eben nicht für jedes Loch!

Also wenn das der WGK oder Fred liest

naja, mir auch egal.

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Ich bin bereit um die 500E auszugeben.

um das geld gibts schöne recht neue 80qm+ wohnungen. wenn man so 10-13k genossenschaftsanteil hat den man -1% pro jahr der nutzungsdauer zurück bekommt wenn man auszieht.

man muss halt wissen wo....oder nicht auf meiner blacklist stehen wie der/die/das erstposter.

aber so eine wohung einzurichten ist ein teurer spaß...da ist dann schon egal das man für 66qm nur 370 im monat zahlt.

Ich glaub es is umgekehrt:
Der/die/das Sidekick is auf meiner Blacklist - aber whatever.

Genossenschaftswohnungen gut und schön - aber ist ausgeschlossen.

Wie bereits erwähnt - größer wie 55m² möcht ichs nicht haben. Danke also für deine 80m²-Info.

Und ich brauch auch keine Wohnung einzurichten - weil ich eben schon schöne, gute, schicke Möbel habe!

Alles Gute noch!

SonItá
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sorry, auch wenns unlieb ist: Wenn Du beim Wohnungswechsel nicht bereit bist, ein paar Euro in die Hand zu nehmen, bleibt halt nur "jedes Loch"

_{Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität dieses Postings}

is scho gut.

Keks?

(Geld in die Hand nehmen oder Geld aus dem Fenster werfen?! Aber wie ich dir bereits sagte: Maklerthema erledigt.

)
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Kommt drauf an, wo Du hin willst... mit U6 und Schnellbahn kommt man schon recht flott wo hin.
#--
Hail Freedonia.

ui, die u6 trödelt ja sooo dahin.

fakt:
ich muss morgens zur u1-station in kagran.

derzeit fahre ich mit straßenbahn-ubahn-ubahn und das ist mir zu stressig. und zu lang.

deshalb such ich jetzt 4 wände die näher an kagran liegen, und wo der preis mit größe und zustand der wohnung zampasst...

klingt einfach... ist auch so?
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ui, die u6 trödelt ja sooo dahin.

Du scheinst ja schon oft mit der U6 gefahren zu sein...

die trödelt bestenfalls jetzt dahin, wegen der Bauarbeiten stadteinwärts. Und in der Stosszeit im Gürtelbereich.

ich muss morgens zur u1-station in kagran.

Das ist also Dein Ziel, nicht nur ein Einstiegspunkt... okay, dann kommst Du vom 21. nicht gescheit hin - das zipft mich auch immer an: quer rüber geht eigentlich nur mit dem 26er - gähn.
#--
Hail Freedonia.

fakt: ich muss morgens zur u1-station in
kagran.derzeit fahre ich mit straßenbahn-ubahn-ubahn und das ist mir zu
stressig. und zu lang.

Auto?

noch keines.
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Nur das in der Früh jede Scnellbahn Verspätung hat, seit ungefähr 3 Monaten. Ich freu mich schon drauf wenn der West- und SÜdbahnhof umgebaut wird. Dann wird in Meidling das totale Chaos ausbrechen.

Ja, das sag ich ja, momentan ist's natürlich fad.
#--
Hail Freedonia.

Naja, ich für meinen Teil brauch die S-Bahn nur mehr 1 Woche in der Früh un bin froh darüber

Das hilft

#--
Hail Freedonia.

Vor allem weil ich dann ja erst wieder die ganze U1 entlang fahren muss...

Dauert 15-20min und ist in der U1 erträglich.
Da brauchst aus vielen Teilen im 22. wesentlich länger nach Kagran.

Dauert 15-20min

hast recht

ist in der U1 erträglich.

stimmt

Da brauchst aus vielen Teilen im 22. wesentlich länger nach Kagran.

ebenso richtig

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heute gibts den immobilienkurier neu, da gibts immer ein riesen angebot. allerdings fast immer mit maklergebühren.
auf http://www.immobazar.at findest du wahrscheinlich noch die meisten privaten angebote.
http://www.jobwohnen.at ist auch nicht schlecht.

ansonsten ist es da wohl am besten, sich im bekanntenkreis intensiv umzuhören.

WC am Gang - so was gabs bisher in meiner Phantasie nicht.

Dixi-Klo-artige Duschen mitten im Raumm, Dusche neben dem Herd - eine Novität
für mich.

tjo, früher haben viele leute so gelebt. und auch heute gibt es welche, die froh sind, wenn sie überhaupt ein dach über dem kopf haben.
meine ur-großelten haben zb 40 jahre lang in so einer wohnung gelebt - mit klo am gang und dusche in der küche.

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Tja, so war das.

Ich kann mich noch an Zeiten erinnern, da warben Hotels mit einem Schild am Haus, auf dem "Fließend Kalt- und Warmwasser" stand.

genau. und zum duschen ist man sowieso ins tröpferlbad gegangen

wer suchet der findet. mit günstigen wohnungen hatte ich in wien kein problem.einfach diverse weniger bekannte kleinanzeige durchstöbern. sei froh, dass du nicht in innsbruck wohnen willst

da gibt selten 45qm für unter 600 eur. dafür bekommst in wien cchon was größeres

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wer suchet der findet.

ach geh. is ma gonz nei.

Ich hab zur Zeit eh noch keinen Stress, aber ich schau mich trotzdem schon ein bisschen um.

Welche weniger bekannten Kleinanzeigen? Gibst mir einen T(h)ipp?

(übrigens BIN ich sehr froh, dass ich nicht in Innsbruck wohnen muss

)
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Welche weniger bekannten Kleinanzeigen?

so kleine bezirksblatteln oder studentenzeitungen. sowas wirds wohl auch bei euch im osten geben.

(übrigens BIN ich sehr froh, dass ich nicht in Innsbruck wohnen muss )

solche ignoranten brauch ma auch gar net

http://www.immodirekt.at/

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hmmm...

ne freundin von mir besitzt eine eigentumswohnung im 3. bezirk in der erdbergstraße. ich weiß nur nicht, ob sie schon zu vermieten ist oder ob sie noch möbel drinstehen hat. bewohnt wird sie sicher nicht, soviel weiß ich.

die wohnung ist aber recht klein, also eher eine 1 personen wohnung. wohn und schlafzimmer wäre in einem, dazu gibts bad/klo, küche und ein kleiner vorraum, das wars.

wenn du genauere infos willst schick mir ne pn, dann kann ich versuchen zu vermitteln, natürlich provisionsfrei

lg,

Frauen Komplimente zu machen, ist wie Topfschlagen im Minenfeld: Zwischen tot und lebendig liegen nur wenige Millimeter!

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hallo narf danke!

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wien ist leider verdammt teuer

nur mit viel glück kriegt man was halbwegs leistbares!
zahle fast 500€ für meine 70m² wohnung, aber auch nur weils vorher meiner oma gehört hat und die so gut wie nichts dafür gezahlt hat ... wohnte dort seit nachn krieg

nun wurde renoviert. und jetzt zahl ich fast 500. irgendwann solls dann auf bissl unter 400 (glaub 395..) wieder runtergehn

aber "normale" wohnungen um unter 700€ sind so gut wie nicht zu bekommen
außer du hast freunde die freunde kennen etc...

ich kann mal meinen chefe fragen, ich glaube er hat ne wohnung frei nähe u1 südtiroler platz .. 2min von der ubahn entfernt
wenn du willst.. sag bescheid
------
nächster Gottesdienst:
20.05.2009 Farin Urlaub Racing Team@Arena Wien
17.06.2009 Die Ärzte@Hamburg (just4DÄOF-Mitglieder)
03.07.2009 Die Ärzte@Linz
04.07.2009 Die Ärzte@Linz
11.07.2009 Farin Urlaub Racing Team@Berlin
22.11.2009 Bela B.@Arena Wien
Es gibt nur einen Gott - BelaFarinRod

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und was ist dran teuer? meine 45qm kosten 575 eur?

ich finds nun mal teuer.
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für 70qm um 500 eur würd ich einiges tun.
ist leider bei uns sehr sehr teuer.

für 70qm um 500 eur würd ich einiges tun.

ich ebenso!!

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nennt sich in deinem fall §18 Verfahren.
Hier kann sich der Eigentümer (nachweisslich) die Sanierung der Anlage nicht leisten und wird durch den erhöhten Mietzins auf 10 Jahre abgerechnet.

Danach muss der Mietzins wieder auf den ursprung zurück gehen. in deinem Fall auf die gesetztliche A Kategorie von derzeit 3,01€.....
Hope i helped

http://www.nethands.de/pys/show.php4?user=Rathausmann

"...irgendwann solls dann auf bissl unter 400 (glaub 395..) wieder runtergehen..."

LOL das glaubst wirklich? und der benzinpreis geht unter 50 Cent und die Sozialpartner einigen sich am 1. verhandlungstag auf 20% gehaltserhöhung für alle trarifverträge...

ja... weil der restbetrag auf die momentane miete die kosten für die renovierung sind
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Das ist definitv so. Tritt ein in erster Linie der Verwandschaft in einen bestehenden Mietvertrag ein, der nochdazu eben von den Grosseltern stammt, also der Mietzins sehr sehr niedrig ist (so um die 1,5 - 2,5€) dann kann der Mietzins nur bis Kat. A erhöht werden. Auf derzeit gesetzliche 3,01€ pro m².
Und eben in seinem Fall wurde die Anlage nach §18 Verfahren saniert. Bedeutet 10 Jahre lang einen erhöhten Mietzins. Variert von 100 bis zu 300€ im Monat mehr (diese Summe errechnet die Schlichtungsstelle). Aus dieser erhöhung wird das Sanierungsentgeld zusammen getragen und verwendet. Und nur dafür. Danach wird wieder auf die gesetzliche Kat. A zurückgestuft.

Im Prinzip muss man eben 10 Jahre in den Apfel beissen, dafür aber eine Wärmedämmung und neue Fenster, neues Dach, neue Steigleitungen Elektro wie Sanitär......

Hope i helped

http://www.nethands.de/pys/show.php4?user=Rathausmann

wie lange suchst du denn jetzt schon?????

http://forum.geizhals.at/t637200.html

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ich fang jetzt erst an...

http://forum.geizhals.at/t637200.html

beinhaltete erste allgemeine fragen zum thema "wo wohnen in wien".

damals hab ich mir dann eine übergangswohnunge privat oder in einer wg gesucht, war aber noch in graz.

jetzt bin ich in wien, wohne übergangsweise in einer wohnung oder wg und suche nun eine fixe wohnung.

somit:

wie lange suchst du denn jetzt schon?????

erst seit ca. 3 wochen.

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Auch *TRÖT* wollen leben!!!

Und sie haben Gesetzte einzuhalten und das nicht zu knapp.
Da sind sogar "Privatvermieter" oft genug an MRG Kenner geraten und stauben so eine recht gute Wohnung um fast nichts ab, weil sie die Vermieter dann klagen.....

Eine Wohnung, noch dazu saniert, rendiert sich erst dann, wenn längerfristig auch wer drinn wohnt.
Eine Sanierung einer durchschnittlich 60m² Wohnung kostet dem Eigentümer locker flockig 20.000€.
Muss also wieder durch die Miete hinein. Ist aber auch verständlich, oder nicht????
Somit kommst du bei Angebot und Nachfrage einer 60m² Wohnung auf sicherliche 7€ bis zu 8€ per m². ohne BK.
Da spielen eben sehr viele Faktoren mit. Vollanwendung, Teilanwendung oder ausnahme aus dem MRG. Kategoriemiete, Richtwertmiete, etc etc...

Und nicht alle Makler sind gleich....ich rede hier nicht von Remax und co, die MÜSSEN Umsatz bringen, weil Sie ja selber sonst draufzahlen.....

Alles im allem wird dir ein *TRÖT* nicht erspart bleiben. Oder eben ein Glückslos finden und sich freuen......
Hope i helped

http://www.nethands.de/pys/show.php4?user=Rathausmann

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Auch *TRÖT* wollen leben!!!

Wie meinen?!

Da sind sogar "Privatvermieter" oft genug an MRG Kenner geraten und stauben so
eine recht gute Wohnung um fast nichts ab, weil sie die Vermieter dann
klagen...

hm? Wer staubt ne Wohnung ab? Der Privatvermieter?!

Vollanwendung, Teilanwendung oder ausnahme aus dem MRG. Kategoriemiete,
Richtwertmiete, etc etc...

Was hat das mit der Miete zu tun?

auf sicherliche 7€ bis zu 8€ per m². ohne BK.

Das ist aber eh sehr wenig... Gibt genug Wohnungen um weit über 500 Euro für weit unter 50m²!!

Hm... mich würd wirklich interessieren, wem dieser Zweitnick gehört! Kann jemand wirklich in Echt solche Satzkonstrukte basteln?!
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Wer staubt ne Wohnung ab? Der Privatvermieter?!

Nein, die Mieter.
Sollte ein Privatvermieter an einen MRG = MietRechtsGesetz Kenner kommen und der Mietvertrag nicht dem entsprechen, was die Wohnung ansich wert ist, Ausstattung, Lage, etc. etc. geht der Mieter mit dem Vertrag zu Schlichtungsstelle und kann so, sofern der Vertrag rechtswiedrig ist, herabgesetzte Miete verlangen. Im schlimmsten Fall bis Kat. D. unbrauchbar.

Was hat das mit
der Miete zu tun?

Sehr viel sogar. Jenachdem ob sich die Wohnung nach dem MietRechtsGesetz im Vollanwendung, Teilanwendung oder Vollausnahme befindet. Den danach richtet sich der Mietzins, eben Richtwertmiete oder Kategoriemiete oder angemessener Mietzins etc. etc., klar soweit?

Das ist aber eh sehr wenig... Gibt genug Wohnungen um weit
über 500 Euro für weit unter 50m²!!

Wie schon gesagt, Angebot und Nachfrage. Aktuell bekommst du eine sanierte Dachgeschosswohnung im 1. Bez. Kauf nicht unter 11000€ per m², dagegen im 15. Bez. zb schon ab 2300€ per m².

Hm... mich würd wirklich interessieren,
wem dieser Zweitnick gehört! Kann jemand wirklich in Echt solche
Satzkonstrukte
basteln

no comment
Hope i helped

http://www.nethands.de/pys/show.php4?user=Rathausmann

das mag ja alles stimmen - aber ich habe den zusammenhang zu meinem posting vermisst.

vor allem:

was habe ich damit zu tun, dass irgendjemand zu einer schlichtungsstelle rennt, damit er eine viel günstigere miete kriegt?! find ich nicht besonders klug, dass man sich vor dem einzug schon mit dem vermieter anlegt - immerhin braucht man von dem ja öfters mal was...

klar soweit?

was soll das?!

Wie schon gesagt, Angebot und Nachfrage. Aktuell bekommst du eine sanierte
Dachgeschosswohnung im 1. Bez. Kauf nicht unter 11000€ per m², dagegen im 15.
Bez. zb schon ab 2300€ per m².

mag ja sein, aber auch hier vermisse ich den zusammenhang zu meinem posting.

no comment

is auch besser so.
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du brauchst nicht auf jede intellektuelle Überforderung + mangelndes Wissen auf Deiner Seite mit Agressivität reagieren. Mit Deinen Vorstellungen tät ich mal sagen "Wohnung frühstens 2014 - in Schaaskraxenhofen an der Jaukel"

_{Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität dieses Postings}

Hm... Sehr geehrter bernhardf, du brauchst nicht auf jede intellektuelle Überforderung + mangelndes Wissen auf Deiner Seite mit Agressivität reagieren. Mit Deinen Vorstellungen wohnst du vermutlich schon in Schaaskraxenhofen an der Jaukel...

Und das ist auch der Grund, warum ich dort nicht hin will!

Ich frage mich so oft, warum manche Leute ihre kostbare Zeit mit Themen vergeuden, die sie nicht betreffen und bei denen sie, so sehr sie sich auch bemühen, nix beitragen können.

Wenn es dich nicht interessiert, wo ich wohnen werde, und wie und wann - dann geh doch echt a Runde spazieren. Dass du gestern nicht draußen warst, versteh ich - doch heute is ja wieder super sonnig!

Viel Vergnügen!

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verständlicher Wunsch, andere nicht bei seiner Wohnungswahl dreinreden lassen zu wollen. Nur dann tät ichs halt net in an öffentlichen Forum zur Schau stellen. Und sorry, so gschert wie Du Dich bei der Wohnungssuche anstellst (und dies - dankenswerterweise - den anderen zu deren Gaudium mitteilst) führt sich wahrscheinlich nichtmal die Heidi von der Alm ganz allein in Rio de Janeiro auf...

Und das ist auch der Grund, warum ich dort nicht hin will!

weil jemand den Du nicht kennst "vermutlich" (ausschließlich nach Deiner Vermutung dort wohnt - naja. Und wenn ich jetzt in Transdanubien wohnen tät - tätest dann nach Favoriten wollen? (Keine Angst - ich wohn weder da noch dort...)

nix beitragen

doch: Ich - und einige andere - sagen halt das, was viele nicht hören wollen: Mit Deinen Vorstellungen, Deinen finanziellen Mitteln, Deiner Flexibilität und Deiner Bereitschaft/Fähigkeit Dich geistig mit dem Thema auseinanderzusetzen wirst Du im besten Fall keine Wohnung finden (die Alternative ist - kommt oft vor und seh ich auch hier kommen - dass Du auf irgendeinen windigen Abzocker kommst, der es schafft Dich mit der gefürchteten Wahrheit zu verschonen und gekonnt auf Deiner emotionalen Tastatur spielt (habens ja recht, gnä Frau - alles Gauner. Zum Glück habens mi getroffn, i hilf ihnen optimal und selbstlos. Warum hab ich jetzt den Westentaler vor meinem geistigen Auge? Egal - ich schweife ab...), so dass Du im Endeffekt eine überteuerte Wohnung in einem verwanzten Haus zu überhöhter Miete hast).

_{Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität dieses Postings}

verständlicher Wunsch, andere nicht bei seiner Wohnungswahl dreinreden lassen
zu wollen.

konstruktives gerne willkommen.
Am Thema vorbei-genörgeltes - eher nicht. Und was mir hilft und was nicht - lass es mich entscheiden.

Und sorry, so gschert wie Du Dich bei der Wohnungssuche anstellst führt sich wahrscheinlich nichtmal die Heidi von der Alm ganz allein in Rio de Janeiro auf...

Damit kann ich schon leben - bin ein großes Mädchen...

Einige können hier halt auch was beitragen. Nimm dir mal ein Beispiel

weil jemand den Du nicht kennst "vermutlich" (ausschließlich nach Deiner
Vermutung dort wohnt - naja. Und wenn ich jetzt in Transdanubien wohnen tät -
tätest dann nach Favoriten wollen? (Keine Angst - ich wohn weder da noch
dort...)

Also wohnst du jetzt doch nicht dort. Solltest dich mal entscheiden. Ich möcht dort eben nicht hin, weils nicht auf meinem Weg nach Kagran liegt. Wenns dir noch nicht aufgefallen ist, darum gehts hier ja die ganze Zeit...

Mit Deinen Vorstellungen, Deinen finanziellen Mitteln, Deiner Flexibilität und
Deiner Bereitschaft/Fähigkeit Dich geistig mit dem Thema auseinanderzusetzen
wirst Du im besten Fall keine Wohnung finden (die Alternative ist - kommt oft
vor und seh ich auch hier kommen - dass Du auf irgendeinen windigen Abzocker
kommst, der es schafft Dich mit der gefürchteten Wahrheit zu verschonen und
gekonnt auf Deiner emotionalen Tastatur spielt (habens ja recht, gnä Frau -
alles Gauner. Zum Glück habens mi getroffn, i hilf ihnen optimal und
selbstlos. Warum hab ich jetzt den Westentaler vor meinem geistigen Auge? Egal
- ich schweife ab...), so dass Du im Endeffekt eine überteuerte Wohnung in
einem verwanzten Haus zu überhöhter Miete hast).

Also meinst du es in Wirklichkeit ja bloß gut - verpackst deinen guten Willen aber in aggressiven Worten und stellst andere als gschert, geistig minderbemittelt und intellektuell überfordert dar?!

Dann, ja dann wärs mir fast lieber, so jemand hilft mir nicht.

Danke trotzdem für deinen Versuch.

Mfg
SOniTá
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Und was mir hilft und was nicht - lass es mich entscheiden.

und was wer postet - und was nicht: lass die Leut selbst entscheiden

Damit kann ich schon leben

ich auch - wie schön

Wohnung wirst halt keine finden - aber glaub mir: es gibt Dinge, die mir nähergehen

Also wohnst du jetzt doch nicht dort. Solltest dich mal entscheiden.

Hab ich wo geschrieben wo ich wohne? Oder mischt Du gar schon Deine Spekulationen mit der Realität!?

Ich möcht dort eben nicht hin, weils nicht auf meinem Weg nach Kagran liegt.

Das ist auch so was tolles an der großen Stadt: Da gibts Straßen. Und Bahnen, die teilweise sogar unter der Erde fahren. Da is ma recht mobil...
Weiters können sich Arbeitsbedingungen ändern - sei es, dass der Dienstgeber umzieht - sei es dass man Job wechselt. Willst dann jedesmal übersiedeln? Dann wirds verständlich, dass Du fürs Übersiedeln nichts ausgeben willst/kannst...

Wenns dir noch nicht aufgefallen ist, darum gehts hier ja die ganze Zeit...

Ob das diejenigen, die Deine Postings schenkelklopfend verfolgen, auch so sehen?

Also meinst du es in Wirklichkeit ja bloß gut

Selbstverständlich. Aber es ist durchaus kein seltenes Phänomen, dass diejenigen, die die Wahrheit aussprechen, zum Feindbild jener werden, die diese Wahrheit nicht hören/wahrhaben wollen

und stellst andere als gschert, geistig minderbemittelt und intellektuell
überfordert dar?!

nicht nötig: _Das_ schaffst Du ganz allein

_{Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität dieses Postings}

und was wer postet - und was nicht: lass die Leut selbst entscheiden

siehst, sind wir uns einig.

ich auch - wie schön

schon wieder!

Wohnung wirst halt keine finden

ich glaub schon.

Oder mischt Du gar schon Deine Spekulationen mit der Realität!?

kleiner untergriff?

Das ist auch so was tolles an der großen Stadt: Da gibts Straßen. Und Bahnen,
die teilweise sogar unter der Erde fahren. Da is ma recht mobil...

meine präferenzen bezüglich mobilität - überlass sie bitte mir

Weiters können sich Arbeitsbedingungen ändern - sei es, dass der Dienstgeber
umzieht - sei es dass man Job wechselt. Willst dann jedesmal übersiedeln?

ah, da sieht man mal wieder, dass du es ja bloß gut meinst. warum versteckst du das bloß immer so zwischen verbitterten worten?

Selbstverständlich. Aber es ist durchaus kein seltenes Phänomen, dass
diejenigen, die die Wahrheit aussprechen, zum Feindbild jener werden, die
diese Wahrheit nicht hören/wahrhaben wollen

Erzähls uns nochmal:
welche wahrheit? deine? eine unter 6 Mrd? zumindest bloß eine unter all den usern dieses forums? ich glaub damit können wir alle leben. das sei dir unbenommen.

nicht nötig: _Das_ schaffst Du ganz allein

Das gibt allerdings ein kleines Plus - da ist dir ein ganz großer wurf gelungen. der einzige?

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rat mal warum er/sie/es auf meiner blackliste ist....

ich glaub, das hast du verdrängt:
du bist auf meiner.

und: rat mal warum

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du bist auf meiner.

LOLOLOLOL - deshalb auch die Antwort auf sein Posting

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wie meinen?!

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Wertfrei! Ich Schwör...

Du könntest nicht antworten, auf ein Posting, das Du nicht siehst...

SO meinte bernhardf es! (glaube ich zumindest)

SO meinte bernhardf es! (glaube ich zumindest)

*hüpf hüpf*
ich werde verstanden. Endlich versteht mich wer

_{Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität dieses Postings}

es gibt mehr die dich verstehen....aber sicher nicht dieser troll

BTW: danke dafür das du es auf dich genommen hast es dieser wesen erklären zu wollen.

ok.

aber warum konnte ER meine Postings überhaupt lesen?!

Zweitnick?! (Dass manche das wirklich notwendig haben...

)
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Hi!

Also ob er (Devil's Sidekick) Dein Posting lesen konnte, wissen wir ja nicht. Er hat bernhardf geantwortet und möglicherweise nur gesehen, daß er das Posting auf das bernhardf geantwortet hat (Deines) nicht sieht... *gg*

Klingt verwirrend, ist es aber nicht!

ich hab noch immer keine ahnung welcher der user von meiner blackliste hier wieder mal troll spielt...aber das dies diese ganz spezielle usergruppe verwirrt wundert mich weniger.

ich weis es geht um wohnungen in wien...ich weis er/sie/es hat wieder mal keinen bezug zur realität (was ich den antworten entnehmen kann ohne hellseher zu sein)

und ganz ehrlich...ich fürchte um den IQ in wien wenn er/sie/es hier her zieht.

es sind so viele liebe, hilfreiche und nützliche tips gekommen...aber die antworten auf die antworten des mir noch immer unbekannten user/troll bestätigen das man er/sie/es nicht füttern sollte.

23.07.2009, 16:26 Uhr - Editiert von Devil's Sidekick, alte Version: hier

rendiert

Ein neuer Kandidat für den *TRÖT*-Filter

Wuni :;-{ ))

www.photographieren.at

Gesucht wird im 2., 3., 21., 22. Bezirk und ausschließlich Provisionsfrei! Ich hab leider keinen Geld-Schei*er, damit ich für nichts und wieder nichts hunderte/tausende von Euros verschleudern kann! Tut mir leid liebe Makler - wird wohl hier im Forum auch welche geben - aber ich kann euch mein Geld nicht schenken!

Sorry, aber ->

Und nein, ich bin kein Immo-Maker. Bin auch nicht mit einem verwandt, verschwägert, befreundet, oder hab sonst irgendwelche Sympathien für Immo-Makler. Aber du bist ja wirlich zum Niederknien "zuagrast".

Bitte, ich wünsch dir das Allerbeste für deine Wohnungssuche und die Wohnung deiner Träume soll dir zum Nulltarif nur so vor die Füß fallen dass du drüber stolperst und gar nicht dran vorbeilasufen kannst ... aber: setzt dir dafür einen Zeitrahmen. Weil, wenn dir diese Wohnung in einem halben Jahr immer noch nicht passiert ist, dann überdenk vielleicht doch, wer von euch beiden am Holzweg ist - alle Makler in Wien oder du.

Dieser Beitrag bezieht sich auf eine ältere Version des beantworteten Postings!

Bitte, ich wünsch dir das Allerbeste für deine Wohnungssuche

Danke!

zum Nulltarif

Ja!

nur so vor die Füß fallen

Nö. Das brauchts nicht. Ich such schon selber drum.

setzt dir dafür einen Zeitrahmen

Weil?

dann überdenk vielleicht doch, wer von euch beiden am Holzweg ist - alle Makler in Wien oder du.

Wo ist denn da der Zusammenhang?!

Was hab ich mit den Maklern zu tun? Kann ich dir sagen: Genau nix.

Und ICH bin wirklich weder verwandt, noch verschwägert noch bekannt noch sonstwas mit einem.

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also ich hab meine zwei Wohnungen über den Basar gefunden ... du musst zwar ein wenig dafür zahlen wennst das übers Internet machst, aber dafür findest du dort auch teilweise Private Anzeigen
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My name is VASH THE STAMPEDE! Forgive the lack of warning, but it's time for my daily massacre! If you do not believe I am the real thing, take a good look at me and start freaking out!

Dieser Beitrag bezieht sich auf eine ältere Version des beantworteten Postings!

Wie funktioniert das?

Gleich 2 Wohnungen?

Wieviel zahlen?

Danke!

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natürlich hintereinander ...
ich hab genau immer eine Woche lang höchstens gesucht bis ich das passende gefunden habe ...
im 2. zahlst mittlerweile schon relativ viel (zumindest Anfang vom zweiten) ... da hab ich für 60m² 600€ ohne Strom/Gas gezahlt (also inkl. BK) ... mittlerweile schon sicher mind. 650€ ...

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My name is VASH THE STAMPEDE! Forgive the lack of warning, but it's time for my daily massacre! If you do not believe I am the real thing, take a good look at me and start freaking out!

ich hab genau immer eine Woche lang höchstens gesucht bis ich das passende
gefunden habe ...

das freut mich!

ich hoffe auch, ich find bald was.
(Ich hab zwar noch keinen Stress, aber...)
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http://www.zuwanderer-fonds.at/Apartment_in_Wien.html

(sigkilled v1.9 (Sat Jul 18 21:03:01 2009): http://forum.geizhals.at/files/3653/signature.gif zu groß - 140575 bytes)

Dieser Beitrag bezieht sich auf eine ältere Version des beantworteten Postings!

http://www.wohnservice-wien.at
sind allerdings glaube ich ausschliesslich Genossenschaftswohnungen, allerdings einige in dem Alter dass Eigenmittel <10.000 ausmachen.

Ich kenne auch jemanden der hat seine Wohnung so gefunden, indem er sich Häuser angesehen hat, und dort immer mit den Hausmeistern geredet hat, ob die was wissen wo was frei wird und mit einigen so Kontakte geknüpft hat. Die Hausmeister kennen oft die ganze Gegend. Naja für mich wäre das nix.

Vorallem allen! Leuten wie Verwandte oder Bekannte erzählen, dass du ne Wohnung suchst, da kommt auch öfter was zurück.

Viel erfolg!

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Hallo Joglus, danke.

Genossenschaftswohnungen eher nicht, vor allem weil mir der bereits oben erwähnte Goldesel fehlt. Das sind teilweise schon schöne Brocken, die man da ablegen müsste.

Bei dem Wohnservice hab ich mich trotzdem schon angemeldet, da dauerts aber auch meist sehr lange, bis man irgendwie was zugewiesen kriegt - oder so ähnlich.

Oh, in Häusern herumgehen und die Hausmeister ausquetschen... Wär auch für mich eher nix.

Es wissen eh sämtliche Verwandten, Bekannten und Arbeitskollegen, dass ich auf der Suche bin.

Habe da aber auch schon negative Erfahrungen gemacht: Ne Wohnung von nem Kollegen vorgestellt bekommen, konnte/wollte/werde die Wohnung nicht nehmen - zu dunkel, zu klein, zu teuer, keine Haustiere, Vermieter komplett unsympathisch, hässliche Dusche, kleine Küche, viel Kaution, sehr unflexibles Einzugsdatum - und schon waren alle beleidigt und enttäuscht... Is da dann manchmal besser, wenn man es nicht über Bekannte macht... Echt schade, wenn ich nichts gesagt hätte, hätt ich mir viel Mühsal und Beleidigungen erspart!

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Ja, leider. Ich wollte dir halt mitteilen was mir die Leute so berichtet haben wie sie an ihre Wohnung gekommen sind.
Wohnservice hab halt ich durch Glück meine Traumwohnung gefunden. Für einen Teil des Genossenschaftsbeitrags bekam ich eh von der Stadt Wien einen 1% Kredit (0% die ersten 5 Jahre) und da ich ihn eh zurückkriegen würde wenn ich ausziehe, oder abgezogen wenn ich kaufe ist für mich das Geld nicht weg, sondern eher "gebunden".

Viel Erfolg bei der Suche!

eh zurückkriegen würde wenn ich ausziehe, oder abgezogen wenn ich kaufe

abzüglich 1% pro Jahr allerdings

eher "gebunden".

mit Negativzins somit

_{Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität dieses Postings}

Natürlich, aber wenn ich den Negativzins z.B. in die laufenden Kosten (Miete) miteinreche ist es nochimmer verdammt billig.

warum? Die Miete zahlst bei Genossenschaft ja noch zusätzlich...

_{Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität dieses Postings}

Im Vergleich zu einer nicht Genossenschaftswohnung ist die Miete bei einer Genossenschaftswohnung niedriger.
Dafür zahlt man einen Genossenschaftsbeitrag. Bei den Angeboten die mir Vorlagen war folgende Gleichung erfüllt, weshalb ich sagen in meinem Fall war die Genossenschaftswohnung günstiger:

Miete(Genossenschaft) + Abzinsung(Genossenschaftsbeitrag) + Zinsen (Geförderter Kredit) < Miete (Privatwohnung)

Ich hoffe es gibt nun keine Missverständnisse mehr was ich meine

...und ist es wirklich sooo schwierig eine Straße anzugeben?!?!

"Nähe Augarten..."

Da könnte man ja gleich schreiben:
Im rechten oberen Viertel von Wien, links neben der Donau...

Warum muss man da so ein Geheimnis draus machen!?

Der Vermieter/Anbieter könnte sich viel Mühe ersparen - denn immerhin muss er mir eine Email zurückschreiben, in der er die (ungefähre) Adresse angibt, ich muss dann erst checken, ob mir die Adresse passt und ihm dann allfällig wieder eine Email schreiben... *durchatme* ...

Das könnte man sich ja sparen!

(Gilt im übrigen auch für die Makler! Und wenn das schon mein "Beruf" ist - dann sollte ich ihn auch möglichst professionell ausüben - um die fürstliche Kohle zu rechtfertigen...

)
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Dieser Beitrag bezieht sich auf eine ältere Version des beantworteten Postings!

Da kriegt man in Graz die Wohnungen ja beinahe nachgeschmissen und gleich 5
auf einmal, im Vergleich dazu, wie man hier Wohnungen (zu vernünftigen,
halbwegs angemessenen Preisen!) wie die Stecknadel im Heuhaufen sucht!

Du vergleichst ein "Dorf" mit einer Millionenstadt...

und ausschließlich Provisionsfrei! Ich hab leider keinen Geld-Schei*er, damit
ich für nichts und wieder nichts hunderte/tausende von Euros verschleudern
kann! Tut mir leid liebe Makler - wird wohl hier im Forum auch welche geben -
aber ich kann euch mein Geld nicht schenken!)

Kein Geld, keine Wohnung. So ist das in der großen Stadt...und was das mit Maklern zu tun hat frag ich mich auch? Oft ist es einfach nur eine Ablöse...
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"Principiis obsta! Sero medicina paratur, cum mala per longas convaluere moras."

19.07.2009, 16:28 Uhr - Editiert von Collectors_edition, alte Version: hier
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Kein Geld, keine Wohnung. So ist das in der großen Stadt...

oida, ich tip mir die Finger wund, und Du bringst alles was es dazu zu sagen gibt präzise in einem Satz unter. Net schlecht.

_{Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität dieses Postings}

Wenigstens 1 Thread, in dem wir uns verstehen

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"Principiis obsta! Sero medicina paratur, cum mala per longas convaluere moras."

Du vergleichst ein "Dorf" mit einer Millionenstadt...

Da hast du recht. Aber was spricht dagegen?

Kein Geld, keine Wohnung. So ist das in der großen Stadt...

Wer sagt, dass ich kein Geld habe?! Ich werd aber nicht meine hart verdienten Kröten einfach beim Fenster rauswerfen... So ist das, auch in der großen Stadt...

und was das mit Maklern zu tun hat frag ich mich auch? Oft ist es einfach nur
eine Ablöse...

Ich glaube, den Unterschied zwischen Ablöse und Provision verstehst nicht nur du...

Und ob es jetzt um Möbel geht, oder um heiße Luft, die man für sein Geld kriegt - das leuchtet auch nicht nur dir ein...
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Da hast du recht. Aber was spricht dagegen?

In dem besagten Dorf werden einem Wohnungen praktisch nachgeschmissen, in der Stadt nicht. Das spricht dagegen.

Wer sagt, dass ich kein Geld habe?! Ich werd aber nicht meine hart verdienten
Kröten einfach beim Fenster rauswerfen... So ist das, auch in der großen
Stadt...

Du sagst das...bitte dein Eröffnungsposting durchlesen.
-->

Ich hab leider keinen Geld-Schei*er, damit ich für nichts und wieder nichts hunderte/tausende von Euros verschleudern kann!

Aber das ist ja noch besser. Geld haben, nicht ausgeben wollen, trotzdem Traumwohnung. Irgendwann wirst auch du aufwachen...

Ich glaube, den Unterschied zwischen Ablöse und Provision verstehst nicht nur
du... Und ob es jetzt um Möbel geht, oder um heiße Luft, die man für sein
Geld kriegt - das leuchtet auch nicht nur dir ein...

Schaut nicht so aus, als ob du den Unterschied verstehen würdest. Aber Hauptsache Makler schlechtreden...
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"Principiis obsta! Sero medicina paratur, cum mala per longas con
valuere moras."

In dem besagten Dorf werden einem Wohnungen praktisch nachgeschmissen, in der
Stadt nicht. Das spricht dagegen.

das kann man durchaus ein wenig vergleichen...

Aber das ist ja noch besser. Geld haben, nicht ausgeben wollen, trotzdem
Traumwohnung. Irgendwann wirst auch du aufwachen...

das mit der traumwohnung zitierst mir jetzt aber bitte auch noch!
im halben thread gehts darum, wie sehr ich meine vorstellungen bereits revidiert habe

Schaut nicht so aus, als ob du den Unterschied verstehen würdest.

ui. hamma wieder einen untergriff notwendig. gehts wieder nicht anders?

Aber Hauptsache Makler schlechtreden...

also bist du der forums-makler von dem ich schon gehört habe.

Dass aber auch wirklich jedes Thema, das man hier anschneidet, zu so einer untergriffigen und angriffigen Zankerei werden muss... Kinder, gehts euch wirklich so schlecht, dass ihr euch hier bei einem so lockeren Thema abreagieren müsst?

Wenn euch ein Thread derart in Rage und aus der Fassung bringt - echt - dann lest ihn halt nicht.

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das mit der traumwohnung zitierst mir jetzt aber bitte auch noch!

War auch übertrieben, trotzdem stellst dir die Welt zu einfach vor.

ui. hamma wieder einen untergriff notwendig. gehts wieder nicht anders?

Bitte les' deine Postings durch. Dauernd schreibst irgendwelche Sachen über Makler, dann von Provisionen, obwohl es oft einfach nur Ablösen sind...das war kein Untergriff, das war eine Beobachtung...

also bist du der forums-makler von dem ich schon gehört habe.

Nein, aber ich kenne viele Makler und habe auch schon öfters Wohnungen gemietet, gesucht, etc...

Kinder, gehts euch wirklich so schlecht, dass ihr euch hier bei einem so
lockeren Thema abreagieren müsst?

DU redest von Kindern?

Wenn euch ein Thread derart in Rage und aus der Fassung bringt - echt - dann
lest ihn halt nicht.

Keine Sorge, mich bringt der Thread nicht in Rage, ich wollt dir nur sagen, dass du so keine Wohnung findest (oder nur sehr schwer bzw. durch großes Glück)
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"Principiis obsta! Sero medicina paratur, cum mala per longas convaluere moras."

19.07.2009, 17:01 Uhr - Editiert von Collectors_edition, alte Version: hier

Bitte les' deine Postings durch. Dauernd schreibst irgendwelche Sachen über
Makler, dann von Provisionen, obwohl es oft einfach nur Ablösen sind...das war
kein Untergriff, das war eine Beobachtung...

schau, wenn du den unterschied zwischen provision und ablöse nicht verstehst - ich helf dir gerne. bzw. vielleicht kennen wir ihn ja beide? - gehen wir also ruhig mal davon aus.

War auch übertrieben, trotzdem stellst dir die Welt zu einfach vor.

neien! ich weiß nicht, wie alt du denkst, dass ich bin, aber ich hab schon genug wohnungen gesucht (nicht in wien. zugegeben. das erklärt vielleicht auch meine verständnislosigkeit bezüglich der krassen auslegung von angebot und nachfrage.)

die welt ist nicht einfach. auch hier können wir davon ausgehen, dass wir das beide bereits wissen.

aber warum sollte ich das erstbeste nehmen, das mir vor die füße purzelt? zu frechen konditionen?

und meine schlechten erfahrungen werd ich hier kund tun. diverse makler müssen halt auch damit leben, dass es in ihrem berufsstand genug schwarze schafe gibt!

ich wollt dir nur sagen, dass du so keine Wohnung findest

was wetten?

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Ich zitiere mich selbst:

dass du so keine Wohnung findest (oder nur sehr schwer bzw. durch großes Glück)

Ich würde ich nicht auf mein Glück verlassen wollen. Wie auch immer, viel Glück und EOD.
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"Principiis obsta! Sero medicina paratur, cum mala per longas convaluere moras."

19.07.2009, 17:16 Uhr - Editiert von Collectors_edition, alte Version: hier

Ich würde ich nicht auf mein Glück verlassen wollen

Ich auch nicht nur.

viel Glück und EOD

danke!

(mm)
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19.07.2009, 17:21 Uhr - Editiert von Sonita, alte Version: hier

es gibt "dörfer" in österreich, da sind die preise höher als in wien. insofern ist mir der "zusammenhang" größr = teurer ned ganz schlüssig.

danke.
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Die U1 fährt übrigens auch durch den 4. Bezirk, könntest also auch dort suchen.

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mach ich eh.
danke.

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tja hab eine Wohnung im 2. (sogar sehr schön) und 3. (und hier sehr billig) ABER ......

Provisionsfrei!

Wird wohl nichts mit uns zwei hübschen.

gez.
Eure Allergöttlichste Erhabenheit Eminenz Diall von Elf
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Meine Ebay Auktionen ab dem 20.05.

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ja, so werden wir beiden wohl nicht auf einen grünen zweig kommen!

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Normale Mietwohnungen sind einfach schweineteuer und wenn man nicht die Zeit hat sich zb eine Gemeindewohnung zu nehmen, muss man damit leben lange zu suchen. Man muss evtl auch selbst die Initiative ergreifen und bei Supermärkten Zettel aushängen... . Mit Makler wird die uU nicht erspart bleiben. Man muss auch, wie schon gesagt wurde, sehr früh dahinter sein und immer die neuesten Ausgaben des Bazar haben bzw. online sich diverse Suchagenten einrichten und sofort einen Besichtigungstermin ausmachen und gegebenenfalls dort gleich zuschlagen. So ists nicht nur bei normalen Mietwohnungen sondern auch bei der Gemeinde.
Eine gute günstige Wohnung gibts in der Regel nicht mehr als 1-2 Tage am Markt. Sags auch deinen Freunden , Familie, falls die was lesen , dass sie es dir sofort sagen. Ohne die Hilfe hätt ichs auch nie geschafft ^^.
Die Leute stürzen sich wie die Geier auf gute/günstige Wohnungen.

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Du willst kein Geld zum Fenster rausschmeißen, legst dich aber aufgrund deiner Vorstellungen auf eine Mietwohnung fest. Das passt irgendwie nicht zusammen.

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erzähls mir...
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... Miete = Geld weg - Vermieter freut sich;
Eigentumswohnungs-Kreditrückzahlung = Erwerb eines Gutes. Genossenschaftswohnungen liegen irgendwo dazwischen aber eher Richtung Eigentumswohnung orientiert.

eher Richtung Eigentumswohnung orientiert.

naajaa
Bei Genossenschaftswohnungen (für die i-Tüpferlreiter: bei _neuen_ Genossenschaftswohnungen) muss man die Entscheidung "Eigentums- oder Mietwohnung" erst 10 Jahre nach Einzug treffen - und hat dann tatsächlich selbst die Wahl

_{Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität dieses Postings}

Eigentumswohnungs-Kreditrückzahlung = Erwerb eines Gutes.

Bei heutigen Preisen für 80m² ist das ein Kredit für 200.000 (noch nicht eingerechnet die 40.000 die man bei einer neuen Genossenschaftswohnung schon miteinbringen muss) über sagen wir 25 Jahre.
Und da wohn'st dann im Karree St. Marx. Direkt neben der Autobahn, nur 10 Minuten von der Arena Wien und am Stinkloch von Wien.
Super, ich wollte schon immer für 20< Jahre an eine Hüttn gekettet sein
dafür wurde ich geboren !

im Ernst: wenn man seine Traumeigentumswohnung gefunden hat und sowieso nicht mehr unbedingt ins Ausland gehen will, dann ist Kauf sicher eine Möglichkeit.
Aber wenn's eine größere Wohnung sein soll irgendwann (Vierlinge!) oder man schlicht das Land verlässt und man verkauft nicht, dann hat man bloss Scherereien mit Mietern oder es kostet Geld wenn's leersteht.

Eigentumswohnung ja, aber geerbt bitte.

Bei heutigen Preisen für 80m² ist das ein Kredit für 200.000 (noch nicht
eingerechnet die 40.000 die man bei einer neuen Genossenschaftswohnung schon
miteinbringen muss

Das ist doch einfach nicht wahr. Wohnungen in brauchbarem Zustand kosten von 1.500/qum (in Billiglagen) bis zu 2.500,--/qum (in schönen Lagen). Diese Zahlen stammen übrigens von vor der Krise - derzeit ists und wirds tendenziell noch billiger. Dass Exqusitlagen und Luxuswohnungen nach oben keine Grenze kennen ist natürlich klar. Aber Deine

Stinkloch von Wien

Wohnung käme somit auf durchschnittlich 120.000 - am freien Markt ohne zusätzlichen Genossenschaftsanteil. Da Genossenschaftswohnungen gefördert sind, kann man diese somit bei ca. 100.000 ansetzen; Abz. Anteil von 40.000 (hier nehm ich mal Deine Zahl) somit 60.000,--
Du hast somit um den Faktor 3 1/3 übertrieben - net schlecht

Super, ich wollte schon immer für 20< Jahre an eine Hüttn gekettet sein

Wieder nicht wahr: Wenn man verkauft, wird man den aushaftenden Kredit wohl auszahlen können. Man ist also _gar nicht_ gebunden

_{Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität dieses Postings}

Am besten ist es über Beziehungen eine Wohnung zu finden. Hast du freunde, oder kennst du andere Menschen?

Viele vermieten eigentumswohnungen inoffiziell also unter der hand, da spart man sich die steuern und abgaben und kann so die wohnung deutlich günstiger bekommen. nur kannst dich bei der wohnung nicht im melde amt anmelden aber was spielt das schon für eine rolle?

"Ich freue mich des Lebens, suche keine Dornen, hasche die kleinen Freuden. Sind die Türen niedrig, so bücke ich mich. Kann ich den Stein aus dem Weg räumen, so tue ich es; ist er zu schwer, so gehe ich um ihn herum - und so finde ich alle Tage etwas, das mich freut. Und der Schlußstein, der Glaube an Gott, der macht mein Herz froh, mein Angesicht fröhlich."

Katharina Elisabeth Goethe

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Viele vermieten eigentumswohnungen inoffiziell
also unter der hand, da spart man sich die steuern und abgaben und kann so die
wohnung deutlich günstiger bekommen. nur kannst dich bei der wohnung nicht im
melde amt anmelden aber was spielt das schon für eine rolle?

Ja, und ohne Mietvertrag hat man dann wirklich gar nichts in der Hand, um seine etwaigen Rechte durchzusetzen, Kaution zurückzufordern, willkürlichen Mieterhöhungen und Delogierung zu entgehen.
Keine wirklich gute Idee, wie ich finde. Außer der Vermieter ist dein Bruder, Schwager, Tante usw.

naja - prinzipiell kann man einen Mietvertrag schon auch schriftlich machen, ohne ihn zu vergebühren. Im übrigen ist auch die Anmeldung kein Problem, da wird nicht quergeprüft m.W.

_{Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität dieses Postings}

prinzipiell kann man einen Mietvertrag schon auch schriftlich
machen, ohne ihn zu vergebühren.

Was soll das bringen? Das ist quasi ein Abkommen für die Dauer des Geldbezugs das Wohnrecht zu überlassen?
Sobald du irgendeine Förderung, Wohnbeihilfe, Heizkostenzuschuss (hehe) oder ähnliches willst --> Brause
Ich denke auch bei Steuererklärungen könnte man in Erklärungsnotstand kommen, beziehungsweise schlicht bei Rechtsstreitigkeiten wird man den Kürzeren ziehen, wo normalerweise der Mieter die Überhand hat.

Was soll das bringen?

naja - es ermöglich die hier (nicht von mir) empfohlene Steuer/Gebührenhinterziehung und gibt trotzdem die Sicherheit eines schriftlichen Vertrages (der ist ja net ungültig deshalb)

Sobald du irgendeine Förderung, Wohnbeihilfe, Heizkostenzuschuss (hehe) oder
ähnliches willst --> Brause

mag sein. Ist aber wohl kein Nachteil im Vergleich zu der empfohlenen Vorgangsweise ohne Vertrag

Ich denke auch bei Steuererklärungen könnte man in Erklärungsnotstand kommen

Warum denn? Normalerweise (so hört man) sieht den Vertrag außer Mieter und Vermieter genau niemand. Da ist eine Überweisung der Miete (statt Barzahlung) _wesentlich_ problematischer.

bei Rechtsstreitigkeiten wird man den Kürzeren ziehen, wo normalerweise der
Mieter die Überhand hat.

Warum?

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hmm ja stimmt, ich selbst machs nicht kenn aber viele die es machen.

ja es basiert auf gegenseitiges vertrauen, der vermieter kann auch ange*PIEP* werden von mieter. es sollte schon irgendeine bekanntschaft zwischen den zwei personen bestehen, wenn diese auch über eine 3. person besteht.

ansonsten ist es eine super methode um verdammt viel geld zu sparen - für vermieter sowie mieter. so kommt man an top wohnungen - auf die man sonst ewig warten muss oder horrende summen für miete, provision und der gleichen bezahlen muss.

den betriebskosten fallen auf diesen inoffiziellen wohnungen keine an, also müllgebühr und aus was die betriebskosten noch sich zusammensezten.

den betriebskosten fallen auf diesen inoffiziellen wohnungen keine an,

LOL.

_{Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität dieses Postings}

den betriebskosten
fallen auf diesen inoffiziellen wohnungen keine an, also müllgebühr und aus
was die betriebskosten noch sich zusammensezten.

wer fällt wen an?

du wirst es nicht glauben...ich hab meine wohnung auf geizhals.at unter "kleinanzeigen" gefunden

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cool!

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Bin auch so ein Zuagrasta

Also wir haben unsere Wohnung über Kurier-Anzeige gefunden (mit Provision, wollten zwar auch ne provisionsfreie, aber wenn die Wohnung passt, dann zahl ich lieber Provision als ich such noch ein paar Monate nach einer wirklich gescheiten...)
War eher zufällig, geschaut haben wir vorzugsweise auf jobwohnen.at & bazar.

Also versteif nicht so sehr auf provisionsfreie Wohnungen - wenn du ne schöne, für dich ideale Wohnung findest(schwer genug so eine einmal zu finden) ist es besser du zahls 3 Monatsmieten. Meine Meinung.

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Du wirst leider damit leben müssen, den Maklern 3 Bruttomonatsmieten + 20% USt. abzudrücken, so ist das halt in Wien, wo kein einziger Makler auf die vom Gesetz vorgesehene Höchstprovision(!) verzichtet und alle so tun als wäre das zwingend vorgeschrieben.

Einzige Alternative: private Vermieter - die man auch nur mehr ganz selten findet, weil sie von Maklern gespammt werden damit sie ja über einen Makler vermieten.

Hinweis: seit 10.6.2009 gebe ich mein umfangreiches IT-Wissen privat nur mehr in Ausnahmefällen weiter, da es zu riskant ist.

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in Wien, wo kein einziger Makler auf die vom Gesetz vorgesehene
Höchstprovision(!) verzichtet und alle so tun als wäre das zwingend
vorgeschrieben.

das stimmt doch nicht. Reden muss ma halt mit die Leut...

_{Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität dieses Postings}

Gemeint ist: bei den Inseraten. Daß gelegentlich ein Makler mit sich reden läßt, habe ich auch schon mal gehört - ob es stimmt, ist eine andere Frage.

Hinweis: seit 10.6.2009 gebe ich mein umfangreiches IT-Wissen privat nur mehr in Ausnahmefällen weiter, da es zu riskant ist.

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Gemeint ist: bei den Inseraten

_Das_ stimmt. Aber klar, nachdem in Wien die meisten Leut ja sogar beim Christbaumkauf feilschen (mich durchaus miteingeschlossen), _muss_ sich der Makler ja geradezu einen Verhandlungsspielraum lassen.

ob es stimmt, ist eine andere Frage.

Tuts, wie ich zumindest bei Eigentumswohnungen aus eigener Erfahrung sagen kann. Klar, wenn bei einer Wohnung die nächsten drei Interessenten mit dem Geld in der Hand Schlange stehen wirds schwer, aber bevor der Makler gar nicht vermietet und entweder noch einen Haufen Kosten investieren muss oder der Vermittlungsauftrag gar abzurennen droht, nimmt er auch die halbe Provision ganz gern...

_{Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität dieses Postings}

kommt eben auch auf die wohnung an. wenn ein makler schon 4 monate vergeblich sucht - da wird er wohl auch gerne die hose herunterlassen.
ich habe jedenfalls bisher kaum mehr als 1 monatsmiete bezahlt. wobei er ja vom vermieter auch noch gesponsert wird.

ich habe
jedenfalls bisher kaum mehr als 1 monatsmiete bezahlt. wobei er ja vom
vermieter auch noch gesponsert wird.

das würde ich gerne sehen
wahrscheinlich a gemeindebau-hüttn

tut mir leid, ohne belege werd' ich 's dir nie glauben, dass du überhaupt die Möglichkeit hattest bei Prov runterzuhandeln. Das müssen echt grausige Wohnungen oder einfach ohne Infrastruktur, keine Erreichbarkeit, 8 Stock ohne Lift oder ähnliches gewesen sein.

Auch wenn's dir wahrscheinlich wurscht ist, ob ich's dir glaube oder nicht.
I DO NOT BELIEVE

private Vermieter - die man auch nur mehr ganz selten findet, weil SIE VON MAKLERN GESPAMMT WERDEN damit sie ja über einen Makler vermieten.

das is ja wohl das letzte. und warum lassen sich viele vermieter von dieser masche überzeugen?!

Du wirst leider damit leben müssen, den Maklern 3 Bruttomonatsmieten + 20%
USt. abzudrücken, so ist das halt in Wien, wo kein einziger Makler auf die vom
Gesetz vorgesehene Höchstprovision(!) verzichtet und alle so tun als wäre das
zwingend vorgeschrieben.

man liest immer "die gesetzliche provision von..." und ich dachte mir auch schon immer, ob denn wirklich das gesetz vorschreibt, so viel zu verlangen. Oder ob das gesetz vorsieht dass solche beträge grad noch in einem moralisch einwandfreien rahmen sind...

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das is ja wohl das letzte. und warum lassen sich viele vermieter von
dieser masche überzeugen?!
man liest immer "die gesetzliche provision von..."
und ich dachte mir auch schon immer, ob denn wirklich das gesetz vorschreibt,
so viel zu verlangen. Oder ob das gesetz vorsieht dass solche beträge grad
noch in einem moralisch einwandfreien rahmen sind...

warum soll das das letzte sein?
du möchtest für deine leistung auch eine entsprechende honorierung erhalten. des gleichen verlangen bäcker auch ihre 2,50 für einen Laib Brot, manche mehr, manche eben ein wenig weniger. wie bei den maklern. wobei dort eben eine gesetzliche höchstgrenze eingezogen wurde. ob das gut ist, sei dahingestellt. aber wohl auch von ak und gesetzgeber gewollt. sonst müßten wir halt demnächst anders wählen. gerade in wien, wo die sp recht willkürlich ihre betriebskosten adaptiert (z.b manche gebühren um +35%), sollte wirklich mehr markt vorhanden sein.

dass sich das aber auf jeweils unterschiedliche zitate bezog, is dir schon klar oder?

dieses keilen bei privatvermieter - das is scheußlich. makler müssen auch damit leben, dass ihr tun nicht von allen begeistert aufgenommen wird.

also bitte korrekt zitieren. und dann hat sich die brot-parabel auch wieder erledigt.

by the way:
den makler zeigst mir, der sich mit 2 monatsmieten zufrieden gibt!

kleine denkaufgabe:
was sagt ein makler zu einem greenpeace-keiler?

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dieses keilen bei privatvermieter - das is scheußlich.

dann hat sich die brot-parabel auch wieder erledigt.

Aber nur betreffend Bäckern, die keine Werbung machen

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Aber nur betreffend Bäckern, die keine Werbung machen

wie meinen?

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warum lassen sich viele vermieter von dieser masche überzeugen?!

Weil sie die Wohnung anders nicht loskriegen und/oder sich anscheixxen wenn sie die Anzeigenpreisliste vom Kurier sehen.

Ich hab bei meinem ersten Wohnungsverkauf auch gedacht "ich muss arbeiten für mein Geld; ein paar Leut durch die Wohnung führen und feilschen kann ich auch selbst". Ein paar Wochen glaubte ich das. Dann beauftragte ich einen Makler. Freilich nicht zum Höchstpreis

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Weil sie die Wohnung anders nicht loskriegen

ja lachen ja die hühner. Und ich gleich mit. Den Privat-Vermietern werden die Wohnungen ja förmlich aus der Hand gerissen.

Bis auf die, welche wirklich unter jeder Kritik sind. Der Kollege, der die Wohnung vermietet die ich mir vor einer Stunde angesehen habe, wird vermutlich auch einen Makler brauchen. Denn so ein Loch kann er ja auf herkömmlichen Wege niemals loswerden!

Zu Recht übrigens. Und für so eine Bude, wo sämtliche Kabel von den Wänden hängen, die "Küche" vermutlich irgendwann mal am Müll lag und der Plastikboden wahrscheinlich von seiner Großmutter höchstpersönlich verlegt wurde - möchte er noch über 500E verlangen? Also die Hühner lachen noch immer - ich hab wieder aufgehört.

Ich hab bei meinem ersten Wohnungsverkauf

also hatte ich doch recht. trau dich doch aus deinem versteck

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Den Privat-Vermietern werden die Wohnungen ja förmlich aus der Hand gerissen.

und warum reisst dann nicht einfach mit?

also hatte ich doch recht.

womit?

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und warum reisst dann nicht einfach mit?

erklär das mal ein bisschen... näher...

und dann sag ich dir auch warum...

(bzw. les mein vorangegangenes posting nochmal)

dassd der makler bist

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dassd der makler bist

genau. Als Makler wollt ich zunächst mich selbst nicht einschalten und habs selbst versucht die Wohnung anzukriegen...Mädl, werd etwas klarer im Kopf, sonst ziehens dich bei der Bude _böse_ übern Tisch

erklär das mal ein bisschen... näher...

gerne: Offenbar hast Du genug Privatwohnungen gefunden (nicht nur das, Du weisst sogar, dass die aus der Hand gerissen werden). Na dann: Schlag halt bei einer zu.

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gerne: Offenbar hast Du genug Privatwohnungen gefunden (nicht nur das, Du
weisst sogar, dass die aus der Hand gerissen werden). Na dann: Schlag halt bei
einer zu.

wie ich dir bereits mehrmals gesagt habe, und auch jedem klar sein müsste, werd ich nicht jede noch so scheußliche wohnung nehmen! oder hast du es so gemacht? dir die hässlichste und teuerste ausgesucht? oder doch ein bisschen länger gesucht und dafür eine wohnung genommen, wo der preis auch mit
*lage
*ausstattung
*allgemeiner zustand
zusammenpasst?!?!

was da teilweise vermietet wird! aber gut, du weißt das nicht, denn nachdem du jetzt 5x beteuert hast, dass du nicht der makler bist, glaub ichs dir.

danke übrigens, dass du dich so um mich sorgst, damit ich ja nicht an einen bösewicht gerate...

indem man mir zu wohnungen mit provisionen rät, schließt man aber auch nicht zwingend aus, dass ich nicht doch an windige typen gerate. und rechne mal nach:

wenn mich jemand um 100euro pro monat übern tisch zieht (weil ich ja so ein hilfloses kleines mädchen bin

) - und die provision zwischen 1500 und 2000 euro kostet - hm... das sind doch immerhin schon fast 2 jahre die ich drin wohnen müsste damit es sich ausgleicht.
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nicht jede noch so scheußliche wohnung nehmen!

die brauchen ja - nach deiner Darstellung - eh den Makler. Die aus der Hand gerissenen sind ja OK. Du findest und kennst sie (sonst wer ja das mit "wirf aus der Hand gerissen" unqualifiziertes Geplapper - das wollen wir doch nicht annehmen

) - nimm eine von diesen.

hast du es so gemacht? dir die hässlichste und teuerste ausgesucht? oder doch
ein bisschen länger gesucht und dafür eine wohnung genommen,

...die es nicht Ablöse- Provisionsfrei zur Billigmiete gab, ja. Als Student jedoch hatte ich auch eine Wohnung, wo ich nichts einmalig und kaum was monatlich zahlen konnte. Nur war _mir_ völlig klar, dass ich dann irgendwo Abstriche werd machen müssen

Aber nachdem Du eh so von Dir überzeugt bist und Dir nix sagen lasst: Du machst des total super. Endlich durchschaut wer, wie man in Wien Wohnungen kriegt. Alles Deppen, die hohe Einmalkosten kalkulieren. Alles Deppen, die mit Klo am Gang wohnen weils kein Geld haben. Sonita zeigts vor: Kein Geld - keine Bereitschaft Abstriche zu machen - Arroganz. So gehts, nicht anders.

_{Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität dieses Postings}u

...die es nicht Ablöse- Provisionsfrei zur Billigmiete gab, ja. Als Student
jedoch hatte ich auch eine Wohnung, wo ich nichts einmalig und kaum was
monatlich zahlen konnte. Nur war _mir_ völlig klar, dass ich dann irgendwo
Abstriche werd machen müssen

na komm. erzähl mir was über meine ansprüche.

zitier mir meine ach so hoch gegriffenen anforderungen!

kommt nix?

Du findest und kennst sie (sonst wer ja das mit "wirf aus der Hand gerissen"
unqualifiziertes Geplapper - das wollen wir doch nicht annehmen ) - nimm
eine von diesen.

hm... ich glaub das musst du mir BITTE erklären - oder vielleicht am satzbau feilen. das solltest du machen, dann sitzt der treffer vielleicht.

keine Bereitschaft Abstriche zu machen

komm. das zitierst mir! damit du deine angriffe auch begründen kannst. zitier mir meine ansprüche. wenn du schon zeilenlang (und dich ständig wiederholend) daran festkrallst!

ich bin mit sicherheit von dem überzeugt, wer mir wieviel von meiner kohle wofür abnehmen darf. punkt. wie andere das machen ist mir wurst. und so sehr wie du darauf bestehst, dass ich mich endlich zu wohnungen mit provision oder anderen hohen kosten (wofür?!) bekehren lassen soll - nehm ichs wieder zurück und ordne dich doch sehr sehr nahe an den immobilientätigkeitsbereich ein...

Alles Deppen, die mit Klo am Gang wohnen weils kein Geld haben.

das qualifiziert DICH jetzt ab. und kein weiterer kommentar von mir zu solch niedrig-Niveau-Ansagen. keiner.
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ich bin mit sicherheit von dem überzeugt, wer mir wieviel von meiner kohle
wofür abnehmen darf. punkt

naja - im April wolltest noch nur 400,-- ausgeben. Wenn ma bis Februar warten, könnts dann realistisch werden...

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21.07.2009, 22:04 Uhr - Editiert von User150576, alte Version: hier

Jetz wirds wirklich tiaf. Ts ts ts...

Hiermit beendet.
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schau halt auf eine größere seite wie immobilien.net
so long zaphod.one

Help the hungry

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mal gucken.
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Tataaaaa! *Trommelwirbel*

Es ist so weit!

Ich hab eine Wohnung gefunden, die mir gefällt, die groß ist und auch der Preis passt mir - die Wohnung entspricht MEINEN Ansprüchen (die ja bei jedem Menschen anders gewichtet sind - das sollte man schon gelten lassen!)

Meine Lieben - schont eure Nerven! Wenn ihr bereits gemerkt habt, dass ihr mit anderen Meinungen nicht umgehen könnt, oder damit, dass jemand auch mal was hinterfragt - macht euch doch einfach nen schönen Sonntag!! Es ist soooo schön draußen!

Jetzt doch noch mal ne Frage an diejenigen welchen, die sich auskennen:

Wenn der Mietvertrag nicht vergebührt wird (nicht, dass ich das vorhätte!), wer hat dann welche Nach- bzw. Vorteile dadurch?!

(Ich hab schon ein bisschen nachgelesen, keine Sorge.

)

Punkt 1: Man muss es machen.

Punkt 2: Der Vermieter zahlt in Folge Steuern (die natürlich dann ich zahle. Oder?)

Aber hat der Mietvertrag dann auch Gültigkeit, wenn er nicht vergebührt ist?

Wenn es zu Streitigkeiten kommt - hätte ich dann weniger Rechte?

Es kann auch passieren, dass die Steuern nachträglich eingefordert werden. Von mir oder vom Vermieter? Und wie kann es dazu kommen?

(Kann ich dort dann überhaupt meinen Hauptwohnsitz anmelden?)

Das sind mal allgemeine Fragen. Danke schonmal an alle, die davon Tau haben und uns daran teilhaben lassen.

(Morgen werd ich mich diesbezüglich auch bei der AK erkundigen, aber mich würds auch jetzt schon ein bisschen interessieren - bzw. kann ich euch dann ja morgen auch erzählen, was die von der AK dazu sagen.)

Mit den liebsten Sonntagsgrüßen - an alle, einige habens ja besonders nötig!

sOnítà

26.07.2009, 11:21 Uhr - Editiert von Sonita, alte Version: hier
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na dann alles gute ,für die wohnung,und das Du Dich darin wohl fühlst.

Eventuell schon zu spät aber hier gibts INFO:
http://www.mieterschutzverband.at/msv/index.php?id_link=34

danke

sehr hilfreich!

Und wie hast du nun deine Wohnung gefunden? Privat oder über einen Makler?

Privat

(Aber ich dachte mir eh, wenn man nur lang genug sucht - und gsd hatte ich die Zeit dazu - dann findet man auch privat eine, die preislich, ausstattungsmäßig und bezüglich Lage passt...)

Ich hoffe, dass es in den nächsten Tage mit der Schlüsselübergabe klappt

...oh mann, wie gut ich das kenne, habe bereits fünf mal wohnsitz gewechselt und zum glück über freunde immer wieder was gefunden, aber echt nicht so einfach...viel glück allen, die in einer ähnlichen situation sind...am besten ist es allen möglichen leuten bescheid zu geben - bei mir hat's zumindest so funktioniert...

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Hallo Elika.
Danke für deine freundliche Antwort.
Es sieht ganz gut aus - vielleicht ist es bald so weit

lg
Sonita

Es sieht ganz gut aus - vielleicht ist es bald so weit

na was jetzt, is noch gar ned fix?

doch

inzwischen schon

na endlich!

Ja, danke für deine Hilfe...

oh... schnell mal nachlesen...

...ich nehm das zurück...

tja, dann weißt du nicht wer dir geholfen hat

aber wundert mich bei dir auch nicht wirklich, bisserl schreiben, bisserl jammern, aber in summe: null

achgeh - sei nicht so empfindlich

Freu dich doch ein bisschen für mich mit - der 19. gehört wieder dir allein...

bin nicht in wien

Hast du nicht mal gesagt, du bist im 19.?
Oder bist in den Ferien daheim in Kärnten?

Hast du nicht mal gesagt, du bist im 19.?

bin ich ja auch

Oder bist in den Ferien daheim in Kärnten?

die oberkärntner kandidatin hat 100 punkte!

bin nicht in wien

bin ich ja auch

hm? Weißt es jetzt bald?

Bin nicht aus Oberkärnten...

hm? Weißt es jetzt bald?

ich weiß immer alles!

Bin nicht aus Oberkärnten...

Unterkärnten?

Noch schlimmer!

Unterkärnten?

schon wieder falsch!

ich weiß immer alles!

schaut aber nicht danach aus...

(Lieber danielcart, ich hab mir schon ein paar mal gedacht... In echt würden wir uns sicher gut verstehen...

Aber hier im Forum bist schon manchmal ein bisschen zickig... So wird das nichts...

)

schon wieder falsch!

tja,dann machst falschangaben

denn geographisch gibts nur Ober- und UNterkärnten, Mittelkärnten gibts per Definition leider nicht

Hm... Es gibt kein Mittelkärnten...

Ich möcht mich aber nicht zwischen den beiden entscheiden müssen...

Ich möcht mich aber nicht zwischen den beiden entscheiden müssen...

Dann nimm halt Nordslowene ok Nordslowenin

Ja, so bezeichne ich mich auch oft

Sehr zum Entsetzen vieler Arbeitskollegen, die mich damit zu schockieren versuchten

Nordslowenin

Bis jetzt wußte ich von den Kärntnerinnen nur daß sie
- sehr hübsch sind und
- einen Sprachfehler haben

- sehr hübsch sind und

Ah, du kennst mich...

- einen Sprachfehler haben

Sprachkehler? Und gerne Kicken und Kegeln?

Sprachkehler? Und gerne Kicken und Kegeln?

Falsch geraten

Sie können nicht "nein" sagen

sondern sie sagen: "na"?

Oder wie?

(Oder bist du einer derjenigen Männer, die behaupten, wenn frau Nein sagt, heißt das "ja"?

dann musst aber noch einiges dazulernen!!!)

Oder bist du einer derjenigen Männer, die behaupten, wenn frau Nein sagt, heißt das "ja"? dann musst aber noch einiges dazulernen!!!

Behaupte ich wann und wo

Aber Du hast sicher eine bessere Erklärung dafür

http://kaernten.orf.at/stories/291879

Behaupte ich wann und wo

Hast du eh nicht! Sind wir froh!

08.08.2009, 21:32 Uhr - Editiert von Sonita, alte Version: hier

Hast du eh nicht! Sind wir froh!

ok

..und Deine Erklärung?

..und Deine Erklärung?

...dafür dass keine Babies mehr auf die Welt kommen?! In Kärnten?

Pfhhh... Keine Ahnung - Meine Gründe sind mit Sicherheit nicht die Gründe aller Frauen. Also kann ich nicht für jene sprechen...

Umfrage unter den Frauen Kärntens wäre vielleicht sinnvoll.

Wieder falsch

Warum sind 52% der Kinder unehelich, das ist Österreichrekord. Somit zu dem "Sprachfehler", gibt es, außer diesem, eine andere Erklärung dafür

Achso, um die unehelichen Kinder gehts dir...

Hm... ich glaub, das is ne finanzielle Geschichte.

Musste mich diesebezüglich bisher noch nicht informieren - also bin ich für dich da nicht die erste Ansprechperson.

Somit zu dem "Sprachfehler", gibt es, außer diesem, eine andere Erklärung
dafür

Und aus deinen vielen Sprachfehlern hier werd ich auch grad nicht schlau...

Und aus deinen vielen Sprachfehlern hier werd ich auch grad nicht schlau...

Wenn du sie nicht überzeugen kannst, dann verwirre sie

Na, was ist unklar?

nö, geographisch leider nicht, musst dich also entscheiden, bellende Mölltalerin oder slowenische Unterkärntnerin

na. ich kann nicht!!!
mein wunderbarer .......taler-dialekt passt do nirgends dazua!!!!

glan?
metnitz?
gurk?

nachdem du so auf mittelkärnten pochst denk ich an straßburg :D

Warum? Ist das der Nabel von Kärnten?

nein, aber wenn ich da beim arbeiten hin komm ist das wie in eisenkappel.

die reden mit dir in einer fremden sprache beteuern aber dass es eh deutsch ist!

Jaja, die Strossbuaga...

Mei, is das lange her... *inErinnerungenschwelg*

Bei den Eisenkapplern kann ich dir leider nicht helfen - die kenn ich nicht...

also doch gurktal ^^

jaja, die alpenkräuter ^^

Von Gurktal hab ich nie was gesagt...

jaja, das sagens alle ^^

Hm?
Wie meinen?

Bist du vielleicht selber ein Gurktaler? Musst dich nicht schämen - gab mal welche, die ich ziemlich gern hatte... Das waren Zeiten... *träum*

also doch metnitztal ^^

nein, kein gurktaler, habs aber zur gurk im unterlauf nicht weit, schätz so 3km...

Daniel, hatten wir genau die selbe Diskussion nicht schon mal?!

Und auch damals hast du dich zu sehr auf das Metnitztal kapriziert...

Ich werd das in unseren (zahlreichen

) Konversationen mal nachlesen...

Daniel, hatten wir genau die selbe Diskussion nicht schon mal?!

Und auch damals hast du dich zu sehr auf das Metnitztal kapriziert...

ernsthaft?

wüsst ich nicht!

aber kann sein, hab ein hirn wie ein sieb ^^

Ich werd das in unseren (zahlreichen ) Konversationen mal nachlesen...

tua lei!

tua LEI!

Das hört man hier in Wien viel zu selten.
Liebe Wiener, sagt doch mal öfter LEI.

Gerne: Sei LEIser, Sonita!

Wann bzw. wobei leiser?

Wobei auch immer, das musst du wissen. Du wolltest ein LEI!

Danke für das LEI

Bin sonst eigentlich eh recht LEIse und brav

Wird gut sein, sonst kommst an die LEIne!

Oh, das is ganz schlecht...

*strike*

wenigstens hier gibts kleine Erfolgserlebnisse, gö?

Ich bin zwar kein Wiener, aber ich kann sogar einen ganzen Satz auf Kärntnerisch:

Los lei lahfn, is eh lei Wosa

und ein zweiter:

mid longan Stongan Schlogan fongan

08.08.2009, 21:09 Uhr - Editiert von motorboot, alte Version: hier

Kann dich wieder beruhigen, so durchlöchert ist dein Gehirn scheinbar doch nicht!

Tatsächlich muss ich diese Diskussion bereits mit einem anderen User geführt haben.

Von dir konnte ich in den tausenden Postings, in denen wir beide uns nun schon angezickt haben

, nix dergleichen finden...

Lg
Sonita

Tatsächlich muss ich diese Diskussion bereits mit einem anderen User geführt
haben.

tja, jetzt hab ich schon zwei Sachen vom Pferd, jetzt auch das Hirn

Wusst ich doch dass ich drüber noch ned geredet hab

Von dir konnte ich in den tausenden Postings, in denen wir beide uns nun schon
angezickt haben , nix dergleichen finden...

angezickt, tztztz, welch ein Ausdruck ^^

tja, jetzt hab ich schon zwei Sachen vom Pferd

Die Hufe?! Oh, dann tust mir wirklich leid!

angezickt, tztztz, welch ein Ausdruck ^^

Na, wenns aber so is! Manchmal bist schon ein bisschen - zickig

Die Hufe?! Oh, dann tust mir wirklich leid!

Na was glaubst?

Natürlich die Eleganz ^^

Na, wenns aber so is! Manchmal bist schon ein bisschen - zickig

tz, aber wohl wirkli ned!

Natürlich die Eleganz ^^

Da bist jetzt aber nochmal gut rausgekommen!

Bevor du noch in Erklärungsnotstand kommst - belassen wirs jetzt dabei?

Bevor du noch in Erklärungsnotstand kommst - belassen wirs jetzt dabei?

notstand? ich? niemals

Schön

Warum? Ist das der Nabel von Kärnten?

Oder doch die andere Seite des ....

Naja, das musst du wohl mit den Gurktalern/Strassburgern ausmachen...

Ich halt mich da raus

War nur eine Frage

Unterkärnten?
Noch schlimmer!

nein, kein gurktaler, habs aber zur gurk im unterlauf nicht weit, schätz so
3km...

Ja, aber bist du dann nicht eh selber Unterkärntner?!

hm, gute frage, geografisch bin ich ziemlich genau an der Grenze, aber so gesehen mehr Unterkärntner als Oberkärntner

geografisch bin ich ziemlich genau an der Grenze

so as I am, weswegen ich mir sehr gerne mit der Option "Mittelkärnten" aushalf... Was aber nun von dir ja ad absurdum geführt wurde...

Tja, gibts leider ned

Ja, guten Morgen!

Du schon munter? Oder ... noch?!

wie auch immer - da ich ich das eh sehr selten gefragt werde, muss ichs auch sehr selten erklären... Und wir zwei habens ja jetzt fast geklärt...

also ich werd schon oft gefragt woher ich genau komm...

bin natürlich SCHON munter

also ich werd schon oft gefragt woher ich genau komm...

Ich auch - ständig! Vor allem jetzt in der neuen Firma.
Aber soll ich dir ein kleines Geheimnis verraten?

(De Oberkärntna sen bei Spittal drüben auffe, de Unterkärntna sen do Völkermorkt, Bleiburg usw obe... Und des bin i bades nit... )

Also werd i ah in Zukunft a dritte Kärntna Region erfinden...

bin natürlich SCHON munter

Aha, dann warst gestern auch nicht lange unterwegs... auf jeden Fall: Sehr brav!

Aber soll ich dir ein kleines Geheimnis verraten?

bist in wirklichkeit aus neumarkt und wärst nur gern Kärntnerin?

(De Oberkärntna sen bei Spittal drüben auffe, de Unterkärntna sen do
Völkermorkt, Bleiburg usw obe... Und des bin i bades nit... )

also, feldkirchen und co würd ich auch schon als óberkärnten sehen.
und alles was südlich der gurk im unterlauf ist ebenso...

Die dritte Region wär dann Mittelkärnten

Die dritte Region wär dann Mittelkärnten

Daniel, darüber sprechen wir ja schon die ganze Zeit! Aber ich bin froh, dass wir endlich mal einer Meinung sind!

bist in wirklichkeit aus neumarkt und wärst nur gern Kärntnerin?

Oh mein Gott! Ich hätte nie gedacht, dass du auf diesem Niveau agierst!
Schlimmer kannst du einen Mittelkärntner nicht beleidigen!

also, feldkirchen und co würd ich auch schon als óberkärnten sehen.

Why Feldkirchen?
Und was bitte ist CO?!

WIR habens wirklich schwer! Alle wollen uns haben!

Daniel, darüber sprechen wir ja schon die ganze Zeit! Aber ich bin froh, dass
wir endlich mal einer Meinung sind!

ich wollts nur mal hervorheben

Schlimmer kannst du einen Mittelkärntner nicht beleidigen!

na wenn du wüsstest!

Why Feldkirchen?
Und was bitte ist CO?!

Feldkirchen &Co.!

Also die Umgebung, Steuerberg, Tiffen, Gnesau, bis rauf zur Turrach.

Feldkirchen &Co.!

Also die Umgebung, Steuerberg, Tiffen, Gnesau, bis rauf zur Turrach.

Mit denen hab ich auch nichts zu tun!
(Wobei in der Nähe von Steuerberg war ich vor vielen Jahren auch oft!

)

Wir waren gestern eh schon mal relativ nahe dran...

(Wobei in der Nähe von Steuerberg war ich vor vielen Jahren auch oft! )

Steuerberg, das Tal der Gesetzlosen

Wir waren gestern eh schon mal relativ nahe dran...

Ah und du manst i werd jez rätslrotn wo du herkimst?
Na danke, so haß bin ich ned drauf, wennst es ned sagen willst behalts für dich

Ah und du manst i werd jez rätslrotn wo du herkimst?
Na danke, so haß bin ich ned drauf, wennst es ned sagen willst behalts für
dich

Nein. Das musst du überhaupt nicht! Aber sagen werd ichs wirklich nicht!

Ein bisschen vorsichtig muss man sogar hier bleiben.

Wie mir ein bestimmter User traurig vor Augen geführt hat - ist auch das GH-Forum nicht vor Freaks gefeit!

Wir sin bade Kärntna - des is eh supa!

Wie mir ein bestimmter User traurig vor Augen geführt hat - ist auch das
GH-Forum nicht vor Freaks gefeit!

hm?
welchen von den hunderten meinst denn nun?

Also auch schon schlechte Erfahrungen gemacht?

Ja sag mal: Sind denn wir beide die einzigen...?!?

09.08.2009, 11:46 Uhr - Editiert von Sonita, alte Version: hier

Whatever you want - whatever you think - would be right...

da gibts genug freaks.

hängt auch mit der leitung zusammen

Leitung?

Achso, du meinst nicht die technische Kabel-Leitung!!

(Ich glaub ich steh da heut auch drauf!

)

Sondern the leadership of this place!

Lesen die eigentlich bei jedem Posting mit?

(Naja, ich sollts schon wissen. War immerhin mal Chat-Moderatorin und da musstest tatsächlich jeden Eintrag persönlich freigeben!

Ganz schön aufwendig. Aber DA waren die echten Freaks daheim!!!

)

Neien!!!!

(Hier in einem (vormals) Technikforum? Da lachen wir jetzt aber alle gemeinsam!

)

09.08.2009, 12:24 Uhr - Editiert von Sonita, alte Version: hier

na, so schlimm ist es auch nicht. aber natürlich bekommt man auch in wien keine wohnung nachgeschmissen.
700 euro für eine 50m2 wohnung man viel erscheinen, für den 18.bezirk wieder nicht.
also augen auf - und die makler haben auch eine berechtigung, auch wenn du glaubst, dass sie alles umsonst machen sollen.

schließlich will ein vermieter auch die erfahrungen der makler und angenehmere mieter haben - bei vermietungen ohne einschaltung von maklern kann man ja häufig seine blauen wunder erleben - nicht zuletzt die finanzielle potenz bei der vermietung über einen makler ist leichter überprüfbar.

trotzdem alles gute bei deiner suche....

Dieser Beitrag bezieht sich auf eine ältere Version des beantworteten Postings!

na, so schlimm ist es auch nicht. aber natürlich bekommt man auch in wien
keine wohnung nachgeschmissen.

nirgendwo kriegt man sie letzen endes nachgeschmissen

nachgeschmissen.
700 euro für eine 50m2 wohnung man viel erscheinen, für den 18.bezirk wieder
nicht.

so lange der hohe preis begründet ist, wird auch keiner ein problem damit haben...

die makler haben auch eine berechtigung, auch wenn du glaubst, dass sie alles
umsonst machen sollen.

oh mein gott! sie sollen nichts umsonst machen. nur sie sollen es halt weit weit weg von mir machen.

chließlich will ein vermieter auch die erfahrungen der makler und angenehmere
mieter haben

jeder mieter möchte angenehme vermieter haben, da hast du recht.

bei vermietungen ohne einschaltung von maklern kann man ja häufig seine blauen
wunder erleben -

bei kontaken mit maklern kann man wirklich seine blauen wunder erleben - stimmt...

trotzdem alles gute bei deiner suche....

trotzdem danke und liebe grüße!!

Sonita`

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