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Geldvermehrung 2014 (130 Beiträge, 2743 Mal gelesen)

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Wer hat sein Vermögen aus 2013 im Jahr 2014 inflationsbereinigt vermehrt?

Ich solide brauche Tipps für 2015.

Re: Geldvermehrung 2014 (Paulas_Papa am 30.12.2014, 12:09:16)

Re(2): Geldvermehrung 2014 (Lazy Jones am 30.12.2014, 19:07:16)

Vom Autor zurückgezogen oder Autor hat seine Registrierung nicht bestätigt (swafnir am 30.12.2014, 19:12:30)

Re(4): Geldvermehrung 2014 (Paulas_Papa am 30.12.2014, 20:37:32)

Re(3): Geldvermehrung 2014 (extrem_oaga_nick am 30.12.2014, 19:13:00)

Re(4): Geldvermehrung 2014 (Lazy Jones am 30.12.2014, 19:14:33)

Re(5): Geldvermehrung 2014 (extrem_oaga_nick am 30.12.2014, 20:27:43)

Re(6): Geldvermehrung 2014 (Paulas_Papa am 30.12.2014, 20:38:25)

Re(6): Geldvermehrung 2014 (Lazy Jones am 30.12.2014, 20:39:07)

Re(7): Geldvermehrung 2014 (Paulas_Papa am 30.12.2014, 21:03:41)

Re(4): Geldvermehrung 2014 (Paulas_Papa am 30.12.2014, 20:39:59)

Re(3): Geldvermehrung 2014 (Paulas_Papa am 30.12.2014, 20:52:00)

Re(4): Geldvermehrung 2014 (weihnachtsmann69 am 07.01.2015, 08:48:59)

Re(5): Geldvermehrung 2014 (Paulas_Papa am 07.01.2015, 08:57:47)

Re(2): Geldvermehrung 2014 (Psychopath am 30.12.2014, 23:04:06)

Re(3): Geldvermehrung 2014 (hannesgi am 05.01.2015, 15:22:36)

Re(2): Geldvermehrung 2014 (F100 am 31.12.2014, 12:11:00)

Re(3): Geldvermehrung 2014 (Paulas_Papa am 31.12.2014, 12:16:26)

Re(4): Geldvermehrung 2014 (F100 am 31.12.2014, 14:05:59)

Re(5): Geldvermehrung 2014 (Paulas_Papa am 31.12.2014, 14:18:09)

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Re(6): Geldvermehrung 2014 (F100 am 31.12.2014, 15:27:41)

Re(4): Geldvermehrung 2014 (weihnachtsmann69 am 07.01.2015, 08:50:49)

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Re(6): Geldvermehrung 2014 (weihnachtsmann69 am 07.01.2015, 09:26:15)

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Re(3): Geldvermehrung 2014 (Paulas_Papa am 07.01.2015, 09:23:14)

Re(4): Geldvermehrung 2014 (weihnachtsmann69 am 07.01.2015, 09:31:12)

Re: Geldvermehrung 2014 (extrem_oaga_nick am 30.12.2014, 12:25:16)

Re: Geldvermehrung 2014 #L#

(^L^ am 30.12.2014, 19:05:15)

Vom Autor zurückgezogen oder Autor hat seine Registrierung nicht bestätigt (swafnir am 30.12.2014, 19:11:28)

Re(3): Geldvermehrung 2014 #L#

(^L^ am 31.12.2014, 08:26:05)

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Re(3): Geldvermehrung 2014 #L# (terrence am 31.12.2014, 08:12:48)

Ich bin viel konservativer veranlagt, als du denktst. Und ich schlafe gut mit meinen Anlagen.

Die Immo-Geschichte war eher witzig gemeint, weil mir klar ist, dass 95% der Österreicher den Satz weder verstehen noch glauben.

Faktum ist aber (nachzulesen im vielzitierten Buch) trotzdem folgendes:

3 Szenarien:
1) Kauf der Immobile über Kredit
2) Kauf der Immobilie in Bar
3) Mieten der Immobilie und Veranlagung der nicht für Kreditrückzahlung und/oder Kauf benötigten Mittel in ein sehr defensives Portfolio (80% AAA Staatsanleihen mit 1-3 Jahren Laufzeit, 20% Aktien Portfolio weltweit)

Bei 1&2 werden weitere Mittelzuflüsse auch in das Portfolio investiert - gleiches Recht für alle.

Diese 3 Szenarien wurden für den Zeitraum Nachkriegszeit bis heute jeweils mit realistischen Veranlagungsperioden durchgerechnet - für die USA und für Deutschland.

Ergebnis ist interessant, weil es kaum einer kennt: bis zu einem Zeitraum von 37 Jahren gewinnt IMMER das Mietszenario! Erst ab 37 Jahren gewinnt der Bar-Kauf.

Das Kaufszenario verschlechtert seine Perfomance aber signifikant, wenn man zwischendurch die Immobilie wechselt, weil die Transaktionsspesen (Notar, Grundbuch, Makler...) enorm hoch sind.

Was niemand derzeit weiß ist, dass Immobilien nach der Inflation eine enorm schwache Performance haben max 1-2%! Alle sehen derzeit nur, dass die Immobilienpreise in Wien explodiert sind. Das ist aber ein temporäres Ereignis. Immobilienpreise können auch wie der Ölpreis fallen, Amis können ein Lied davon singen. Das heißt, die Volatilität von Immobilienpreisen ist deutlich höher als geglaubt, was bedeutet, dass man ein Kapital-Risiko eingeht, für das es relativ wenig Ertrag gibt.

AAA Anleihen performen besser als Immobilien - im Langfristvergleich.

mfg lukas

Re(5): Geldvermehrung 2014 #L# (terrence am 31.12.2014, 11:45:29)

Re(6): Geldvermehrung 2014 #L#

(Paulas_Papa am 31.12.2014, 12:40:19)

Re(7): Geldvermehrung 2014 #L# (terrence am 31.12.2014, 15:11:14)

Re(8): Geldvermehrung 2014 #L# (Paulas_Papa am 31.12.2014, 15:37:38)

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(F100 am 31.12.2014, 16:04:59)

Re(10): Geldvermehrung 2014 #L# (terrence am 31.12.2014, 16:14:51)

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Re(13): Geldvermehrung 2014 #L# (hhetl am 07.01.2015, 17:02:27)

Re(5): Geldvermehrung 2014 #L# (User220621 am 31.12.2014, 15:20:02)

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(Paulas_Papa am 31.12.2014, 12:18:40)

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(^L^ am 31.12.2014, 11:01:04)

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Re(12): Geldvermehrung 2014 #L# (F100 am 06.01.2015, 13:30:48)

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Re: Geldvermehrung 2014

(Bucho am 05.01.2015, 20:31:31)

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(groti67 am 06.01.2015, 10:08:06)

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(Fedechse am 06.01.2015, 16:55:46)

Re(2): Geldvermehrung 2014 (groti67 am 07.01.2015, 05:56:51)

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