Hausbau günstiger als üblich

Hausbau günstiger als üblich (95 Beiträge, 2297 Mal gelesen)

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Ein Haus zu bauen wird immer teurer und je länger man wartet, desto höher steigen die Preise. Man stellt sich die Frage, ob nicht schon viele Menschen darüber nachgedacht haben, wie man (heute) günstig bauen kann, einfach wesentlich günstiger als normal.

McCube mag so ein Ansatz sein, es gibt aber bestimmt noch viele weitere Ideen, wie man vielleicht 20 bis 30 Prozent oder mehr beim Hausbauen einsparen kann und am Ende doch ein gutes und vollwertiges Haus hat.

Hat schon jemand Erfahrung mit dem Thema günstig bauen? Welche Ideen gibt es zum Thema "Modern aber günstig bauen"?
Merci.

Ein Ausflug in die USA und du hast Hunderte Beispiele, wie man um die Hälfte billiger als in Europa bauen kann.

Meine Cousine hatte drüben ein nagelneues Haus gemietet. Wunderschön. Wenn die Kinder oben geduscht haben oder am WC waren, haben wir im WZ das Gespräch eingestellt. Die Abflußgeräusche hätten es ohnehin übertönt. Die Heizung und Kühlung erfolgte durch eine etwas aufwendigere Klimaanlage. Die Fenster waren durchsichtig - weitere positive Attribute könnte ich nicht entdecken. Das Fundament kann vermutlich beim nächsten Haus wiederverwendet werden.

Mit freundlichen Grüßen Lukas

Das Fundament kann vermutlich beim nächsten Haus wiederverwendet werden.

Oder dein Nachfolger nutzt das Fundament, weil du weggezogen bist nach dem nächsten stärkeren Wind, der dir die Bretterwände weggeblasen hat

WB.

-- Inhaltsstoffe: Kompetenz, Erfahrung, Halbwissen, Hörensagen. Kann Spuren von Ironie enthalten.

Ich würde wetten, dass du sogar die Fundamente an 2 Haken auf einen Trailer laden kannst.

Mit freundlichen Grüßen Lukas

Leider fand ich nicht viele Quellen im Internet, welche den "Hausbau" in den USA fotografisch darstellen. Aber das Bisschen hat mir ausgereicht...

Mein Eindruck: Bretterbuden auf Mietbasis, die dann zu exorbitant hohen Eigentumspreisen in den öffentlichen Verzeichnissen ausgewiesen werden. Einfach eine völlig andere Welt als bei uns, sowohl was die Bewertung, aber in erster Linie die "Qualität" des Baus betrifft.

Habe mal die Seite einer großen US-Baumarktkette besucht (vergleichweise der Hornbach) und die Fenstertypen angeschaut. Da gab es auch Einbauvideos: Stichsäge in die Bretteraußenwand, neues Fenster einsetzen, allseitig mit je 2 Spax den Rahmen mit der Bretterwand verschrauben. Ich glaubte, ich bin in einem schlechten Film aka Hinterholz8 (okay, war ich ja auch)

WB.

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25.08.2015, 23:44 Uhr - Editiert von Weissbier, alte Version: hier

Ich glaubte, ich bin inr
einem schlechten Film aka Hinterholz8 (okay, war ich ja auch)

Interesting ^^

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My name is VASH THE STAMPEDE! Forgive the lack of warning, but it's time for my daily massacre! If you do not believe I am the real thing, take a good look at me and start freaking out!

Da gab es auch Einbauvideos: Stichsäge in die Bretteraußenwand, neues Fenster
einsetzen, allseitig mit je 2 Spax den Rahmen mit der Bretterwand
verschrauben. Ich glaubte, ich bin in einem schlechten Film aka Hinterholz8
(okay, war ich ja auch)

Das erklärt, warum in den US-Filmen die Leute bei jeder Schlägerei durch Türen und Wände fliegen: die kennen das gar nicht anders!

Andererseits erklärt es nicht, warum die Leuts hinter verschlossenen dünnen Glas/Holz-Türen nich raus kommen und verzweiflet am Türknauf drehen.

Das ist die lähmende Angst

du meinst sowas wie in new orleans: http://orf.at/static/images/site/news/20150835/hurrikan_katrina_jahrestag_body_9th_ward_2_r.4637283.jpg

Ich denke jeder, der einmal sehenden Auges in den US- Mittelstands Suburbs sich diese "Häuser" angesehen hat, weiß: Bei uns läuft so etwas unter Baracke. Besonders eindringlich anbseits der schönen Hollywood-Amipropaganda ("American Way of Life") bekommt man das bei auch bei besseren Tornado selbst im Fernsehen vorgeführt. Da werden ganze dieser Barackensiedlungen einfach zum Spreißelholz verarbeitet.

dort ist die mentalität aber ganz eine andere, ein haus wird meist nicht für die ewigkeit gebaut sondern is eher so wie bei uns eine mietwohnung ein heim auf absehbare zeit

da braucht niemand einen massivbau der 100 jahre überdauert wenn er eh in spätestens 10 jahren in einem anderen bundesstaat gezogen is für einen neuen job.

is natürlich alles gewohnheitssache, in so einem besseren gartenhäusl würd i a net wohnen wollen

Mfg Marax

TDI PD Power - The Power to Surprise

dort ist die mentalität aber ganz eine andere, ein haus wird meist nicht für
die ewigkeit gebaut sondern is eher so wie bei uns eine mietwohnung ein heim
auf absehbare zeit
da braucht niemand einen massivbau der 100 jahre überdauert wenn er eh in
spätestens 10 jahren in einem anderen bundesstaat gezogen is für einen neuen
job.

ja, schon. nur wie ist das dann beim verkauf?

stell ich mir lustig vor - schreibst eine anzeige "haus zu verkaufen" und bei der besichtigung ist dann nis mehr da :-D

oder noch besser: du unterschreibst den kaufvertrag und am nächsten tag is nimmer da

Ich bin voll bei dir!!!

Der Baustil war der bisherigen Kultur einfach angepasst. Hire & fire!
Nur läßt auch in den USA nun die Mobilität nach und man wird beginnen, dieses Konzept zu hinterfragen.

Wie es aus Ökologischer Sicht aussieht, weiß ich nicht.

Ein Pappkartonhaus, das leicht zu entsorgen ist, aber monströse Energiekosten auslöst
ODER
Ein Massivbau, der bei Fertigstellung schon unvorstellbar viel Energie gekostet hat, aber danach mit einer Kerze zu beheizen ist.

Ich kanns nicht beurteilen. Aktuell sind Energiepreise in den USA nahezu Null.

mfg lukas

Ist zwar offtopic, weil speziell auf die USA bezogen: Bei Homedepot (den meinte ich vorhin mit "ähnlich dem Hornbach") habe ich jetzt etwas herumgestöbert. Da gibt es zum Beispiel die klassischen US-Fenster, wo die untere Hälfte hochgeschoben wird. Schaut extrem filigran aus für mein Verständnis und kostet auch nur 109 Dollar. Angegeben war ein U-factor = 0,21.

Definition: "U-factor is the rate at which a window, door, or skylight conducts non-solar heat flow. It's usually expressed in units of Btu/hr-ft2-oF."

Kann das jemand umrechnen, was es in metrischen Einheiten unserem U-Wert entsprechen würde?

WB.

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1Btu/h·ft2 ·◦ F = 5.678 W/m2·K

http://onlinelibrary.wiley.com/doi/10.1002/9780470970751.app1/pdf
Google Btu/hr-ft2-oF: erster Link

26.08.2015, 15:01 Uhr - Editiert von wartikan, alte Version: hier

Danke!

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Das Baumaterial über der Grenze kaufen, und Selber verbauen , mehr kannst nicht Sparen.

Doch, kannst es! Und wie!
Aber es stimmt, dass du Fenster in Slowenien bekommst, die etwa die Hälfte kosten wie in Österreich, aber nicht die Hälfte des Preises der Fenster, die hier erzeugt werden, sondern die Hälfte des Preises der slowenischen Fenster, die hier von Händler verkauft werden. Die gleiche.
Die erfüllen E-Normen und werden überall exportiert.
Wenn dort am Ort und Stelle kaufst und sie transportierst, sind sie viel billiger und du kannst dort, genauso wie hier, nach Maß bestellen.
Du kannst aber auch mit vielen anderen Materialien sparen, du brauchst aber entweder Kenntnisse, oder wer der dir hilft, damit du nicht lauter Schrott als Polen nach Österreich entsorgst.
Und natürlich, wenn halbwegs geschickt bist, kannst du selbst Vieles beim Bau mitmachen, sogar ausmalen (das ist kein Monopolium der NASA) und Steckdosen einschrauben. Auch der Papierkramm kannst du selbst erledigen, Baubewilligung einreichen, Gebühren bezahlen, Anmeldungen vom Kanal, Wasser, Strom, Gas alles selbst erledigen. Viele Baufirmen bieten alle diese Schererei mit im Preis, und natürlich kassieren sie auch dafür. Wenn du einen Rohbau bestellst, und alles sonst möglich selbst erledigst, oder "Dritten" damit beauftragst, hast sicher am Ende des Tage leicht 6-stelligen Betrag erspart.

hast sicher am Ende des Tage leicht 6-stelligen Betrag erspart.

dazu musst aber wirklich ALLES selber bzw. ohne Rechnung machen
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What happened after

Zu dem Thema empfehle ich folgendes Büchlein:

https://www.amazon.de/gp/aw/d/3844803092/ref=mp_s_a_1_1?qid=1440575811&sr=8-1&pi=AC_SX110_SY165_QL70&keywords=bauherrnopfer

Sicher, wenn er Onkel Elektriker ist, der Schwiegervater bei einem Bauunternehmen arbeitet, du selber Installateur bei der Gemeinde bist und dein bester Freund wen kennt, der wen kennt, der dir so ziemlich alles billig besorgen kann. Wenn dann noch der Opa Bauer war, und der Acker zufällig in Bauland umgewidmet wurde, kannst recht günstig bauen.

McCube find ich mit fast 2000€/m² auch nicht soo billig für eine bessere Gartenhütte.

So ca. wars damals bei meinen Eltern vor knapp drei Dekaden.

LG Mike

Da ists dann oarsch, wenn ma eher in eine Akademiker-Verwandtschaft geboren wurde : / (und selber keiner oder max. GeWi ist;)
Schoenen Abend,
j.

Genau...

hunderte baumeister buhlen um die gunst der häuselbauer
glaubst wirklich, die versuchen nicht alles, um den anderen zu unterbieten
und gleichzeitig ihren profit zu steigern?

am meisten sparst, wennst alles ohne förderung machst,
ob du es dir leisten kannst,
musst selbst entscheiden

Gruß Sonic The Hedgehog

wennst alles ohne förderung machst,

Wie bitte kommst du auf diese Weisheit???
Ist bei uns zumindest nicht der Fall!

Bauen ohne Förderung ist so ziemlich das dümmste mMn was man tun kann wenn man nicht grad ein Passivhaus will.Denn da sind die Auflagen wirklich unter aller Sau was dann die Förderung betrifft.
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Egal was ich gekauft habe, wennst die Förderung beanspruchte musst gewisse Dinge erfüllen
Bei den Förderungen sparst erst durch die Finanzierung
Hast du aber das Geld komplett verzichtet besser auf die Förderung und zahlst bar, dann hast die meiste Ersparnis
Bei unserer Renovierung waren lediglich 5000er nicht von der Finanzierung abhängig...
Gruß Sonic The Hedgehog

Bei uns war es so das wir "nur" um 5000€ was verändern mussten um die WBF von 40.000€ zu erhalten .Ansonsten haben/bauen wir so wie wir es sowieso wollten.
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bei uns wäre einiges günstiger gegangen, wenn wir die rechnungen nicht vorlegen hätten müssen
es war erstaunlich, wie oft angeboten wurde, etwas steuerfrei zu machen
nur würde ich beim haus aufpassen, auch wenns verlockend ist, wegen der gewährleistung...

wir haben renoviert, da war die grösste summe eigentlich die übernahme der zinsen durch die förderung, woduch ich ja keinen gewinn habe, wenn ich wieder zinsen zahlen muss...

Gruß Sonic The Hedgehog

wir haben renoviert, da war die grösste summe eigentlich die übernahme der
zinsen durch die förderung, woduch ich ja keinen gewinn habe

Das kommt aufs jeweilige Fördermodell an. Eine "Übernahme der ZInsen durch die Förderung" kenne ich nicht, aber zB bei einem Annuitätenzuschuss (die in OÖ übliche Form) hat man aufgrund der Niedrigstzinsphase einen echten Gewinn: Man zahlt spürbar weniger zurück als man ursprünglich als Darlehenssumme aufgenommen hat.

WB.

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so ist es in nö auch
man spart sich ca das, was man sonst günstiger bauen hätte können...

Gruß Sonic The Hedgehog

Schlechter Vergleich, zumal man das eine eher gleich, das andere verteilt auf 180 Monate zahlt.

WB.
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es geht im um günstige ausführungskosten
nicht finanzierungskosten

edit
oder ich habs schlecht interpretiert

Gruß Sonic The Hedgehog

27.08.2015, 12:28 Uhr - Editiert von Sonic The Hedgehog, alte Version: hier

Naja von einer Firma einen Auftrag komplett ohne Steuern zu machen würde ich auch nie tun.
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Da gehts aber um das Darlehen, oder?

Ja!oder war denn von was anderem die Rede

Unter Wohnbauförderung versteh ich nunmal das Geld das man vom Land Zinsensfrei bekommt und man langsam abstottert.
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habe heuer Heizung, fenster, dach, fasade gemacht und bekam ausser dem heimwerkerbonus genau gar keine förderung vom land

da willst thermisch sanieren und bekommst nix

Klingt ein bisserl kurios. Welches Bundesland ist denn das?

WB.

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NÖ

http://www.noe.gv.at/Bauen-Wohnen/Sanieren-Renovieren/Wohnbaufoerderung-Eigenheimsanierung/Wohnbaufoerderung_Eigenheimsanierung.html

Die Förderung ist ein jährlicher Zuschuss von 3 % des förderbaren Sanierungsbetrages über zehn Jahre; dabei handelt es sich um eine Unterstützung zur Rückzahlung eines Darlehens.

im Prinzip bekommst ein sehr günstiges darlehen aber wennst kein darlehen brauchst bekommst gar nix.

Das ist natürlich blöd.
Wo wohnst Wien oder eh NÖ BGLD
Edit gesehen Nö ist es aber in anaö gibts doch normal immer Förderungen warst du vl zu spät?
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27.08.2015, 19:35 Uhr - Editiert von DiRtyBoY, alte Version: hier

gibts doch normal immer Förderungen warst du vl zu spät?

extra gefragt beim land; gefürdert wird nur wennst auf Kredit baust/sanierst.

Ah ok und sonst eben nir nedingt das mal ne aförderung kommt was ich so mitkriege.
Ab und zu für solar/photovoltaik, sicherheitstüren/Fenster oder Alarmanlagen was man so in den Bezirksblättern liest
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Ab und zu für solar/photovoltaik, sicherheitstüren/Fenster oder Alarmanlagen
was man so in den Bezirksblättern liest

ja; das kannst aber im Prinzip vergessen.

Wo baust du? Welche Förderungen bekommst du? Hast du sie schon ausbezahlt bekommen?
Rückblickend würde ich die Aussage von Sonic unterstützen.

BGLD.Geld bekommen wir in den nächsten Wochen sind noch beim bauen bzw.noch am Beginn
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Ich hab auch im Burgenland gebaut. Beim ganzen Dschungel aus Förderung, Darlehen, Zuschüssen, BEA usw. haben wir uns deutlich verkalkuliert. Zum Glück haben wir entsprechende Puffer eingeplant.
Wir wollten ohnehin etwas ökologisch bauen mit Erdwärme, kontrollierter Wohnraumlüftung und entsprechender Dämmung. Billig ist das aber nicht.
Nur weil du einen "billigen" Kredit bekommst, ist das Haus nicht billiger.

Da hast du recht!
Wir bauen genau wie du Erdwärme KWRL Niedrigenergie Haus Steinwolle aussen als Dämmung
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Selber bauen
Freunde einspannen
"gute" Pfuscher einspannen
Architekt, Baumeister, Baudurchführung trennen
viel vergleichen
wer billig baut, baut öfters
ohne mind. 30 - 50 % Eigenkaptial nicht bauen
Am Land bauen ist billiger
wieviel Zeit hast du für Eigenleistung
wieviel Zeit haben deine Freunde/Verwandte für Hilfeleistung

Ich baue selbst gerade und kenne etliche andere (sowohl gute Beispiele als auch schlechte)

Sonst bleibe bei Miete.

lg ApALex

http://inc.dead.at
http://incognito.iam.at
R.I.P. Zentralfriedhof 80.64.134.17:27015 CS 1.6
R.I.P. Friedhof-Source 80.64.134.37:27015 CS Source
R.I.P. [inc] Joe Daton aka Jan

Man stellt sich die Frage, ob nicht schon viele Menschen darüber nachgedacht
haben, wie man (heute) günstig bauen kann, einfach wesentlich günstiger als normal.

Und die Antwort ist: Nein, du bist der erste Häuslbauer, der jemals auf die Idee kommt, ob er sein Häusl nicht billig billig billig bauen kann. Alle anderen vor dir haben immer das gezahlt, was es halt kostet.
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Wenn etwas braun ist, stinkt und Fliegen anzieht, diskutiere ich nicht darüber, dass ich mir nicht denken können darf was es ist und es würde genausogut auch eine Sachertorte sein können.

am meisten sparst du mit deiner eigenleistung bzw freunden die mithelfen.
natürlich muss man dafür auch bereit sein und wissen was du zu tun hast, wenn du keine ahnung hast dann lass es besser eine firma machen, dann sparst dir danach das teure ausbessern von fehlern

Mfg Marax

TDI PD Power - The Power to Surprise

am meisten sparst du mit deiner eigenleistung bzw freunden die mithelfen.

So einfach kann man das nicht stehenlassen. Die idealistische Vorstellung des Selbermachens (welche ich auch bei der TE vermute) ist ein ziemlicher Trugschluss. Sinnvoll ist es nur dann, wenn mindestens 1 Profi mithilft und auf der Baustelle anwesend ist (das kann ruhig auch der Bekannte sein, der eine entsprechende Ausbildung und Berufserfahrung hat). Hausbau ist heute nicht mehr so unkompliziert wie vor ein paar Jahrzehnten, als "nur" Ziegel übereinandergestapelt und mit Mörtel dick verschmiert worden sind. Vieles erfordert Spezialwerkzeuge ebenso wie Spezialwissen. Außer man will gezielt einen Pfusch in Kauf nehmen.

Gerne falsch eingeschätzt wird das Sparpotential: Als Nichtprofi (danach mit entsprechend Muskelkater und Kreuzweh) braucht man wesentlich länger für die gleiche Arbeit als die Baufirma. Weiters ist man meist eingeschränkt durch die verfügbare Zeit: abends, Wochenende, Urlaub. Wenn es dabei nicht um Innenausbau, sondern um den Rohbau geht, dann dauert der Bau entsprechend länger und man muss in vielen Fällen parallel dazu länger Miete zahlen, bis man endlich mal provisorisch einziehen kann.

Was ich sagen will: Eigenleistung ist schon okay, aber man sollte das vorab SEHR realistisch betrachten und genau durchrechnen. Sich jedenfalls keine Wunder im sechsstelligen Bereich erwarten.

WB.

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26.08.2015, 14:08 Uhr - Editiert von Weissbier, alte Version: hier

Und nicht zu vergessen der nervliche Stress!
haus bauen stellt auch eine Beziehungs/Ehe auf die Probe
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Billig bauen:

MASSIVBAU:

Mit dem billigsten ZIEGELN Wände hochziehen - keine sündteuren Wärmedämm-Ziegel von Wienerberger wie Porotherm 38 oder 50.
Außen darauf eine Vollwärmeschutz-Fassade mit 20 bis 30cm Wärmedämm-Platten (optimal: Steinwolle)   -> damit kann man sich Zeit lassen und mal einen Sommer drinnen bereits wohnen.
Fenster:
so sie nicht öffenbar sein müssen: Wärmeschutz-Isolierglas mit Alu-Z-Winkel auf die Ziegel außen darauf andübeln (und in die Wärmedämmung dann später einbinden). Zu den Ziegeln 10mm Luft lassen (Holzklötzchen) und mit "Fenster- und Anschlussfugen-Silikon" eindichten.
http://www.illbruck.com/de_DE/products/FA101
-> in jeder modernen Fassade sitzen Fenster in der Wärmedämm-Ebene - OHNE den im Einfamilienhäuselbau üblichen KÄLTEBRÜCKEN ... !!!

LEICHTBAU:

Holzständerbau: alle 80cm ein Steher -  freistehende 10x10cm, ganz außen ca. 10x14cm - Leimholz (und für die Deckenkonstruktion) darauf 2 Bretter (eines an jeder Seite)  24 bis 30 (je nach Spannweite) X6cm verschrauben
-> also alle 80cm ein Unterzug
darauf 26mm Grobspanplatten leimen + verschrauben (= "Plattenbalken"-Querschnitt für die statische Berechnung !!!)
und man hat einen Rohboden auf den alle Möglichkeiten machbar sind wie: Brettholz-Boden, Parkett, schwimmender Betonestrich + Fliesen (3,5cm Steinwolle + 5,5cm Betonestrich + ...)

Außenwände: außen am billigsten "Rollschalung" (Bretter etwas schräg, eines über das andere drüber-stehend, von unten nach oben arbeitend, festschrauben  -> Wasser rinnt ab) + Hinterlüftung + winddichte Holz-Verbundplatten + 25cm Wärmedämmung (Glas- oder Steinwolle) + dampfdiffusionsoffene Folie + Sichtholz-Schalung innen

oder SELBSTBAU: Wände mit Großformat-YTONG-Steinen (+ Leihkran)
http://www.heinze.de/produktserie/ytong-jumbo-planblock-und-jumbo-planblock-im-doppelpack/10810533/1

26.08.2015, 12:56 Uhr - Editiert von Atschy, alte Version: hier

keine sündteuren Wärmedämm-Ziegel von Wienerberger wie Porotherm 38 oder 50.

Die sind ja gut und schön wenn es nie einen Feuchtigkeitsschaden gibt und alle im Leben perfekt läuft.
Sollten die einmal nass werden kannst dir gratulieren.
Die Nässe aus der Dämmung im Ziegel bekommst nie wieder raus.
Schimmel.......usw. vorprogrammiert.
Dann kannst da die Kugel geben.
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Der Porotherm ist ein Hochlochziegel mit vielen Löchern, ohne Dämmfüllung.

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Stimmt schon kA wieso ich die gleich mit der Zusatzisolierung angenommen habe.
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Du hast insofern recht, weil es solche komischen Ziegel mit Styroporfüllung auch gibt. Von anderen Herstellern.

Wobei ich mir das mit dem Nässeeintritt nicht so schlimm vorstelle. Styropor nimmt ca. 5% Wasser auf, der Ziegel rundum ist aber sehr saugfähig und sollte das Wasser wieder nach außen abgeben. Trotzdem halte ich nichts von solchen Kombinationen, ist im Grunde Sondermüll, den man sich da kauft.

WB.

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Nein nicht styropor ich glaub steinwolle ist das

http://www.wienerberger.at/die-wienerberger-e4-ziegel-foerderung-2015.html
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Da hab ich ein anderes Produkt gemeint, wo tatsächlich Styropor drin ist.

WB.

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Ok aber ich hab von meinen verlinkten geredet auch wenn es schlecht formuliert ist

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26.08.2015, 22:36 Uhr - Editiert von DiRtyBoY, alte Version: hier

Und weg ist er, der Link

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Alles wieder da

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Weil du einen sauteuren Geschmack hast?

Mfg Lukas

Das stimmt leider

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zu der angebrachten Kritik betreffend: Ziegel + Faserdämmstoff außen darauf als Vollwärmeschutz:
"... wenn es nie einen Feuchtigkeitsschaden gibt und alles im Leben perfekt läuft.
Sollten die einmal nass werden kannst dir gratulieren."

Im Sockelbereich und unter der Erde werden üblicherweise extrudierte Polystyrolschaum-Platten als Wärmedämmung verwendet. Oberhalb mit Faserdämmstoff sollte bei ordentlicher Ausführung kein Wasserschaden auftreten.

Wenn Du aber davor Angst hast, kannst Du auf Polystyrolschaum-Platten (landläufig als STYROPOR-Platten bezeichnet, ist aber der Produktname dafür von einer einzelnen Firma von etwa 16 Produzenten in Europa) zurückgreifen. Die Außen-Wand ist dann aber ziemlich Luftdicht ...

Öffentliche Bauten und auch bereits Gemeindebauten werden seit einigen Jahren vermehrt mit Steinwolle außen wärmegedämmt (z.B. Krankenhaus Klinik Hera in Wien mit 20cm Steinwolle-Putzträgerplatten, mit Fabrikat: KNAUF PTP-S-035 / FKD-S C1, 2x 10cm) Die aufmontierten Steinwolle-Platten waren bei allen Objekten Wochen oder sogar Monate lang dem Wetter ausgesetzt, bis die äußere Deckschicht (Dünnputz mit Armierungsgewebe) letztendlich aufgebracht worden ist.

27.08.2015, 12:55 Uhr - Editiert von Atschy, alte Version: hier

Mit Wasserschaden hab ich zb. An die Situation gedacht falls eine Wasserleitung (aus welchen Gründen auch immer) angebohrt oder undicht wird und der Ziegel mit dem Dämmstoff nass wird dann siehts schlecht aus.
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Mit Wasserschaden hab ich zb. An die Situation gedacht falls eine
Wasserleitung (aus welchen Gründen auch immer) angebohrt oder undicht wird und
der Ziegel mit dem Dämmstoff nass wird dann siehts schlecht aus.

Entgegen dicken Polystyrolschaum-Platten hat Faserdämmstoff eine hohe Wasserdampf-Durchlässigkeit und auch Ziegel trocknet gut aus. Schlecht ist für einen solchen Fall ein Dispersionsanstrich auf der Innen-Wand - Feuchtigkeit geht ganz schlecht durch Dispersionsanstrich durch (Pfeifenton als Malerfarbe wie früher verwendet hat keinerlei Feuchtigkeits-Sperre !!!).
Damit in so einem Fall die Mauer schnell austrocknet muss ein vorhandener Dispersionsanstrich abgekratzt werden.

Selberbauen, spart ca. 45% der Gesamtkosten

Ist aber auch eine Frage welchen Preis man dafür bezahlt

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oft kost dir das selberbauen die ehe

So hab ich das gemeint

oder den gesunden Rücken im schlimmsten Fall
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Gschichtl. Oder kannst du das auch mit konkreten Zahlen darstellen?

WB.

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26.08.2015, 22:39 Uhr - Editiert von Weissbier, alte Version: hier

http://hausbaukosten.eu/eigenleistung-hausbau-berechnen-tabelle-materialkosten-lohnkosten

Unter den vollkommen irrealen Annahmen, dass er ALLES selbst macht und dass er billigstes Material einsetzt, geht es vielleicht.

Die Bausparkasse kriegt natürlich einen Lachkrampf, wenn er das dort vorträgt. Die haben den üblich Selbermacher Abzug, und der ist bedeutend geringer.

Mfg Lukas

Das einzige was ich sagen kann ist das +- ein selbst gebautes Ziegelhaus und ein gekauftes Fertigteilhaus (von einem individuellen Fertigteilhaus bauer) fast dasselbe kosten.
Vor und Nachteile des jeweiligen Hauses sind glaube ich eh jedem bekannt.
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Am billigsten baust du, je weniger du baust. Aber diese magische Formel will keiner wissen. Baukostenschätzungen gehen für die meisten Gewerke per m2. Daher kleiner bauen, weniger zahlen.

Mfg Lukas

Die Fa. WIENERBERGER hat den POROTHERM 50 auf den Markt gebracht, um bei der Außenwand nur mit diesem Ziegel alleine - ohne außen aufgebrachte Wärmedämmung - auskommen zu können.

Welche Ideen gibt es zum Thema "Modern aber günstig bauen"?

Im richtigen Bundesland bauen. Die m2-Preise für Baukosten variieren anscheinend stark.

http://kurier.at/wirtschaft/marktplatz/baukosten-massive-laender-unterschiede/17.048.599

Hier siehst du wie das Thema auf der Insel angegangen wird: https://www.youtube.com/results?search_query=the+house+100k+built

http://www.bbc.co.uk/programmes/b062rfkr

"Architectural journalist and critic Kieran Long and award winning architect Piers Taylor are following self-builders as they take on the biggest gamble of their lives."

28.08.2015, 20:55 Uhr - Editiert von DoggHound, alte Version: hier

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