Re: Neubau Übergabe -> Sachverständiger sinnvoll?

Re: Neubau Übergabe -> Sachverständiger sinnvoll?

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Neubau Übergabe -> Sachverständiger sinnvoll? (86 Beiträge, 1713 Mal gelesen)

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Hallo!

Ich werde im Juli eine Wohnung/Reihenhaus übernehmen. Wie im Titel geschrieben handelt es sich um einen Neubau.

Ein paar Freunde haben mir geraten sicherheitshalber einen Sachverständiger zu beauftragen und den bei der Übergabe mitzunehmen. ("Der weiß genau worauf man schauen muss")

Ein anderer meinte, man kann und sollte das in Ruhe nach der Übergabe machen und sich mit den Nachbarn abstimmen. Da kriegt der Sachverständiger mehr Kohle und der Auftrag wird größer. Das ganze kriegt dem Bauträger gegenüber auch mehr Gewicht. (zB die 5 Parteien, die sich die Reihenhäuser gekauft haben)

Jetzt wollte ich mal hier um Forum fragen, was ihr davon haltet bzw. es jemand damit schon Erfahrungen gemacht hat.

Soweit ich weiß muss ich ja bei der Übergabe nicht schon sofort alle Mängel aufdecken - geht ja gar nicht. (hab ca. 30-60 Minuten Zeit, dann is das Ding durch).

Thx

Re: Neubau Übergabe -> Sachverständiger sinnvoll? (soul am 06.05.2018, 21:55:04)

Re(2): Neubau Übergabe -> Sachverständiger sinnvoll? (Coldplayer am 06.05.2018, 22:15:11)

Re: Neubau Übergabe -> Sachverständiger sinnvoll?

(schoefi am 06.05.2018, 23:08:02)

Re(3): Neubau Übergabe -> Sachverständiger sinnvoll? (soul am 06.05.2018, 23:27:26)

Re: Neubau Übergabe -> Sachverständiger sinnvoll?

(thedide am 07.05.2018, 08:37:03)

Re: Neubau Übergabe -> Sachverständiger sinnvoll?

(Thunder am 07.05.2018, 09:01:15)

Re: Neubau Übergabe -> Sachverständiger sinnvoll?

(Paulas_Papa am 07.05.2018, 09:18:26)

Re: Neubau Übergabe -> Sachverständiger sinnvoll?

(AVS_reloaded am 07.05.2018, 09:34:07)

Re(2): Neubau Übergabe -> Sachverständiger sinnvoll?

(AVS_reloaded am 07.05.2018, 09:34:27)

Re: Neubau Übergabe -> Sachverständiger sinnvoll? (Nils76 am 07.05.2018, 09:35:31)

Re(2): Neubau Übergabe -> Sachverständiger sinnvoll? (gunnarh am 07.05.2018, 10:42:20)

Re(3): Neubau Übergabe -> Sachverständiger sinnvoll?

(Alkestis am 07.05.2018, 10:47:50)

Re: Neubau Übergabe -> Sachverständiger sinnvoll?

(Coldplayer am 07.05.2018, 10:53:58)

Re(4): Neubau Übergabe -> Sachverständiger sinnvoll? (SexualRabbit am 07.05.2018, 13:07:28)

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Re(2): Neubau Übergabe -> Sachverständiger sinnvoll? (alx am 07.05.2018, 14:05:46)

Re(2): Neubau Übergabe -> Sachverständiger sinnvoll? (kaufinator1 am 07.05.2018, 14:40:24)

Re(3): Neubau Übergabe -> Sachverständiger sinnvoll? (Coldplayer am 07.05.2018, 15:12:32)

Re: Neubau Übergabe -> Sachverständiger sinnvoll? (Alpenländer am 07.05.2018, 16:04:57)

Re(4): Neubau Übergabe -> Sachverständiger sinnvoll? (alx am 07.05.2018, 17:23:49)

Re(3): Neubau Übergabe -> Sachverständiger sinnvoll? (Srgb am 07.05.2018, 18:31:01)

Ich werde im Juli eine Wohnung/Reihenhaus übernehmen. Wie im Titel geschrieben
handelt es sich um einen Neubau.

Miete, Genossenschaft, Kauf?
Was ist bislang an Dokumentation erfolgt?
Was genau ist für die Übergabe vereinbart?(Zahlungsmodalitäten, Restbetrag zur Sicherstellung wegen Baumängeln)
Müsst ihr ehestbaldig einziehen?(Termindruck Wohnung gekündigt etc)

All dies spielt eine Rolle ob gleich bei der Übergabe ein Sachverständiger anwesend sein soll ( z.b. ihr unterschreibt aufgrund Termindrucks sowieso um den Schlüssel zu erhalten)

Da anscheinend keine ausführliche Baukontrolle stattgefunden hat empfiehlt es sich mit einem (am besten gerichtlich beeideten aus zumindest einem anderen Sprengel)Sachverständigen sowohl eine Erstüberprüfung sowie einen Wintercheck(unter anderem Thermografiemessung) zu vereinbaren.

Möchtest du dich selbst ein wenig mit Baukunde auseinandersetzen so sind ein Feuchtigkeitsmessgerät wie das Voltcraft MF-100 sowie ein Infrarotmessgerät samt Feuchtigkeitsmesser wie das AIDBUCKS AD6530D recht hilfreich. Aber ACHTUNG! Nur wenn du dich damit ausführlich auseinandersetzt (sprich von Erfahrungen Anderer lernen, gut dokumentieren und immer die Werte hinterfragen). Denn ansonsten wirst du nur Mist messen.

Und natürlich kann ein ausführlicher (Kenner)Blick von Außen nicht schaden, sei es mittels Steiger oder (nicht ganz legal) Drohnenüberflug mit Kamera.

07.05.2018, 19:01 Uhr - Editiert von Srgb, alte Version: hier

Re: Neubau Übergabe -> Sachverständiger sinnvoll? (pong am 07.05.2018, 19:55:57)

Re(2): Neubau Übergabe -> Sachverständiger sinnvoll? (Coldplayer am 07.05.2018, 20:23:40)

Re(2): Neubau Übergabe -> Sachverständiger sinnvoll? (Coldplayer am 07.05.2018, 20:24:18)

Re(3): Neubau Übergabe -> Sachverständiger sinnvoll? (Weissbier am 08.05.2018, 05:20:03)

Re(3): Neubau Übergabe -> Sachverständiger sinnvoll? (Weissbier am 08.05.2018, 05:25:38)

Re: Neubau Übergabe -> Sachverständiger sinnvoll?

(Weissbier am 08.05.2018, 05:34:28)

Re(2): Neubau Übergabe -> Sachverständiger sinnvoll? (Coldplayer am 08.05.2018, 07:19:19)

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(Srgb am 08.05.2018, 20:55:30)

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Re(2): Neubau Übergabe -> Sachverständiger sinnvoll? (AndreasF000 am 23.05.2018, 20:37:08)

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Re(7): Neubau Übergabe -> Sachverständiger sinnvoll? (Coldplayer am 24.05.2018, 21:50:13)

Re(7): Neubau Übergabe -> Sachverständiger sinnvoll? (AVS_reloaded am 24.05.2018, 22:09:34)

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Re: Neubau Übergabe -> Sachverständiger sinnvoll?
(f.k.k. am 27.05.2018, 18:08:54)

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