Re(6): Immobilienertragssteuer ?
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......
Re(6): Immobilienertragssteuer ?
12.09.2019 10:35:37
so weit, so gut.

Wir haben hier eine Steuerproblematik, mit AktG oder GmbHGes allein kommen wir da nicht weit.

Es gibt ja verschiedenste Möglichkeiten der Einbringung:

1. Einlage mit Gegenleistung (Bezahlung, Anteile): das ist ein "Kauf" und damit IE fällig.

2. das gemischte: ebenfalls teilweise Kauf

3. Einlage OHNE Gegenleistung: ein 100%-Gesellschafter legt ein Grundstück in seine GmbH ein. Die Gegenleistung ist NULL, weil er erhält keine Gegenleistung, er hat schon 100% der Anteile. Gleiches  gilt, wenn die Mutter-GmbH ein Grundstück unter Umgehung der Tochter-GmbH direkt an ihre Enkel-GmbH überträgt

4. und jetzt haben wir noch die Einlage bei der Sachgründung. Jetzt wirds spannend, denn ja, es ist ein Tausch, du gibst den Grund hin und erhältst dafür Geschäftsanteile. Aber wertlose, denn der Wert eines Gesellschaftsanteiles an einer neu gegründeten Gesellschaft ist Null. ;-)

Dagegen spricht, daß der Grund jedenfalls einen gemeinen (und positiven) Wert hat, der für die Berechnung der sonstigen Steuern (GrdErw, GB-Eintragung, Gesellschaftssteuer, usw) herangezogen wird (ob die dann anfallen oder durch NeuFÖG eh nicht, ist für die rein steuerrechtliche Betrachtung ja wurscht).

Jetzt haben wir aber an anderer Stelle festgestellt, daß der !Q:1-Tasch Grund gegen Anteil KEINE IE-Pflicht auslöst!?!?!?ß

Ich bin jetzt grad selbst etwas verwirrt. Insbesonders, wenn ich überlege: Den Grund habe ich um 100 erworben, jetzt, heute, zum Zeitpunkt der Einlage hat er aber einen Wert von 150....



IE daher NULL


mfg
AVS



kann den bitte wer rufen?


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