Re(7): Wohnung in Deutschland im März für Juli gebucht. Was tun?

Wohnung in Deutschland im März für Juli gebucht. Was tun? (41 Beiträge, 739 Mal gelesen)

Du bist nicht angemeldet. [ Login/Registrieren ]

Sehr geehrte Forums-Gemeinde.

Ich habe folgendes Problem und ich habe keine Ahnung wie ich am klügsten vorgehe oder ob ich überhaupt etwas tun kann:

Am 12.03.2020 habe ich einen Vertrag unterschrieben und 1.900 (Kaution) + 1.290 Euro (Miete) für eine Wohnung in Deutschland (Berlin) bezahlt. Ich habe diese Wohnung wegen einem Praktikum im Juli gebraucht. Jetzt findet das Praktikum in dieser Form nicht statt, aber da ich das Geld schon überwiesen habe bin ich einen Vertrag eingegangen und der Vermieter weigert sich mir das Geld zurückzugeben, ausser es findet sich ein anderer Mieter statt mir.

Gibt es irgendwas was man in so einer Situation tun kann? Soweit ich die Nachrichten verfolge ist es wegen dem Coronavirus auch nicht trivial im Juli nach Deutschland zu reisen.

Vielen Dank für alle Antworten. Ich kann natürlich auch Details zu dem Mietvertrag geben. Bis jetzt konnte mir niemand helfen und soweit ich diesen Vertrag verstehe bleibe ich auf meinem Schaden sitzen. Ist das richtig? Ich bin wirklich verzweifelt weil das für mich doch eine Menge Geld ist, die mehr oder weniger im nichts verpufft und der Vermieter reibt sich die Hände weil er nichts leisten muss.

LG!
Alexander

17.05.2020, 11:57 Uhr - Editiert von prince_alexander, alte Version: hier

Re: Wohnung in Deutschland im März für Juli gebucht. Was tun? (Sowinetz am 17.05.2020, 12:13:08)

Re: Wohnung in Deutschland im März für Juli gebucht. Was tun? (someonelikeme am 17.05.2020, 12:56:56)

Re(2): Wohnung in Deutschland im März für Juli gebucht. Was tun? (prince_alexander am 17.05.2020, 13:09:43)

Re(3): Wohnung in Deutschland im März für Juli gebucht. Was tun? (Thing am 17.05.2020, 13:15:01)

Re(4): Wohnung in Deutschland im März für Juli gebucht. Was tun? (prince_alexander am 17.05.2020, 13:20:51)

Re(5): Wohnung in Deutschland im März für Juli gebucht. Was tun? (Thing am 17.05.2020, 13:27:51)

Re(6): Wohnung in Deutschland im März für Juli gebucht. Was tun? (prince_alexander am 17.05.2020, 13:31:22)

Re(7): Wohnung in Deutschland im März für Juli gebucht. Was tun? (Thing am 17.05.2020, 13:41:15)

Re(3): Wohnung in Deutschland im März für Juli gebucht. Was tun? (someonelikeme am 17.05.2020, 13:17:20)

Re(4): Wohnung in Deutschland im März für Juli gebucht. Was tun? (prince_alexander am 17.05.2020, 13:19:36)

Re(5): Wohnung in Deutschland im März für Juli gebucht. Was tun? (someonelikeme am 17.05.2020, 13:35:01)

Re: Wohnung in Deutschland im März für Juli gebucht. Was tun? (ein Kritiker am 17.05.2020, 14:33:06)

Re(2): Wohnung in Deutschland im März für Juli gebucht. Was tun? (someonelikeme am 17.05.2020, 14:39:55)

Re(3): Wohnung in Deutschland im März für Juli gebucht. Was tun? (ein Kritiker am 17.05.2020, 22:12:07)

Re: Wohnung in Deutschland im März für Juli gebucht. Was tun?

(hadaba am 17.05.2020, 14:57:39)

Re(2): Wohnung in Deutschland im März für Juli gebucht. Was tun? (someonelikeme am 17.05.2020, 15:12:25)

Re(3): Wohnung in Deutschland im März für Juli gebucht. Was tun? (hadaba am 18.05.2020, 00:19:04)

Re(4): Wohnung in Deutschland im März für Juli gebucht. Was tun? (someonelikeme am 18.05.2020, 01:09:21)

Re(5): Wohnung in Deutschland im März für Juli gebucht. Was tun? (hadaba am 18.05.2020, 13:31:33)

Re(6): Wohnung in Deutschland im März für Juli gebucht. Was tun? (someonelikeme am 18.05.2020, 17:54:38)

So ich hab mal gesucht und gefunden:

https://archiv.vdivaktuell.de/blog/verbraucherschutz-im-mietverhaeltnis

"Der Begriff des Unternehmers nach § 14 BGB ist als Gegenstück zum Verbraucher weit auszulegen. Deshalb muss ein Unternehmer nicht Kaufmann sein, gewerblich i. S. des Gewerbesteuergesetzes und/oder mit Gewinnerzielungsabsicht handeln. Es genügt, dass der Vermieter im Wettbewerb mit anderen planmäßig Leistungen gegen ein Entgelt anbietet, was auch nebenberuflich geschehen kann. Dies wäre an sich schon der Fall, wenn der Eigentümer seine einzige Mietwohnung durch Inserate oder auf sonstige Weise bewirbt; immerhin setzt er sich damit in Konkurrenz zu seinen Mitbewerbern.

Allerdings wird für ein geschäftsmäßiges Handeln i. S. v. § 14 BGB ein gewisser organisatorischer Mindestaufwand gefordert. Für einen Vermieter von Wohnraum soll das erst der Fall sein, wenn er mehrere Wohnungen vermietet. Davon soll bereits ausgegangen werden können, wenn er mehr als zwei Wohnungen vermietet (LG Köln v. 26.1.1999 – 12 S 256/98). Denn schon der Regelungszweck der §§ 312 ff. BGB gebiete, auch Kleinvermieter als Unternehmer anzusehen (AG Freiburg v. 1.10.2013 – 53 C 1059/13). Das soll erst recht gelten, wenn der Eigentümer zwar nur zwei Wohnungen hat, sich bei der Vermietung aber von einer professionellen Hausverwaltung vertreten lässt (LG Wiesbaden v. 1.7.1996 – 1 S 434/95)."

Re(2): Wohnung in Deutschland im März für Juli gebucht. Was tun? (prince_alexander am 17.05.2020, 20:23:23)

Re(2): Wohnung in Deutschland im März für Juli gebucht. Was tun? (prince_alexander am 17.05.2020, 20:35:24)

Re(3): Wohnung in Deutschland im März für Juli gebucht. Was tun? (AVS_reloaded am 17.05.2020, 23:38:46)

Re(4): Wohnung in Deutschland im März für Juli gebucht. Was tun? (Codename 47 am 18.05.2020, 08:39:33)

Re(4): Wohnung in Deutschland im März für Juli gebucht. Was tun? (mko am 18.05.2020, 14:12:47)

Re(4): Wohnung in Deutschland im März für Juli gebucht. Was tun? (Superflo am 18.05.2020, 14:20:43)

Re(3): Wohnung in Deutschland im März für Juli gebucht. Was tun?

(Ascotty am 18.05.2020, 13:35:58)

Re(4): Wohnung in Deutschland im März für Juli gebucht. Was tun? (prince_alexander am 18.05.2020, 17:37:50)

Re: Wohnung in Deutschland im März für Juli gebucht. Was tun? (Inspektor am 17.05.2020, 17:07:06)

Re(2): Wohnung in Deutschland im März für Juli gebucht. Was tun? (prince_alexander am 17.05.2020, 20:28:25)

Re: Wohnung in Deutschland im März für Juli gebucht. Was tun?

(Codename 47 am 18.05.2020, 08:36:27)

Re(2): Wohnung in Deutschland im März für Juli gebucht. Was tun? (hadaba am 18.05.2020, 13:36:01)

Re: Wohnung in Deutschland im März für Juli gebucht. Was tun?

(matchbox am 18.05.2020, 14:45:48)

Re(2): Wohnung in Deutschland im März für Juli gebucht. Was tun? (prince_alexander am 18.05.2020, 17:35:52)

Re: Wohnung in Deutschland im März für Juli gebucht. Was tun? (Core*Master am 18.05.2020, 19:55:44)

Dieses Forum ist eine frei zugängliche Diskussionsplattform.
Der Betreiber übernimmt keine Verantwortung für den Inhalt der Beiträge und behält sich das Recht vor, Beiträge mit rechtswidrigem oder anstößigem Inhalt zu löschen.
Datenschutzerklärung