Re(11): Hausverwaltung beauftragt Arbeit, Wohnungseigentümer zahlt?

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Hausverwaltung beauftragt Arbeit, Wohnungseigentümer zahlt? (70 Beiträge, 1439 Mal gelesen)

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Ich wohne in einer BJ 2007 Genossenschaftswohnung, welche ich inzwischen gekauft habe.

Vor einigen Wochen kam eine Installateursfirma welche von unserer Hausverwaltung beauftragt wurde (auf Anraten der Fernwärme Wien) um die Oberteile der Hauptventile in den Wohnungen zu tauschen. (von allen Wohnungen im ganzen Haus, diese sind in einem Schacht über eine Revisionsöffnung am Klo der jeweiligen Wohnung zugängig.)
Das hat alles gut geklappt, der Tausch war in 5 min. erledigt.

Nun hat die Firma an mich die Rechnung (iHv ca. 200€) geschickt. Die HV meint auf Nachfrage, das passt so, das muss der Wohnungeigentümer zahlen. (Laut §16 WEG).

Ich wundere mich darüber. Ich verstehe natürlich, dass ich als Eigentümer gewisse Reparaturen selbst zahlen muss, aber müsste ich diese dann nicht auch selbst beauftragen, oder zumindest gefragt werden, ob ich der Beauftragung zustimme?

30.06.2023, 21:26 Uhr - Editiert von Joglus, alte Version: hier

Re: Hausverwaltung beauftragt Arbeit, Wohnungseigentümer zahlt?

(AVS_reloaded am 30.06.2023, 22:44:44)

Re(2): Hausverwaltung beauftragt Arbeit, Wohnungseigentümer zahlt? (Paulas_Papa am 01.07.2023, 09:42:27)

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Re(10): Hausverwaltung beauftragt Arbeit, Wohnungseigentümer zahlt? (Joglus am 05.07.2023, 19:07:41)

Mit dem Oberteil mit langer Spindel wirkt die Rechnung plausibel, also passt
hier alles denke
ich.

Also wozu dann noch die Aufregung?

Also versteh mi bitte ned falsch: da passiert irgendwas, ich hab ka Ahnung davon und dann kommt a Rechnung, die i zahlen soll = na Zuck-Aus, was denn sonst!
Da bin ich 100% bei dir, aber absolut!

Aber jetzt mal 2 Schritte zurück, 3x tief durchatmen und Lage nüchtern analysieren:
Da gehören Ventile getauscht. Ob jetzt 60/80/97,5% in der Anlage ist im Endeffekt wurscht, irgendwann sind eh 100%. Könnte man über den Rep.Fonds machen, oder einzeln verrechnen. IM MOMENT vielleicht ein Unterschied, mittelfristig betrachtet: WURSCHT - am Ende zahlt immer der Eigentümer. Ob direkt oder über den Fonds macht am Ende des Tages keinen Unterschied.

Damit ist es aber EGAL, ob die Vorgehensweise der HV juristisch zu 100% perfekt war oder nicht. WIRTSCHAFTLICH war sie es, weil sie durch die Sammelbeauftragung massiv an Nebenkosten (wie Wegzeiten usw) gespart hat.

Also um was streiten wir jetzt noch? 2,50€? Oder 3 Zentillionen an verletztem Stolz, weil ich vorher nicht gefragt wurde?
Echt nicht bös gemeint, aber worum gehts am Ende? DEIN Geld, oder? Und um wieviel jetzt real?

Schwamm drüber, reiß dir ein Bier und entspann dich.

Aber natürlich: sag der HV, daß du in Zukunft eine transparentere Informationspolitik wünscht. DAS bleibt IMHO definitiv als Negativpunkt über. Aber sonst? Ned viel

mfg
AVS

aus gegebenem Anlaß: keine Toleranz für Vladolph Putler!

Re(12): Hausverwaltung beauftragt Arbeit, Wohnungseigentümer zahlt? (Joglus am 06.07.2023, 20:50:02)

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(Rathausmann am 04.07.2023, 15:17:25)

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(Srgb am 04.07.2023, 09:47:39)

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