Re(7): Wieviel kostet das Hausbauen?

Wieviel kostet das Hausbauen? (96 Beiträge, 4035 Mal gelesen)

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Hallo!

Wer von euch kann mir sagen, wieviel das Haus bauen kostet?

Keller:
EG:
OG:
Dach:
Putz:
Estrich:
Fassade:
GWH/Elektro Installation:

was habt ihr selber gemacht und was hat eine Firma gemacht?

Gesucht sind die kosten für den Rohbau!

Ohne Lampen und sonstiger Einrichtungsgegenstände!

28.01.2009, 08:24 Uhr - Editiert von stoffholzi, alte Version: hier

Re: Wieviel kostet das Hausbauen? (Roliboli am 27.01.2009, 21:06:04)

Re(2): Wieviel kostet das Hausbauen? (Kub am 28.01.2009, 17:55:42)

Re(3): Wieviel kostet das Hausbauen? (Roliboli am 28.01.2009, 19:21:54)

Re(4): Wieviel kostet das Hausbauen? (Kub am 28.01.2009, 21:39:01)

Re(3): Wieviel kostet das Hausbauen? (HILFE!!! am 29.01.2009, 00:19:28)

Re(4): Wieviel kostet das Hausbauen? (Kub am 29.01.2009, 12:53:37)

Re: Wieviel kostet das Hausbauen? (adhoc am 27.01.2009, 21:13:09)

Re(2): Wieviel kostet das Hausbauen? (Roliboli am 27.01.2009, 21:15:11)

Re: Wieviel kostet das Hausbauen? (q.e.d. am 27.01.2009, 21:22:42)

Re: Wieviel kostet das Hausbauen? (mb_82 am 27.01.2009, 21:26:51)

Re(2): Wieviel kostet das Hausbauen? (CWsoft am 29.01.2009, 14:46:31)

Re: Wieviel kostet das Hausbauen? (User6465 am 27.01.2009, 22:04:22)

Re(2): Wieviel kostet das Hausbauen? (dizo am 27.01.2009, 22:06:35)

Re(3): Wieviel kostet das Hausbauen? (MG am 27.01.2009, 22:13:50)

Re(4): Wieviel kostet das Hausbauen? (dizo am 27.01.2009, 22:15:21)

Re(3): Wieviel kostet das Hausbauen? (robotti am 28.01.2009, 19:47:04)

Re(2): Wieviel kostet das Hausbauen? (Paulas_Papa am 28.01.2009, 10:25:39)

Re(3): Wieviel kostet das Hausbauen? (narog am 28.01.2009, 16:07:42)

Re(4): Wieviel kostet das Hausbauen? (Maky am 28.01.2009, 16:22:39)

Re(5): Wieviel kostet das Hausbauen? (narog am 28.01.2009, 16:29:16)

Re(6): Wieviel kostet das Hausbauen? (Maky am 28.01.2009, 19:18:36)

Re(7): Wieviel kostet das Hausbauen? (narog am 29.01.2009, 07:42:54)

Re(8): Wieviel kostet das Hausbauen? (Maky am 29.01.2009, 08:38:36)

Re(9): Wieviel kostet das Hausbauen? (Roliboli am 29.01.2009, 08:45:56)

Re(10): Wieviel kostet das Hausbauen? (Maky am 29.01.2009, 09:39:41)

Re(11): Wieviel kostet das Hausbauen? (Roliboli am 29.01.2009, 09:57:32)

Re(12): Wieviel kostet das Hausbauen? (Maky am 29.01.2009, 10:00:14)

Re(9): Wieviel kostet das Hausbauen? (narog am 29.01.2009, 08:47:51)

Re(10): Wieviel kostet das Hausbauen? (Maky am 29.01.2009, 09:40:17)

Re(4): Wieviel kostet das Hausbauen? (Paulas_Papa am 28.01.2009, 17:46:18)

Re(5): Wieviel kostet das Hausbauen? (narog am 28.01.2009, 17:57:58)

Re(6): Wieviel kostet das Hausbauen? (Paulas_Papa am 28.01.2009, 22:57:12)

1) Fensterlieferant (nicht Hersteller dieser) von einem Bekannten vor Auslieferung in Konkurs gegangen, Anzahlung erfolgte mit Bankgarantie daher diese genützt und Geld retour da keine Lieferung erfolgte bzw. auch vom Verwalter ausgeschlossen wurde. Der Masseverwalter hat übrigens keinen Mucks gemacht, konnte er auch nicht.
Keine Frage einen Schaden gab es auch hier: zeitl. Verzögerung um ca. 3 Monate durch die Suche eines neuen Lieferanten und die Dauer der Herstellung der Fenster. Wie du richtig erwähnt hast, sind auch Mehrkosten durch längere Mietzeiten die Folge gewesen.

Zum Thema begrenzt: das durch einen Konkurs kein Mehraufwand und keine Mehrkostenen entstehen hab ich nicht behauptet bzw. wollte ich nicht ausschließen, jedoch lassen sich diese "in Grenzen" halten. Mit in Grenzen halten meine ich schon deine angesprochenen 10%. Viele Bauherren wären nämlich glücklich, wenn nur diese angefallen wären.
Bei folgendem Beispiel sieht das anders aus: Bauherr beauftragt Firma mit Bau des Hauses inkl. Keller. Anzahlung vor Baubeginn zB 30.000€ und gleich mal 20.000€ für den Keller. Der Baumeister geht beim halben Keller in Konkurs, ev. wurde dieser noch dazu nicht normgerecht bzw. wie vereinbart gebaut. Der Bauherr darf sich dann nicht nur die angezahlenen 55k in die Haare schmieren, sondern sich über eine sehr lange Verzögerung freuen und auch eine andere Firma vollbezahlen, welche den Keller saniert und fertigbaut. In diesem Fall sind die Mehrkosten nicht 10% sondern gleich mal 25-35% oder mehr (je nach Situation).

2) Sorry, der Masseverwalter kann sich nur Geld holen für Leistungen die erbracht wurden und bitte nur ausschließlich für diese. Exakt diese Leistungen müssen die weiterführenden Firmen auch nicht mehr erbringen. Somit kann hier kein riesiger Nachteil entstehen. Da kann er auch mit 20 Sachverständigen kommen.

Deiner Schlussfolgerung kann ich zustimmen. Wer billig baut baut nicht immer günstig. Bei Beauftragung eines Architekten mit zB der Bauleitung, Bauführung, etc. und der in den anderen Posts erwähnten Zahlungsbedingungen lässt sich aber das Risiko begrenzen. Verzögerungen und Mehrkosten lassen sich nie ausschließen, jedoch kann man zumindest den Privatkonkurs bei unseren Beispiel verhindern. Und jeder Bauherr ist dankbar wenn er nur 20.000 mehr zahlen müsste anstatt 60.000 oder ähnlich hohe Summen. Da geht es wirklich schon um die Existenz oder den Traum vom Eigenheim.

Übrigens, mit meinen Antworten wollte ich nur den interessierten Mitleser etwas Mut zusprechen, das man sich auch etwas absichern kann. Hätte ich vor meinen Hausbau und ohne etwaige Erfahrungen nur deine Posts gelesen, ich gaube ich hätte vor Angst eines Konkurses nie angefangen ein Haus zu bauen bzw. bauen zu lassen!

mfg,
narog

Re(7): Wieviel kostet das Hausbauen? (Roliboli am 29.01.2009, 08:55:09)

Re(8): Wieviel kostet das Hausbauen? (Paulas_Papa am 29.01.2009, 09:16:09)

Re(9): Wieviel kostet das Hausbauen? (Roliboli am 29.01.2009, 09:24:36)

Re(10): Wieviel kostet das Hausbauen? (Paulas_Papa am 29.01.2009, 09:34:31)

Re(2): Wieviel kostet das Hausbauen? (Zappa F. am 30.01.2009, 12:53:05)

Re: Wieviel kostet das Hausbauen? (Babe am 27.01.2009, 22:15:37)

Re(2): Wieviel kostet das Hausbauen? (pommery am 27.01.2009, 22:29:41)

Re(3): Wieviel kostet das Hausbauen? (Babe am 27.01.2009, 23:13:37)

Re(4): Wieviel kostet das Hausbauen? (pommery am 27.01.2009, 23:20:49)

Re(5): Wieviel kostet das Hausbauen? (Babe am 27.01.2009, 23:33:31)

Re(6): Wieviel kostet das Hausbauen? (pommery am 27.01.2009, 23:41:03)

Re(7): Wieviel kostet das Hausbauen? (Babe am 28.01.2009, 05:40:59)

Re: Wieviel kostet das Hausbauen? (iamwhoiam am 27.01.2009, 22:26:51)

Re: Wieviel kostet das Hausbauen? (Qbus am 27.01.2009, 23:10:05)

Re(2): Wieviel kostet das Hausbauen? (raiuno am 27.01.2009, 23:28:00)

Re(3): Wieviel kostet das Hausbauen? (Qbus am 28.01.2009, 09:21:05)

Re: Wieviel kostet das Hausbauen? (oberschweinshals am 28.01.2009, 02:50:44)

Re: Wieviel kostet das Hausbauen? (zeba am 28.01.2009, 06:31:04)

Re: Wieviel kostet das Hausbauen? (Sick_Boy am 28.01.2009, 09:42:33)

Re: Wieviel kostet das Hausbauen? (bono_d70 am 28.01.2009, 09:48:15)

Re(2): Wieviel kostet das Hausbauen? (raumplaner am 28.01.2009, 11:19:47)

Re(3): Wieviel kostet das Hausbauen? (bono_d70 am 28.01.2009, 11:20:27)

Re(4): Wieviel kostet das Hausbauen? (raumplaner am 28.01.2009, 11:37:28)

Re(5): Wieviel kostet das Hausbauen? (bono_d70 am 28.01.2009, 11:53:55)

Re(6): Wieviel kostet das Hausbauen? (raumplaner am 28.01.2009, 12:02:04)

Re(7): Wieviel kostet das Hausbauen? (bono_d70 am 28.01.2009, 12:16:08)

Re(8): Wieviel kostet das Hausbauen? (raumplaner am 28.01.2009, 12:39:05)

Re(9): Wieviel kostet das Hausbauen? (bono_d70 am 28.01.2009, 12:44:12)

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Re(12): Wieviel kostet das Hausbauen? (raumplaner am 28.01.2009, 13:12:16)

Re(13): Wieviel kostet das Hausbauen? (bono_d70 am 28.01.2009, 13:15:08)

Re: Wieviel kostet das Hausbauen? (teleth am 28.01.2009, 11:18:43)

Re: Wieviel kostet das Hausbauen? (jobnavigator am 28.01.2009, 11:33:40)

Re(2): Wieviel kostet das Hausbauen? (stoffholzi am 29.01.2009, 00:09:11)

Re(3): Wieviel kostet das Hausbauen? (jobnavigator am 29.01.2009, 06:11:40)

Re: Wieviel kostet das Hausbauen? (Rennegade am 28.01.2009, 12:27:14)

Re(2): Wieviel kostet das Hausbauen? (athis am 28.01.2009, 14:14:53)

Re(3): Wieviel kostet das Hausbauen? (Rennegade am 28.01.2009, 14:23:03)

Re(4): Wieviel kostet das Hausbauen? (athis am 28.01.2009, 14:24:02)

Re(5): Wieviel kostet das Hausbauen? (Rennegade am 28.01.2009, 15:24:02)

Re(5): Wieviel kostet das Hausbauen? (danielcart am 29.01.2009, 19:57:38)

Re(2): Wieviel kostet das Hausbauen? (stoffholzi am 29.01.2009, 00:10:00)

Re: Wieviel kostet das Hausbauen? (goaspeda am 28.01.2009, 15:28:21)

Re: Wieviel kostet das Hausbauen? (User220621 am 28.01.2009, 18:03:25)

Re: Wieviel kostet das Hausbauen? (Time am 29.01.2009, 05:01:53)

Re: Wieviel kostet das Hausbauen? (harddein am 29.01.2009, 08:26:53)

Re: Wieviel kostet das Hausbauen? (bigboss007 am 29.01.2009, 16:24:40)

Re: Wieviel kostet das Hausbauen? (o.o am 29.01.2009, 17:04:50)

Re: Wieviel kostet das Hausbauen? (gran reserva am 30.01.2009, 00:30:33)

Re(2): Wieviel kostet das Hausbauen? (stoffholzi am 31.01.2009, 16:10:50)

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