Re(6): Hausfinanzierung

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Hausfinanzierung (111 Beiträge, 2349 Mal gelesen)

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Gibt es noch Banken, die ohne Eigenmittel bei gutem monatlichen Verdienst Finanzierungen für Hauskauf gewähren?

Re: Hausfinanzierung (MorphMike am 06.12.2011, 00:13:41)

Re: Hausfinanzierung (kombipaket am 06.12.2011, 00:17:17)

Re(2): Hausfinanzierung (hackenbush am 06.12.2011, 11:24:31)

Re(3): Hausfinanzierung (kombipaket am 06.12.2011, 14:15:43)

Re(4): Hausfinanzierung (hackenbush am 06.12.2011, 14:59:03)

Re(4): Hausfinanzierung (DarthG am 06.12.2011, 21:50:43)

Re(5): Hausfinanzierung (Weissbier am 07.12.2011, 08:20:43)

Re(6): Hausfinanzierung (DarthG am 07.12.2011, 22:03:50)

Re(5): Hausfinanzierung (playaz am 07.12.2011, 08:37:10)

Re(6): Hausfinanzierung (hackenbush am 09.12.2011, 13:16:05)

Re(7): Hausfinanzierung (playaz am 09.12.2011, 13:45:53)

Re(8): Hausfinanzierung (enzo500 am 09.12.2011, 15:01:49)

Re(8): Hausfinanzierung (hackenbush am 09.12.2011, 16:35:45)

Re(9): Hausfinanzierung (enzo500 am 09.12.2011, 20:13:57)

Re(5): Hausfinanzierung (conci am 07.12.2011, 10:55:58)

Re(6): Hausfinanzierung (Orion am 07.12.2011, 18:05:31)

Re(7): Hausfinanzierung (conci am 07.12.2011, 22:46:40)

Hallo!

Höchststand 12-Monats-Euribor Juli bis Oktober 2008 - 5,5% + Aufschlag Bausparkasse ohne sonstige Aufschläge 1,25% (schlechte Bonität, schlecht verhandelt, keine sonstigen Nachteile zutreffend)= 6,75 entspräche 6%. Dieser Wert gilt Vertragsgemäß ein Jahr.

Real erreichte Aufschläge wahrscheinlich nicht unter 1%.

Höchststand 3-Monats-Euribor Juli bis September 5,0%, Oktober 5,5% + Aufschlag sonstige Bank ohne sonstige Aufschläge 1,25% (schlechte Bonität, sehr schlecht verhandelt, keine sonstige Nachteile zutreffend)= 6,25 bzw. wenn im Oktober angepaßt 6,75%. Dieser Wert gilt für drei Monate.

Real erreicht Aufschläge 0,75 bis 1,0, bei Spitzenverhandlern bis hinab zu 0,5.

Zum Vergleich: Euribor Jänner 2008 im Bereich 4,75, beide ziemlich gleich je nach Tageskondition. Drei-Monats-Anpassung im Jänner 2009 auf Euriborstand von 3,0 plus Aufschlag, April 1,5, Bausparer immer noch bei 6%. Oktober Anpassung des Vertrages, 3-Monats-Euribor 0,8 +z. B. Aufschlag von 1% ergibt 1,8% Zinsen, Bausparer wegen Untergrenze 3%.

Ab 2009 sind Aufschläge unter 1,25 jedoch kaum mehr zu erreichen, selbst dieser Wert muss gut verhandelt werden.

Aktueller Stand heute 3-Monats-Euribor 1,47, plus zb Aufschlag 1,5 und Rundung ergibt 3%, würde der Vertrag mit Stichtag heute angepaßt. 12-Monats-Euribor 2,04 + Aufschlag 1,5 ergibt gerundet 3,5%. Hätte man es geschafft, vor etliche Jahren 0,875 zu erreichen, wäre das Verhältnis 2,25 zu 3,0.

Von Vertragssumme und Eigenkapitalersatzdarlehen sprechen die Banken beim Bausparer auch nicht gerne. Dafür ist er auch für Bonitätsschwache Kunden leichter zu kriegen, weil für die Bank höhere Provisionen und Gebühren herausschauen.

Re(7): Hausfinanzierung (conci am 07.12.2011, 23:35:55)

Re(5): Hausfinanzierung (enzo500 am 07.12.2011, 12:42:24)

Re(3): Hausfinanzierung (innu696 am 09.12.2011, 11:06:06)

Re(2): Hausfinanzierung (extrem_oaga_nick am 07.12.2011, 15:51:19)

Re: Hausfinanzierung (playaz am 06.12.2011, 07:39:33)

Re: Hausfinanzierung (Roliboli am 06.12.2011, 07:48:38)

Re: Hausfinanzierung (Sonic The Hedgehog am 06.12.2011, 07:51:59)

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Re(3): Hausfinanzierung (\\ H // am 07.12.2011, 16:25:25)

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Re(6): Hausfinanzierung (asmd am 07.12.2011, 19:07:21)

Re(7): Hausfinanzierung (\\ H // am 07.12.2011, 19:15:50)

Re(6): Hausfinanzierung (Chris464 am 08.12.2011, 14:13:15)

Re(7): Hausfinanzierung (\\ H // am 08.12.2011, 14:17:11)

Re(6): Hausfinanzierung (enzo500 am 08.12.2011, 14:22:00)

Re(7): Hausfinanzierung (\\ H // am 08.12.2011, 14:28:35)

Re(8): Hausfinanzierung (enzo500 am 08.12.2011, 15:17:11)

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Re(9): Hausfinanzierung (extrem_oaga_nick am 08.12.2011, 17:07:39)

Re(7): Hausfinanzierung (pferdinand am 08.12.2011, 15:58:43)

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Re(9): Hausfinanzierung (pferdinand am 08.12.2011, 16:14:15)

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Re: Hausfinanzierung (Robert Craven am 06.12.2011, 08:46:43)

Re(2): Hausfinanzierung (dyslexic am 06.12.2011, 09:19:08)

Re: Hausfinanzierung (dyslexic am 06.12.2011, 09:17:22)

Re: Hausfinanzierung (Weissbier am 06.12.2011, 11:41:25)

Re(2): Hausfinanzierung (oluv am 06.12.2011, 15:16:13)

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Re(4): Hausfinanzierung (oluv am 06.12.2011, 15:36:35)

Re(5): Hausfinanzierung (Weissbier am 06.12.2011, 15:44:22)

Re(6): Hausfinanzierung (cracker789 am 06.12.2011, 18:05:34)

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Re(12): Hausfinanzierung (cracker789 am 07.12.2011, 18:16:54)

Re(13): Hausfinanzierung (extrem_oaga_nick am 07.12.2011, 18:17:52)

Re(14): Hausfinanzierung (experience2080 am 07.12.2011, 18:20:10)

Re(15): Hausfinanzierung (extrem_oaga_nick am 07.12.2011, 18:26:40)

Re(14): Hausfinanzierung (cracker789 am 07.12.2011, 22:40:45)

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Re(4): Hausfinanzierung (oluv am 06.12.2011, 17:13:07)

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Re(6): Hausfinanzierung (Chris464 am 08.12.2011, 14:26:43)

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Re: Hausfinanzierung (enzo500 am 06.12.2011, 22:03:02)

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Re: Hausfinanzierung (weisnet am 07.12.2011, 18:49:55)

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Re: Hausfinanzierung (User198597 am 08.12.2011, 23:23:28)

Re: Hausfinanzierung (Dalien Forester.res am 09.12.2011, 09:52:28)

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