Re(11): Mietwohnung Ablöse/Privatverkauf einer Einbauküche

Mietwohnung Ablöse/Privatverkauf einer Einbauküche (83 Beiträge, 1693 Mal gelesen)

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Hallo,

Habe bereits ein paar Themen dazu durchgelesen, ein paar Fragen sind noch offen.

Ich ziehe demnächst in eine Mietwohnung (nicht Genossenschaft), welche keine Küche besitzt. Ich muss also eine Küche einbauen, klarerweise möchte ich diese im Falle eines Auszugs drin lassen.

Laut MRG habe ich weder das Recht Ablöse zu verlangen noch das Recht auf Weitergabe. Leider ist mein Vermieter nicht bereit, mir die Küche nach Einbau abzunehmen. Es ist bleibt also meine private Investition.

Ich würde mich jetzt gerne absichern, damit ich die Küche in der Wohnung belassen darf, und der Vermieter es als Teil des Inventars akzeptiert. Sprich bei einer Ausschreibung der Wohnung wäre die Ablöse der Küche zu erwähnen. Ich denke da an Neupreis minus ca. 10% p.a. verhandelbar nach Zustand der Küche. Ich hätte die Ablöse gerne vor Vertragsabschluss mit dem neuen Mieter.

Wie kann ich den Vermieter dazu bringen?

- Habe ihm bereits angeboten die Küche nach Einbau zu übernehmen. Wird er nicht machen.

- Habe jetzt um eine schriftliche Bestätigung angefragt, dass die Küche in der Wohnung verbleiben darf, und sie vom Nachmieter übernommen werden muss. (Als Teil des Mietvertrages bzw. als Zusatz)

Sollte der Vermieter auf keine der Optionen eingehen, was bleibt mir übrig?

Zu hoffen, dass der Nachmieter fair ist und bereit ist die Küche abzukaufen?

Vielen Dank! mfg

Re: Mietwohnung Ablöse/Privatverkauf einer Einbauküche (Weissbier am 29.04.2012, 15:26:27)

Re(2): Mietwohnung Ablöse/Privatverkauf einer Einbauküche (beehive am 29.04.2012, 15:38:30)

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Re(5): Mietwohnung Ablöse/Privatverkauf einer Einbauküche (AVS_reloaded am 29.04.2012, 16:13:09)

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Re(9): Mietwohnung Ablöse/Privatverkauf einer Einbauküche (Weissbier am 29.04.2012, 18:07:42)

Re(10): Mietwohnung Ablöse/Privatverkauf einer Einbauküche (beehive am 29.04.2012, 18:19:02)

Also am besten ich lasse den Satz im Mietvertrag "In der Küche ist Herd und
Abwäsche vorhanden" streichen.
Oder reicht es bei der Übernahme der Wohnung das schriftlich fest zu halten?

Da du Konsument bist, ist es völlig egal, ob du den (afalschen) Satz mit dem Mietvertrag untershreibst. Halte die Abweichung im Übergabeprotokoll fest. Wenn das nicht möglich ist (aus welchem Grund auch immer), dann mach Fotos der kompletten(!!) leeren Wohnung und schick das ausgedruckt und per Einschreiben + Begleittext an die HV. Inhalt: Du stellst fest, dass abweichend vonder Formulierung des Mietvertrags keine Küche vorhanden ist. Punktum. Keien Forderungen erheben, sondern lediglich das Faktum feststellen.

Dann wäre es ok die Wohnung ohne Herd und Spüle zu verlassen?

Selbstverständlich.

Mir würde es auch nichts ausmachen die Elektrogeräte von Ikea zu nehmen.

Schau dich auch im normalen Handel oder auf GH um. IKEA hat keine schlechten Geräte, aber warum solltest du dich mit der geringen Auswahl und nur 1 Marke zufriedengeben? Im Gegensatz zu den Möbelhäusern bist du bei IKEA völlig unabhängig in der Anschaffung der Einzelteile.

Für den Anschluss von Spüle, Herd etc. würde ich aber einen Techniker bezahlen.

Es steckt nicht viel dahinter. Aber lass es trotzdem nicht den "guten Freund" machen, sondern einen, der vom jeweiligen Fach ist.

WB.
--
Inhaltsstoffe: Kompetenz, Erfahrung, Halbwissen, Hörensagen. Kann Spuren von Ironie enthalten.

Re(9): Mietwohnung Ablöse/Privatverkauf einer Einbauküche (Weissbier am 29.04.2012, 18:15:06)

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Re(12): Mietwohnung Ablöse/Privatverkauf einer Einbauküche (hausgspenst am 02.05.2012, 08:52:46)

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Re(4): Mietwohnung Ablöse/Privatverkauf einer Einbauküche (beehive am 29.04.2012, 19:37:55)

Re(3): Mietwohnung Ablöse/Privatverkauf einer Einbauküche (Mr L am 29.04.2012, 22:08:21)

Re(4): Mietwohnung Ablöse/Privatverkauf einer Einbauküche (Weissbier am 29.04.2012, 22:25:36)

Re: Mietwohnung Ablöse/Privatverkauf einer Einbauküche (Philipus II am 29.04.2012, 23:50:36)

Komiker (Spoonman am 30.04.2012, 23:03:51)

Re: Komiker (deeee am 01.05.2012, 09:24:47)

Re(2): Komiker (Spoonman am 01.05.2012, 14:47:49)

Re(3): Komiker (hausgspenst am 02.05.2012, 08:56:01)

PLONKED von ApuXteu: Provokation (Spoonman am 02.05.2012, 11:40:57)

Re(5): Komiker (hausgspenst am 02.05.2012, 12:13:19)

Re(6): Komiker (Spoonman am 02.05.2012, 12:46:34)

Re: Mietwohnung Ablöse/Privatverkauf einer Einbauküche (hausgspenst am 01.05.2012, 22:09:51)

Re: Mietwohnung Ablöse/Privatverkauf einer Einbauküche (kasiquasi am 01.05.2012, 22:54:03)

Vom Autor zurückgezogen oder Autor hat seine Registrierung nicht bestätigt (AvecLeTemps am 02.05.2012, 01:32:34)

Re: Mietwohnung Ablöse/Privatverkauf einer Einbauküche (Spacerboy am 02.05.2012, 11:00:46)

Re(2): Mietwohnung Ablöse/Privatverkauf einer Einbauküche (Spoonman am 02.05.2012, 11:42:16)

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