Re(9): Mietwohnung Ablöse/Privatverkauf einer Einbauküche

Mietwohnung Ablöse/Privatverkauf einer Einbauküche (83 Beiträge, 1722 Mal gelesen)

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Hallo,

Habe bereits ein paar Themen dazu durchgelesen, ein paar Fragen sind noch offen.

Ich ziehe demnächst in eine Mietwohnung (nicht Genossenschaft), welche keine Küche besitzt. Ich muss also eine Küche einbauen, klarerweise möchte ich diese im Falle eines Auszugs drin lassen.

Laut MRG habe ich weder das Recht Ablöse zu verlangen noch das Recht auf Weitergabe. Leider ist mein Vermieter nicht bereit, mir die Küche nach Einbau abzunehmen. Es ist bleibt also meine private Investition.

Ich würde mich jetzt gerne absichern, damit ich die Küche in der Wohnung belassen darf, und der Vermieter es als Teil des Inventars akzeptiert. Sprich bei einer Ausschreibung der Wohnung wäre die Ablöse der Küche zu erwähnen. Ich denke da an Neupreis minus ca. 10% p.a. verhandelbar nach Zustand der Küche. Ich hätte die Ablöse gerne vor Vertragsabschluss mit dem neuen Mieter.

Wie kann ich den Vermieter dazu bringen?

- Habe ihm bereits angeboten die Küche nach Einbau zu übernehmen. Wird er nicht machen.

- Habe jetzt um eine schriftliche Bestätigung angefragt, dass die Küche in der Wohnung verbleiben darf, und sie vom Nachmieter übernommen werden muss. (Als Teil des Mietvertrages bzw. als Zusatz)

Sollte der Vermieter auf keine der Optionen eingehen, was bleibt mir übrig?

Zu hoffen, dass der Nachmieter fair ist und bereit ist die Küche abzukaufen?

Vielen Dank! mfg

Re: Mietwohnung Ablöse/Privatverkauf einer Einbauküche (Weissbier am 29.04.2012, 15:26:27)

Re(2): Mietwohnung Ablöse/Privatverkauf einer Einbauküche (beehive am 29.04.2012, 15:38:30)

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Re(5): Mietwohnung Ablöse/Privatverkauf einer Einbauküche (AVS_reloaded am 29.04.2012, 16:13:09)

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Re(11): Mietwohnung Ablöse/Privatverkauf einer Einbauküche (Weissbier am 29.04.2012, 18:27:15)

Sollte sich also der obige Satz auf die gesamte Küche beziehen wäre die einzig
brauchbare Lösung demnach:

Einen billig Herd/Spülenblock kaufen, Rechnung der Verwaltung vorlegen, 300€
kassieren.

(Diesen Billigblock dann während meiner Mietzeit irgendwo zwischenlagern.)

Ich habe es schon an anderer Stelle geschrieben: Die 300 Euro sind lediglich ein Angebot des Vermieters, keine Verpflichtung für dich. Du brauchst gar nichts kaufen, zwischenlagern oder bei der Rückgabe ins Eigentum des Vermieters geben. AUSSER du drückst ihm eine Rechnung in die Hand und verkaufst deine Seele um lächerliche 300 Euro. Erst DANN gibt es eine ganze Latte von Bedingungen im Sideletter.

Der einzige, der einen Vertrag zu erfüllen hat, ist der Vermieter, nämlich dir eine Kat. A-Wohnung zu geben (oder mit einer Mietzinsminderung rechnen zu müssen).

IMO ist der Sideletter nur eine "Verhaltensregel" für eine von mehreren Vorgehensweise für Anschaffung einer Küche. Eine andere Vorgehensweise wäre, dass du das Nichtvorhandensein der Küche im Übergabeprotokoll festhältst, Fotos der leeren Wohnung machst und dann den Vermieter zur Beistellung der Küche (=Spüle und Herd) aufforderst. Das kostet ihn dann selbst in der Billigstvariante mehr als das angebotene Almosen.

Daher würde ich so wie schon beschrieben vorgehen, die Wohnung nach Gutdünken einrichten und auch wieder geräumt zurückzugeben. Die 300-Euro-Option gar nicht wahrnehmen, weil die Bedingungen völlig uninteressant sind.

WB.
--
Inhaltsstoffe: Kompetenz, Erfahrung, Halbwissen, Hörensagen. Kann Spuren von Ironie enthalten.

29.04.2012, 18:29 Uhr - Editiert von Weissbier, alte Version: hier

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Re(4): Mietwohnung Ablöse/Privatverkauf einer Einbauküche (beehive am 29.04.2012, 19:37:55)

Re(3): Mietwohnung Ablöse/Privatverkauf einer Einbauküche (Mr L am 29.04.2012, 22:08:21)

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Komiker (Spoonman am 30.04.2012, 23:03:51)

Re: Komiker (deeee am 01.05.2012, 09:24:47)

Re(2): Komiker (Spoonman am 01.05.2012, 14:47:49)

Re(3): Komiker (hausgspenst am 02.05.2012, 08:56:01)

PLONKED von ApuXteu: Provokation (Spoonman am 02.05.2012, 11:40:57)

Re(5): Komiker (hausgspenst am 02.05.2012, 12:13:19)

Re(6): Komiker (Spoonman am 02.05.2012, 12:46:34)

Re: Mietwohnung Ablöse/Privatverkauf einer Einbauküche (hausgspenst am 01.05.2012, 22:09:51)

Re: Mietwohnung Ablöse/Privatverkauf einer Einbauküche (kasiquasi am 01.05.2012, 22:54:03)

Vom Autor zurückgezogen oder Autor hat seine Registrierung nicht bestätigt (AvecLeTemps am 02.05.2012, 01:32:34)

Re: Mietwohnung Ablöse/Privatverkauf einer Einbauküche (Spacerboy am 02.05.2012, 11:00:46)

Re(2): Mietwohnung Ablöse/Privatverkauf einer Einbauküche (Spoonman am 02.05.2012, 11:42:16)

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