Re(10): Mietwohnung Ablöse/Privatverkauf einer Einbauküche

Mietwohnung Ablöse/Privatverkauf einer Einbauküche (83 Beiträge, 1707 Mal gelesen)

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Hallo,

Habe bereits ein paar Themen dazu durchgelesen, ein paar Fragen sind noch offen.

Ich ziehe demnächst in eine Mietwohnung (nicht Genossenschaft), welche keine Küche besitzt. Ich muss also eine Küche einbauen, klarerweise möchte ich diese im Falle eines Auszugs drin lassen.

Laut MRG habe ich weder das Recht Ablöse zu verlangen noch das Recht auf Weitergabe. Leider ist mein Vermieter nicht bereit, mir die Küche nach Einbau abzunehmen. Es ist bleibt also meine private Investition.

Ich würde mich jetzt gerne absichern, damit ich die Küche in der Wohnung belassen darf, und der Vermieter es als Teil des Inventars akzeptiert. Sprich bei einer Ausschreibung der Wohnung wäre die Ablöse der Küche zu erwähnen. Ich denke da an Neupreis minus ca. 10% p.a. verhandelbar nach Zustand der Küche. Ich hätte die Ablöse gerne vor Vertragsabschluss mit dem neuen Mieter.

Wie kann ich den Vermieter dazu bringen?

- Habe ihm bereits angeboten die Küche nach Einbau zu übernehmen. Wird er nicht machen.

- Habe jetzt um eine schriftliche Bestätigung angefragt, dass die Küche in der Wohnung verbleiben darf, und sie vom Nachmieter übernommen werden muss. (Als Teil des Mietvertrages bzw. als Zusatz)

Sollte der Vermieter auf keine der Optionen eingehen, was bleibt mir übrig?

Zu hoffen, dass der Nachmieter fair ist und bereit ist die Küche abzukaufen?

Vielen Dank! mfg

Re: Mietwohnung Ablöse/Privatverkauf einer Einbauküche (Weissbier am 29.04.2012, 15:26:27)

Re(2): Mietwohnung Ablöse/Privatverkauf einer Einbauküche (beehive am 29.04.2012, 15:38:30)

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Re(9): Mietwohnung Ablöse/Privatverkauf einer Einbauküche (Beel_Zebub am 29.04.2012, 19:48:23)

Hast du bei der Wohnungsbesichtigung, als du die fehlende Küche gesehen hast,
konkret nachgefragt, ob alle erforderlichen Installationen und Anschlüsse
(Strom, Wasser, Gas) in der Küche vorhanden und einwandfrei betriebsbereit
sind?!

Nein, habe da nicht weiter nachgefragt. Ich ging einfach davon aus, dass alles anschlussbereit ist.

Habe nur kurz Stromsteckdosen, Wasseranschluss und Gasanschluss angeschaut.

Das Bild ist nicht sehr aussagekräftig ich weiß. Aber welche zusätzlichen Kosten befürchtest du da noch?

Wenn in deinem Fall die Küche 1.) fehlt und 2.) genausowenig schießt der Hausbesitzer dir auf die zwangsläufige(!) Anschaffung etwas zu, dann darf spekuliert werden, was da dahinter steckt.

Damit hast du wohl Recht. Das habe ich auch schon eingesehen.

Aber wenn ich bei der Übernahme der Wohnung unter Mängel > Kenntnissnahme das Fehlen festhalte, bin ich nicht zur Anschaffung verpflichtet.

Generell ist die Wohnung als Kategorie A angegeben, also müssen diese Dinge eigentlich vorhanden und die Anschlüsse zumindest einsatzbereit sein. Oder nicht?

EDIT:

Es drängt sich der Verdacht auf, bei dieser Küche fehlt noch bisschen mehr als die reine Kücheneinrichtung und der Hausbesitzer wünscht sich einen Blöden, der die fehlenden Adaptionen auf eigene Kosten nachholt und sie ihm schenkt.

Der Verdacht ist begründet, aber nur relevant, sollte ich die 300€ Zuschuss der Verwaltung annehmen. Dann würde es in ihr Eigentum über gehen.

29.04.2012, 20:12 Uhr - Editiert von beehive, alte Version: hier

Re(11): Mietwohnung Ablöse/Privatverkauf einer Einbauküche (Weissbier am 29.04.2012, 20:43:42)

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Komiker (Spoonman am 30.04.2012, 23:03:51)

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PLONKED von ApuXteu: Provokation (Spoonman am 02.05.2012, 11:40:57)

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Re: Mietwohnung Ablöse/Privatverkauf einer Einbauküche (hausgspenst am 01.05.2012, 22:09:51)

Re: Mietwohnung Ablöse/Privatverkauf einer Einbauküche (kasiquasi am 01.05.2012, 22:54:03)

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