Re: Wohnung kaufen und vermieten

Wohnung kaufen und vermieten (53 Beiträge, 2601 Mal gelesen)

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Hallo,

Spiele mit dem Gedanken mir eine kleine Wohnung fürs Alter zu kaufen.
Nicht zu groß, 65m² in Wien für knappe 130.000 Euro.
Entweder Hälfte Kredit + Ratenzahlung, oder mit etwas Hilfe komplett ausbezahlt.
Würde die Wohnung, bis ich sie benötige, gerne vermieten für etwa 650 Euro im Monat ohne BK.
Habe derzeit ein Nettoeinkommen von ca.2000 Euro.
Meine Frage ist nun, zahlt sich das überhaupt aus ? Was bleibt von den 650 Euro wirklich übrig ? Zieht der Fiskus tatsächlich knappe 50 Prozent aus dem Gewinn ab ? Mit Kosten für den Steuerberater, usw... bleibt am Ende des Jahres nicht mehr viel übrig. Ist das den Aufwand überhaupt wert ? Wäre für eure pro/contra Meinungen sehr dankbar.

Re: Wohnung kaufen und vermieten

(AVS_reloaded am 20.12.2013, 23:59:30)

Re(2): Wohnung kaufen und vermieten (dEUS@offline am 21.12.2013, 19:46:38)

Re(3): Wohnung kaufen und vermieten (AVS_reloaded am 21.12.2013, 20:13:43)

Re(4): Wohnung kaufen und vermieten (dEUS@offline am 21.12.2013, 21:32:29)

Re(5): Wohnung kaufen und vermieten (AVS_reloaded am 21.12.2013, 21:38:29)

Re(3): Wohnung kaufen und vermieten (NoName2007 am 30.12.2013, 16:21:43)

Re(2): Wohnung kaufen und vermieten (Edd am 21.12.2013, 20:35:26)

Re(3): Wohnung kaufen und vermieten (AVS_reloaded am 21.12.2013, 21:28:30)

Re: Wohnung kaufen und vermieten (ramski am 21.12.2013, 00:02:56)

Re(2): Wohnung kaufen und vermieten (AVS_reloaded am 21.12.2013, 00:03:54)

Re(3): Wohnung kaufen und vermieten (ramski am 21.12.2013, 00:06:53)

Re(4): Wohnung kaufen und vermieten (AVS_reloaded am 21.12.2013, 00:57:35)

Re(4): Wohnung kaufen und vermieten (GREIFVÖGEL am 21.12.2013, 15:52:20)

Re: Wohnung kaufen und vermieten

(Paulas_Papa am 21.12.2013, 00:15:25)

Re(2): Wohnung kaufen und vermieten

(AVS_reloaded am 21.12.2013, 00:58:56)

Re(2): Wohnung kaufen und vermieten (User220621 am 21.12.2013, 19:23:20)

Re(2): Wohnung kaufen und vermieten (Sowinetz am 29.12.2013, 23:46:08)

Re(3): Wohnung kaufen und vermieten (Paulas_Papa am 30.12.2013, 00:22:58)

Re(4): Wohnung kaufen und vermieten

(Sowinetz am 30.12.2013, 00:31:34)

Re: Wohnung kaufen und vermieten (Weissbier am 21.12.2013, 10:37:39)

Re: Wohnung kaufen und vermieten (User220621 am 21.12.2013, 14:06:02)

Re: Wohnung kaufen und vermieten (mjy@geizhals.at am 21.12.2013, 15:38:38)

Re(2): Wohnung kaufen und vermieten (GREIFVÖGEL am 21.12.2013, 16:00:31)

Vielen Dank erstmal für eure zahlreichen Meinungen.
Grübele schon den ganzen Tag, jongliere mit Zahlen, denke über Pro und Contra nach.
Ich gebe aber ehrlich zu, dass ich mit meinem derzeitigen kleinen Geldpolster auch ruhig schlafen kann.
Langfristig gesehen wäre es natürlich eine tolle Investiton, da die Wohnung für ihre zentrale Lage doch recht günstig ist. Das Haus ist in einem guten Zustand mit Wärmschutzfassade, Rücklagenfond ist auch vorhanden. Kleinere Sanierungen der Wohnung wären notwendig. Mich würde vorallem interessieren, wieviel letztlich bei einer Vermietung übrig bleibt, welche Beträge genau absetzbar sind, aber wo finde ich jetzt um die Weihnachtszeit einen Steuerberater der das mit mir durchrechnet ?

Re(2): Wohnung kaufen und vermieten

(User220621 am 21.12.2013, 18:47:35)

Re(3): Wohnung kaufen und vermieten (Herb Melnick am 29.12.2013, 23:40:04)

Re(3): Wohnung kaufen und vermieten (NoName2007 am 30.12.2013, 16:26:37)

Re(2): Wohnung kaufen und vermieten (reset am 30.12.2013, 12:02:08)

Re: Wohnung kaufen und vermieten

(wassollichtun am 31.12.2013, 12:10:25)

Re(2): Wohnung kaufen und vermieten (Silfed am 01.01.2014, 12:25:15)

Re(3): Wohnung kaufen und vermieten (Weissbier am 01.01.2014, 13:03:03)

Re(2): Wohnung kaufen und vermieten

(Weissbier am 01.01.2014, 12:54:26)

Re(3): Wohnung kaufen und vermieten (Silfed am 01.01.2014, 14:07:04)

Re(4): Wohnung kaufen und vermieten (Weissbier am 01.01.2014, 14:23:07)

PLONKED von ApuXteu: Trollerei

(wassollichtun am 03.01.2014, 07:05:38)

Re(4): Wohnung kaufen und vermieten (Weissbier am 03.01.2014, 09:53:45)

Bitte keine Beiträge als die "meinigen" vortäuschen (Weissbier am 03.01.2014, 10:20:44)

Re: Wohnung kaufen und vermieten (Paulas_Papa am 02.01.2014, 14:59:07)

Re(2): Wohnung kaufen und vermieten (Silfed am 03.01.2014, 21:50:34)

Re(3): Wohnung kaufen und vermieten (Paulas_Papa am 03.01.2014, 22:53:02)

Re: Wohnung kaufen und vermieten (Paulas_Papa am 02.01.2014, 18:39:15)

Re(2): Wohnung kaufen und vermieten (mjy@geizhals.at am 03.01.2014, 13:11:59)

Re(3): Wohnung kaufen und vermieten (Paulas_Papa am 03.01.2014, 14:46:53)

Re(4): Wohnung kaufen und vermieten (mjy@geizhals.at am 03.01.2014, 15:30:36)

Re(5): Wohnung kaufen und vermieten (Paulas_Papa am 03.01.2014, 16:55:48)

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