Re(7): Wie läuft das mit Weitergabe von Genossenschaftswohnungen?

Wie läuft das mit Weitergabe von Genossenschaftswohnungen? (18 Beiträge, 2178 Mal gelesen)

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Da ich mich aktuell leider damit befassen muss und auf dem Gebiet der Wohnungssuche für Wien absolut nerfahren bin mal eine Frage.

Es werden doch immer wieder auf willhaben, immo24 & Co. Genossenschaftswohnungen angeboten, meistens mit dem Vermerk, daß ein Vorschlagsrecht bestünde.

Mittlerweile habe ich aber herausgefunden, sofern das wirklich stimmt, daß es das klassiche Weitergaberecht nur noch bei alten Verträgen gibt, also sehr selten, und daß es beim Vorschlagsrecht dennoch so laufen muss, daß die Genossenschaft die betreffende Wohnung 8 Wochen quasi anbieten muss, sodaß eventuell andere, die ebenfalls oder höheren dringenden Wohnbedarf haben, diese Wohnung bekommen.

Das würde ja in der Praxis bedeuten, daß wenn man vom Vormieter vorgeschlagen wird, das nur sehr wenig Gewicht hat, denn wenn das eine attraktive Wohnung ist, wird sie doch normal sicher in diesen 8 Wochen weggehen, bzw. auch der Wohnservice Wien jemanden dafür vorschlagen, und jenen, der vom Vormieter vorgeschlagen wurde, absagen.

Wie der Vormieter dann zudem mit etwaigen Ablösen hinkommt ist mir auch ein Rätsel, der hat vlt. jemanden, dem er die Wohnung weitergeben möchte, und ihm auch die Ablöse für Invenatar und ähnliches bezahlt, die Wohnung wird aber nach dem Prinzip wohl von seitens der Genossenschaft oder Wohnsrvice jemanden anderen vorgeschlagen, und der will vl. das Inventar nicht, also die Ablöse nicht bezahlen.

Ist das alles so korrekt, oder sieht die Praxis und der reale Ablauf in Wien bei Weitergaben von Genossenschaften etwas anders aus?

Eure Erfahrungen, Meinungen dazu würden mich sehr interessieren.

Re: Wie läuft das mit Weitergabe von Genossenschaftswohnungen?

(AVS_reloaded am 22.10.2018, 08:38:03)

Re(2): Wie läuft das mit Weitergabe von Genossenschaftswohnungen? (xyladecor am 22.10.2018, 15:29:12)

Re(2): Wie läuft das mit Weitergabe von Genossenschaftswohnungen?

(Alpenländer am 19.11.2018, 08:16:03)

Re(3): Wie läuft das mit Weitergabe von Genossenschaftswohnungen? (AVS_reloaded am 19.11.2018, 08:21:43)

Vom Autor zurückgezogen oder Autor hat seine Registrierung nicht bestätigt

(user563062 am 22.10.2018, 16:03:50)

Re(2): Wie läuft das mit Weitergabe von Genossenschaftswohnungen? (xyladecor am 22.10.2018, 20:21:22)

Re(3): Wie läuft das mit Weitergabe von Genossenschaftswohnungen? (xyladecor am 15.11.2018, 16:29:52)

Re(4): Wie läuft das mit Weitergabe von Genossenschaftswohnungen?

(Alpenländer am 19.11.2018, 08:13:28)

Re(5): Wie läuft das mit Weitergabe von Genossenschaftswohnungen? (xyladecor am 23.11.2018, 23:07:51)

Re(6): Wie läuft das mit Weitergabe von Genossenschaftswohnungen?

(Alpenländer am 24.11.2018, 17:04:09)

Was daran ist intransparent wenn dir die Reihung bei einem Objekt sofort
angezeigt wird? Bekommen tut derjenige die Wohnung der am weitesten vorne
gereiht ist, das Objekt dann auch wirklich will und - in Zeiten wie diesen der
wichtigste Punkt - sich das Objekt auch leisten kann.

DAS ist für dich Transparenz? Du siehst ledgilich eine Zahl, das wars. Wer die Wohnung wirklich bekommt, wer wann Interesse bekundet hat, wann die Wohnung angeboten wurde, etc., etc., all das bleibt doch im dunklen.

Sorry, kompletter Unsinn.

https://www.wohnberatung-wien.at/wohnberatung/soziale-wohnungsvergabe/

Nun, was willst Du mir mit dieser Auflistung sagen? Die Vergabe von freigewordenen Genossenschaften ist trotzdem nicht von sozialen Aspekten begleitet, sondern wie Du ja selbst schon angeführt hast, lediglich durch Reihung.

Gibt es, musst dich nur oben anmelden und du siehst alle zur Verfügung
stehenden Objekte.

Das ist keine Datenbank wo man einsehen kann was wann wie ablief (wie oben beschrieben), sondern lediglich eine Art Wohnungsonlinebörse, wo man sieht, sofern man sich noch anmelden kann, der wievielte Interessent man ist. Eine Transpranzdatenbank ist was ganz anderes.

Egal, man kanns eh nicht ändern, es ist so wie es ist, auch wenns nicht gut ist.

Als Vormieter ist man dort Bittsteller und sonst gar nix. Ist man noch dazu im
Oberstübchen unterbelichtet und verlangt verbotene Ablösen, gibt's mitunter
ein gerichtliches Nachspiel.

Frage, da Du ja schon bissl damit Erfahrung hast. Macht es Sinn als "Vorgeschlagener" bei der Genossenschaft vor Ablauf dieser 8 Wochen "vorstellig" zu werden, vlt. sogar persönlich seine Situation und Gründe darzulegen, um dort quasi "bekannt" zu sein, oder ist das eher kontraproduktiv, und ist es besser Füsse still zu halten und einfach die 8 Wochen zu warten, mit dem Risiko von der GBV "vergessen/übersehen" zu werden?

Re(8): Wie läuft das mit Weitergabe von Genossenschaftswohnungen?

(Alpenländer am 25.11.2018, 06:48:58)

Re(9): Wie läuft das mit Weitergabe von Genossenschaftswohnungen? (xyladecor am 26.11.2018, 04:04:04)

Re: Wie läuft das mit Weitergabe von Genossenschaftswohnungen?

(Ovaron am 19.11.2018, 09:20:57)

Re(2): Wie läuft das mit Weitergabe von Genossenschaftswohnungen? (File_trader am 26.11.2018, 00:29:55)

Re(3): Wie läuft das mit Weitergabe von Genossenschaftswohnungen? (Ovaron am 26.11.2018, 11:01:12)

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