Re: Kauf, Wohnung/Haus, raus aus Wien oder bleiben?

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Wohnung/Haus, raus aus Wien oder bleiben? (165 Beiträge, 3590 Mal gelesen)

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Hi,

ich stehe gerade vor der Entscheidung eines Umzugs, wohne atm in einer 2 Zimmer Gemeindewohnung, allerdings in einer Top Lage in 1220, genau neben der Donauinsel, 2 Minuten zur U1, ohne Kinder würde ich diese Wohnung wohl nie verlassen.

Ich hab jetzt etwas 250-300k Eigenkapital für Eine Wohnung, durch den Verkauf eines Grundstücks (einen Teil davon).

Jetzt bin ich mit meiner Freundin am Grübeln, es kommt evtl noch ein Kind also brauchen wir 3 Zimmer, irgendwie bin ich atm. völlig Planlos und hab Angst das falsche zu tun.

Wien ist halt enorm teuer geworden und rund um Wien ist für mich eine Voraussetzung das man ohne Auto überleben kann, man müsste auch in unter 30 Mins öffentlich in Wien sein.

Ich schaue mir halt hier in Kaisermühelen Wohnungen an, aber wenn ich dann danke ich gebe 300k aus damit ich auf eine Hausmauer gegenüber von mir schaue komme ich mir dumm vor, weil um den Preis würde ich auch bauen können.

Was würdet ihr an meiner Stelle machen? Es ist für mich die erste eigene Wohnungssuche wo auch so ein Batzen Geld investiert wird. Glaubt ihr das die Immobilienpreise in Wien die nächsten 10 Jahre weiter so steigen wie bisher? Ich hab mir auch überlegt eine Anlegerwohnung zu kaufen und halt in eine Genossenschaft zu gehen sollte ein Kind kommen, so wäre ich halt viel Flexibler.

Bin für jeden Denkanstoss dankbar.

Lg und grüße an frühere Diskussionspartner, mir fehlt das Tratsch Forum wirklich, grade durch die politischen Umstände hätten wir da viel zu plaudern gehabt *G*

06.10.2019, 11:32 Uhr - Editiert von novate, alte Version: hier

Re: Kauf, Wohnung/Haus, raus aus Wien oder bleiben? (Lazy Jones am 06.10.2019, 12:08:31)

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(Nomade1 am 07.10.2019, 07:16:44)

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Re(4): Kauf, Wohnung/Haus, raus aus Wien oder bleiben? (Dr4ch3 am 10.10.2019, 09:25:12)

Wien ist halt enorm teuer geworden und rund um Wien ist für mich eine
Voraussetzung das man ohne Auto überleben kann, man müsste auch in unter 30
Mins öffentlich in Wien sein.

30min Wien mit Öffis ist ein bisserl unspezifisch.
Die Ortstafel ist schnell mal erreicht. Aber du brauchst schon mal mehr als 30min um Wien zu durchkreuzen.

Allgemein sehe ich es aber wie die anderen. Hausbau bzw. Eigentumswohnung sind nicht von vorhandenem Kapital abhängig, sondern von dem was du in deinem Leben vorhast.

Sofern ihr wirklich kurz- bis mittelfristig Kinder plant, ist es aber durchaus eine Überlegung wert.
Kinder ändern dein Leben und es ist dir dann wichtig wo der nächste Kindergarten/Schule/Grün,... ist.

Wenn du aber mit deinem Leben zufrieden bist und es eigentlich genauso so haben magst gibt es keinen Grund es zu ändern.

@Anlegerwohnung gibt es nur eines zu bedenken. Das Geld ist dann in den Beton investiert. Wenn du dann z.B. in 5 Jahren ein Haus bauen willst musst du das Ding erst leer und dann wieder los kriegen.
D.h. bevor du in die eine oder andere Richtung vorschnell entscheidest würde ich schon überlegen wo du glaubst in 5-10 Jahren zu sein.
Es sagt keiner, dass es so kommen wird. Aber dir selber deinen groben Plan zu verunmöglichen ist auch ned so gescheit

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PLONKED von Mr. 5 (Lux888 am 28.10.2019, 00:09:39)

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Re(20): Kauf, Wohnung/Haus, raus aus Wien oder bleiben? (Dr4ch3 am 29.10.2019, 09:38:26)

Re(22): Kauf, Wohnung/Haus, raus aus Wien oder bleiben? (Dr4ch3 am 29.10.2019, 09:42:35)

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