Re: Mietzinsminderung im Nachhinein?

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Mietzinsminderung im Nachhinein? (176 Beiträge, 1413 Mal gelesen)

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Re(5): Mietzinsminderung im Nachhinein? (Weissbier am 20.08.2016, 11:46:14)

Ich verstehe den Standpunkt. Aber was genau kann der Vermieter dafür?

Ich stelle hier die ernst gemeinte Frage, warum in der Auslegung des Mietgesetzes relativ unfair den Mieter schützt. Warum nicht faire Regelungen für beide mündige Seiten? Vermieter sind nicht alle reich etc.

Hintergrund: Ein Freund hat sich mal 2 kleine Altbauwohnungen nebeneinander gekauft. Mit dem Gedanken diese irgendwann zusammenzulegen, wenn er mal mit seiner Freundin eine Familie gründet. Leider hat er den Vertrag nur auf ein Jahr befristet gesetzt, wodurch dieser automatisch unbefristet wurde, weil zumindest auf 3 Jahre vermietet werden muss. Die Mieterin hatte damals bei Unterschrift aber kein Problem damit. Sie ging aber sofort zur Mietervereinigung, die zunächst mal für sie den Mietzins drückte und dann eben bekannt gab, dass der Vertrag nun unbefristet ist. Das war von Anfang an eine gezielte Aktion der Mieterin.

Die Einnahmen der Miete refinanzierten nicht mal anteilig den Kredit für die Wohnung, die vermietet wurde.

Die Mieterin kam erst nach vielen Jahren aus der Wohnung raus. Es brauchte wirklich ein kleines Kind, viele Anwälte und schlussendlich eine schwangere Richterin, die scheinbar auf der Seite meines Kumpels war.

Man könnte das Gesetz auch einfach fair anlegen und statt einen unbefristeten Vertrag bei ungültiger Länge anzunehmen, auch einfach der Intention des Vermieters nachkommen und logischerweise 3 Jahre annehmen. Aber nein...

Wird Zeit, dass diese Gesetze endlich fair angepasst werden. Derzeit liegt hier scheinbar eine krasse Schieflage vor.

(sorry - wurde etwas OT)

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