Re: Haus verkaufen

Re: Haus verkaufen

Impressum | Werbung

Geizhals » Forum » Tipps & Tricks »

Haus verkaufen (157 Beiträge, 4202 Mal gelesen)

Top-100 | Fresh-100

Du bist nicht angemeldet. [ Login/Registrieren ]

Hallo,
vielleicht kann mir wer bei folgender Frage Tipps geben, da ich da absolut keine Erfahrung habe:
Ich möchte nächstes Jahr das Einfamilienhaus (Nähe Schwechat/Himberg, in den 90ern gebaut) meiner Elern verkaufen.
Wie gehe ich hier vor, ein Makler wird wohl unumgänglich sein.?
Es gibt zusätzlich ja auch Sachverständige, die das Haus schätzen und ein Gutachten erstellen. Ist das sinnvoll? Oder reicht es,
wenn man einem Makler hier freie Hand gibt?
Ich kenne leider niemanden, drum bin ich ein wenig vorsichtig. Soll ich mehrere Makler anschreiben?
Wie ist das eigentlich mit der Verkaufsprovision- wer zahlt die?
Welche Rahmenbedingungen soll man mit dem Makler ausmachen (Dauer der Suche,Preislimits,...)?

Danke für euren Input

Re: Haus verkaufen (Lazy Jones am 10.08.2017, 11:17:51)

Re(2): Haus verkaufen (Mob 2012 am 10.08.2017, 11:23:13)

Re(3): Haus verkaufen (Lazy Jones am 10.08.2017, 11:32:37)

Re(4): Haus verkaufen (Mob 2012 am 10.08.2017, 11:36:49)

Re: Haus verkaufen

(zeddicus am 10.08.2017, 11:49:47)

Re(2): Haus verkaufen (Mob 2012 am 10.08.2017, 11:57:03)

Re(2): Haus verkaufen

(asmd am 10.08.2017, 17:33:09)

Re(3): Haus verkaufen (Dr. Ko am 05.09.2017, 18:38:52)

Re: Haus verkaufen (klausiw am 10.08.2017, 11:57:40)

Re(2): Haus verkaufen

(Mob 2012 am 10.08.2017, 12:14:30)

Re: Haus verkaufen

(User150576 am 10.08.2017, 12:01:16)

Re(2): Haus verkaufen (Mob 2012 am 10.08.2017, 12:16:08)

Re(3): Haus verkaufen (klausiw am 10.08.2017, 12:33:36)

Re(4): Haus verkaufen (Mob 2012 am 10.08.2017, 12:38:19)

Re(3): Haus verkaufen

(AVS_reloaded am 10.08.2017, 14:57:49)

Re(4): Haus verkaufen (Mob 2012 am 10.08.2017, 15:11:45)

Re(5): Haus verkaufen (AVS_reloaded am 10.08.2017, 15:13:21)

Re(5): Haus verkaufen (Cereal_Poster am 10.08.2017, 15:21:55)

Re(6): Haus verkaufen (User150576 am 10.08.2017, 16:07:42)

Re(7): Haus verkaufen (Cereal_Poster am 10.08.2017, 16:43:32)

Re(8): Haus verkaufen (User150576 am 11.08.2017, 08:23:55)

Re(9): Haus verkaufen (Cereal_Poster am 11.08.2017, 10:52:24)

Re(10): Haus verkaufen

(User150576 am 11.08.2017, 11:03:04)

Ich sehe den "Mehrwert" durch den Makler heutzutage nicht mehr. Mach ordentliche Fotos von der Immobilie (und damit meine ich wirklich GUTE Fotos, ggf. einen Freund der wirklich fotografieren kann bitten diese Fotos zu machen). Natürlich auch am Markt umsehen was die Immobilie wirklich wert ist, ggf. eben einen Sachverständigen zu Rate ziehen und dann selbst bei den einschlägigen Portalen (willhaben z.b) inserieren.
Wie ich meine Wohnung gekauft habe, hab ich das auch über ne Maklerin gemacht (bzw. wurde sie eben über diese angeboten) und ganz ehrlich: Diese Kohle hätte man sich echt sparen können.
Wichtig sind meiner Ansicht nach wirklich gute Fotos, ein Plan vom Haus und ein entsprechender Anzeigentext mit genügend Infos. Zur Marktpreisfindung kann man sich wirklich auf dem Markt umsehen bzw. eben ggf. das mittels eines Sachverständigen machen der auch mal die Bausubstanz vom Haus prüft (ist dann, wenn alles ok ist, ja auch ein gutes Verkaufsargument).
Dafür werfe ich keinem Makler x-tausend € in den Rachen. (und bei einem EFH in normaler Lage reden wir schnell mal von 300.000€ was dann bis zu 9.000€+Ust an Maklerprovision ausmacht). Um die 10.800€ kann ich mir lockerst einen professionellen Fotografen inkl. Homestaging leisten und die Inserate bei willhaben ggf. sogar für ein paar € bewerben.

lg
Cereal

Ich bin seit fast einem Jahr zu faul um mir eine neue Signatur auszudenken, drum hat das jetzt ein ~~alter haariger~~ gutaussehender Admin für mich gemacht.

Re(2): Haus verkaufen

(User150576 am 10.08.2017, 16:12:48)

Re(3): Haus verkaufen (Cereal_Poster am 10.08.2017, 16:25:43)

Re: Haus verkaufen (AVS_reloaded am 10.08.2017, 15:24:38)

Re(2): Haus verkaufen (Mob 2012 am 10.08.2017, 16:47:06)

Re(3): Haus verkaufen (AVS_reloaded am 10.08.2017, 17:26:14)

Re(4): Haus verkaufen (Mob 2012 am 10.08.2017, 17:32:19)

Re(5): Haus verkaufen

(AVS_reloaded am 10.08.2017, 17:52:54)

Re(5): Haus verkaufen (kaufinator1 am 11.08.2017, 23:26:05)

Re(5): Haus verkaufen (to_markus am 07.09.2017, 00:50:17)

Re(6): Haus verkaufen (Mob 2012 am 07.09.2017, 16:00:41)

Re(7): Haus verkaufen (to_markus am 10.09.2017, 11:42:40)

Re(4): Haus verkaufen (Lazy Jones am 11.08.2017, 02:35:45)

Re(5): Haus verkaufen (Mob 2012 am 11.08.2017, 05:59:16)

Re(5): Haus verkaufen

(AVS_reloaded am 11.08.2017, 08:35:38)

Re(6): Haus verkaufen (zeddicus am 11.08.2017, 08:39:38)

Re(7): Haus verkaufen (AVS_reloaded am 11.08.2017, 10:43:33)

Re(8): Haus verkaufen (Lazy Jones am 11.08.2017, 10:46:09)

Re(9): Haus verkaufen (AVS_reloaded am 11.08.2017, 10:48:45)

Re(10): Haus verkaufen (Mob 2012 am 11.08.2017, 10:55:16)

Re(8): Haus verkaufen (Mob 2012 am 11.08.2017, 10:48:01)

Re(9): Haus verkaufen (AVS_reloaded am 11.08.2017, 10:49:40)

Re(8): Haus verkaufen (zeddicus am 11.08.2017, 11:02:07)

Re(9): Haus verkaufen (AVS_reloaded am 11.08.2017, 13:21:11)

Re(6): Haus verkaufen (Mob 2012 am 11.08.2017, 08:52:41)

Re(7): Haus verkaufen (AVS_reloaded am 11.08.2017, 10:42:24)

Re(6): Haus verkaufen (Lazy Jones am 11.08.2017, 10:45:06)

Re(7): Haus verkaufen (AVS_reloaded am 11.08.2017, 10:47:39)

Re(5): Haus verkaufen (zeddicus am 11.08.2017, 08:37:48)

Re: Haus verkaufen

(GREIFVÖGEL am 11.08.2017, 00:11:36)

Re(2): Haus verkaufen

(Lazy Jones am 11.08.2017, 02:37:05)

Re(3): Haus verkaufen

(GREIFVÖGEL am 11.08.2017, 06:01:41)

Re(4): Haus verkaufen (Cereal_Poster am 11.08.2017, 10:57:04)

Re(5): Haus verkaufen (GREIFVÖGEL am 12.08.2017, 22:53:00)

Re(4): Haus verkaufen (SeCCi am 22.08.2017, 09:09:56)

Re(3): Haus verkaufen (Mob 2012 am 11.08.2017, 07:25:03)

Re(4): Haus verkaufen (GREIFVÖGEL am 11.08.2017, 08:04:38)

Re(5): Haus verkaufen

(User150576 am 11.08.2017, 08:22:53)

Re(6): Haus verkaufen

(Cereal_Poster am 11.08.2017, 11:13:25)

Re(5): Haus verkaufen (AVS_reloaded am 11.08.2017, 08:36:59)

Re(6): Haus verkaufen (GREIFVÖGEL am 12.08.2017, 22:59:56)

Re(5): Haus verkaufen

(Cereal_Poster am 11.08.2017, 11:30:18)

Re(2): Haus verkaufen

(User150576 am 11.08.2017, 08:22:03)

Re: Haus verkaufen (peruecke1 am 11.08.2017, 13:52:41)

Re(2): Haus verkaufen (Mob 2012 am 12.08.2017, 13:18:41)

Re: Haus verkaufen (pong am 12.08.2017, 07:47:04)

Re(2): Haus verkaufen (Mob 2012 am 12.08.2017, 13:16:22)

Re(3): Haus verkaufen (Dr. Ko am 05.09.2017, 18:35:26)

Re(2): Haus verkaufen

(Lazy Jones am 17.08.2017, 16:39:01)

Zur Auflockerung

(κοράκι am 13.08.2017, 20:16:44)

Re: Zur Auflockerung (Mob 2012 am 13.08.2017, 21:19:00)

Re: Haus verkaufen (SexualRabbit am 17.08.2017, 15:54:02)

Re(2): Haus verkaufen (Mob 2012 am 17.08.2017, 16:49:38)

Re(2): Haus verkaufen (Winnie_Pooh am 17.08.2017, 19:25:53)

Re(3): Haus verkaufen (SexualRabbit am 18.08.2017, 09:34:39)

Re: Haus verkaufen (sky am 18.08.2017, 11:32:33)

Re(2): Haus verkaufen (Mob 2012 am 18.08.2017, 11:45:48)

Re(3): Haus verkaufen (sky am 18.08.2017, 12:36:33)

Re(4): Haus verkaufen (Dr. Ko am 05.09.2017, 18:21:42)

Re(2): Haus verkaufen

(User150576 am 18.08.2017, 11:48:45)

Re(3): Haus verkaufen (sky am 18.08.2017, 12:25:19)

Re(4): Haus verkaufen (User150576 am 18.08.2017, 14:25:54)

Re(5): Haus verkaufen

(Arnold am 21.08.2017, 09:51:51)

Re(5): Haus verkaufen (sky am 28.08.2017, 15:36:29)

Re(2): Haus verkaufen (Paulas_Papa am 18.08.2017, 12:07:54)

Re(3): Haus verkaufen (sky am 18.08.2017, 12:27:03)

Re(4): Haus verkaufen (Dr. Ko am 05.09.2017, 18:31:37)

Re(3): Haus verkaufen (Dr. Ko am 05.09.2017, 18:29:02)

Re(4): Haus verkaufen (User150576 am 06.09.2017, 17:51:37)

Re(5): Haus verkaufen (Dr. Ko am 04.10.2017, 09:29:09)

Re(4): Haus verkaufen (Arnold am 07.09.2017, 19:58:17)

Re(5): Haus verkaufen (Paulas_Papa am 09.09.2017, 00:31:11)

Re(6): Haus verkaufen (Arnold am 09.09.2017, 12:24:40)

Re(7): Haus verkaufen (Paulas_Papa am 09.09.2017, 12:46:07)

Re(8): Haus verkaufen (Dr. Ko am 04.10.2017, 09:31:43)

Re(5): Haus verkaufen (Dr. Ko am 04.10.2017, 09:54:39)

Re: Haus verkaufen

(Arnold am 21.08.2017, 09:47:17)

Re(2): Haus verkaufen (Mob 2012 am 21.08.2017, 09:58:57)

Re(3): Haus verkaufen (SexualRabbit am 22.08.2017, 07:38:23)

Re(4): Haus verkaufen (Mob 2012 am 22.08.2017, 11:36:35)

Re(2): Haus verkaufen (oysterman am 25.08.2017, 13:55:58)

Re(3): Haus verkaufen (Arnold am 25.08.2017, 18:49:06)

Re(4): Haus verkaufen (Dr. Ko am 05.09.2017, 18:09:59)

Re(4): Haus verkaufen (User150576 am 06.09.2017, 17:50:11)

Re(5): Haus verkaufen

(Arnold am 07.09.2017, 09:07:02)

Re(6): Haus verkaufen (User150576 am 07.09.2017, 10:44:07)

Re(7): Haus verkaufen (Arnold am 07.09.2017, 19:49:21)

Re(3): Haus verkaufen (zeddicus am 29.08.2017, 08:39:16)

Re(3): Haus verkaufen

(Dr. Ko am 05.09.2017, 17:07:34)

Re: Haus verkaufen

(thE am 23.08.2017, 14:33:38)

Re(2): Haus verkaufen (Mob 2012 am 24.08.2017, 07:28:55)

Re(3): Haus verkaufen (thE am 24.08.2017, 10:22:31)

Re: Haus verkaufen

(Dr. Ko am 05.09.2017, 16:42:37)

Re(2): Haus verkaufen (Srv-02 am 05.09.2017, 16:47:04)

Re(3): Haus verkaufen

(F100 am 05.09.2017, 17:52:08)

Re(4): Haus verkaufen (Dr. Ko am 05.09.2017, 18:05:35)

Re(5): Haus verkaufen (Bertolucci Graf von Palatschinko am 06.09.2017, 12:50:47)

Re(3): Haus verkaufen (Dr. Ko am 05.09.2017, 17:59:48)

Re(4): Haus verkaufen (Srv-02 am 06.09.2017, 10:54:48)

Re(5): Haus verkaufen (wi09 am 06.09.2017, 12:41:20)

Re(6): Haus verkaufen (Srv-02 am 06.09.2017, 12:45:27)

Re(6): Haus verkaufen (Lazy Jones am 06.09.2017, 13:15:59)

Re(7): Haus verkaufen (User150576 am 06.09.2017, 17:47:28)

Re(8): Haus verkaufen (Lazy Jones am 06.09.2017, 19:54:46)

Re(2): Haus verkaufen (Mob 2012 am 05.09.2017, 19:56:35)

Re(2): Haus verkaufen

(Arnold am 07.09.2017, 09:21:34)

Re(2): Haus verkaufen (zeddicus am 08.09.2017, 14:16:31)

Re(3): Haus verkaufen (Dr. Ko am 04.10.2017, 09:35:57)

Re(4): Haus verkaufen (zeddicus am 04.10.2017, 09:58:15)

Re(3): Haus verkaufen (Dr. Ko am 04.10.2017, 10:03:42)

Re(4): Haus verkaufen (zeddicus am 04.10.2017, 11:00:56)

Re: Haus verkaufen (Lazy Jones am 05.09.2017, 19:04:11)

Re(2): Haus verkaufen (Mob 2012 am 05.09.2017, 19:56:53)

Re(2): Haus verkaufen (User150576 am 06.09.2017, 12:54:23)

Re(3): Haus verkaufen (Lazy Jones am 06.09.2017, 13:14:01)

Re(4): Haus verkaufen (User150576 am 06.09.2017, 17:46:16)

Re(3): Haus verkaufen (Mob 2012 am 07.09.2017, 14:31:31)

Re: Haus verkaufen (philipp25 am 21.09.2017, 11:21:35)

Dieses Forum ist eine frei zugängliche Diskussionsplattform.
Der Betreiber übernimmt keine Verantwortung für den Inhalt der Beiträge und behält sich das Recht vor, Beiträge mit rechtswidrigem oder anstößigem Inhalt zu löschen.
Datenschutzerklärung