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Genossenschaftswohnung - Stark gestiegene Preise? (96 Beiträge, 2157 Mal gelesen)

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Hallo,

Ich hab vor so ca. 10 Jahren mal wegen Genossenschaftswohnungen geschaut.
Damals bewegten sich die qm-Preise so ungefähr dort wo die Wiener Gemeindewohnungen damals waren.

Hatte jetzt länger kein Auge mehr drauf, aber hab jetzt wieder mal zum Suchen begonnen:
Also die Preise für Genossenschaftswohnungen haben ja immens angezogen hier in der Gegend (NÖ Süd).
Die Preise sind schon fast ident mit denen von normalen privaten Mietswohnungen.

Welchen Mehrwert hat denn da noch eine Genossenschaftswohnung, wenn man das selbe zahlt wie für eine normale Mietswohnung?
Nur dafür dass man dann auch noch den Genossenschaftsbeitrag hinblättern darf...

lg, ND

Re: Genossenschaftswohnung - Stark gestiegene Preise? (User150576 am 13.05.2018, 17:20:41)

Re(2): Genossenschaftswohnung - Stark gestiegene Preise? (hellbringer am 13.05.2018, 20:04:52)

Re(3): Genossenschaftswohnung - Stark gestiegene Preise? (User150576 am 13.05.2018, 21:47:13)

Re(4): Genossenschaftswohnung - Stark gestiegene Preise?

(hellbringer am 13.05.2018, 22:34:13)

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(User150576 am 14.05.2018, 06:25:08)

Re(6): Genossenschaftswohnung - Stark gestiegene Preise?

(Ovaron am 14.05.2018, 07:14:43)

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(Ovaron am 14.05.2018, 09:52:47)

Re(9): Genossenschaftswohnung - Stark gestiegene Preise? (User150576 am 14.05.2018, 10:05:43)

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(Ovaron am 14.05.2018, 10:08:15)

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(Ovaron am 14.05.2018, 12:17:24)

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(Ovaron am 14.05.2018, 14:38:02)

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(pong am 14.05.2018, 14:22:10)

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(Weissbier am 14.05.2018, 08:02:16)

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Re(6): Genossenschaftswohnung - Stark gestiegene Preise?

(hellbringer am 14.05.2018, 10:17:58)

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(Weissbier am 13.05.2018, 23:00:03)

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Re(6): Genossenschaftswohnung - Stark gestiegene Preise?

(Weissbier am 13.05.2018, 23:21:22)

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Re(10): Genossenschaftswohnung - Stark gestiegene Preise? (User150576 am 14.05.2018, 09:29:07)

Re(5): Genossenschaftswohnung - Stark gestiegene Preise?

(to_markus am 13.05.2018, 23:54:43)

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Re(7): Genossenschaftswohnung - Stark gestiegene Preise?

(playaz am 14.05.2018, 10:03:40)

Re(8): Genossenschaftswohnung - Stark gestiegene Preise? (User150576 am 14.05.2018, 10:07:57)

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Re(10): Genossenschaftswohnung - Stark gestiegene Preise? (parpar am 15.05.2018, 21:24:41)

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Re(12): Genossenschaftswohnung - Stark gestiegene Preise? (parpar am 15.05.2018, 23:36:37)

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Re(11): Genossenschaftswohnung - Stark gestiegene Preise? (playaz am 16.05.2018, 07:28:30)

Re(9): Genossenschaftswohnung - Stark gestiegene Preise? (Ovaron am 14.05.2018, 10:18:44)

Re(9): Genossenschaftswohnung - Stark gestiegene Preise? (Soulizer am 15.05.2018, 00:27:59)

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Re(9): Genossenschaftswohnung - Stark gestiegene Preise? (thedide am 15.05.2018, 08:55:12)

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(User150576 am 15.05.2018, 09:11:37)

Re(11): Genossenschaftswohnung - Stark gestiegene Preise? (thedide am 15.05.2018, 12:54:50)

Re(11): Genossenschaftswohnung - Stark gestiegene Preise? (Soulizer am 16.05.2018, 21:03:50)

Re(7): Genossenschaftswohnung - Stark gestiegene Preise? (to_markus am 16.05.2018, 00:35:48)

Re: Genossenschaftswohnung - Stark gestiegene Preise? (soul am 13.05.2018, 17:47:05)

Re: Genossenschaftswohnung - Stark gestiegene Preise?

(Weissbier am 13.05.2018, 23:04:16)

Bitte nachdenken, bevor man kauft!!! (Paulas_Papa am 14.05.2018, 10:37:03)

Re: Bitte nachdenken, bevor man kauft!!! (User150576 am 14.05.2018, 10:41:46)

Re(2): Bitte nachdenken, bevor man kauft!!! (Paulas_Papa am 14.05.2018, 10:49:00)

Re: Bitte nachdenken, bevor man kauft!!! (Alpenländer am 14.05.2018, 11:40:24)

Re(2): Bitte nachdenken, bevor man kauft!!! (Paulas_Papa am 14.05.2018, 12:51:40)

Re(3): Bitte nachdenken, bevor man kauft!!! (Alpenländer am 14.05.2018, 14:07:10)

Re(4): Bitte nachdenken, bevor man kauft!!! (Paulas_Papa am 14.05.2018, 14:21:54)

Re(5): Bitte nachdenken, bevor man kauft!!! (Alpenländer am 14.05.2018, 14:28:40)

Re(6): Bitte nachdenken, bevor man kauft!!! (Paulas_Papa am 14.05.2018, 14:39:17)

Eine gemeinnützige Genossenschaft hat kein Gewinn-Ziel. Sie ist per Definition
NON-Profit!

Schon wieder Blödsinn und Halbwissen. Glaubst Du Genossenschaften bekommen ihre Bau-Grundstücke teilweise in guten Lagen geschenkt? Glaubst Du Mitarbeiter in Genossenschaften die sehr oft auch die Hausverwaltung machen, arbeiten karitativ?

https://media.arbeiterkammer.at/PDF/Genossenschaftswohnungen.pdf

Zitat:
Jede Gemeinnützige Bauvereinigung – unabhängig davon, ob sie eine Genossenschaft oder eine Gesellschaft mit beschränkter Haftung (GesmbH) oder eine Aktiengesellschaft (AG) ist – unterliegt im Unterschied zu privaten (= nicht gemeinnützigen) Bauträgern dem Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (WGG).

Wenn gemeinnützige Bauvereinigungen zum Wohnungsbau öffentliche Förderungsmittel
verwenden, dann unterliegen sie noch zusätzlich den – je nach Bundesland
unterschiedlichen – Wohnbauförderungsvorschriften.
Im wesentlichen gilt für alle Mieter und Nutzungsberechtigten von Wohnungen gemeinnütziger Bauvereinigungen dieselbe Rechtslage, insbesondere auch hinsichtlich der Mietzinsbildung.

Genossenschaftliche Nutzung bei einer „echten“ gemeinnützigen Wohnbaugenossenschaft einerseits und Miete bei einer gemeinnützigen Bauvereinigung in anderer Rechtsform ist also weitgehend
dasselbe; Unterschiede bestehen zB hinsichtlich der Mitbestimmung.
Gemäß dem WGG dürfen Gemeinnützige Bauvereinigungen nur beschränkt Gewinne machen. Sie müssen diese Gewinne auch wieder in Wohnbaumaßnahmen im Inland investieren.

Re(8): Bitte nachdenken, bevor man kauft!!! (Paulas_Papa am 14.05.2018, 14:59:52)

Re(9): Bitte nachdenken, bevor man kauft!!!

(Alpenländer am 14.05.2018, 15:09:03)

Re(6): Bitte nachdenken, bevor man kauft!!! (Paulas_Papa am 14.05.2018, 15:21:12)

Re(7): Bitte nachdenken, bevor man kauft!!! (Alpenländer am 14.05.2018, 15:31:44)

Re(8): Bitte nachdenken, bevor man kauft!!! (Paulas_Papa am 14.05.2018, 15:42:49)

Re(9): Bitte nachdenken, bevor man kauft!!! (Alpenländer am 14.05.2018, 15:50:42)

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Re(9): Bitte nachdenken, bevor man kauft!!! (Alpenländer am 14.05.2018, 16:08:48)

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Re(11): Bitte nachdenken, bevor man kauft!!! (Paulas_Papa am 14.05.2018, 17:14:09)

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Re(14): Bitte nachdenken, bevor man kauft!!! (Psychopath am 19.05.2018, 04:02:12)

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Re(14): Bitte nachdenken, bevor man kauft!!! (kaufinator1 am 19.05.2018, 12:10:24)

Re(13): Bitte nachdenken, bevor man kauft!!!

(Alpenländer am 15.05.2018, 09:29:06)

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Re(15): Bitte nachdenken, bevor man kauft!!! (Alpenländer am 15.05.2018, 10:16:45)

Re(16): Bitte nachdenken, bevor man kauft!!! (AVS_reloaded am 15.05.2018, 10:22:32)

Vom Autor zurückgezogen oder Autor hat seine Registrierung nicht bestätigt (Alpenländer am 15.05.2018, 10:35:50)

Re(16): Bitte nachdenken, bevor man kauft!!! (AVS_reloaded am 15.05.2018, 14:36:21)

Re(17): Bitte nachdenken, bevor man kauft!!! (Paulas_Papa am 17.05.2018, 21:50:03)

Re(16): Bitte nachdenken, bevor man kauft!!! (Psychopath am 19.05.2018, 03:56:31)

Re(3): Bitte nachdenken, bevor man kauft!!!

(Alpenländer am 14.05.2018, 14:39:52)

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Re(5): Bitte nachdenken, bevor man kauft!!! (Alpenländer am 15.05.2018, 09:31:10)

Re: Genossenschaftswohnung - Stark gestiegene Preise?

(pong am 14.05.2018, 14:33:36)

Re(2): Genossenschaftswohnung - Stark gestiegene Preise? (Ovaron am 14.05.2018, 14:39:57)

Re(3): Genossenschaftswohnung - Stark gestiegene Preise? (pong am 14.05.2018, 14:42:12)

Re(2): Genossenschaftswohnung - Stark gestiegene Preise? (Prinz_der_positiv-Denker am 18.05.2018, 09:12:58)

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