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Hausbau Kosten (174 Beiträge, 3891 Mal gelesen)

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Hi

Wie überlegen mit den Hausbau zu beginnen und daher suche ich jetzt Erfahrungswerte was der Hausbau ca kostet. Daher mal meine Frage an alle die schon mal ein Hausgebaut haben. Wieviel m² habt ihr und wann habt ihr gebaut. Was hat euch das ganze ca gekostet also von (Aufschliesungskosten, Rohbau, Innenausbau, exkl. Einrichtung und Grund). Wir überlegen so bei 160m² zu bauen und ich rechne mit ca 2000€ pro m² aber mit Einrichtung (ohne Grund) usw. also ca 360 bis 370.

mfg Fresh

20.02.2020, 13:55 Uhr - Editiert von freshharry, alte Version: hier

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Mit keinen Finger rühren hab ich gemeint, den Bau mehr oder weniger einem Generalunternehmer zu übergeben und der koordiniert und baut dann (mit Subunternehmern) alles. Wir haben wirklich alle Gewerke einzeln vergeben und haben unzählige Stunden auch in Planung, Recherche und Preisverhandlungen investiert.

Und ja, durch Eigenleistung kannst dir in einigen Bereichen wirklich viel Kohle sparen. Extremfall ist bei uns die Elektrik/IT. Das Bussystem der Verteilerkasten und unsere 200 Steckdosen (ich weiß, da hab ichs übertrieben

), die LAN und SAT Infrastraktur hätte uns mehr als 50k gekostet. Ich hab bis auf die Abnahme durch einen befreundetet Elektriker wirklich alles selbst gemacht und das Material günstig über einen Großhändler und Willhaben erworben. Das hat natürlich unendlich viele Arbeitsstunden verschlungen, mir hats aber Spaß gemacht und Endeffekt sind wir bei 15k Kosten angekommen.

Ersparnis durch Eigenleistungen beim Rohbau waren 5k.

Ersparnis beim Installateur waren ca. 8k. Wir haben die Erdwärmekollektoren selbst verlegt, Deckenkühlung und FBH ebenfalls. Bei den Wasserinstallationen mitgeholfen und ab den Baustopfen in der Wand wird auch alles selbst gemacht.

Parkett wird selbst verlegt, ausgemalt wird auch selbst. Keinen Finger gerührt haben wir beim Decken verspachtel und beim Fliesen.

Wir sind auf jeden Fall weit unter den Kosten, die zu Beginn kalkuliert wurden. Meinen eigenen Stundenlohn darf ich mir aber nicht ausrechnen

Re(6): Hausbau Kosten (Barney am 24.02.2020, 12:12:15)

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