Re(11): Immobilien

Re(11): Immobilien

Impressum | Werbung

Geizhals » Forum » Haushalt »

Immobilien (133 Beiträge, 2295 Mal gelesen)

Top-100 | Fresh-100

Du bist nicht angemeldet. [ Login/Registrieren ]

Ich hätte gern ein paar Tipps.
Und zwar geht es um folgende Situation. Ich habe ein Grundstück samt kleinem Häuschen, welches ich selbst nicht nutze. Um es zu vermieten, müsste ich ihnen höheren fünfstelligen Betrag investieren. Problem dabei ist, dass ich 4 Stunden weit weg wohne. Jetzt stellt sich mir die Frage, reinstecken und vermieten oder verkaufen und dafür z.B. Eine Wohnung (ev. Wien) kaufen?

Was würdet ihr machen?

Mfg Corban

Re: Immobilien (soul am 03.03.2020, 19:50:08)

Re(2): Immobilien (Corban am 03.03.2020, 19:57:30)

Re(3): Immobilien

(SeCCi am 03.03.2020, 20:00:01)

Re(4): Immobilien

(Superflo am 05.03.2020, 13:19:42)

Re(5): Immobilien

(SeCCi am 05.03.2020, 14:06:08)

Re(3): Immobilien (hellbringer am 03.03.2020, 20:06:49)

Re(4): Immobilien (Corban am 03.03.2020, 20:14:57)

Re(5): Immobilien (hellbringer am 03.03.2020, 20:19:26)

Re(6): Immobilien (Sowinetz am 03.03.2020, 20:24:08)

Re(7): Immobilien (hellbringer am 03.03.2020, 20:26:42)

Re(8): Immobilien (Sowinetz am 03.03.2020, 20:30:13)

Re(9): Immobilien (hellbringer am 03.03.2020, 20:36:35)

Re(10): Immobilien (Sowinetz am 03.03.2020, 20:40:05)

Re(11): Immobilien

(hellbringer am 03.03.2020, 20:56:41)

Re(12): Immobilien (Sowinetz am 03.03.2020, 21:10:50)

Re(12): Immobilien

(AVS_reloaded am 03.03.2020, 21:20:32)

Re(12): Immobilien (User587913 am 03.03.2020, 22:15:16)

Re(13): Immobilien (AVS_reloaded am 03.03.2020, 22:24:54)

Re(14): Immobilien

(User587913 am 04.03.2020, 12:45:53)

Re(15): Immobilien

(AVS_reloaded am 04.03.2020, 14:49:45)

Re(16): Immobilien (Sonic The Hedgehog am 08.03.2020, 20:28:37)

Re(17): Immobilien (AVS_reloaded am 09.03.2020, 09:10:14)

Re(12): Immobilien (raiuno am 04.03.2020, 09:00:16)

Re(13): Immobilien (Sowinetz am 04.03.2020, 09:29:54)

Re(14): Immobilien (raiuno am 04.03.2020, 09:46:50)

Re(14): Immobilien (AVS_reloaded am 04.03.2020, 10:46:57)

Re(15): Immobilien (Sowinetz am 04.03.2020, 10:50:45)

Re(16): Immobilien (AVS_reloaded am 04.03.2020, 11:18:02)

Re(14): Immobilien (Superfast am 07.03.2020, 11:32:39)

Re(15): Immobilien (AVS_reloaded am 07.03.2020, 12:22:23)

Re(16): Immobilien (Superfast am 08.03.2020, 09:04:20)

Re(17): Immobilien (AVS_reloaded am 08.03.2020, 11:41:51)

Re(15): Immobilien (Sowinetz am 07.03.2020, 15:54:57)

Re(6): Immobilien (Corban am 03.03.2020, 20:24:30)

Re(3): Immobilien (soul am 03.03.2020, 21:44:35)

Re(4): Immobilien (Corban am 04.03.2020, 21:37:10)

Re(5): Immobilien (soul am 04.03.2020, 22:34:04)

Re(6): Immobilien (Corban am 05.03.2020, 04:30:16)

Re(7): Immobilien (Lazy Jones am 05.03.2020, 11:55:50)

Re(7): Immobilien (grinder am 10.03.2020, 21:24:39)

Re(3): Immobilien (Lazy Jones am 04.03.2020, 09:16:28)

Re(4): Immobilien (playaz am 04.03.2020, 10:34:59)

Re(5): Immobilien (kaufinator1 am 04.03.2020, 11:47:01)

Re(6): Immobilien (playaz am 04.03.2020, 12:23:42)

Re(7): Immobilien (Paulas_Papa am 04.03.2020, 12:25:01)

Re(8): Immobilien (playaz am 04.03.2020, 12:27:38)

Re(9): Immobilien (User587913 am 04.03.2020, 12:42:58)

Re: Immobilien (Sowinetz am 03.03.2020, 20:37:30)

Re(2): Immobilien (Corban am 03.03.2020, 20:42:17)

Re(3): Immobilien (Sowinetz am 03.03.2020, 20:46:47)

Re(3): Immobilien (Paulas_Papa am 03.03.2020, 20:47:37)

(AVS_reloaded am 03.03.2020, 20:44:32)

Re(2): Immobilien (Corban am 03.03.2020, 20:51:05)

Re(3): Immobilien (Paulas_Papa am 03.03.2020, 21:03:30)

Re(3): Immobilien (AVS_reloaded am 03.03.2020, 21:07:25)

Re(4): Immobilien (Paulas_Papa am 03.03.2020, 21:13:59)

Re(5): Immobilien (AVS_reloaded am 03.03.2020, 21:19:28)

Re(6): Immobilien (Corban am 04.03.2020, 21:50:07)

Re(7): Immobilien (Paulas_Papa am 04.03.2020, 21:55:29)

Re(7): Immobilien (AVS_reloaded am 05.03.2020, 09:35:00)

Re(8): Immobilien (Corban am 05.03.2020, 13:59:46)

Re(9): Immobilien (AVS_reloaded am 05.03.2020, 17:56:10)

Re(10): Immobilien (Corban am 05.03.2020, 20:08:25)

Re(11): Immobilien (Paulas_Papa am 05.03.2020, 20:14:59)

Re(12): Immobilien (Corban am 06.03.2020, 04:32:15)

Re(13): Immobilien (Paulas_Papa am 06.03.2020, 07:18:22)

Re(13): Immobilien (AVS_reloaded am 06.03.2020, 08:54:44)

Re(7): Immobilien (Engelbert2000 am 05.03.2020, 15:55:57)

Re(5): Immobilien (Corban am 04.03.2020, 21:44:34)

Re(6): Immobilien (Sowinetz am 04.03.2020, 21:55:12)

Re(7): Immobilien (Corban am 05.03.2020, 04:27:27)

Re(8): Immobilien (Engelbert2000 am 05.03.2020, 15:57:28)

Re(9): Immobilien (Corban am 05.03.2020, 16:57:10)

Re(10): Immobilien (Engelbert2000 am 05.03.2020, 20:02:45)

Re(10): Immobilien (Nomade1 am 06.03.2020, 07:02:08)

Re(10): Immobilien (AVS_reloaded am 06.03.2020, 08:57:46)

Re(6): Immobilien (SeCCi am 05.03.2020, 09:44:32)

Re(7): Immobilien (Corban am 05.03.2020, 13:58:32)

Re(4): Immobilien (el rubio am 03.03.2020, 22:06:56)

Re(5): Immobilien

(AVS_reloaded am 03.03.2020, 22:24:19)

Re(6): Immobilien (Paulas_Papa am 04.03.2020, 07:22:46)

Re(7): Immobilien (AVS_reloaded am 04.03.2020, 08:51:59)

Re(3): Immobilien

(Suremo am 03.03.2020, 21:18:20)

Re(4): Immobilien (Corban am 04.03.2020, 21:47:32)

Re(3): Immobilien

(Barney am 04.03.2020, 08:26:21)

Re(4): Immobilien (lowlander am 04.03.2020, 18:21:05)

Re: Immobilien (Atschy am 04.03.2020, 13:29:53)

Re(2): Immobilien (AVS_reloaded am 04.03.2020, 14:54:21)

Re: Immobilien (Braveheart82 am 04.03.2020, 16:38:57)

Re: Immobilien (Lazy Jones am 05.03.2020, 12:00:55)

Re(2): Immobilien (Corban am 05.03.2020, 13:57:50)

Re(3): Immobilien (SeCCi am 05.03.2020, 14:04:42)

Re(4): Immobilien (Paulas_Papa am 05.03.2020, 15:00:27)

Re(5): Immobilien (Lazy Jones am 06.03.2020, 13:45:13)

Re(6): Immobilien (Paulas_Papa am 06.03.2020, 20:47:05)

Re(7): Immobilien (Lazy Jones am 06.03.2020, 22:35:13)

Re(8): Immobilien (Paulas_Papa am 06.03.2020, 22:47:59)

Re(9): Immobilien (Lazy Jones am 06.03.2020, 23:03:16)

Re(10): Immobilien (AVS_reloaded am 07.03.2020, 11:16:25)

Re(8): Immobilien (Paulas_Papa am 06.03.2020, 23:02:12)

Re(9): Immobilien (Lazy Jones am 06.03.2020, 23:17:45)

Re(10): Immobilien (Paulas_Papa am 06.03.2020, 23:49:42)

Alleine in meiner Gründerzeit-Gasse liefen in den letzten 3 Jahren 3
Sockelsanierungen. Einmal alles und bitte scharf.

Na wenn sich die gierige Hausverwaltung durchsetzt und gut daran verdient...

Ich bezweifle, dass alle Zinshäuser Wiens bereits generalsaniert und daher
meine Kosten irreal sind.

Schau dir den Markt für EW mal richtig an. Nur mehr ca. 20% Altbau in Wien.

Zinshäuser sind ein anderes Thema, davon gibt es keine 14.000 mehr und der OP wird sich keins kaufen.

Und nach 10 Jahren wird’s dann spannend, wenn’s reinregnet oder die Leitungen
lecken.

Schauermärchen.

Und du hast es ja selbst gesagt. Einem „Investor“ wie dir ist die Substanz
scheixxegal.

Ich bin Anleger und kein Spekulant, ich kann mit der Substanz, die 150 Jahre mit wenigen Änderungen überdauert hat, gut leben. Ich pappe mir kein Styropor auf die Fassade weil mir das jemand aufschwatzt und tausche Fenster nur wenn es die Wohnungen deutlich aufwertet und sich langfristig rentiert (Fenster schleifen/streichen wird immer teurer). DG-Ausbau wird erst gemacht, wenn es sich als Geldanlage rentiert, ist immerhin ein schwerer Eingriff in gute Substanz.

Da wird das vollkommen kaputte Dach zum 20. Mal übergangen und die Bleche
geflickt. Nach mir die Sintflut...

Bleche werden vielleicht alle 10-15 Jahre geringfügig saniert, das reicht.

Aber es kann ja jeder mit seinem Geld machen, was er will. Nur soll man nicht von seiner Zinshaus-Liebhaberei auf gewöhnliche Eigentumswohnungen im Jahr 2020 schließen.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Faustregel: 1 Langstreckenflug emittiert (pro Passagier) so viel CO2 wie 1 Jahr Autofahren (pro Auto)
Yes, Prime Minister Global Warming Part 1, Part 2

Re(10): Immobilien (AVS_reloaded am 07.03.2020, 11:24:07)

Re(4): Immobilien (User587913 am 05.03.2020, 15:11:59)

Re(5): Immobilien (SeCCi am 05.03.2020, 15:31:56)

Re(6): Immobilien (User587913 am 05.03.2020, 15:36:44)

Re(3): Immobilien (Lazy Jones am 05.03.2020, 14:39:59)

Re: Immobilien (woagla am 07.03.2020, 16:37:46)

Re(2): Immobilien (Corban am 09.03.2020, 07:41:23)

Re(3): Immobilien (Paulas_Papa am 09.03.2020, 07:47:05)

Re(4): Immobilien (Sowinetz am 09.03.2020, 08:31:25)

Re(3): Immobilien (AVS_reloaded am 10.03.2020, 22:39:54)

Re(4): Immobilien (Paulas_Papa am 10.03.2020, 22:44:24)

Re(5): Immobilien (AVS_reloaded am 10.03.2020, 23:35:40)

Re: Immobilien (Corban am 14.05.2020, 12:41:13)

Re(2): Immobilien (novate am 14.05.2020, 19:49:41)

Re(3): Immobilien (Corban am 14.05.2020, 21:15:06)

Re(4): Immobilien (Weissbier am 17.05.2020, 13:51:28)

Re(5): Immobilien (Corban am 17.05.2020, 19:11:03)

Re: Immobilien (Corban am 27.05.2020, 08:11:57)

Dieses Forum ist eine frei zugängliche Diskussionsplattform.
Der Betreiber übernimmt keine Verantwortung für den Inhalt der Beiträge und behält sich das Recht vor, Beiträge mit rechtswidrigem oder anstößigem Inhalt zu löschen.
Datenschutzerklärung