Re(7): mietnachfolge an enkel

mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (79 Beiträge, 1001 Mal gelesen)

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wohnung hatte sogenannten friedenszins
ich bin als enkel nach dem tod meiner großmutter in den mietvertrag eingestiegen.
zins wurde erhöht - nicht tragisch, aber doch!

vermieter argumentierte die verrechnung des mietzinses für kat. C, damit dass es eigentlich 2 zusammengelegte wohnungen sind (im "uralten" mietvertrag steht auch türnr 6+7 - genauso auf den zinszetteln)

wohnung ist "offiziell" kat D (wasser, heizung, wc wurde alles von meinen großeltern eingeleitet)

jetzt hab ich hier http://www.wien.gv.at/wienerwohnen/miewue.htm folgendes gefunden:

Mietzinsanhebung möglich
Bei der Weitergabe der Wohnung an ... volljährige Enkel-, Adoptiv-, Stief- und Pflegekinder ....kann der Mietzins angehoben werden... Die Anhebung erfolgt nach den Bestimmungen des Mietrechtsgesetzes entsprechend der Ausstattungskategorie der Wohnung ...

die anhebung wäre prinzipiell also OK, aber ist Grund für Kat. C auch?

danke für eure meinungen!

Re: mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (soul am 18.02.2007, 19:02:26)

Re: mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (evan dando am 18.02.2007, 21:00:31)

Re: mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (Woodworm am 19.02.2007, 19:21:06)

Re(2): mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (dr_med am 20.02.2007, 07:52:06)

Re(3): mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (Woodworm am 22.02.2007, 00:35:50)

Re(4): mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (dr_med am 22.02.2007, 22:41:27)

Re(5): mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (Roliboli am 23.02.2007, 09:24:37)

Re(6): mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (dr_med am 23.02.2007, 18:40:39)

Re: mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (ecgnwotan am 21.02.2007, 16:36:55)

Re(2): mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (dr_med am 21.02.2007, 19:44:48)

Re(3): mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (obageh am 22.02.2007, 16:19:54)

Re(4): mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (dr_med am 22.02.2007, 22:50:10)

Re(5): mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (extrem_oaga_nick am 22.02.2007, 23:06:43)

Re(6): mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (dr_med am 24.02.2007, 14:58:19)

Re(7): mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (extrem_oaga_nick am 24.02.2007, 16:31:56)

Re(8): mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (dr_med am 24.02.2007, 16:50:02)

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Re(12): mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (dr_med am 24.02.2007, 18:26:34)

Re(13): mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (extrem_oaga_nick am 24.02.2007, 18:42:10)

Re(14): mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (dr_med am 24.02.2007, 18:51:30)

Re(15): mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (extrem_oaga_nick am 24.02.2007, 18:56:16)

Re(16): mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (dr_med am 24.02.2007, 19:03:43)

Re(17): mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (extrem_oaga_nick am 24.02.2007, 19:08:28)

Re(18): mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (dr_med am 24.02.2007, 19:09:50)

Re(13): mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (obageh am 24.02.2007, 19:48:20)

Re(14): mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (dr_med am 24.02.2007, 20:49:16)

Re(15): mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (obageh am 25.02.2007, 14:26:40)

Re(5): mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (obageh am 23.02.2007, 09:09:47)

Re(6): mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (dr_med am 23.02.2007, 18:32:02)

wo der vermieter seit 60 jahren keinen cent hineingesteckt hat (weder in die
wohnung noch ins haus) ist mir ein rätsel. eine solche wohnung ist einfach
nicht mehr wert als der geringe zins, der dafür bezahlt wurde.

na dann denke mal nach - rechne die betriebskosten weg, was bleibt über?
guck dich mal um am planeten erde, du wirst um das geld wahrscheinlich nicht mal nen parkplatz mieten können, garagenplatz auf keinen fall! und diese tolle miete muss 10 jahre zurückgelegt werden, wenn du dann mal weiterrechnest was auch nur EINE PROFESSIONISTENSTUNDE kostet wird dir ein licht aufgehen, warum in diesen alten häusern nicht viel gerichtet wird!

wenn du meinst, die wohnung wäre nicht mehr als diesen unwahrscheinlichen MINIZINS wert, um den du oftmals nicht mal eine stange zigaretten kaufen kannst, dann schau dich mal in der westlichen welt um und dann zeige mir irgendwo einen mietgegenstand den du um den betrag anmieten kannst!

warum vermietest du nicht deine eigentumswohnung ums selbe geld? ist auch nur ein dach über dem kopf!

genau deswegen ist es mir ja unverständlich warum das eigentum meiner
großeltern (nämlich alle vorgenommen verbesserungen der wohnung) durch den tod
in das eigentum des vermieters übergehen soll.

ganz einfach, weil diese investitionen nicht in DEINER eigentumswohnung, sondern im eigentum des vermieters vorgenommen wurden! was stellst du dir vor? deine grosseltern wohnten schon zum nulltarif drinnen, jetzt du, danach deine kinder, später die enkel und keiner zahlt mehr miete, weil erbfolge?

aber du kannst gerne deine eigentumswohnung verkaufen, um das geld bekommst du manchmal schon derartige zinshäuser, dann sehen wir weiter! schätze in wenigen monaten wirst du mich nur zu gut verstehen!

----------------------
lg
obageh

Re(8): mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (dr_med am 24.02.2007, 09:15:38)

Re(7): mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (mc.mani am 23.02.2007, 20:44:48)

Re(7): mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (GrummelGrumpf am 24.02.2007, 08:40:53)

Re(8): mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (dr_med am 24.02.2007, 09:25:42)

Re(9): mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (GrummelGrumpf am 24.02.2007, 09:45:38)

Re(10): mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (dr_med am 24.02.2007, 10:15:21)

Re(11): mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (GrummelGrumpf am 24.02.2007, 11:00:32)

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Re(11): mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (motorboot am 24.02.2007, 11:36:30)

Re(11): mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (extrem_oaga_nick am 24.02.2007, 13:18:33)

Re(12): mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (dr_med am 24.02.2007, 14:52:24)

Re: mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (Woodworm am 24.02.2007, 18:00:29)

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Re: mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (obageh am 24.02.2007, 19:41:35)

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