Re(20): mietnachfolge an enkel

mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (79 Beiträge, 1129 Mal gelesen)

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wohnung hatte sogenannten friedenszins
ich bin als enkel nach dem tod meiner großmutter in den mietvertrag eingestiegen.
zins wurde erhöht - nicht tragisch, aber doch!

vermieter argumentierte die verrechnung des mietzinses für kat. C, damit dass es eigentlich 2 zusammengelegte wohnungen sind (im "uralten" mietvertrag steht auch türnr 6+7 - genauso auf den zinszetteln)

wohnung ist "offiziell" kat D (wasser, heizung, wc wurde alles von meinen großeltern eingeleitet)

jetzt hab ich hier http://www.wien.gv.at/wienerwohnen/miewue.htm folgendes gefunden:

Mietzinsanhebung möglich
Bei der Weitergabe der Wohnung an ... volljährige Enkel-, Adoptiv-, Stief- und Pflegekinder ....kann der Mietzins angehoben werden... Die Anhebung erfolgt nach den Bestimmungen des Mietrechtsgesetzes entsprechend der Ausstattungskategorie der Wohnung ...

die anhebung wäre prinzipiell also OK, aber ist Grund für Kat. C auch?

danke für eure meinungen!

Re: mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (soul am 18.02.2007, 19:02:26)

Re: mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (evan dando am 18.02.2007, 21:00:31)

Re: mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (Woodworm am 19.02.2007, 19:21:06)

Re(2): mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (dr_med am 20.02.2007, 07:52:06)

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Re: mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (ecgnwotan am 21.02.2007, 16:36:55)

Re(2): mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (dr_med am 21.02.2007, 19:44:48)

Re(3): mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (obageh am 22.02.2007, 16:19:54)

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Re(7): mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (obageh am 23.02.2007, 20:18:10)

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Re(7): mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (mc.mani am 23.02.2007, 20:44:48)

Re(7): mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (GrummelGrumpf am 24.02.2007, 08:40:53)

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Re(10): mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (dr_med am 24.02.2007, 10:15:21)

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Re(12): mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (dr_med am 24.02.2007, 11:15:11)

Re(13): mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (motorboot am 24.02.2007, 11:20:57)

Re(14): mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (dr_med am 24.02.2007, 11:27:17)

Re(15): mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (motorboot am 24.02.2007, 11:35:14)

Re(16): mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (dr_med am 24.02.2007, 15:07:56)

Re(17): mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (motorboot am 24.02.2007, 15:32:35)

Re(18): mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (dr_med am 24.02.2007, 15:46:16)

Re(19): mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (motorboot am 24.02.2007, 16:00:39)

Aha, siehe oben

ich sag ja, dass die diskussion über einzahl/mehrzahl nichts bringt und am eigentlichen thema vorbeigeht

Du hast eindeutig gefragt, ob eine Anhebung auf Kat C gerechtfertigt ist.

ja, und ich hab auch dazugeschrieben, was die hausverwaltung dafür als grund angibt. in meinem eröffnungsposting findest du nur ein fragezeichen: an der stelle wo ich wissen will, ob eben dieser grund ok ist oder nicht!

Wenn die Investition, die von Deinen Großeltern getätigt wurde, bereit
"abgelaufen" ist, dann eindeutig -> JA

ich habs nicht gepostet - das stimmt - aber es hat auch niemand danach gefragt bevor mir die vielen meinungen " ja eindeutig, sei froh, dass es nicht noch teurer wird, ..." kundgetan wurden.

Um die Frage eindeutig zu beantworten ist es erforderlich zu wissen, ob Du
dort "nur" gemeldet warst oder ob diese Wohnung tatsächlich Deinen dringenden
Wohnbedürfnis diente

da widerspreche ich, da ich nicht in den mietvertrag eintreten hätte können, wenn ich nicht die dafür notwendigen voraussetzungen für §14 mrg erfüllt hätte. und eine klarstellung darüber findest du im 2. satz des eröffnungspostings:
"ich bin als enkel nach dem tod meiner großmutter in den mietvertrag eingestiegen."

sondern auch alle relevanten Zusatzinformationen liefern.

ich war der meinung das getan zu haben. wenn dir oder jemand anders aufgefallen ist, dass ich den sachverhalt nicht eindeutig geschildert hab und einzelheiten fehlen, dann wäre nachfragen hilfreicher gewesen, als eindeutige aussagen zu treffen (wofür ja deiner meinung nach relevante zusatzinformationen gefehlt haben)

Re(21): mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (motorboot am 24.02.2007, 17:15:32)

Re(22): mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (dr_med am 24.02.2007, 17:26:31)

Re(21): mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (motorboot am 24.02.2007, 17:42:21)

Re(22): mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (dr_med am 24.02.2007, 17:50:42)

Re(23): mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (motorboot am 24.02.2007, 17:57:36)

Re(13): mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (GrummelGrumpf am 24.02.2007, 11:24:46)

Re(14): mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (dr_med am 24.02.2007, 11:31:42)

Re(15): mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (GrummelGrumpf am 24.02.2007, 11:42:13)

Re(9): mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (motorboot am 24.02.2007, 11:16:04)

Re(10): mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (dr_med am 24.02.2007, 11:34:32)

Re(11): mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (motorboot am 24.02.2007, 11:36:30)

Re(11): mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (extrem_oaga_nick am 24.02.2007, 13:18:33)

Re(12): mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (dr_med am 24.02.2007, 14:52:24)

Re: mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (Woodworm am 24.02.2007, 18:00:29)

Re(2): mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (dr_med am 24.02.2007, 18:11:42)

Re: mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (obageh am 24.02.2007, 19:41:35)

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