Re(9): mietnachfolge an enkel

mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (79 Beiträge, 1136 Mal gelesen)

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wohnung hatte sogenannten friedenszins
ich bin als enkel nach dem tod meiner großmutter in den mietvertrag eingestiegen.
zins wurde erhöht - nicht tragisch, aber doch!

vermieter argumentierte die verrechnung des mietzinses für kat. C, damit dass es eigentlich 2 zusammengelegte wohnungen sind (im "uralten" mietvertrag steht auch türnr 6+7 - genauso auf den zinszetteln)

wohnung ist "offiziell" kat D (wasser, heizung, wc wurde alles von meinen großeltern eingeleitet)

jetzt hab ich hier http://www.wien.gv.at/wienerwohnen/miewue.htm folgendes gefunden:

Mietzinsanhebung möglich
Bei der Weitergabe der Wohnung an ... volljährige Enkel-, Adoptiv-, Stief- und Pflegekinder ....kann der Mietzins angehoben werden... Die Anhebung erfolgt nach den Bestimmungen des Mietrechtsgesetzes entsprechend der Ausstattungskategorie der Wohnung ...

die anhebung wäre prinzipiell also OK, aber ist Grund für Kat. C auch?

danke für eure meinungen!

Re: mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (soul am 18.02.2007, 19:02:26)

Re: mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (evan dando am 18.02.2007, 21:00:31)

Re: mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (Woodworm am 19.02.2007, 19:21:06)

Re(2): mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (dr_med am 20.02.2007, 07:52:06)

Re(3): mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (Woodworm am 22.02.2007, 00:35:50)

Re(4): mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (dr_med am 22.02.2007, 22:41:27)

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Re: mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (ecgnwotan am 21.02.2007, 16:36:55)

Re(2): mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (dr_med am 21.02.2007, 19:44:48)

Re(3): mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (obageh am 22.02.2007, 16:19:54)

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Re(5): mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (extrem_oaga_nick am 22.02.2007, 23:06:43)

Re(6): mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (dr_med am 24.02.2007, 14:58:19)

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Re(13): mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (obageh am 24.02.2007, 19:48:20)

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Re(15): mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (obageh am 25.02.2007, 14:26:40)

Re(5): mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (obageh am 23.02.2007, 09:09:47)

Re(6): mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (dr_med am 23.02.2007, 18:32:02)

Re(7): mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (obageh am 23.02.2007, 20:18:10)

Re(8): mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (dr_med am 24.02.2007, 09:15:38)

Re(7): mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (mc.mani am 23.02.2007, 20:44:48)

Re(7): mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (GrummelGrumpf am 24.02.2007, 08:40:53)

Re(8): mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (dr_med am 24.02.2007, 09:25:42)

...und dank der investitionen meiner großeltern auch mit wasser, wc, tv,
waschmaschine, und allen normalen annehmlichkeiten.... ausgestattet.

Die Investitionen Deiner Großeltern sind hier mehr als wurscht, denn: Wäre es, wie Du behauptest, dass der Hausbesitzer seit sechzig Jahren keinen Cent mehr ins Haus gesteckt hätte, dann würde schon mal die Elektro-Steigleitung des Hauses nicht mehr für den Betrieb dieser tollen Annehmlichkeiten reichen. Vor Gasleitungen etc. ganz zu schweigen.

die wohnung hat neue, selbst bezahlte fenster, eine fast neue therme mit
zentraler heizung (alles von meinen großeltern bezahlt)...

Na, da haben's wir doch schon: Auch Therme, die an einer Gasleitung, die seit sechzig Jahren nicht mehr gewartet wurde? Willst Du den Bezirk sprengen?

die 60 jahren, die nichts getan wurden vom vermieter waren wohl ein wenig übertrieben. zumindest die leitungen sind in ordnung

Ah! Welche Überraschung! Nein, sowas aber auch...

eine antwort auf meine doch sehr einfache frage hab ich aber auch von dir noch nicht bekommen!

Ich habe in meinem Posting extra vermerkt, dass ich die Frage ausklammere. Wozu sollte ich die Antwort zum zehnten Mal wiederholen? Du hast sie schon mindestens so oft (richtig) beantwortet bekommen.

die anhebung wäre prinzipiell also OK, aber ist Grund für Kat. C auch?

Es kann bis zur derzeit existierenden Kategorie anheben. Wenn also Deine Posting wenigstens in diesem Fall der Wahrheit entsprechen, bis Kat. A. Also mosere nicht zu lange herum, sonst fragt der Vermieter noch seinen Anwalt - und dann wird es teuer.

GrummelGrumpf

Re(10): mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (dr_med am 24.02.2007, 10:15:21)

Re(11): mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (GrummelGrumpf am 24.02.2007, 11:00:32)

Re(12): mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (dr_med am 24.02.2007, 11:15:11)

Re(13): mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (motorboot am 24.02.2007, 11:20:57)

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Re(11): mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (motorboot am 24.02.2007, 11:36:30)

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Re(12): mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (dr_med am 24.02.2007, 14:52:24)

Re: mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (Woodworm am 24.02.2007, 18:00:29)

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Re: mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (obageh am 24.02.2007, 19:41:35)

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