Re(8): mietnachfolge an enkel

mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (79 Beiträge, 979 Mal gelesen)

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wohnung hatte sogenannten friedenszins
ich bin als enkel nach dem tod meiner großmutter in den mietvertrag eingestiegen.
zins wurde erhöht - nicht tragisch, aber doch!

vermieter argumentierte die verrechnung des mietzinses für kat. C, damit dass es eigentlich 2 zusammengelegte wohnungen sind (im "uralten" mietvertrag steht auch türnr 6+7 - genauso auf den zinszetteln)

wohnung ist "offiziell" kat D (wasser, heizung, wc wurde alles von meinen großeltern eingeleitet)

jetzt hab ich hier http://www.wien.gv.at/wienerwohnen/miewue.htm folgendes gefunden:

Mietzinsanhebung möglich
Bei der Weitergabe der Wohnung an ... volljährige Enkel-, Adoptiv-, Stief- und Pflegekinder ....kann der Mietzins angehoben werden... Die Anhebung erfolgt nach den Bestimmungen des Mietrechtsgesetzes entsprechend der Ausstattungskategorie der Wohnung ...

die anhebung wäre prinzipiell also OK, aber ist Grund für Kat. C auch?

danke für eure meinungen!

Re: mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (soul am 18.02.2007, 19:02:26)

Re: mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (evan dando am 18.02.2007, 21:00:31)

Re: mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (Woodworm am 19.02.2007, 19:21:06)

Re(2): mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (dr_med am 20.02.2007, 07:52:06)

Re(3): mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (Woodworm am 22.02.2007, 00:35:50)

Re(4): mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (dr_med am 22.02.2007, 22:41:27)

Re(5): mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (Roliboli am 23.02.2007, 09:24:37)

Re(6): mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (dr_med am 23.02.2007, 18:40:39)

Re: mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (ecgnwotan am 21.02.2007, 16:36:55)

Re(2): mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (dr_med am 21.02.2007, 19:44:48)

Re(3): mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (obageh am 22.02.2007, 16:19:54)

Re(4): mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (dr_med am 22.02.2007, 22:50:10)

Re(5): mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (extrem_oaga_nick am 22.02.2007, 23:06:43)

Re(6): mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (dr_med am 24.02.2007, 14:58:19)

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Re(13): mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (extrem_oaga_nick am 24.02.2007, 18:42:10)

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Re(15): mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (extrem_oaga_nick am 24.02.2007, 18:56:16)

Re(16): mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (dr_med am 24.02.2007, 19:03:43)

Re(17): mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (extrem_oaga_nick am 24.02.2007, 19:08:28)

Re(18): mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (dr_med am 24.02.2007, 19:09:50)

Re(13): mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (obageh am 24.02.2007, 19:48:20)

Re(14): mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (dr_med am 24.02.2007, 20:49:16)

Re(15): mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (obageh am 25.02.2007, 14:26:40)

Re(5): mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (obageh am 23.02.2007, 09:09:47)

Re(6): mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (dr_med am 23.02.2007, 18:32:02)

Re(7): mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (obageh am 23.02.2007, 20:18:10)

Re(8): mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (dr_med am 24.02.2007, 09:15:38)

Re(7): mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (mc.mani am 23.02.2007, 20:44:48)

Re(7): mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (GrummelGrumpf am 24.02.2007, 08:40:53)

denn zum Verstehen würde der IQ einer Kartoffel ausreichen

danke dass du mir den zumindest zugestehst

zum rest deiner fragen nur kurz: die wohnung hat eine sehr gute lage für meinen derzeitigen arbeitsplatz. die wohnung selbst ist sehr schön eingerichtet und dank der investitionen meiner großeltern auch mit wasser, wc, tv, waschmaschine, und allen normalen annehmlichkeiten.... ausgestattet.
die wohnung hat neue, selbst bezahlte fenster, eine fast neue therme mit zentraler heizung (alles von meinen großeltern bezahlt) usw... meine großeltern haben viel geld in diese wohnug gesteckt. frag mich nicht warum, weil das haus in dem die wohnung ist sowie die nachbarn sind doch eher miserabel.
die 60 jahren, die nichts getan wurden vom vermieter waren wohl ein wenig übertrieben. zumindest die leitungen sind in ordnung, aber z.b. bei der fassade stimmt deine schilderung schon fast wieder!

mit all dem kann ich gut leben. v.a. weil ich im fühjahr-herbst sowieso meistens in meinem haus mit garten am stadtrand wohn, dass aber für den winter nicht geeignet ist.

eine antwort auf meine doch sehr einfache frage hab ich aber auch von dir noch nicht bekommen!

zur erinnerung hab ich sie nochmal hierherkopiert:

vermieter argumentierte die verrechnung des mietzinses für kat. C, damit dass es eigentlich 2 zusammengelegte wohnungen sind (im "uralten" mietvertrag steht auch türnr 6+7 - genauso auf den zinszetteln) ...
die anhebung wäre prinzipiell also OK, aber ist Grund für Kat. C auch?

24.02.2007, 09:27 Uhr - Editiert von dr_med, alte Version: hier

Re(9): mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (GrummelGrumpf am 24.02.2007, 09:45:38)

Re(10): mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (dr_med am 24.02.2007, 10:15:21)

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Re(12): mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (dr_med am 24.02.2007, 11:15:11)

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Re(10): mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (dr_med am 24.02.2007, 11:34:32)

Re(11): mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (motorboot am 24.02.2007, 11:36:30)

Re(11): mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (extrem_oaga_nick am 24.02.2007, 13:18:33)

Re(12): mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (dr_med am 24.02.2007, 14:52:24)

Re: mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (Woodworm am 24.02.2007, 18:00:29)

Re(2): mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (dr_med am 24.02.2007, 18:11:42)

Re: mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (obageh am 24.02.2007, 19:41:35)

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