Re(16): mietnachfolge an enkel

mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (79 Beiträge, 1129 Mal gelesen)

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wohnung hatte sogenannten friedenszins
ich bin als enkel nach dem tod meiner großmutter in den mietvertrag eingestiegen.
zins wurde erhöht - nicht tragisch, aber doch!

vermieter argumentierte die verrechnung des mietzinses für kat. C, damit dass es eigentlich 2 zusammengelegte wohnungen sind (im "uralten" mietvertrag steht auch türnr 6+7 - genauso auf den zinszetteln)

wohnung ist "offiziell" kat D (wasser, heizung, wc wurde alles von meinen großeltern eingeleitet)

jetzt hab ich hier http://www.wien.gv.at/wienerwohnen/miewue.htm folgendes gefunden:

Mietzinsanhebung möglich
Bei der Weitergabe der Wohnung an ... volljährige Enkel-, Adoptiv-, Stief- und Pflegekinder ....kann der Mietzins angehoben werden... Die Anhebung erfolgt nach den Bestimmungen des Mietrechtsgesetzes entsprechend der Ausstattungskategorie der Wohnung ...

die anhebung wäre prinzipiell also OK, aber ist Grund für Kat. C auch?

danke für eure meinungen!

Re: mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (soul am 18.02.2007, 19:02:26)

Re: mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (evan dando am 18.02.2007, 21:00:31)

Re: mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (Woodworm am 19.02.2007, 19:21:06)

Re(2): mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (dr_med am 20.02.2007, 07:52:06)

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Re: mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (ecgnwotan am 21.02.2007, 16:36:55)

Re(2): mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (dr_med am 21.02.2007, 19:44:48)

Re(3): mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (obageh am 22.02.2007, 16:19:54)

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Re(7): mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (mc.mani am 23.02.2007, 20:44:48)

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Re(12): mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (dr_med am 24.02.2007, 11:15:11)

Re(13): mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (motorboot am 24.02.2007, 11:20:57)

Re(14): mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (dr_med am 24.02.2007, 11:27:17)

Re(15): mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (motorboot am 24.02.2007, 11:35:14)

das es hier durchaus auch andere meinungen gibt http://forum.geizhals.at/t479044,3974807.html#3974807
stelle ich eben hier eine frage um mir zuerst einen überblick zu verschaffen und danach mit mehr informationen als vorher zu entscheiden, wie's weitergehen soll/kann.

du wirst mir zugestehen müssen, dass eine einzelmeinung in einem forum (deine z.b.) nicht dazu führt, dass ich mich mit dem thema nicht mehr beschäftige!

belehrungsversuche (ja, ich wusste schon vor diesem thread, was kat c bedeutet, weil ich mich an dem tag an dem die hausverwaltung den zins angehoben hat natürlich informiert habe) sind meines erachtens ebenso fehl am platz wie dein versuch (bewusst oder unbewusst) meine frage mit einem sachverhalt zu beantworten, den ich nicht gefragt habe!

zur klarstellung für dich und andere, die's nicht verstehen wollen hier nochmal explizit meine vermutung:

hausverwaltung weiss genau, dass sie mir bei einer zinsanhebung aufgrund einer besseren kategorie-einstufung die investitionen abgelten müssten, die dazu geführt haben. um das zu umgehen, wurde das argument "zusammenlegung zweier wohnungen" gebracht um die kat zu erhöhen!

wenn ich falsch liege bringt mich der erhöhte zins nicht um. wenn ich aber recht habe, dann seh ich nicht ein warum ich mehr zins zahlen soll als rechtens ist ohne getätigte investitionen abgegolten zu bekommen!

verstehst du den grund dieses threads jetzt?

So, trifft das zu oder nicht? Ja oder nein, schwarz oder weiß?

Re(17): mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (motorboot am 24.02.2007, 15:32:35)

Re(18): mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (dr_med am 24.02.2007, 15:46:16)

Re(19): mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (motorboot am 24.02.2007, 16:00:39)

Re(20): mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (dr_med am 24.02.2007, 16:34:01)

Re(21): mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (motorboot am 24.02.2007, 17:15:32)

Re(22): mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (dr_med am 24.02.2007, 17:26:31)

Re(21): mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (motorboot am 24.02.2007, 17:42:21)

Re(22): mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (dr_med am 24.02.2007, 17:50:42)

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Re(10): mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (dr_med am 24.02.2007, 11:34:32)

Re(11): mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (motorboot am 24.02.2007, 11:36:30)

Re(11): mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (extrem_oaga_nick am 24.02.2007, 13:18:33)

Re(12): mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (dr_med am 24.02.2007, 14:52:24)

Re: mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (Woodworm am 24.02.2007, 18:00:29)

Re(2): mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (dr_med am 24.02.2007, 18:11:42)

Re: mietnachfolge an enkel - zinsanhebung (obageh am 24.02.2007, 19:41:35)

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