Re(9): Absolut sicherer Ertrag mit einmaligem Investment?

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Absolut sicherer Ertrag mit einmaligem Investment? (151 Beiträge, 1989 Mal gelesen)

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Ich möchte mal hiermit eine Diskussion zu Investments anstoßen, die eine möglichst sichere Rendite (zeitlich unbegrenzt oder zumindest > 20 Jahre lang) bieten, insbes. ausgefallenere (nicht Anleihen/ETFs/Immobilien, die zwar relativ sicher sind, aber es geht vmtl. besser / konjunkturunabhängiger).

Was haltet ihr z.B. von Energieerzeugung, beispielsweise Photovoltaik? Unter der Annahme, dass Einspeisetarife für X Jahre garantiert werden und immer die Möglichkeit des Eigenverbrauchs gegeben ist, scheint mir das eine gute Investition zu sein.

Oder: weitgehend "selbstlaufende" Nahrungsmittelerzeugung wie z.B. ein großer Fischteich, oder auch einfach nur ein Stück Wald, der unter so ziemlich allen Bedingungen regelmäßig Holz abwirft. Abgesehen von evtl. Gesetzesänderungen, Grundsteuern, Diebstahl usw. dürfte das ja auch funktionieren.

Welche anderen Möglichkeiten fallen euch ein / habt ihr schon probiert?

Re: Absolut sicherer Ertrag mit einmaligem Investment?

(mb_82 am 01.01.2015, 19:01:58)

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(Nomade1 am 01.01.2015, 22:48:11)

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(Sonic The Hedgehog am 01.01.2015, 22:54:22)

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(x-vice am 04.01.2015, 21:06:40)

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Re(8): Absolut sicherer Ertrag mit einmaligem Investment? (Paulas_Papa am 04.01.2015, 21:47:19)

100m2 innerhalb des Gürtels mit Terrasse und Garage kosten bei
durchschnittlichen BK 1500 €.

Terrasse und Garage sind bei Altbau unüblich, also reden wir hier schon von seltenen Sonderfällen. Bleib mal am Boden und poste ein realistisches Beispiel.

Für 100m² Altbau ist man ab ca. €8/m² schon in sehr gefährlichen Bereichen für Anfechtung, kannst du jederzeit mit dem Rechner der Stadt Wien nachrechnen (auf über 8 kommst du eigentlich nur dort, wo ein erhöhter Grundkostenanteil anfällt). Die Altbauterrasse und Garage zeigst mir mal, die das auf 1500 (= 1363 netto, ca. 1163 mit durchschnittlichen BK) anheben.

Klopf doch einfach mal hier ein paar Daten ein: https://www.wien.gv.at/richtwert/anfrage/

Wenn du mit deinen 1500 um mehr als 10-15% darüber liegst, musst du heute mit einem Gang zur Schlichtungsstelle rechnen.

Edit: das ist mal eine unrealistisch positive Berechnung für eine Adresse im 5. mit allen erdenklichen "Goodies", die absolut nicht in der Regel vorhanden sind:

Das müsste dann eine sehr teure Garage sein, damit sich das noch irgendwie ausgeht, selbst bei diesem Extrembeispiel.

(ich hatte übrigens unlängst im 14. bei einem MV den der frühere Eigentümer abgeschlossen hatte eine Anfechtung bei 270 Euro für 35m², also €7,7/m² - und kein besonders beeinträchtigtes/schlechtes Haus)

04.01.2015, 22:26 Uhr - Editiert von Lazy Jones, alte Version: hier

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