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Schelling enteignet massiv Immobilien-Erwerber (336 Beiträge, 4936 Mal gelesen)

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Re: Schelling enteignet massiv Immobilien-Erwerber

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Hier Beispiele:
http://www.schoellerbank.at/023/home/page.jsp?notesId=G7F3E46

Was ich an diesem Beispiel nicht kapiere: In der Einleitung des Artikels steht, dass der Verkehrswert bis zum 10-fachen des Einheitswertes betragen kann.
Im nachfolgenden Rechenbeispiel wird dann bei "Grunderwerbsteuer bisher" 100.000 angesetzt. Müsste da nicht der 3-fache (Einheits)Wert stehen, also 300.000? Somit also 6000 Euro als derzeitige Belastung und nicht nur 2000 Euro?

Weil nachher bei der "Grundbucheintragungsgebühr bisher" geht es um den 1-fachen Einheitswert, und da steht wiederum 100.000 Euro.

BTW ist es ja recht nett, wenn von einem Immobilien-VW von 1 Million ausgegangen wird. Für Kunden der Schöllerbank mag das zutreffend sein. Gesamtösterreichisch liegt der VW aber eher unter 400.000 Euro fürs klassische "von den Eltern selber gebaute Haus". Und für diesen Typus ist in Aussicht gestellt worden, dass sich die Belastung nicht markant erhöht, was meines erachtens auch zutrifft (die Eintragungsgebühr steigt halt leider stark).

Nicht übersehen sollte man, dass gesamthaft betrachtet der kreis der begünstigten Erben sich deutlich erhöht, bisher hat es nur die Kinder, Enkel, Partner berücksichtigt, künftig auch Geschwister, Neffen usw.

Ein Freund von mir hat vor ein paar Jahren als Neffe (der quasi bei Onkel und Tante als Ersatzfamilie aufgewachsen ist, selber sind sie kinderlos) für die Überschreibung des EFH (Verkehrswert ca. 350-400k) rund 8000 Euro zahlen müssen. Obwohl er ohnehin als einziger Erbe in Frage gekommen ist, war er benachteiligt gegenüber einem "echten" Kind. Der würde sich freuen über die neue Regelung.

WB.

-- Inhaltsstoffe: Kompetenz, Erfahrung, Halbwissen, Hörensagen. Kann Spuren von Ironie enthalten.

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Re(3): Schelling enteignet massiv Immobilien-Erwerber

(Lazy Jones am 05.11.2015, 08:59:18)

Vom Autor zurückgezogen oder Autor hat seine Registrierung nicht bestätigt (Rheumon am 05.11.2015, 07:33:39)

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Re: Schelling enteignet massiv Immobilien-Erwerber

(japh am 05.11.2015, 14:04:25)

Vom Autor zurückgezogen oder Autor hat seine Registrierung nicht bestätigt

(Rheumon am 05.11.2015, 14:55:06)

Re: Schelling enteignet massiv Immobilien-Erwerber

(smart42 am 10.11.2015, 02:55:21)

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Re(7): Schelling enteignet massiv Immobilien-Erwerber (LinaInverse am 10.11.2015, 23:35:28)

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Re(7): Schelling enteignet massiv Immobilien-Erwerber (SeCCi am 11.11.2015, 08:39:04)

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Re(5): Schelling enteignet massiv Immobilien-Erwerber

(kaufinator1 am 12.11.2015, 14:01:55)

Vom Autor zurückgezogen oder Autor hat seine Registrierung nicht bestätigt (Rheumon am 15.11.2015, 16:59:51)

Re(2): Schelling enteignet massiv Immobilien-Erwerber

(hellbringer am 10.11.2015, 19:33:43)

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Re(6): Schelling enteignet massiv Immobilien-Erwerber (AVS_reloaded am 12.11.2015, 19:57:10)

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Re: Schelling enteignet massiv Immobilien-Erwerber

(Labrador am 11.11.2015, 22:58:36)

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Re(3): Schelling enteignet massiv Immobilien-Erwerber (Lazy Jones am 13.11.2015, 13:30:18)

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Re(6): Schelling enteignet massiv Immobilien-Erwerber (Paulas_Papa am 13.11.2015, 15:08:23)

Re(7): Schelling enteignet massiv Immobilien-Erwerber (groti67 am 17.11.2015, 10:32:02)

Re(8): Schelling enteignet massiv Immobilien-Erwerber (Paulas_Papa am 17.11.2015, 10:37:12)

Re(8): Schelling enteignet massiv Immobilien-Erwerber (hhetl am 17.11.2015, 12:22:45)

Re(7): Schelling enteignet massiv Immobilien-Erwerber (Roliboli am 24.11.2015, 10:24:32)

Re(8): Schelling enteignet massiv Immobilien-Erwerber (Paulas_Papa am 24.11.2015, 10:37:15)

Re(9): Schelling enteignet massiv Immobilien-Erwerber (Roliboli am 24.11.2015, 10:49:20)

Re(10): Schelling enteignet massiv Immobilien-Erwerber (Paulas_Papa am 24.11.2015, 11:03:59)

Re(10): Schelling enteignet massiv Immobilien-Erwerber (Paulas_Papa am 24.11.2015, 11:38:34)

Re: Schelling enteignet massiv Immobilien-Erwerber

(lobbyist am 12.11.2015, 23:37:19)

Vom Autor zurückgezogen oder Autor hat seine Registrierung nicht bestätigt (Rheumon am 19.11.2015, 09:09:40)

Re(3): Schelling enteignet massiv Immobilien-Erwerber (Labrador am 22.11.2015, 14:09:24)

Vom Autor zurückgezogen oder Autor hat seine Registrierung nicht bestätigt (Rheumon am 23.11.2015, 07:23:48)

Re(5): Schelling enteignet massiv Immobilien-Erwerber (Paulas_Papa am 23.11.2015, 07:47:25)

Vom Autor zurückgezogen oder Autor hat seine Registrierung nicht bestätigt (Rheumon am 24.11.2015, 07:27:39)

Re(7): Schelling enteignet massiv Immobilien-Erwerber (Paulas_Papa am 24.11.2015, 07:32:06)

Re(5): Schelling enteignet massiv Immobilien-Erwerber (Superflo am 24.11.2015, 08:00:50)

Re(3): Schelling enteignet massiv Immobilien-Erwerber
(lobbyist am 22.11.2015, 15:09:10)

Vom Autor zurückgezogen oder Autor hat seine Registrierung nicht bestätigt (Rheumon am 23.11.2015, 07:17:51)

Re(5): Schelling enteignet massiv Immobilien-Erwerber (lobbyist am 24.11.2015, 07:43:53)

Re(6): Schelling enteignet massiv Immobilien-Erwerber (Roliboli am 24.11.2015, 08:36:01)

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Re(6): Schelling enteignet massiv Immobilien-Erwerber (Superflo am 24.11.2015, 10:50:49)

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