Re: Investitionen ohne GB-Eintrag in Partnerschaft?

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Investitionen ohne GB-Eintrag in Partnerschaft? (104 Beiträge, 1966 Mal gelesen)

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Ich frage für einen Freund

Die LAPin bekommt von ihren Eltern das Haus geschenkt, oben wohnen die Eltern (lebenslanges Wohnrecht), unten sie. Das Haus ist 50 Jahre alt, grundsätzlich für das Alter noch gut beinand, aber vieles eben schon 50 Jahre. Das heißt, Investitionen kommen.

Nun steht im Raum, dass wir zusammenziehen. Irgendwann wird es darum gehen (früher als später), dass man gemeinsam Geld reinsteckt (ihre finanziellen Möglichkeiten sind überschaubar). Nun argumentiert sie, dass die Familie es nicht will, dass Fremde im Grundbuch stehen. Ich habe Bedenken, dass ich Geld reinschieße und wenn ich rausgeschmissen werde, das Geld nicht mehr sehe oder ordentlich nachlaufen muss. Ja, man muss nicht im GB stehen und kann sich das bilateral auch ausmachen. Ein Eintrag im GB ist aber stärker und da ihre finanziellen Möglichkeiten eben beschränkt sind und bekanntlich kann man einem Nackerten nicht das letzte Hemd nehmen.

Meine Bedenken sind, dass wenn ich nur ein Zetterl habe auf dem oben steht, dass ich X oder Y bezahlt habe, dass ich mir das ziemlich in die Haare schmieren kann im Vergleich zu einem GB-Eintrag.

Nachdem diese Gschichten ja nichts besonderes sind: Welche Regelungen kennt ihr, habt ihr gemacht, damit man am Ende nicht der Zahler war?

Re: Investitionen ohne GB-Eintrag in Partnerschaft?

(Nomade1 am 16.11.2018, 11:29:49)

Re(2): Investitionen ohne GB-Eintrag in Partnerschaft?

(groti67 am 16.11.2018, 12:02:46)

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Vom Autor zurückgezogen oder Autor hat seine Registrierung nicht bestätigt (toco am 20.11.2018, 07:19:08)

Re: Investitionen ohne GB-Eintrag in Partnerschaft?

(arctic am 16.11.2018, 12:05:24)

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(Nomade1 am 16.11.2018, 20:45:52)

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(groti67 am 19.11.2018, 17:07:39)

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(SeCCi am 16.11.2018, 14:46:46)

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(ein Kritiker am 16.11.2018, 14:59:18)

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(groti67 am 16.11.2018, 20:00:49)

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(Paulas_Papa am 16.11.2018, 19:11:03)

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(groti67 am 16.11.2018, 20:02:38)

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(Paulas_Papa am 19.11.2018, 13:26:02)

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(Fly am 16.11.2018, 16:39:08)

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(schoefi am 16.11.2018, 18:38:02)

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(kaufinator1 am 16.11.2018, 19:32:48)

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(groti67 am 16.11.2018, 22:05:46)

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(Codename 47 am 21.11.2018, 09:02:13)

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(Codename 47 am 21.11.2018, 14:34:26)

Re(9): Investitionen ohne GB-Eintrag in Partnerschaft? (frabos am 17.11.2018, 15:12:01)

Re(10): Investitionen ohne GB-Eintrag in Partnerschaft? (groti67 am 17.11.2018, 15:44:53)

Wurde eh schon vieles gesagt.. aber eines bedenke noch:

Die LAPin bekommt von ihren Eltern das Haus geschenkt, oben wohnen die Eltern
(lebenslanges Wohnrecht), unten sie.

Ich hoffe das haus hat einen lift. Irgendwann werden sich die eltern min treppensteigen schwer tun, vl wird einer rollstuhlabhängig. Da gibts auch einiges zu bedenken.. zb Treppenlift oder ähnliches muss baulich möglich uns gewolt  sein...  sonst dürft ihr dann mal Stockwerk tauschen..

Dann wäre noch die Frage mit dem Garten, der Garage...usw.. wie sieht hier eine Trennung aus? Dürft ihr den Garten nach eurem Willen gestalten oder wird hier immer dreingeredet?

Ohne GB würd ich in deiner Situation ebenfalls keine großen Investitionen tätigen. Was aber auch wichtig  ist sind klare Regeln fürs Zusammenleben.

Zu meiner Situation:
Wir (meine LG und ich) haben aus der Familien heraus das Haus meiner Großeltern gekauft. Das Haus war bereits an die Töchter überschrieben.(Anmerkung: würde nie nie wieder ein Haus in der Familie kaufen....). Meine Großeltern leben noch im EG, ist ein 2-Familienhaus.. also ähnlich wie bei dir. Ist zwar auch scohn 50 Jahre alt aber wurde immer gut erhalten und renoviert. Es floss dann trotzdem eine Hohe 5stellige Summe in den für uns notwendigen Umbau. Wir stehen beide im GB (50/50) Meine Größeltern haben lebenslanges Wohnrecht, und sollte mir oder meiner LG  etwas passieren haben wir ein entsprechendes Testament aufsetzen lassen. Wir sind jetzt 2 jahre in diesem Haus und es läuft gut, ein paar Einschränkungen muss man aber in Kauf nehmen (zb keine lauten Partys bis spät nach Mitternacht

). Dafür haben wir uns aber einen erheblichen Teil des Marktwerts gespart und in ein paar Jahren haben wir das Zentral in einer Landeshauptstadt gebaute Haus für uns allein Für den Fall der häuslichen Pflege wurde übrigens seitens Großeltern vorgesorgt. .

Lg

Re: Investitionen ohne GB-Eintrag in Partnerschaft? (h81976 am 17.11.2018, 16:48:40)

Re(2): Investitionen ohne GB-Eintrag in Partnerschaft? (Nomade1 am 17.11.2018, 22:53:48)

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Re(4): Investitionen ohne GB-Eintrag in Partnerschaft?

(Nomade1 am 18.11.2018, 14:05:03)

Re(5): Investitionen ohne GB-Eintrag in Partnerschaft? (Srv-02 am 18.11.2018, 14:06:33)

Re(5): Investitionen ohne GB-Eintrag in Partnerschaft? (AVS_reloaded am 18.11.2018, 20:21:47)

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Re: Investitionen ohne GB-Eintrag in Partnerschaft?

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Re(4): Investitionen ohne GB-Eintrag in Partnerschaft? (Paulas_Papa am 18.11.2018, 21:28:09)

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Re(3): Investitionen ohne GB-Eintrag in Partnerschaft? (schoefi am 18.11.2018, 23:26:16)

Re(3): Investitionen ohne GB-Eintrag in Partnerschaft? (Codename 47 am 19.11.2018, 09:59:37)

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(enzo500 am 19.11.2018, 11:50:40)

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(Srgb am 20.11.2018, 20:11:32)

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