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Hausbau Kosten (174 Beiträge, 3883 Mal gelesen)

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Hi

Wie überlegen mit den Hausbau zu beginnen und daher suche ich jetzt Erfahrungswerte was der Hausbau ca kostet. Daher mal meine Frage an alle die schon mal ein Hausgebaut haben. Wieviel m² habt ihr und wann habt ihr gebaut. Was hat euch das ganze ca gekostet also von (Aufschliesungskosten, Rohbau, Innenausbau, exkl. Einrichtung und Grund). Wir überlegen so bei 160m² zu bauen und ich rechne mit ca 2000€ pro m² aber mit Einrichtung (ohne Grund) usw. also ca 360 bis 370.

mfg Fresh

20.02.2020, 13:55 Uhr - Editiert von freshharry, alte Version: hier

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Beispiel einer Möglichkeit preisgünstig zu einem Einfamilienhaus zu kommen:

Ein einst angeheirateter, entfernt Verwandter hatte vor etwa 35 Jahren im Nord-Osten von Wien in einer Neubausiedlung, bereits in Nieder-Österreich gelegen, für seine Familie ein Einfamilienhaus selbst gebaut. Der Mann, beruflich Taxifahrer in Wien mit Eigentaxi, hatte sich davor in einer Institution, die sich damals nannte: "Institut für Baubiologie", nur in Wien beheimatet, die jeden Mittwoch, einmal wöchentlich, Vorträge über 2 Stunden ab hielt, zum Hausbau näher informiert; nach den Vorträgen standen immer vier bis fünf Bau-Fachleute für Fragen 1,5 Stunden lang kostenlos zur Verfügung (zwei Architekten, ein Statiker, ein Holzbau-Sachverständiger, ...) Interessante Fachleute wurden jeweils für die Vorträge eingeladen.
Der Mann hatte eine Frau, die ebenfalls Geld verdiente und 3 Kinder.

Der Mann fuhr, bei halbwegs gutem Wetter, immer zum Wochenende zu seinem Neubau-Grundstück und arbeitete fleißig am Entstehen seines Hauses, teilweise mit Hilfe seiner Familienmitglieder:
Keller-Volumen mit kleinem Leih-Bagger in "Urlaub" selbst ausgegraben; Keller-Betonplatte (mit Baustahlgitter) von Fertigbeton-Firma gießen lassen; darauf Flämmpappen-Feuchtigkeits-Isolierung selber erstellt; Kellerwände aus Schalsteinen selber gebaut und mit Fertig-Beton verfüllen lassen; Kellerwand-Feuchtigkeits-Isolierung, außen darauf, selber gemacht nach Außenverputz; Bodenplatten-Schalung selber gemacht und auch die Stahl-Armierung (von Statiker in oben angeführter Beratung besprochen und von diesem Begutachtung dafür erhalten) und von Fertigbeton-Firma betonieren lassen; Erdgeschoß-Wände aus YTONG selber gemauert; die Fenster und Türstöcke preisgünstig aus dem Baumarkt gekauft und selber beim Mauern mit eingebaut; EG-Decke als Fertigteil-Decke erstellt; Holz-Dachkonstruktion mit Zimmermann in oben angeführter Beratung besprochen, geeignet für späteren Dachgeschoß-Ausbau; dafür Holzbearbeitungs-Maschinen von einer Tischlerei, die wegen Pensionierung aufgelöst wurde, aufgekauft; -> mit einen Freund zu zweit den Holz-Dachstuhl erstellt, aus fertig zu kaufenden Leimholz-Brett-Profilen;

Anfangs auf dem Grundstück eine Bretterbude zum behelfsmäßig Wohnen und Übernachten selber erstellt und später im ersten fertigen Zimmer des Hauses vorübergehend gewohnt - Lastwagen-Plane oben darüber, als Regenschutz. Die Familie hat auch auf dem Grundstück selber Obst und Gemüse angebaut und von diesem gelebt. Nach etwa 16 Jahren war das Haus voll bewohnbar, inklusive Dachgeschoß-Ausbau (-> eigenes Zimmer für jedes Kind)! Ein 20cm Voll-Außenwand-Wärmeschutz aus Steinwolle kam dann noch später außen darauf.

Teilweise hat der Mann auch selber die Hausmöblierung aus Holz gefertigt -> Regal-Wände aus fertigen beidseitig mit Furnieren beschichteten Platten gebaut, Tische, Bett-Gestelle, Küchen-Kasteln aus fertigen beidseitig mit weißem Kunststoff beschichteten Platten gebaut, ...

24.02.2020, 11:36 Uhr - Editiert von Atschy, alte Version: hier

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(Atschy am 21.02.2020, 12:52:55)

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