Re: Kosten für Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Tiefensonden

Kosten für Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Tiefensonden (16 Beiträge, 130 Mal gelesen)

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Habe heute die erste Vorschreibung für meine neue Wohnung bekommen und kanns ned glauben.
Vorher hatte ich auch 82m² und habe mit Fernwärme monatlich ca. 75 Euro bezahlt.
Die neue Wohnung hat eine Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Tiefensonden. Bauträgerprojekt mit 22 Parteien, derzeit erst 8 Wohnungen verkauft. Wieder 82². Bin davon ausgegangen, und auch die Hausverwaltung meinte zuvor dass die Heizkosten geringer sein werden. Derzeit gibts noch keine Verbrauchsmessung. Die Hausverwaltungt möchte nun 175 Euro Heizkosten vorschreiben. Packs ned..
Eigentlich bin ich davon ausgegangen, dass es nun deutlich günstiger werden wird und dann das. Da kann was nicht stimmen. Besonders ärglich weil ich ja kaum heize. Dass die Fixkosten so hoch sind kann ich nicht ganz glauben, entweder ist die Anlage so schlecht eingestellt, die Wartung so teuer oder ein teurer Stromtarif.

Jemand Erfahrung mit dem Heizsystem?? Können die Kosten da wirklich so hoch sein, wo man eigentlich denkt, dass es günstiger wird..

Die Hausverwaltung versuche ich seit 2 Monaten zu erreichen, Mails wurden ignoriert, nicht zurückgerufen..musste denen nachlaufen, dass sie mir endlich eine Vorschreibung schicken. Werde jedenfalls versuchen einen Termin zu bekommen und das hinterfragen und Einsicht in die Abrechnung einfordern.

Re: Kosten für Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Tiefensonden (Paulas_Papa am 11.12.2025, 17:30:16)

Re(2): Kosten für Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Tiefensonden (Melodram am 11.12.2025, 17:58:48)

Re(2): Kosten für Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Tiefensonden (Melodram am 11.12.2025, 18:49:11)

Re: Kosten für Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Tiefensonden (Silence! am 11.12.2025, 22:19:52)

Re(2): Kosten für Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Tiefensonden

(AVS_reloaded am 12.12.2025, 10:33:13)

Re: Kosten für Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Tiefensonden

(TuxTux am 12.12.2025, 00:06:52)

Re(2): Kosten für Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Tiefensonden

(TheTrumpeter am 12.12.2025, 07:55:58)

Re(2): Kosten für Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Tiefensonden

(Marant Anna am 12.12.2025, 09:32:43)

Re(2): Kosten für Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Tiefensonden (Melodram am 12.12.2025, 10:18:26)

Re: Kosten für Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Tiefensonden

(Melodram am 12.12.2025, 10:28:39)

unser täglich Melodram gibt uns heute ...

Paar Anregungen hast ja schon erhalten.
1. bei der HV anfragen, wie sie auf die Höhe der Vorschreibung kommen

2. Mal nachfragen, wem die Heizungsanlage eigentlich gehört. Wenn die nicht dem Haus (also allen Wohnungseigentümern) gehört, dann MUSS das ja irgendwo im Kauf- bzw. Wohnungseigentumsvertrag stehen.
Wer das nicht liest, bevor ers unterschreibt, dem gehört sowieso mit dem Vorschlaghammer Licht ins Dunkel des cerebralen Hohlraums gebracht.
Denn so unüblich war das nicht, einige Zeit war das sehr beliebt für Gas- oder Fernwärme mit 20jährigen Knebelverträgen. Der Errichter spart sich 100.000e für die Heizung, die Käufer kaufen aber de facto eine Wohnung ohne Heizung und zahlen sie "doppelt".
Solche Klauseln sind unzulässig nach (glaub §37 WEG): sinngemäß: der Wohnungsbegründer darf sich keine Sonderrechte zurückhalten oder Käufer in anderer Weise durch Klauseln bevormunden oder in ewig lange Verträge zwingen - was bei solchen Konstrukten aber eindeutig der Fall ist).

3. wenn wir die ganze VT-Geschichte mal vergessen und es ganz nüchtern betrachten

22 Parteien, derzeit erst 8 Wohnungen verkauft ... Derzeit gibts noch keine Verbrauchsmessung

: das bedeutet: keine Verbrauchsmessung (WARUM NICHT?????), damit kein Fixkostenanteil in der Abrechnung, Abrechnung rein nach Fläche. das bedeutet: 14Whg zahlen GAR NICHTS, die 8 zahlen aber 100% aller Kosten der Heizanlage!!
Das wäre MEINE Vermutung.
Und das ist maximal unseriös, da alle Kosten auf wenige abgewälzt werden, der Bauträger sich aber die Kosten für seine noch unverkauften Whg spart. Laß mich raten: die HV gehört dem Bauträger oder steht ihm sehr nahe?

mfg
AVS

aus gegebenem Anlaß: keine Toleranz für Vladolf Putler!

Re(2): Kosten für Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Tiefensonden

(Melodram am 12.12.2025, 13:28:48)

Re(3): Kosten für Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Tiefensonden
(TheTrumpeter am 12.12.2025, 13:46:18)

Re(3): Kosten für Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Tiefensonden (AVS_reloaded am 12.12.2025, 13:58:54)

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