Re(12): Neukauf einer Immobilie: Wohnungseigentumsvertrag

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Neukauf einer Immobilie: Wohnungseigentumsvertrag (109 Beiträge, 1782 Mal gelesen)

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Hi!

Ich hab bisher recht gute Tipps zu meinem Kaufprojekt bekommen, darum hab ich mir gedacht stelle noch eine weitere Frage in den Raum.

Wie ist der übliche Kauf eines Neubaus?

Bei mir gestaltet sich der Ablauf derzeit so:

1. Unterschrift eines Kaufanbots (Kaufvertragsentwurf ist angehängt)
2. Unterschrift des Kaufvertrags beim Notar
...Grundbuch/Bau/Zahlungen etc etc...
3. Unterschrift des Wohnungseigentumsvertrag (der regelt ja die Beziehung der Eigentümer der gesamten Anlage)

Ich hab jetzt den Tipp bekommen, dass ich mir jedenfalls vor Kaufanbotsunterzeichnung den Wohnungseigentumsvertrag anschauen soll. Jedoch wird der bei einem Neubau zu Baubeginn noch nicht vorliegen. Ist es aus eurer Sicht verlässig zu kaufen, ohne diesen Vertrag vorher gesehen zu haben?

Wenn ich mir zB diesen Artikel ansehe, dürfte das bei einem Neubau durchaus üblich sein:
http://www.konsumentenfragen.at/konsumentenfragen/Mein_Alltag/Themen/Wohnen/Wohnungseigentumsvertrag

Was meint ihr?

Thx für eure Tipps.

Re: Neukauf einer Immobilie: Wohnungseigentumsvertrag (Thing am 04.02.2017, 10:31:46)

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Weil er im Plan eingezeichnet ist. Von der TG/Kellerabteile ins EG.

Kellerabteile der Reihenhäuser sind gemeinsam? So eine schwindliche Konstruktion will ich mir gerne mal am Plan/in Natura ansehen.

Normalerweise ist ein (Reihen)Haus unterkellert, wenn nicht, befinden sich die Kellerabteile/Tiefgarage unter dem Wohnbau, dann brauche ich nur einen Lift.

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