Re(2): Grundsatzfrage Hausbau oder Wohnung oder Reihenhaus
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Grundsatzfrage Hausbau oder Wohnung oder Reihenhaus
29.03.2016, 10:21:24
Hallo,

Stehe vor folgender Grundsatzfrage:
1) Eigenes Haus bauen, Baugrund wäre schon vorhanden. Gewünschte Wohnfläche wäre ~150qm ohne Keller.
Variante 1a) Fertigteilhaus, wobei ich da subjektiv nicht ganz überzeugt bin.
Variante 1b) Massivhaus, wobei es hier doch auch einige Unterschiedliche Bauarten gibt (z.B. Styropor-Ziegel)


2) Reihenhaus kaufen. Allerdings sind die Kosten für ein Reihenhaus auch nicht viel geringer. Und da muss man dann nehmen, was man bekommt....

3) (Genossenschafts-)Wohnung kaufen

3) Wohnung mieten. Wobei ich von ewig für Etwas bezahlen das nie mir gehört auch nicht so begeistert bin.

Rahmenbedingung:
- Da wir schon um die 40 sind, ist nicht sicher, ob Kinder noch kommen.
- Ich brauche auf jeden Fall einen eigenen Raum für ein Büro, da ich sehr viel Homeoffice mache.
- Ich bin im IT-Beriech tätig, also fällt meine Handwerkliche Eigenleistung eher gering aus. Auch im Bekannten-/Verwandtenbereich ist das nicht viel drinnen.
- Beim Hausbau hätte ich mit 2000€ /qm gerechnet, wahrscheinlich eher mehr, da ich auch auf Smarthome und Solaranlage bauen würde, zumindest schon in der Bauphase dafür vorbereiten.
- Finanziert müsste ein Großteil werden, ein mittlerer 5stelliger Betrag ist vorhanden.
Wenn ich Baue, möchte ich nicht umbedingt jeden Cent umdrehen müssen.

Welchen Kriterien sollten ich noch bei der Entschiedung berücksichtigen?
Ab welchem Familiennettoeinkommen würdet ihr einen Neubau riskieren?
emefge
Infosauger
_____________________________________________________________________________

Weil die Lichtgeschwindigkeit höher als die Schallgeschwindigkeit ist, hält man viele Leute für helle Köpfe bis man sie reden hört.

"Bekomme ich bei Ihnen so einen ganz kleinen Lötkolben zum CPU reparieren?"

Wieso Realität? Ich hab doch verdammt noch mal was Besseres zu tun!



29.03.2016, 11:27 Uhr - Editiert von Infosauger, alte Version: hier
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Re(2): Grundsatzfrage Hausbau oder Wohnung oder Reihenhaus
29.03.2016, 13:03:13
Wichtig, ist was EIGENLEISTUNG das Zauberwort beim Hausbau erbracht werden kann. Tapezieren, Steichen, Bodenlegen, Gartengestaltung->Wege und Stäucher Rasen
usw...

Naja, Tapezieren, Streichen, Bodenlegen habe ich schon gemacht, und kann zusätzlich dazu auch auf Unterstützung aus dem Familien/Bekanntenkreis zurückgreifen. Schwerer wird's bei prof. Verputzen, Maurern, Dachdecken und dgl.
Rasenmähen ist auch kein Problem, das mache ich derzeit schon regelmäßig im Garten meiner Eltern und Großeltern. Für prof. Gartengestaltung gibt's im Ort eine guten Gärtner.
Oh je, da spricht man in der Branche von zwei linken Händen

Ganz gehöre ich glücklicherweise nicht dazu.
Man sollte 1/3 in bar haben bei Finazierung.

Nachdem der Baugrund schon da ist, ist die Frage, in wie weit der angerechnet werden kann.
Streitereien mit der Baufirma(Pfusch am Bau) die an die Substanz gehen können möglich sind.

Als Baumeister käme möglicherweise ein ortsansässiger in Frage, welcher schon den Anbau meines Onkels geplant und durchgeführt hat und auch das Haus meiner Cousine geplant und demnächst durchführen wird. Da hoffe ich doch, dass diese ausbleiben.
keine "Brüder" die um eine Mahlzeit dir helfen

Naja, Bruder wäre da, aber der ist studierter Mathemantiker, der gehört definitv zur Kategorie 2 linke Hände.
emefge
Infosauger
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"Bekomme ich bei Ihnen so einen ganz kleinen Lötkolben zum CPU reparieren?"

Wieso Realität? Ich hab doch verdammt noch mal was Besseres zu tun!



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