Re: Grundsatzfrage Hausbau oder Wohnung oder Reihenhaus

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Grundsatzfrage Hausbau oder Wohnung oder Reihenhaus (227 Beiträge, 3198 Mal gelesen)

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Hallo,

Stehe vor folgender Grundsatzfrage:
1) Eigenes Haus bauen, Baugrund wäre schon vorhanden. Gewünschte Wohnfläche wäre ~150qm ohne Keller.
Variante 1a) Fertigteilhaus, wobei ich da subjektiv nicht ganz überzeugt bin.
Variante 1b) Massivhaus, wobei es hier doch auch einige Unterschiedliche Bauarten gibt (z.B. Styropor-Ziegel)

2) Reihenhaus kaufen. Allerdings sind die Kosten für ein Reihenhaus auch nicht viel geringer. Und da muss man dann nehmen, was man bekommt....

3) (Genossenschafts-)Wohnung kaufen

3) Wohnung mieten. Wobei ich von ewig für Etwas bezahlen das nie mir gehört auch nicht so begeistert bin.

Rahmenbedingung:
- Da wir schon um die 40 sind, ist nicht sicher, ob Kinder noch kommen.
- Ich brauche auf jeden Fall einen eigenen Raum für ein Büro, da ich sehr viel Homeoffice mache.
- Ich bin im IT-Beriech tätig, also fällt meine Handwerkliche Eigenleistung eher gering aus. Auch im Bekannten-/Verwandtenbereich ist das nicht viel drinnen.
- Beim Hausbau hätte ich mit 2000€ /qm gerechnet, wahrscheinlich eher mehr, da ich auch auf Smarthome und Solaranlage bauen würde, zumindest schon in der Bauphase dafür vorbereiten.
- Finanziert müsste ein Großteil werden, ein mittlerer 5stelliger Betrag ist vorhanden.
Wenn ich Baue, möchte ich nicht umbedingt jeden Cent umdrehen müssen.

Welchen Kriterien sollten ich noch bei der Entschiedung berücksichtigen?
Ab welchem Familiennettoeinkommen würdet ihr einen Neubau riskieren?
emefge
Infosauger
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Weil die Lichtgeschwindigkeit höher als die Schallgeschwindigkeit ist, hält man viele Leute für helle Köpfe bis man sie reden hört.

"Bekomme ich bei Ihnen so einen ganz kleinen Lötkolben zum CPU reparieren?"

Wieso Realität? Ich hab doch verdammt noch mal was Besseres zu tun!

29.03.2016, 11:27 Uhr - Editiert von Infosauger, alte Version: hier

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(Paulas_Papa am 29.03.2016, 10:30:32)

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Re(10): Grundsatzfrage Hausbau oder Wohnung oder Reihenhaus (Paulas_Papa am 01.04.2016, 11:26:23)

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Re(3): Grundsatzfrage Hausbau oder Wohnung oder Reihenhaus

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Re(4): Grundsatzfrage Hausbau oder Wohnung oder Reihenhaus (Psychopath am 30.03.2016, 02:12:16)

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Re(2): Grundsatzfrage Hausbau oder Wohnung oder Reihenhaus (Heimkehrer am 29.03.2016, 22:57:58)

Re(3): Grundsatzfrage Hausbau oder Wohnung oder Reihenhaus (Nomade1 am 30.03.2016, 07:24:27)

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Re: Grundsatzfrage Hausbau oder Wohnung oder Reihenhaus (ChrisHB am 25.04.2016, 15:31:25)

Wenn Du auch schon viele sinnvolle und nicht so sinnvolle Antworten erhalten hast, hier noch meine subjektive Meinung

Wenn der Baugrund vorhanden und die Lage für euch ideal ist, wäre Hausbau für mich die beste Wahl
Das Haus muss ja nicht innerhalb eines Jahres komplett fertig sein. Du wirst Spaß bekommen, am Haus und im Garten selbst zu arbeiten.

Ein Reihenhaus kostet das selbe wie selber bauen und Du hast nur 70 bis 110 qm und viele Nachbarn die sehr eng an Dir kleben. Im schlimmsten Fall zwei gleich neben Dir. Meine Eltern (und gezwungenermaßen ich) lebten in einem Reihenhaus aus den 70iger Jahren. Damals war die Wohnfläche allerdings noch 130 qm und wir hatten gut 400 qm Grund. Da bist Du heute weit weg davon.

Eine Wohnung war für uns nie ein Thema. Wir wollen Garten und Ruhe. Gut ich kenne viele Baugründe die weder Garten noch Ruhe bieten, aber so etwas haben wir nicht.

Eine Wohnung ist dann die beste Wahl, wenn Ihr gar nichts an der Bausubstanz und an der Erhaltung machen wollt, und eure Freizeit sowieso mit Sport und Freunden verbringt. Die Arbeit macht dann die Hausverwaltung, und glaube nicht, dass die caritativ agieren.

Im Winter nach der Arbeit zuhause in der Wohnung - für mich unvorstellbar. Gut im eigenen Haus ist es im Winter auch nicht anders. Aber im Haus (nicht Reihenhaus) kann ich mich auf die drei anderen Jahreszeiten freuen.

Eine Mietwohnung - unter oben genannten Voraussetzungen - warum nicht. Du bist Dein Leben lang flexibel. Allerdings kostet die Dir im Leben genau so viel.

Und zum Schluss: Wir wohnen seit 27 Jahren in einem Fertigteilhaus. Bis heute gibt es keine baulichen Schäden oder Abnützungen. Ich war damals in der IT Branche und war handwerklich unbegabt. Darum damals für uns die Entscheidung für ein Pappendeckelhaus. Einige namentlich bekannten Winterstürme und ein Hagelsturm mit ausgerufenen Notstand in unserer Gemeinde hat unser Haus (fast) schadlos überstanden. Es steht also noch.

Garten, Teich, Sträucher, Hochbeet, Rasen, Schwimmbad, Terrasse, ... - machen Arbeit, aber in der Freizeit viel Freude

Schlussendlich aber Deine/Eure Entscheidung

lg
hubert k.

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